Los Montesinos'ta bulunan bu 110 m² ticari gayrimenkul, geliştirilmiş bir alan içinde yer almaktadır. Tesis, kentsel bir çevrede, önemli olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Gayrimenkul, 1970'lerde tamamlanmış ve yakın zamanda yenilenmiştir. Ticari bir alan olarak tasarlanmış olup, bir veya birden fazla profesyonel hizmet için uygundur.
Los Montesinos'taki bu ticari gayrimenkul, komşu bölgelerdeki benzer projelere kıyasla kendine özgü bir konum sunmaktadır. Örneğin, Torrevieja gibi daha büyük ve turistik sahil kasabalarındaki projeler genellikle daha yüksek fiyatlarla ve daha yoğun bir rekabetle karşılaşabilir. APARTMENTS PALANGRE BEACH veya EDIFICIO SUN & CENTER gibi Torrevieja'daki daireler, 160.000-169.000 Euro aralığında benzer başlangıç fiyatlarına sahip olsa da, ticari bir alan yerine konut odaklıdır. OASIS LAGUNA 2 - FASE II gibi daha iç kesimlerdeki projeler, 227.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla daha farklı bir yaşam tarzı ve yatırım profili sunar. Los Montesinos'taki bu tesis, sakin bir kentsel çevrede, hem yerel halka hizmet verebilecek hem de profesyonel bir işyeri olarak kullanılabilecek bir alan arayanlar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Fiyatı, sunulan metrekare ve yenilenmiş durum göz önüne alındığında, bölgesel piyasada rekabetçi bir konumda yer almaktadır. Bu proje, Torrevieja'nın hareketli kıyı yaşamı yerine, daha yerleşik ve sakin bir iş ortamı tercih edenler için daha uygun bir seçenek olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Montesinos'un kalbinde yer alan bu tesis, sakin bir bölgede bulunurken, süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi çeşitli olanaklara yakındır. Ana ulaşım yollarına erişim, bölgeye ve çevresine kolay bağlantı sağlar.
Bu ticari alan, profesyonel bir ofis, bir danışmanlık merkezi veya bir hizmet sağlayıcı için ideal bir çözüm sunar. Mevcut düzeni, minimale ek yatırımla hemen faaliyete geçmeye hazırdır.
Gayrimenkul 1970'lerde inşa edilmiş olup, yakın zamanda kapsamlı bir yenilemeden geçirilmiştir. Yenileme çalışmaları tamamlanmış ve tesis kullanılmamıştır, bu da onu kullanıma hazır bir seçenek haline getirmektedir.
Bu mülk ticari amaçlı bir gayrimenkuldür. Konut amaçlı dönüştürme potansiyeli olsa da, bu ilgili izinlere tabidir ve garanti edilmemektedir. Ayrıca, doğrudan sahil veya deniz manzarası sunmamaktadır.
Bu mülk, yeni bir iş kurmak isteyen girişimciler için uygundur. Özellikle, az sayıda çalışanı olan ve merkezi bir konumda faaliyet göstermek isteyen küçük işletmeler için idealdir. Mevcut ofis düzeni, avukatlar, danışmanlar, muhasebeciler veya terapistler gibi profesyonellerin hemen kullanmaya başlayabileceği bir ortam sunar. Ayrıca, bölgedeki ticari gayrimenkul piyasasında değerlenme potansiyeli arayan yatırımcılar için de bir seçenek olabilir. Tesisin konumu, hem yerel halka hem de potansiyel olarak daha geniş bir müşteri kitlesine ulaşım kolaylığı sağlar. Satın alma sonrası hemen kullanıma hazır olması, hızlı bir başlangıç yapmak isteyenler için büyük bir avantajdır.
Bu tesis, yakın zamanda tamamlanmış kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir. Yenileme sırasında, modern standartlara uygun, kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Zeminler, duvar kaplamaları ve aydınlatma gibi unsurlar, profesyonel bir çalışma ortamı yaratmak üzere seçilmiştir. Mekanın genel tasarımı, işlevselliği ve estetiği ön planda tutarak, ferah ve aydınlık bir atmosfer sunmaktadır. Özellikle, banyo gibi alanlarda kullanılan malzemeler, dayanıklılık ve kolay bakım sağlamaktadır. Tesisin kullanılmamış olması, bu yüksek standartlı işçiliğin ve malzeme kalitesinin korunmuş olduğunu garanti eder.
Bu ticari gayrimenkul, 164.969 Euro'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır. Belirtilen fiyat, ticari bir alan için makul bir giriş noktasıdır. Mülkün mevcut durumu ve konumu, yatırımcılar veya işletme sahipleri için cazip bir fiyatlandırma stratejisi yansıtmaktadır. Yenilenmiş bir tesis olması, ek tadilat maliyetlerini azaltarak toplam sahip olma maliyetini daha öngörülebilir hale getirir. Tesisin tek bir birim olması, karmaşık fiyat yapılarını veya kat mülkiyeti sorunlarını ortadan kaldırır.
Los Montesinos'ta bulunan bu tesis, çevresindeki kentsel doku ile entegre olmuştur. Günlük yaşam, yerel mağazalara, kafelere ve idari binalara yürüme mesafesinde olma avantajını sunar. Tesis, bir veya birden fazla profesyonel faaliyet yürütmek için tasarlanmış olup, modern bir çalışma ortamı sağlamaktadır. Yenilenmiş olması, mekanı hemen kullanıma hazır hale getirmekte, bu da özellikle işletme sahipleri için verimlilik anlamına gelmektedir. Bölge, hem sakin atmosferi hem de ihtiyaç duyulan hizmetlere kolay erişimi bir araya getirerek dengeli bir çalışma ortamı sunar. Bir araba faydalı olsa da, yerel olanakların çoğuna yürüyerek ulaşılabilmesi günlük hareketliliği kolaylaştırmaktadır.
Los Montesinos, Alicante ilinin Vega Baja del Segura bölgesinde yer alan bir belediyedir. Yaklaşık 5.682 nüfusa sahip olan bu yerleşim yeri, yerel kültürü ve yaşam tarzını yansıtan sakin bir atmosfere sahiptir. İspanyolca'nın yasal olarak tanınmış dil hakimiyeti ile yerel halkın çoğu İspanyolca konuşmaktadır. Bölgedeki tesisler arasında restoranlar, kafeler, bankalar, eczaneler ve okullar bulunmaktadır. Bu olanaklar, günlük yaşamın ihtiyaçlarını karşılamak için yeterlidir. Örneğin, en yakın süpermarkete 344 metre, eczaneye ise 145 metre mesafede bulunmak, günlük alışverişleri kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, bölgedeki spor merkezleri ve kültürel etkinlikler, yerel halkın sosyal yaşamına katkıda bulunur.
Bu harita, Los Montesinos'un çevresindeki coğrafi konumu ve önemli noktaları göstermektedir. Tesisin, yerel mağazalara, eczanelere ve golf sahalarına olan mesafeleri, harita üzerinde görselleştirilmiştir. Kıyı şeridi ve komşu kasabalar da haritada görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Montesinos, Alicante ilinin güneyinde, Vega Baja del Segura comarcasında yer almaktadır. Bu konum, bölgenin hem kıyı şeridine hem de iç kesimlerine erişim sağlayan stratejik bir noktadadır. Yakındaki büyük şehirler arasında Torrevieja (yaklaşık 15 km) bulunmaktadır. Bu yerleşim yeri, bölgenin genel ekonomik ve sosyal yapısının bir parçasıdır ve yerel topluluğa hizmet vermektedir.
Bu gayrimenkul, Los Montesinos içinde merkezi bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket 344 metre, en yakın eczane ise 145 metre uzaklıktadır. Golf sahalarına olan mesafe yaklaşık 5.6 km'dir (Club de Golf La Finca). Alicante-Elche Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 33 km'dir, bu da kara yoluyla ulaşımın daha uzun sürebileceği anlamına gelir. Plajlara olan kuş uçuşu mesafesi 8.3 km civarındadır. Bölgede 15 adet toplu taşıma durağı ve 6 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da arabasız ulaşım imkanları sunmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos, yılda ortalama 3.854 saat güneş ışığı alan bir bölgededir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. 5 aylık yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemi ifade eder. Bölge, deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da belirgin bir deniz esintisi veya yokuşlu arazi olmadan daha düz bir coğrafya sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar, Platja de l'Eixidor ve Platja de les Ortigues, yaklaşık 8.3 km uzaklıktadır. Bu mesafeler, plajlara ulaşım için bir araç gerektirebilir. Bölgede golf tutkunları için çeşitli seçenekler bulunmaktadır; Club de Golf La Finca 5.7 km, Club de Golf Villamartín 10 km ve Real Club de Golf Campoamor 11 km mesafededir. Ayrıca, yakında spor merkezleri de mevcuttur; Club de Taekwondo Draco Kwan tesise sadece 0.2 km uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Montesinos, Alicante ilinin güneyinde, Vega Baja del Segura comarcasında yer almaktadır. Bu konum, bölgenin hem kıyı şeridine hem de iç kesimlerine erişim sağlayan stratejik bir noktadadır. Yakındaki büyük şehirler arasında Torrevieja (yaklaşık 15 km) bulunmaktadır. Bu yerleşim yeri, bölgenin genel ekonomik ve sosyal yapısının bir parçasıdır ve yerel topluluğa hizmet vermektedir.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL497648
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
