Dette kommercielle lokale på 110 m² i Los Montesinos, Alicante, tilbyder en unik mulighed. Beliggende i en etableret by med faciliteter inden for gåafstand, kombinerer ejendommen en tidligere renoveret stand med et potentiale for både erhverv og boligomdannelse. Dens placering, tilgængelighed af dagligvarer og nærhed til sundhedsydelser understreger dens praktiske appel for en række anvendelser.
Sammenlignet med projekter som 'Apartments Palangre Beach' og 'Edificio Sun & Center - Key Ready' i Torrevieja, som begge starter omkring €160.000-€169.000 og fokuserer på lejligheder, tilbyder dette lokale i Los Montesinos en anderledes investeringsmulighed. Mens Torrevieja-projekterne henvender sig til lejlighedssøgende, er dette lokale et erhvervslokale med potentiale for boligomdannelse. Prisen på €164.969 placerer det i et lignende prisleje som de Torrevieja-lejligheder, men med en anden anvendelse og beliggenhed. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' i Urbanización El Raso, med en startpris på €227.000, repræsenterer en højere prisklasse og sandsynligvis et andet segment af markedet, muligvis nyere boligbyggeri. Los Montesinos' indlandsplacering adskiller sig fra de direkte kystnære projekter i Torrevieja, hvilket kan appellere til købere, der søger en mere lokal atmosfære med faciliteter inden for gåafstand, men stadig med god adgang til kystens attraktioner og golfbaner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Los Montesinos, en kommune i det indre af Alicante-provinsen. Den urbane karakter af området sikrer, at væsentlige faciliteter som apoteker og supermarkeder er let tilgængelige til fods. Placeringen giver en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og en roligere, indlandsatmosfære væk fra den umiddelbare kystlinje.
Dette lokale henvender sig til dem, der søger et alsidigt rum. Det kan tjene som et professionelt kontor, en butik eller, med de rette tilladelser, potentielt omdannes til bolig. Muligheden for tilpasning til forskellige erhvervsbehov eller personlige boligønsker gør det til en fleksibel investering for forskellige målgrupper.
Ejendommen er en eksisterende bygning, der blev færdiggjort i 1970 og har gennemgået en komplet renovering. Selvom den er færdigrenoveret, er den ikke tidligere taget i brug i sin nuværende stand. Dette betyder, at faciliteterne er moderne, men bygningen repræsenterer ikke et nyt byggeprojekt i traditionel forstand.
Dette lokale er primært designet og renoveret til erhvervsbrug. Selvom en boligomdannelse er mulig, afhænger dette af opnåelse af de nødvendige byggetilladelser. Projektet tilbyder ikke umiddelbart adgang til udendørs fællesområder eller faciliteter som svømmebassiner, som ofte findes i rene boligkomplekser.
Denne ejendom er velegnet for iværksættere, der ønsker at etablere en ny forretning i et område med lokal aktivitet og adgang til faciliteter. Professionelle som advokater, revisorer eller terapeuter kan finde lokalet ideelt til at oprette et kontor, der er let tilgængeligt for klienter, især med apoteket og bankerne tæt på. Investorer kan se potentialet i ejendommens fleksibilitet, herunder muligheden for fremtidig boligomdannelse, hvilket kan give en dobbelt afkaststrøm. Personer, der søger en base for mindre kommercielle aktiviteter eller en professionel servicevirksomhed i et solrigt klima, vil også finde denne mulighed attraktiv, især hvis de værdsætter bekvemmeligheden ved at have mange daglige fornødenheder inden for gåafstand.
Ejendommen har gennemgået en komplet renovering, hvor der er anvendt kvalitetsmaterialer og moderne finish. Billedanalyser indikerer et fokus på æstetik og funktionalitet, med elementer som marmorgulve i fællesområder og badeværelset, samt moderne møbler. Disse detaljer peger på et højt niveau af finish, der sigter mod at skabe et professionelt og indbydende miljø. Da renoveringen er ny, er der en forventning om, at installationer som VVS og elektricitet er opdaterede og i overensstemmelse med gældende standarder, hvilket bidrager til ejendommens generelle kvalitet og pålidelighed.
Dette erhvervslokale udbydes til en startpris på €164.969. Med et areal på 110 m² og én etableret badeværelsesfacilitet, positionerer prisen sig konkurrencedygtigt inden for markedet for kommercielle ejendomme i regionen. Da ejendommen er fuldt renoveret og klar til brug, reflekterer prisen den forbedrede stand og potentielle umiddelbare anvendelighed. Der er ingen yderligere oplysninger om prisvariationen baseret på specifikke konfigurationer eller størrelser, da det drejer sig om et enkeltstående lokale.
Los Montesinos præsenterer sig som en livlig kommune, hvor dagligdagens fornødenheder er inden for rækkevidde. Med en apotek kun 145 meter væk og et supermarked 344 meter fra ejendommen, kan beboere nemt håndtere indkøb og daglige gøremål uden behov for længere rejser. Området er kendetegnet ved en blanding af lokale virksomheder og boliger, hvilket skaber et dynamisk, men alligevel lokalt præget miljø. Nærheden til 15 offentlige transportstoppesteder og 6 forskellige ruter indikerer en vis grad af mobilitet, selvom en bil kan være praktisk for fuld udnyttelse af regionen. Den relativt lave højde på 30 meter over havets overflade sikrer et behageligt klima uden de ekstreme forhold, der kan forekomme i bjergområder.
Los Montesinos er kendetegnet ved en livlig, men overskuelig atmosfære, hvor dagligdagens nødvendigheder er lettilgængelige. Med et supermarked blot 344 meter væk og et apotek 145 meter fra ejendommen, er dagligvarer og medicinske behov nemt dækket. Området byder på 15 restauranter og 7 caféer inden for en radius af 2 km, hvilket sikrer et rigt udvalg af spisemuligheder og sociale mødesteder. Nærheden til en skole og flere banker understøtter en stabil lokal infrastruktur. Den gennemsnitlige højde på 30 meter over havet bidrager til et behageligt klima. Tilstedeværelsen af 15 offentlige transportstoppesteder indikerer en vis grad af tilgængelighed, men en bil kan være en fordel for at udforske videre.
Dette kort viser placeringen af Los Montesinos i Alicante-provinsen. Det fremhæver ejendommens indlandsplacering, dens afstand til kysten, større byer og nøglefaciliteter som golfbaner og lufthavnen. Kortet giver et visuelt overblik over den geografiske kontekst og den strategiske positionering i forhold til vigtige transportruter og rekreative områder på Costa Blanca.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Montesinos er en del af comarcaen Vega Baja del Segura i den sydlige del af Alicante-provinsen. Dens indlandsplacering adskiller den fra de direkte kystbyer som Torrevieja, men den bevarer en forbindelse til kystens faciliteter og strande, som ligger inden for en overskuelig afstand. Byen er placeret i et landbrugs- og boligområde, der tilbyder en mere autentisk spansk landsbystemning sammenlignet med de mere internationalt orienterede kystresorts. Nærheden til større byer som Orihuela (ca. 20 km) og Elche (ca. 30 km) giver adgang til bredere serviceudbud og kulturelle attraktioner.
Ejendommen ligger indlands, hvilket betyder, at direkte adgang til stranden kræver en køretur på cirka 8,3 km til nærmeste kyststrækninger som Platja de l'Eixidor. For golfentusiaster er der flere baner inden for rimelig afstand, herunder Club de Golf La Finca kun 5,7 km væk. Den nærmeste lufthavn er Alicante-Elche (ALC), ca. 33 km væk i luftlinje, hvilket giver god forbindelse til international rejse. Et bredt udvalg af faciliteter som supermarkeder, et hospital (5,0 km), apoteker (145 m) og banker er tilgængelige i lokalområdet, mange inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for transport til daglige gøremål.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Området oplever et betydeligt antal solskinstimer, historisk registreret til 3.854 timer om året, hvilket giver lange perioder med solskin. Svømmevejret strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 30 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et relativt mildt klima uden ekstreme temperaturudsving. Den indlandsbeliggenhed giver en generel følelse af ro, omgivet af det typiske landskab i Vega Baja-regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Los Montesinos ligger indlands, er kysten inden for relativt kort rækkevidde, med strande som Platja de l'Eixidor og Platja de les Ortigues ca. 8,3 km væk. For golfspillere tilbyder området flere muligheder; Club de Golf La Finca ligger kun 5,7 km fra ejendommen, mens Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor er placeret henholdsvis 10 km og 11 km væk. Der er også rekreative muligheder tættere på, såsom et Club de Taekwondo Draco Kwan kun 0,2 km væk, der tilbyder lokale sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Los Montesinos er en del af comarcaen Vega Baja del Segura i den sydlige del af Alicante-provinsen. Dens indlandsplacering adskiller den fra de direkte kystbyer som Torrevieja, men den bevarer en forbindelse til kystens faciliteter og strande, som ligger inden for en overskuelig afstand. Byen er placeret i et landbrugs- og boligområde, der tilbyder en mere autentisk spansk landsbystemning sammenlignet med de mere internationalt orienterede kystresorts. Nærheden til større byer som Orihuela (ca. 20 km) og Elche (ca. 30 km) giver adgang til bredere serviceudbud og kulturelle attraktioner.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL497648
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
