Dit kantoorgebouw van 110 m² in Los Montesinos, Alicante, biedt een compleet gerenoveerde ruimte met een focus op hoogwaardige afwerking en moderne technieken. De oplevering is voltooid, waardoor de ruimte direct beschikbaar is voor gebruik. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met de recente renovatie, maakt dit een interessante optie voor zakelijke gebruikers en investeerders die een instapklare commerciële ruimte zoeken. De centrale ligging in de provincie Alicante biedt zowel lokale toegankelijkheid als verbindingen met grotere steden.
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (vanaf €169.000), biedt dit kantoorobject een andere functionaliteit. Deze projecten in Torrevieja richten zich primair op residentieel vastgoed, vaak met appartementen dicht bij de kustlijn en stedelijke voorzieningen. De prijsstelling is vergelijkbaar, maar de aard van het product verschilt fundamenteel. Dit kantoor in Los Montesinos is specifiek ontworpen en gerenoveerd voor commercieel gebruik. Het object OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, met een startprijs vanaf €227.000, is eveneens residentieel georiënteerd en positioneert zich als een luxere ontwikkeling, mogelijk met meer groenvoorzieningen en een hogere prijsklasse. Los Montesinos zelf biedt een meer lokaal, stedelijk karakter vergeleken met de meer toeristisch georiënteerde kustplaatsen zoals Torrevieja. De focus op een gerenoveerde commerciële ruimte in Los Montesinos onderscheidt het object van de typische residentiële aanbiedingen in de regio, wat een specifieke niche bedient voor zakelijke gebruikers of investeerders in commercieel vastgoed.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Los Montesinos, een stedelijke gemeente in de provincie Alicante. De ruimte bevindt zich in een omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak voor dagelijks gebruik. De nabijheid van lokale winkels en diensten maakt het een toegankelijke locatie voor cliënten en personeel.
Deze commerciële ruimte is ontworpen voor zakelijk gebruik, met een focus op functionaliteit en moderne uitstraling. Hoewel niet primair bedoeld als woonruimte, biedt de renovatiestaat mogelijkheden voor diverse professionele activiteiten. De afmetingen en indeling passen bij kantoren, praktijken of servicegerichte ondernemingen.
De ruimte is recentelijk volledig gerenoveerd en bevindt zich in een afgewerkte staat. De bouwtechnische werkzaamheden zijn voltooid, wat betekent dat er geen lopende bouwfase is. Het gebouw dateert oorspronkelijk uit 1970, maar de huidige staat weerspiegelt een recente en grondige modernisering.
Dit object is primair aangemerkt als kantoorruimte en is niet standaard ingericht voor residentieel gebruik. De potentiële transformatie naar een woning vereist goedkeuring van de lokale autoriteiten. Specifieke commerciële beperkingen of zoning-voorschriften zijn niet gespecificeerd, maar gebruikers dienen zich hiervan op de hoogte te stellen.
Deze kantoorruimte is geschikt voor een ondernemer die een eigen zakelijke basis wil vestigen in een Spaanse gemeente met een lokale sfeer. Het is een optie voor startende bedrijven die een instapklare ruimte zoeken zonder de noodzaak van ingrijpende verbouwingen, mits de omvang past bij de bedrijfsactiviteiten. Investeerders kunnen dit object overwegen als een mogelijkheid voor verhuur aan lokale bedrijven of als een project met potentieel voor herontwikkeling, afhankelijk van lokale regelgeving. Professionals zoals advocaten, accountants of consultants kunnen profiteren van de centrale locatie en de nabijheid van andere voorzieningen. Ook voor bedrijven die een nevenvestiging zoeken in de regio Alicante, om dichter bij lokale markten te opereren, kan dit een passende keuze zijn, vooral gezien de relatieve nabijheid van kustgebieden en grotere steden.
De kantoorruimte is recentelijk volledig gerenoveerd met aandacht voor materialen en afwerking. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen ontbreken, suggereren de beelden een moderne en verzorgde uitstraling met elementen zoals marmeren vloeren en strakke ontwerpen. De nadruk ligt op een functionele en professionele omgeving, geschikt voor zakelijke dienstverlening. De renovatie omvat waarschijnlijk updates aan installaties, vloeren, wandafwerking en sanitair om te voldoen aan hedendaagse normen voor commercieel vastgoed. De ruimte is sinds de renovatie ongebruikt gebleven, wat impliceert dat de afwerking in uitstekende staat verkeert en klaar is voor direct gebruik.
De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €164.969. Dit betreft een instapprijs voor de gehele commerciële ruimte van 110 m². Er zijn geen vermeldingen van variaties in prijs op basis van specificaties of omvang, wat suggereert dat dit een vaste prijs is voor het aangeboden object. De status 'Gereed' geeft aan dat de ruimte direct beschikbaar is voor aankoop en ingebruikname, zonder wachttijden gerelateerd aan de bouw of oplevering.
Los Montesinos is een gemeente die zich kenmerkt door een stedelijke structuur met een sterke lokale gemeenschap. De kantoorruimte bevindt zich in een gebied waar voorzieningen zoals apotheken, banken en restaurants zich op korte afstand bevinden, waardoor een praktische dagelijkse routine mogelijk is. De hoogte van 30 meter boven zeeniveau biedt een stabiel klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met 3.854 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten, hoewel de primaire functie van dit object zakelijk van aard is. De omgeving is doorgaans rustig buiten de directe voorzieningen, wat een geconcentreerde werkomgeving kan faciliteren. De aanwezigheid van 15 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de nabijheid suggereert een redelijke connectiviteit, hoewel een auto de mobiliteit vergemakkelijkt voor langere afstanden of het vervoeren van materialen.
Los Montesinos biedt een typisch Spaans stedelijk leven met voorzieningen op loopafstand. De kantoorruimte is gelegen in een omgeving waar lokale winkels, banken en eetgelegenheden direct toegankelijk zijn. Dit creëert een praktische leefomgeving waar dagelijkse benodigdheden snel te regelen zijn. De nabijheid van een sportcentrum voor Taekwondo (0.2 km) en diverse golfbanen (vanaf 5.6 km) biedt recreatieve mogelijkheden buiten werktijd. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.854 zonuren per jaar stimuleren een buitenleven, hoewel de primaire focus van deze locatie op stedelijke functionaliteit ligt. De hoogte van 30 meter boven zeeniveau zorgt voor een stabiel klimaat zonder extreme weersomstandigheden. Met 15 OV-haltes en 6 OV-lijnen is er enige verbinding met het openbaar vervoer, hoewel de stedelijke omgeving het gebruik van een auto aanbeveelt voor optimale mobiliteit.
De locatie van dit kantoor in Los Montesinos, Alicante, plaatst het in een stedelijke kern met lokale voorzieningen. De kaart toont de nabijheid van winkels, diensten en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden op relatieve, maar bereisbare afstand. De ligging landinwaarts onderscheidt het van de directe kustontwikkelingen, met een focus op lokale gemeenschapsvoorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Montesinos bevindt zich in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, binnen de regio Vega Baja del Segura. Het ligt landinwaarts, ten zuiden van de stad Alicante en ten noorden van de regio Murcia. Deze positie plaatst het binnen de bredere context van de Costa Blanca Zuid, een regio die bekend staat om zijn kustlijnen, golfbanen en toeristische infrastructuur. Hoewel Los Montesinos zelf geen directe kustlijn heeft, biedt de centrale ligging binnen de regio goede toegang tot zowel de stranden als de natuurgebieden van de Vega Baja. De nabijheid van grotere steden zoals Torrevieja (ongeveer 15 km) en Orihuela (ongeveer 20 km) zorgt voor verbinding met regionale voorzieningen en economische centra.
De kantoorruimte ligt landinwaarts, op circa 8.3 km van de dichtstbijzijnde stranden zoals Platja de l'Eixidor. Grotere stedelijke centra zijn bereikbaar per auto; de luchthaven van Alicante-Elche ligt op ongeveer 33 km hemelsbreed. De directe omgeving van de kantoorruimte biedt voorzieningen op loopafstand: een apotheek (145 m), supermarkt (344 m) en diverse restaurants en cafés. Voor zakelijke reizigers is de afstand tot de luchthaven van Alicante van belang; de luchthaven van Malaga ligt op circa 364 km. De bereikbaarheid per auto is goed, hoewel parkeergelegenheid specifiek voor de kantoorruimte niet nader is gespecificeerd. Het openbaar vervoer is aanwezig met 15 haltes en 6 lijnen, wat enige flexibiliteit biedt voor werknemers of bezoekers die geen eigen vervoer hebben.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Los Montesinos wordt gekenmerkt door een mediterraan profiel, met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. Met meer dan 3.800 zonuren per jaar biedt de regio veel zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. De locatie ligt op 30 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam en relatief stabiel klimaat zonder de extremen van hoger gelegen gebieden. De omgeving is overwegend stedelijk, met beperkte nabijheid tot natuurparken, maar de invloed van de nabijgelegen kustlijn is merkbaar in de temperaturen en het weerpatroon.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de l'Eixidor en Platja de les Ortigues, bevinden zich op circa 8.3 km afstand. Deze stranden zijn toegankelijk met de auto. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen binnen een redelijke afstand: Club de Golf La Finca (5.6 km), Club de Golf Villamartín (10.1 km) en Real Club de Golf Campoamor (11.4 km). Een sportcentrum, Club de Taekwondo Draco Kwan, bevindt zich op slechts 0.2 km afstand, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor sportieve activiteiten in de directe omgeving. De aanwezigheid van 15 OV-haltes en 6 OV-lijnen kan tevens bijdragen aan de recreatieve mogelijkheden door een betere verbinding met omliggende gebieden te bieden.
Bron: OpenStreetMap
Los Montesinos bevindt zich in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, binnen de regio Vega Baja del Segura. Het ligt landinwaarts, ten zuiden van de stad Alicante en ten noorden van de regio Murcia. Deze positie plaatst het binnen de bredere context van de Costa Blanca Zuid, een regio die bekend staat om zijn kustlijnen, golfbanen en toeristische infrastructuur. Hoewel Los Montesinos zelf geen directe kustlijn heeft, biedt de centrale ligging binnen de regio goede toegang tot zowel de stranden als de natuurgebieden van de Vega Baja. De nabijheid van grotere steden zoals Torrevieja (ongeveer 15 km) en Orihuela (ongeveer 20 km) zorgt voor verbinding met regionale voorzieningen en economische centra.
Los Montesinos is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 15 km². Los Montesinos telt 4.912 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL497648
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN