Dit pand, gelegen in Los Montesinos, Alicante, biedt een commerciële ruimte van 110 m². Het project is voltooid in 1970 en recentelijk gerenoveerd, met een indicatieve opleveringsdatum van het voltooide werk in 2023. Met nul slaapkamers en één badkamer, is de focus op functionaliteit voor professionele doeleinden. De prijs bedraagt €164.969. Het pand bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen.
Vergeleken met appartementen in Torrevieja, zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (vanaf €169.000), positioneert dit kantoorobject zich in een vergelijkbare prijsklasse, maar met een fundamenteel ander type vastgoed en beoogd gebruik. Deze Torrevieja-projecten bieden residentiële eenheden, gericht op wonen of vakantieverblijf, vaak dichter bij de kust en met gemeenschappelijke faciliteiten. Los Montesinos, waar dit pand gelegen is, biedt een meer stedelijke, landinwaartse ervaring met directe toegang tot lokale diensten, wat verschilt van de typische kustresort-sfeer van Torrevieja. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, met prijzen vanaf €227.000, vertegenwoordigt een hogere prijsklasse en wellicht een focus op nieuwbouwresidentiële projecten met meer voorzieningen. Dit kantoorobject onderscheidt zich door zijn commerciële aard en de mogelijkheid tot transformatie, wat het een nichemarkt biedt vergeleken met de meer gangbare residentiële aanbiedingen in nabijgelegen kuststeden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Los Montesinos plaatst dit pand in een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand. Het is een landinwaarts gelegen locatie, wat resulteert in een grotere afstand tot de kustlijn en strandfaciliteiten, maar een nabijheid tot lokale diensten zoals winkels en apotheken. Dit duidt op een focus op dagelijkse bruikbaarheid binnen de gemeenschap.
Gezien de aard van het pand als kantoorruimte met nul slaapkamers, is het primair gericht op zakelijk gebruik of als investeringsobject voor commerciële doeleinden. De mogelijkheid tot residentiële conversie, mits goedgekeurd, opent deuren voor een andere doelgroep die flexibiliteit in ruimtegebruik zoekt. De functionele indeling faciliteert diverse professionele activiteiten.
Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en heeft een recente renovatie ondergaan, die de functionele aspecten van de ruimte heeft vernieuwd. De huidige staat betreft een afgewerkte oplevering, wat betekent dat de structurele en esthetische vernieuwingen voltooid zijn. Verdere bouwplannen of fasering zijn niet gespecificeerd, de focus ligt op de reeds uitgevoerde werkzaamheden.
Dit pand is geclassificeerd als kantoorruimte en is niet ontworpen met slaapkamers. De huidige configuratie is gericht op professioneel gebruik en biedt geen directe woonvoorzieningen zoals slaapkamers. Hoewel residentiële conversie mogelijk is, vereist dit specifieke goedkeuringen en is het niet de primaire functie van het gebouw. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche is relatief, met een afstand van ongeveer 33 km.
Dit pand is een geschikte optie voor ondernemers die een startklaar kantoor zoeken in een Spaanse stad met lokale voorzieningen. Het is ook interessant voor investeerders die potentieel zien in de omzetting naar residentieel vastgoed, mits de nodige vergunningen verkregen worden. Professionals die een centraal gelegen werkplek wensen met gemakkelijke toegang tot diensten zoals banken en apotheken, zullen de locatie waarderen. Mensen die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving boven directe strandligging, met de voordelen van een levendige gemeenschap en culturele evenementen (32 lokale feestdagen per jaar), vinden hier een geschikte locatie. Tevens kan het dienen als basis voor bedrijven die werken met de lokale bevolking van 5.682 inwoners, in een regio met een gemiddeld inkomen van €15.750 in de provincie Alicante.
De beschrijving en beeldanalyse duiden op een grondige renovatie met aandacht voor moderne afwerking. Foto's tonen een hedendaagse inrichting met marmeren vloeren en tegels, zowel in de kantoorruimtes als in de badkamer. De vergaderruimte met glazen wanden en een plantenwand suggereert een professionele en esthetisch verantwoorde afwerking. Dit niveau van afwerking impliceert een focus op zowel functionaliteit als uitstraling, passend bij een moderne kantooromgeving. De materialen en technieken die gebruikt zijn tijdens de renovatie, hoewel niet expliciet gedetailleerd, lijken gericht op duurzaamheid en een hoogwaardige presentatie, wat de aantrekkelijkheid voor commercieel gebruik verhoogt.
Het kantoorobject in Los Montesinos is beschikbaar voor €164.969. Dit betreft een vaste prijs voor de totale oppervlakte van 110 m². Er zijn geen variaties aangegeven in prijs op basis van grootte of specifieke kenmerken binnen deze kantoorruimte, aangezien het een afzonderlijk commercieel pand betreft. De bouw is voltooid en de renovatie eveneens, waardoor het pand direct inzetbaar is. De indicatieve oplevering van het oorspronkelijke gebouw dateert uit 1970, met de recentste werkzaamheden afgerond. Er zijn geen aanwijzingen voor verdere fasering of bouwprojecten die de beschikbaarheid op korte termijn zouden kunnen beïnvloeden.
Dit object in Los Montesinos, Alicante, is een kantoorruimte van 110 m², volledig gerenoveerd en klaar voor gebruik. Het pand bevindt zich in een stedelijke setting waar voorzieningen zoals winkels, banken en apotheken binnen handbereik liggen. De gemiddelde temperatuur schommelt tussen 12 en 26°C, wat een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar garandeert. Met 3.854 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, biedt de regio buiten de stedelijke context ook recreatieve mogelijkheden. De hoogte van 30 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlakke omgeving. Het pand zelf is functioneel ingericht, met een moderne uitstraling die blijkt uit de foto's van de vergaderruimte, gangen en receptie. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals een Taekwondo club op 200 meter draagt bij aan de actieve mogelijkheden in de directe omgeving.
Los Montesinos biedt een stedelijk woon- en werkritme met voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten (344 m) en apotheken (145 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van vier banken en zeven cafés indiceert een levendige lokale economie en sociale activiteit. Een ziekenhuis op 5 km afstand zorgt voor medische zekerheid. De ligging landinwaarts, op 30 meter hoogte, kenmerkt een typisch Spaanse stadse omgeving, mogelijk met minder toeristische drukte dan kustgebieden. Dit alles, gecombineerd met 15 OV-haltes en 6 OV-lijnen, suggereert een omgeving waar mobiliteit zonder auto mogelijk is voor dagelijkse behoeften, hoewel een auto voor langere ritten of toegang tot faciliteiten zoals golfbanen (5.7 km) nuttig blijft.
Dit project is gelegen in Los Montesinos, een gemeente in het zuiden van de provincie Alicante. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, landinwaarts gelegen ten opzichte van de kustlijn. Dit biedt een authentieke lokale levensstijl, met toegang tot zowel dagelijkse benodigdheden als recreatieve activiteiten zoals golf.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Montesinos is gelegen in de comarca Vega Baja del Segura, in het zuiden van de provincie Alicante. Het ligt landinwaarts, enigszins verwijderd van de directe kustlijn waar steden als Torrevieja (ongeveer 15 km) en Orihuela Costa zich bevinden. Deze positionering plaatst het in een meer traditioneel Spaans stedelijk weefsel, met een eigen gemeenschap en voorzieningen. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (ongeveer 33 km hemelsbreed) en de hoofdstad Alicante zelf (ongeveer 33 km hemelsbreed) zorgt voor toegang tot een breder scala aan diensten en culturele activiteiten, zonder de directe drukte van de kustresorts.
Het pand in Los Montesinos is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 344 meter en een apotheek op 145 meter, beide op loopafstand. Het ziekenhuis is bereikbaar binnen 5 km. Voor recreatie zijn er golfbanen zoals Club de Golf La Finca op 5.7 km afstand. De stranden zoals Platja de l'Eixidor liggen op 8.3 km. De bereikbaarheid van luchthavens is relatief: Alicante-Elche op ongeveer 33 km (hemelsbreed) en Valencia op 164 km. Hoewel de directe kustlijn niet direct aangrenzend is, biedt de locatie een goede balans tussen stedelijke gemakken en toegang tot recreatieve faciliteiten.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 18.7°C. Met 3.854 zonuren per jaar, een van de hoogste in Europa, is het gebied erg zonnig. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 30 meter boven zeeniveau, landinwaarts gelegen, betekent dat de directe invloed van de zee minder is dan aan de kust. Dit resulteert in mogelijk grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht en seizoenen, kenmerkend voor een continentaal mediterraan klimaat. De helling van het terrein is minimaal, wat de stedelijke ontwikkeling bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden is een punt van aandacht; de dichtstbijzijnde, zoals Platja de l'Eixidor en Platja de les Ortigues, bevinden zich op 8.3 km afstand. Los Montesinos zelf is gericht op stedelijke voorzieningen en sport. Er is een Club de Taekwondo Draco Kwan op slechts 200 meter, wat duidt op lokale sportmogelijkheden. Voor golfers zijn er diverse opties binnen een redelijke rijafstand: Club de Golf La Finca (5.7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) en Real Club de Golf Campoamor (11 km). De recreatiemogelijkheden zijn dus een mix van stedelijke faciliteiten en nabijgelegen sporten, met de kustlijn op acceptabele afstand.
Bron: OpenStreetMap
Los Montesinos is gelegen in de comarca Vega Baja del Segura, in het zuiden van de provincie Alicante. Het ligt landinwaarts, enigszins verwijderd van de directe kustlijn waar steden als Torrevieja (ongeveer 15 km) en Orihuela Costa zich bevinden. Deze positionering plaatst het in een meer traditioneel Spaans stedelijk weefsel, met een eigen gemeenschap en voorzieningen. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (ongeveer 33 km hemelsbreed) en de hoofdstad Alicante zelf (ongeveer 33 km hemelsbreed) zorgt voor toegang tot een breder scala aan diensten en culturele activiteiten, zonder de directe drukte van de kustresorts.
Los Montesinos is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 15 km². Los Montesinos telt 4.912 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL497648
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID