Acest spațiu comercial modern, cu o suprafață de 110 m², este situat în Los Montesinos, o localitate din provincia Alicante. Proprietatea a fost recent renovată și este pregătită pentru ocupare imediată. Oferă un potențial versatil pentru diverse activități profesionale sau comerciale. Fiind o oportunitate pentru investitori sau antreprenori, spațiul se distinge prin starea sa impecabilă și locația sa convenabilă în apropierea facilităților urbane.
Los Montesinos se poziționează ca o alternativă pentru cei care caută o prezență comercială sau profesională într-o zonă urbană mai liniștită, în comparație cu proiecte precum APARTMENTS PALANGRE BEACH sau EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja, unde accentul cade pe locuințe și proximitatea imediată față de litoral. Prețul de pornire de €164.969 pentru acest spațiu comercial se aliniază cu ofertele din segmentele inferioare ale pieței de apartamente din Torrevieja. Proiecte precum OASIS LAGUNA 2 - FASE II, situat în Urbanización El Raso, cu un preț de pornire de €227.000, vizează un segment rezidențial cu facilități extinse, diferit de funcționalitatea specifică a spațiului din Los Montesinos. În timp ce proprietățile din Torrevieja și El Raso pun accent pe stilul de viață de coastă și facilități turistice, Los Montesinos oferă o integrare în viața locală, cu acces la servicii esențiale la distanță de mers pe jos și un climat mai degrabă mediteranean continental decât maritim.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima zonei urbane Los Montesinos, acest spațiu comercial beneficiază de accesibilitate la un spectru larg de servicii și facilități, aflate la distanță de mers pe jos. Poziționarea sa în interiorul uscatului oferă o perspectivă diferită față de proprietățile de coastă, integrându-se în ritmul local.
Spațiul este conceput ca o unitate funcțională pentru activități profesionale sau comerciale, fără a dispune de facilități rezidențiale specifice precum dormitoare. Potențialul de conversie în locuință necesită aprobări administrative prealabile, deviind de la funcționalitatea sa primară actuală.
Proprietatea a fost construită în 1970 și a trecut printr-o renovare completă. Nu este un proiect nou, ci o unitate existentă, gata pentru a fi utilizată imediat. Stadiul construcției este finalizat, iar finisajele reflectă o modernizare recentă, neutilizată de la finalizarea lucrărilor.
Acest spațiu nu include facilități rezidențiale precum dormitoare. Amenajarea actuală este dedicată exclusiv uzului comercial sau profesional. Conversia într-un spațiu de locuit este posibilă, însă depinde de obținerea autorizațiilor necesare din partea autorităților locale și nu este inclusă în configurația curentă.
Această proprietate se adresează antreprenorilor sau investitorilor care caută un spațiu comercial gata de funcționare, într-o localitate spaniolă autentică. Este potrivită pentru profesioniști care doresc să își stabilească biroul într-un mediu accesibil, cu facilități la îndemână, cum ar fi farmacia (145 m) și supermarketul (344 m). De asemenea, cei interesați de o investiție cu potențial de valorificare prin conversie rezidențială (supusă aprobărilor) ar putea găsi aici o oportunitate. Clienții care preferă o zonă mai liniștită, departe de agitația stațiunilor de coastă, dar totuși conectată la servicii, pot considera Los Montesinos ca o opțiune viabilă. Activitățile sportive sunt susținute de proximitatea față de centre precum Club de Taekwondo Draco Kwan (0.2 km) și terenuri de golf la aproximativ 6 km.
Spațiul comercial a fost subiectul unei renovări complete, utilizând materiale de calitate și finisaje moderne. Deși detaliile specifice despre materialele folosite (marmură, lemn în baie) provin din analiza imaginilor, starea generală indică o atenție sporită la estetică și durabilitate. Pardoselile din marmură, pereții moderni și mobilierul din baie sugerează un standard înalt. Faptul că proprietatea nu a fost utilizată de la renovare implică o stare practic nouă a finisajelor, oferind un mediu de lucru curat și profesional, gata pentru personalizare de către noul proprietar. Ușile de sticlă și designul general reflectă o abordare contemporană.
Spațiul comercial este disponibil la prețul de pornire de €164.969. Fiind o unitate existentă, renovată și finalizată, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă suprafața de 110 m² și finisajele de înaltă calitate, alături de potențialul de conversie și locația sa în zona urbană Los Montesinos. Nu există variații de preț bazate pe numărul de camere sau băi, deoarece unitatea este configurată ca un spațiu deschis, cu o singură baie.
Acest spațiu comercial din Los Montesinos oferă o bază operațională gata de utilizare, ideală pentru afaceri care necesită o prezență într-o zonă urbană accesibilă. Renovarea completă garantează un mediu de lucru modern și funcțional. La doar câțiva pași se află o farmacie (145 m) și un supermarket (344 m), facilitând logistica zilnică. De asemenea, proximitatea față de bănci (4 în raza de 2 km) și restaurante (15 în raza de 2 km) contribuie la un mediu de lucru dinamic. Amplasarea într-o localitate cu 5,682 locuitori sugerează un ritm de viață echilibrat, combinând accesul la servicii urbane cu o atmosferă mai liniștită comparativ cu centrele turistice de pe coastă.
Viața în Los Montesinos se desfășoară într-un ritm local, caracterizat de proximitatea față de principalele servicii. Farmacia la 145 m și supermarketul la 344 m asigură accesul rapid la necesitățile zilnice. Prezența a 15 restaurante și 7 cafenele în raza de 2 km oferă opțiuni variate pentru pauzele de masă sau întâlniri de afaceri. Cei 5.682 de locuitori ai municipalității contribuie la o atmosferă comunitară. Infrastructura include 15 stații de transport public, sugerând o conectivitate decentă, deși un autovehicul este recomandat pentru explorarea regiunii (ex. Club de Golf La Finca la 5.7 km). Activitățile recreative locale includ centre sportive, iar apropierea de coasta (8.3 km) permite accesul la facilități de agrement maritime.
Această hartă ilustrează poziționarea Los Montesinos în provincia Alicante. Evidențiază proximitatea față de orașe mai mari și față de coastă, precum și accesul la infrastructura regională. Localizarea în interiorul uscatului este un factor distinctiv în raport cu zonele strict de coastă ale Costa Blanca.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Montesinos este situat în comarca Vega Baja del Segura, în sudul provinciei Alicante. Poziționarea sa în interiorul uscatului, la o distanță de aproximativ 33 km de Alicante și 164 km de Valencia, îl plasează într-o regiune cu acces la centre urbane majore, dar oferind un cadru mai localizat. Se află la o distanță rezonabilă de centre turistice de coastă, dar păstrează o identitate proprie, diferită de agitația stațiunilor.
Proprietatea se află la 8.3 km de cele mai apropiate plaje, precum Platja de l'Eixidor. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 33 km în linie dreaptă, iar aeroportul Valencia (VLC) la 164 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca se află la 5.7 km, Club de Golf Villamartín la 10 km, iar Real Club de Golf Campoamor la 11 km. Accesul la servicii esențiale este facilitat de farmacia aflată la 145 m și supermarketul la 344 m. Un spital este situat la 5.0 km, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 6.6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos beneficiază de o altitudine moderată de 30 metri deasupra nivelului mării, contribuind la un climat plăcut, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, oscilând între 12°C iarna și 26°C vara. Regiunea înregistrează un număr generos de 3.854 ore de soare pe an, extinzând sezonul de activități în aer liber. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Climatul mediteranean, cu veri calde și ierni blânde, este propice pentru un stil de viață activ pe tot parcursul anului. Terenul local este predominant plat, conform altitudinii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
La o distanță de aproximativ 8.3 km se găsesc plaje precum Platja de l'Eixidor. Zona este, de asemenea, un punct de atracție pentru golfiști, cu Club de Golf La Finca la 5.7 km și alte două terenuri importante în raza de 11 km. Pentru activități sportive specifice, Club de Taekwondo Draco Kwan se află la doar 0.2 km. Deși nu sunt menționate direct facilități de agrement maritime în imediata apropiere, proximitatea față de coastă permite accesul la porturi sportive, precum Real Club Náutico la 8.1 km, și la o varietate de activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Los Montesinos este situat în comarca Vega Baja del Segura, în sudul provinciei Alicante. Poziționarea sa în interiorul uscatului, la o distanță de aproximativ 33 km de Alicante și 164 km de Valencia, îl plasează într-o regiune cu acces la centre urbane majore, dar oferind un cadru mai localizat. Se află la o distanță rezonabilă de centre turistice de coastă, dar păstrează o identitate proprie, diferită de agitația stațiunilor.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL497648
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
