Разположена в Лос Монесинос, Аликанте, тази отделена вила представлява обширна имота с три независими жилища на парцел от над 5000 квадратни метра. Построена през 1970 г., имотът предлага общо 6 спални и 4 бани с площ от 347 квадратни метра за живеене. Намира се в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, съчетавайки спокойствието на провинцията с достъпността до ежедневни нужди. Площта на парцела позволява разнообразни външни дейности и частна обстановка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Лос Монесинос, общност с 5682 жители в провинция Аликанте. Разположен е на 30 метра над морското равнище в градска среда с всички основни удобства на пешеходно разстояние. Въпреки че е вътрешен район, плажовете на Гуардамар дел Сегура са на по-малко от 9 километра, предлагайки баланс между градския живот и крайбрежния достъп.
С три отделни жилища в имота, той отговаря на нуждите на по-големи семейства или на тези, които искат да приютят гости. Основното жилище предлага съвременен дизайн с открити пространства, докато двете допълнителни жилища осигуряват независимост за роднини или потенциални наематели. Голямата площ на парцела позволява разнообразни външни дейности и лични предпочитания за открито живеене.
Имотът е построен през 1970 г. и е завършен, което означава, че е готов за незабавно inhabituване. Като съществуваща постройка, имотът не преминава през строителни фази или планирани подобрения, които обикновено се свързват с нови проекти. Състоянието на имота отговаря на стандартите за този тип вили в региона.
Имотът не предлага планирани модернизации или енергийни подобрения, които често се срещат в новите проекти. Не се предоставят общи части или съоръжения за споделена употреба, както в някои комплекси. Локацията не е първа линия към плажа, което може да бъде ограничение за тези, които търсят директен достъп до морето. Имотът не е част от охраняем комплекс.
Този имот е особено подходящ за по-големи семейства или такива, които редовно приемат гости. Трите отделни жилища позволяват няколко поколения да живеят заедно, като същевременно запазват независимостта си. Това е идеалната ситуация за семейства с по-възрастни родители, които искат да бъдат наблизо, но не и в едно и също жилище. Също така имотът предлага възможности за тези, които търсят инвестиционен потенциал чрез отдаване под наем на допълнителните жилища. За тези, които ценят външния живот и пространството, големият парцел с градини и съоръжения предлага постоянни възможности за отдих. Местоположението е подходящо за хора, които имат транспорт и искат баланс между достъпност до градските удобства и усещане за провинциална обстановка. Това е добър избор и за тези, които обичат голфа, тъй като няколко голф игрища са в непосредствена близост.
Имотът разполага със съвременни удобства като климатична инсталация и каминен комин, което осигурява комфорт през различните сезони. Баните са обзаведени с модерни sanitary fitting-и, включително двойни мивки и плочки в душовите кабини. Основната резиденция разполага с големи прозорци, които осигуряват изобилна естествена светлина, създавайки ярки и приветливи жизнени пространства. Отворените планове на кухнята и дневната зона в основното жилище отразяват съвременния подход към жилищното пространство. Външните съоръжения като плувен басейн, спортна площадка и лятна кухня са изпълнени с практичност и функционалност, предназначени за максимално използване на медитеранския климат. Автоматичната напоителна система поддържа градините в добро състояние с минимални усилия. Качеството на материалите и изпълнението е характерно за имоти от тази категория в региона, като същевременно не е луксозно високо, а ориентирано към практичност и дълготрайност.
Имотът се предлага на цена от €785,000, което представлява пазарна стойност за имот с тези характеристики в региона. Цената отразява както голямата площ на парцела от над 5000 квадратни метра, така и наличието на три отделни жилища, които предлагат потенциал за наем. В сравнение с други имоти в района - като апартаментите в Торевиеха, които започват от €160,000 - тази вила представлява по-висок сегмент на пазара, но също така предлага значително повече площ и гъвкавост. Цената включва съществуващата инфраструктура като плувен басейн, спортна площадка и автоматична напоителна система.
Дневният ритъм в този имот се определя от голямата площ и наличието на три отделни жилища, които позволяват гъвкавост в ежедневието. Основната резиденция предлага достатъчно пространство за семейния живот с открити кухни и дневни зони, идеални за споделено време. Допълнителните жилища могат да служат за различни цели - от приютяване на по-възрастни роднини до наем за допълнителен доход. Външните пространства с градински площи, плувен басейн и спортна площадка създават възможности за разнообразни дейности през целия ден. През сутринта терасите са подходящи за закуска на открито, следобедните часове могат да бъдат посветени на плуване или спорт, а вечерите са идеални за външно готвене в лятната кухня. Климатът в региона с 5 месеца плувен сезон прави тези външни пространства ценни през по-голямата част от годината. Близостта до градските центрове осигурява лесен достъп до магазини, заведения и услуги, докато големият парцел поддържа усещането за частност и спокойствие.
Ежедневният живот в този имот се определя от удобството на близките градски услуги и достъпа до по-големите градове в региона. С супермаркет на 344 метра и аптека на 145 метра, основните покупки са лесно достъпни. В рамките на 2 километра се намират 15 ресторанта и 7 кафенета, предлагайки разнообразие от възможности за хранене и социален живот. Здравеопазването е осигурено с болница на 5 километра и зъболекар в близост. По-големите градове като Елче (26 км), Мурсия (34 км) и Аликанте (42 км) предлагат по-широк спектър от услуги, културни събития и пазарни възможности, които са достъпни за един ден. Шестте линии на обществения транспорт и 12 спирки в района осигуряват възможност за придвижване без автомобил, макар че собствен транспорт би улеснил значително достъпа до по-отдалечени места и плажове.
Лос Монесинос е strategically разположен в южната част на провинция Аликанте, на кръстопът между крайбрежието на Коста Бланка и вътрешността на регион Мурсия. Картата показва близостта до големите градове Елче, Мурсия и Аликанте, както и достъпа до плажовете на Гуардамар дел Сегура. Разположението на имота в рамките на населеното място осигурява удобство, докато голямата площ на парцела поддържа усещането за простор и спокойствие. Тази комбинация от достъпност и частност е характерна за района на Лос Монесинос.
Лос Монесинос е разположен в южната част на провинция Аликанте в comarca de Vega Baja del Segura. Намира се на 26 километра от Елче (234,765 жители), 34 километра от Мурсия (462,979 жители) и 42 километра от Аликанте (339,322 жители). Тази стратегическа позиция позволява лесен достъп до три от най-големите градове в региона, предлагайки баланс между провинциалната обстановка на Лос Монесинос и градските удобства. Намирайки се в испаноезична общност, където испанският език има правно призната лингвистична предимство, районът запазва автентичния испански характер, докато същевременно осигурява модерни услуги и инфраструктура. Позицията в района Vega Baja del Segura осигурява плодородни земи и селскостопански традиции, които формират културната идентичност на местната общност.
Плажовете се намират на разстояние между 8.3 и 8.7 километра, като най-близките са Platja de l'Eixidor и Platja de les Ortigues. Тези плажове са достъпни за около 10-15 минути с кола. Летището Аликанте-Елче се намира на около 32 километра, което е приблизително 30 минути път с автомобил. Голф клубовете са особено близки - Club de Golf La Finca на 5.7 километра, Club de Golf Villamartín на 10 километра и Real Club de Golf Campoamor на 11 километра. Тези разстояния правят имота привлекателен за любителите на голфа. Пристигането с кораб е възможно чрез Real Club Náutico, разположен на 8.1 километра. EV зарядната станция се намира на 6.6 километра в Oasis Center, осигурявайки възможности за собствениците на електрически автомобили.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Лос Монесинос е типично средиземноморски със средна годишна температура от 18.9°C. Температурите варират между 11°C през зимата и 27°C през лятото, създавайки мек климат през по-голямата част от годината. Разположен на 30 метра над морското равнище, имотът се възползва от леко прохлада през летните месеци. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което позволява дълъг сезон за водни дейности. Имотът получава изобилна слънчева светлина, характерна за региона на Аликанте, което подпомага растежа на зрелите градини и овощни дървета в парцела. Равнинният терен без значителни наклони улеснява използването на външните пространства и поддържането на градините. Климатът позволява целогодишно използване на външните зони за отдих и социални събирания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове се намират на 8.3 километра, включително Platja de l'Eixidor и Platja de les Ortigues, които са част от крайбрежието на Гуардамар дел Сегура. Тези плажове предлагат златен пясък и средиземноморски води, подходящи за плуване и водни спортове. Голф клубовете са особено близки, като Club de Golf La Finca е на само 5.7 километра. Този клуб предлага 18 дупки с предизвикателно оформление и поддържани зелени площи. Други два голф клуба - Villamartín и Campoamor - се намират в радиус от 10-11 километра, осигурявайки разнообразие от голф възможности. В рамките на самото населено място се намира Club de Taekwondo Draco Kwan на 0.2 километра, предлагайки възможности за вътрешни спортни дейности. Марината Real Club Náutico на 8.1 километра предоставя възможности за водни спортове и пристанище за лодки.
Източник: OpenStreetMap
Лос Монесинос е разположен в южната част на провинция Аликанте в comarca de Vega Baja del Segura. Намира се на 26 километра от Елче (234,765 жители), 34 километра от Мурсия (462,979 жители) и 42 километра от Аликанте (339,322 жители). Тази стратегическа позиция позволява лесен достъп до три от най-големите градове в региона, предлагайки баланс между провинциалната обстановка на Лос Монесинос и градските удобства. Намирайки се в испаноезична общност, където испанският език има правно призната лингвистична предимство, районът запазва автентичния испански характер, докато същевременно осигурява модерни услуги и инфраструктура. Позицията в района Vega Baja del Segura осигурява плодородни земи и селскостопански традиции, които формират културната идентичност на местната общност.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 31 mm |
| Февруари | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.4°C | 26 mm |
| Юни | 23.4°C | 9 mm |
| Юли | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.7°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL566637
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, тази вила в Лос Монесинос предлага значително повече площ и гъвкавост. Например, апартаментите в Торевиежа като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER започват от €160,000-€169,000, но предлагат значително по-малко пространство и никакъв парцел. Оазис Лагуна 2 в Урбанизация Ел Расо, с цени от €227,000, може да предлага съвременни удобства, но пак няма съпоставима площ или независими жилища. Цената от €785,000 за тази вила отразява както голямата площ, така и потенциала за наем. В района на Аликанте, цените за подобни имоти с три жилища и големи парцели варират значително в зависимост от близостта до плажа и вида на гледката. Този имот предлага добър баланс между цена, размер и потенциал. В сравнение с имотите в по-туристически райони като Торевиеха, тази вила предлага по-автентично испанско изживяване и по-ниска плътност на населението, докато същевременно поддържа добър достъп до туристически атракции и услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID