Ova velika samostojeća vila smještena je u Los Montesinosu, općini u pokrajini Alicante. Smješten na zemljištu od 5029 m², ovaj kompleks nudi tri potpuno neovisna stana, ukupno sa šest spavaćih soba i četiri kupaonice. Stambeni prostor od 347 m² raspoređen je na više razina, s više parking mjesta i privatnim bazenom. Vila se nalazi u urbanom području s pristupom svakodnevnim sadržajima, a udaljena je oko 8,5 km od obalnih plaža.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, u urbanom okruženju Los Montesinosa s blizinom svakodnevnih sadržaja. Udaljena je manje od 350 metara od supermarketa i apoteke, što omogućuje lagodan život bez potrebe za stalnim korištenjem vozila. Iako je nekretnina smještena u unutrašnjosti, plaže su dostupne na manje od 9 kilometara.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za većim obiteljskim životom ili multigeneracijskim zajedničkim stanovanjem. Tri zasebna stana nude fleksibilnost za goste, iznajmljivanje ili proširenu obitelj. Vrt od preko 5000 m² s bazenom i sportskim terenom pruža prostor za rekreaciju i zabavu na svježem zraku.
Nekretnina je izgrađena 1970. godine i klasificirana kao gotov projekt. S obzirom na starost, nekretnina nije nova gradnja u modernom smislu, ali predstavlja etablirano svojstvo sa zrelim vrtom i infrastructurem koja je provjerena kroz vrijeme.
Ova nekretnina nije smještena u primarnom obalnom području, već zahtijeva kratku vožnju do plaže. Nije pogodna za one koji traže ekskluzivno luksuzno okruženje ili moderan arhitektonski dizajn. Zbog veličine zemljišta i održavanja, nekretnina zahtijeva više pažnje od manjih opcija.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže više prostora za život ili multigeneracijsko stanovanje. Također je prikladna za one koji žele kombinirati vlastiti život s mogućnošću iznajmljivanja dijela nekretnine. Za investitore, tri zasebna stana nude fleksibilnost u smještaju turista ili dugoročnih najmoprimaca. Nekretnina također privlači one koji vole vrtni rad, rekreaciju na svježem zraku i imaju dovoljno vremena za održavanje većeg posjeda. Za one koji traže mjesto za penzioniranje s mogućnošću da im obitelj i prijatelji posjećuju, ova nekretnina nudi dovoljno prostora i privatnosti za sve.
Nekretnina je izgrađena 1970. godine što ukazuje na tradicionalnu gradnju tog razdoblja. Sadrži klasične elemente poput kaminа i prostranih unutarnjih površina karakterističnih za starije mediteranske vile. Savremeni detalji poput klima uređaja poboljšavaju stambeni komfor. Tlocrti su funkcionalni s naglaskom na praktičnost više nego na modernu estetiku. Održavanje nekretnine kroz desetljeća pokazuje njenu izdržljivost, ali bi kupci trebali uzeti u obzir potencijalne potrebe za obnovom ili modernizacijom kako bi se podigli trenutačni standardi.
Cijena ove nekretnine iznosi €785,000, što je u skladu s veličinom i karakteristikama koje nudi. U usporedbi s drugim opcijama u regiji, poput apartmana u Torrevieji koji počinju od €160,000, ova vila predstavlja višu cjenovnu kategoriju zbog veličine zemljišta, broja stambenih jedinica i dodatnih sadržaja poput bazena i teniskog terena. Cijena odražava vrijednost većeg obiteljskog imanja s višestrukom namjenom.
Život u ovoj vili u Los Montesinosu kombinira pristupačnost urbanog života s privatnošću većeg posjeda. Svako jutro možete kupovati svježe namirnice u obližnjem supermarketu na samo nekoliko minuta hoda, a apoteka je također u neposrednoj blizini. Blizina restorana i kafića omogućuje redovite druženja bez potrebe za vožnjom. Popodneva se mogu provesti na vlastitom terenu - bilo u bazenu, na teniskom terenu ili uređivanjem voća. Večeri su idealne za zabave u ljetnoj kuhinji ili opuštanje u zatvorenom dvorištu. Vikendi nude mogućnost istraživanja obližnjih plaža, golf terena ili odlaska u veće gradove poput Elchea ili Alicantea.
Los Montesinos nudi urban okoliš s lokalnim sadržajima. S 15 restorana, 7 kafića, 4 banke i apotekom unutar 2 km, svakodnevni život je praktičan i pristupačan. Prostorija za nastavu u blizini pogodna je za obitelji s djecom. Zdravstvene usluge dostupne su u bolnici na 5 km, a zračna luka Alicante-Elche udaljena je 32 km, omogućujući dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Šest linija javnog prijevoza s 12 stajališta pruža alternativu kretanju bez vlastitog vozila, iako bi za pun iskorištavanje regije auto bio prednost.
Lokacija na karti pokazuje pozicioniranje nekretnine u odnosu na ključne točke interesa. Iako se nalazi u unutrašnjosti, blizina obalnog područja vidljiva je iz udaljenosti plaža manjih od 9 km. Karta također ilustrira blizinu golf terena i većih prometnih pravaca koji povezuju regiju s Alicanteom i Murcijom.
Los Montesinos pozicioniran je između većih urbanih centara. Elche se nalazi 26 km sjeverno s 234,765 stanovnika, dok je Alicante, glavni grad provincije, udaljen 42 km. Južno, Murca sa svojih 462,979 stanovnika, udaljena je 34 km. Ova pozicija omogućuje pristup većim gradskim središtima za dodatne usluge i sadržaje, dok zadržava prednosti života u manjoj općini. U usporedbi s primarnim turističkim centrima poput Torrevieje, Los Montesinos nudi autentičniji španjolski životni stil s manjom ovisnošću o turizmu.
Obližnje plaže uključuju Platja de l'Eixidor i Platja de les Ortigues, obje udaljene 8,3 km, što je otprilike 10-15 minuta vožnje. Golf entuzijasti imaju pristup Club de Golf La Finca na 5,7 km, a drugi golf tereni nalaze se u krugu od 11 km. Zračna luka Alicante-Elche, glavna međunarodna veza, udaljena je 32 km. Supermarket i apoteka nalaze se u pješačkoj blizini od 344 odnosno 145 metara, što omogućuje lagodno svakodnevno funkcioniranje bez potrebe za stalnim korištenjem vozila.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos se nalazi na nadmorskoj visini od 30 metara, što doprinosi umjerenjenoj klimati bez ekstremnih temperatura. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,9°C, s mjesečnim varijacijama od 11°C zimi do 27°C ljeti. Plivačka sezona traje 5 mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina i unutrašnja pozicija smanjuju vlažnost u odnosu na obalna područja, doprinoseći ugodnijem ljetnom iskustvu. Broj sunčanih dana karakterističan za jug regije Alicante omogućuje korištenje eksterijernih prostora veći dio godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako nekretnina nije izravno na obali, tri plaže nalaze se u krugu od 8,7 km. To uključuje Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues i Platja del Cura, nudeći raznovrsne obalne opcije za različite aktivnosti. Golf tereni su posebno dobro zastupljeni, s Club de Golf La Finca na samo 5,7 km, dok su Club de Golf Villamartín i Real Club de Golf Campoamor na 10-11 km. Sportski centar za taekwondo nalazi se na samo 200 metara od nekretnine, dok lokalne fešte, 32 godišnje, pružaju kulturna i društvena događanja tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Los Montesinos pozicioniran je između većih urbanih centara. Elche se nalazi 26 km sjeverno s 234,765 stanovnika, dok je Alicante, glavni grad provincije, udaljen 42 km. Južno, Murca sa svojih 462,979 stanovnika, udaljena je 34 km. Ova pozicija omogućuje pristup većim gradskim središtima za dodatne usluge i sadržaje, dok zadržava prednosti života u manjoj općini. U usporedbi s primarnim turističkim centrima poput Torrevieje, Los Montesinos nudi autentičniji španjolski životni stil s manjom ovisnošću o turizmu.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.2°C | 31 mm |
| Veljača | 11.7°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.7°C | 40 mm |
| Studeni | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL566637
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ova vila u Los Montesinosu zauzima srednju do višu cjenovnu kategoriju. Apartmani u Torrevieji, poput APARTMENTS PALANGRE BEACH, počinju od €160,000, ali nude znatno manje prostor i nemaju privatno zemljište. EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji također počinje od oko €169,000 za manje stambene površine. OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso, s početnim cijenama od €227,000, još uvijek ne nudi usporedivu veličinu zemljišta ili broj spavaćih soba. Za one koji traže više prostora i privatnosti, ova vila pruža značajno više, iako po višoj cijeni. Za razliku od novih developera, ova nekretnina nudi zrela okruženja s ustanovljenim vrtom i infrastrukturom što može biti prednost za one koji preferiraju već etablirana svojstva.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID