Ова објектна вила се налази у Лос Монтесиносу, Аликанте, са 6 спаваћих соба, 4 купатила и стамбеним простором од 347 м². Изграђена 1970. године, кућа се простире на земљишту од 5029 м². Смештена у урбаном окружењу са могућношћу коришћења локалних садржаја у близини, ова вила нуди уравнотежену комбинацију приватности и приступа свакодневним потребама. Имобилијарна вредност износи €785,000, што одражава њену величину, локацију и карактеристике.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објект се налази у Лос Монтесиносу, урбаној зони у провинцији Аликанте. Налази се на континенталном делу, уз умерену висину од 30 метара надморске висине. Блиски градови у унутрашњости су доступни, док су обалске зоне удаљене око 8,3 км. Локација омогућава приступ локалним услугама уз одржавање руралне атмосфере.
Са 6 спаваћих соба и 4 купатила, ова вила одговара већим породицама или онима који траже простор за госте. Велика парцела од 5029 м² нуди могућност уређења баште и спортских активности. Спољни простори укључују базен и летњу кухињу, што чини ово својство погодним за уживање у медитеранском начину живота током целе године.
Објект је комплетно завршен и спреман за уселавање. Иако је изворно изграђен 1970. године, прошла је кроз ажурирање како би задовољио савремене стандарде. Статус зграде је завршен, без планова за додатну изградњу или развој. Купац може преузети својину без чекања на градњу или завршне радове.
Ово својство не нуди директан приступ плажи пешке, што захтева коришћење возила за долазак до обалских подручја. Удаљеност од главног аеродрома у Аликанту (32 км) може захтевати планирање за међународне путнике. Објект не садржи енергетске сертификате високо ефикасности због своје старости, као ни систем за напајање електричним возилима на имовини.
Ово својство одговара великим породицама које траже простор за заједнички живот без губитка приватности. Са три одвојене стамбене јединице, има могућност да више генерација живе заједно, али у посебним просторима. Ово је погодно за породицу са децом и родитељима који желе да буду у близини, али не у истом стамбеном простору. Такође, ово својство одговара онима који планирају да користе кућу за изнајмљивање, било дугорочно или за туристичке сврхе. Три одвојене стамбене јединице омогућавају изнајмљивање дела имовине док власник борави у главној кући. За оне који раде од куће, посебно у међународном окружењу, простор и инфраструктура пружају услове за продуктиван рад. Добра интернет конекција и близина аеродрома у Аликанту чине ову локацију погодном за дигиталне номаде и удале раднике који желе да живе у Шпанији. Пензионери који траже активан живот у топлој клими ће пронаћи задовољство у могућностима за баштованство, спорт и друштвене активности које пружа и Лос Монтесинос и околна подручја.
Кућа комбинује традиционалне и савремене елементе у својој изградњи и обради. Иако је оригинално изграђена 1970. године, објекат је ажуриран како би задовољио савремене стандарде удобности. Главни боравак комбинује отворени простор са великим прозорима који допуштају обилну природну светлост и пружају поглед на околину. Кухиња у главној резиденцији функционална је и опремљена модерним уређајима. Купатила су модернизована са квалитетним плочицама и опремом, укључујући туш кабине и двоструке умиваонике у неким од њих. Спољашњи простори су пажљиво уређени аутоматским системом за наводњавање који одржава вртове у добром стању током целе године. Базен и спортски терен изграђени су издржљивим материјалима прилагођеним медитеранским климатским условима. Гаража и отворени паркинг простор обезбеђују адекватан простор за паркирање више возила, што је практично за веће породице или оне који често имају госте. Климатизациони системи и камин у главном боравку пружају удобност током целе године, без обзира на сезонске температурне варијације које карактеришу регион.
Цена од €785,000 одражава величину имовине и локацију у Лос Монтесиносу. Са укупном површином земљишта од 5029 м² и стамбеним простором од 347 м², цена по квадратном метру износи приближно €2262 за стамбени простор. У поређењу с другим вилама сличних карактеристика у региону, ова цена је у просеку. За купце који траже веће имање са више спаваћих соба, цена представља конкурентну понуду на тржишту Аликанте. Флексибилност плаћања и могућности финансирања зависе од банака и тренутног кредитног тржишта у Шпанији.
Живот у овој вили у Лос Монтесиносу карактерише се комбинацијом урбаног комфорта и руралног проживљавања. Са локалним продавницама, ресторанима и апотекама на удаљености од кратке пешачке раздаљине, свакодневне обавезе се решавају без потребе за коришћењем возила. Јутарња куповина свежег воћа и поврћа може се обавити у локалним тржницама, док је посета кафеу у центру места део дневне рутине многих становника. Велико двориште од преко 5000 м² нуди простор за разне активности. Деца могу да се играју у безбедној околини, док одрасли уживају у башти или базену. Тениски терен омогућава редовне физичке активности без напуштања имања. Поподнева се често проводе на наткривеној тераси, уз уживање у медитеранском климату. Захваљујући оријентацији имовине, терасе пружају уживање у сунцу у различитим деловима дана. Вечери су посвећене породичним оброцима у летњој кухињи или опуштању у пространим дневним боравцима. Локалне прославе и фестивали, којих има 32 током године, обезбеђују додатни друштвени живот и могућност упознавања шпанске културе и традиција.
Лос Монтесинос нуди мешавину градског и руралног живота са приступом важним услугама. Локалне трговине, ресторани, банке и здравствене услуге налазе се на пешачкој удаљености, док су специјализованије услуге доступне у већим градовима у близини. До Елчеа (26 км) и Мурсије (34 км) може се стићи аутомобилом за мање од 30 минута, док је аеродром Аликанте-Елче удаљен 32 км. Ова близина већих урбаних центара омогућује приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и куповиних могућности без губитка предности живота у мањем месту. Јавни превоз у области укључује 6 линија са 12 стајалишта, што омогућује кретање без сопственог возила, иако је аутомобил и даље практичан за свакодневне активности, посебно за посете плажама или већим градовима. Школе, стоматолошке ординације и спортски клубови доступни су у Лос Монтесиносу и околини, чинећи локацију практичном за породични живот. Годишње прославе и фестивали доприносе друштвеном животу и интеграцији у локалну заједницу.
Карта показује позицију Лос Монтесиноса у односу на кључне дестинације у региону. Имање се налази у урбаној зони на ивици насеља, са пружањем ка руралним подручјима. Видљива је удаљеност до обалских зона на истоку, као и позиција у односу на веће градове и инфраструктуру. Близина голф терена и транспортних чворова указује на добру конективност региона.
Лос Монтесинос се налази у јужном делу провинције Аликанте, у комарци Вега Баха дел Сегура. Смештен између већих урбаних центара, локација нуди уравнотеженост између приступа услугама и квалитета живота. Град Елче (26 км) познат је по својој историји и индустрији обуће, док Мурсија (34 км) представља значајан културни и економски центар региона. Аликанте (42 км) као главни град провинције нуди административне, културне и образовне услуге, док обалски туристички центри као што су Гуардамар дел Сегура, Торевија и Орихуела Коста нуде могућности за забаву и одмор. Ова стратешка позиција омогућујући становницима да комбинују предности живота у мањем месту са приступом различитим услугама и активностима у широј регији.
Најближе плаже, укључујући Плаја де л'Ешидор и Плаја де лес Ортигес, налазе се на око 8,3 км удаљености, што захтева кратку вожњу аутомобилом. Град Аликанте, са својим услугама и обалским зонама, удаљен је 42 км, док је међународни аеродром Аликанте-Елче на 32 км. Голф терени попут Клуба де Голф Ла Финка (5,7 км) доступни су за кратку вожњу, док су остали престижни терени у Клубу де Голф Виљамартин (10 км) и Реал Клубу де Голф Кампомар (11 км). Ова близина голф терена чини локацију погодном за љубитеље овог спорта. Локалне услуге укључују супермаркет на 344 м, апотеку на 145 м и болницу на 5,0 км, што обезбеђује свакодневни приступ потребним услугама. Станице за punjenje електричних возила налазе се на 6,6 км, што може бити релевантно за власнике електричних аутомобила.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Лос Монтесиносу карактеристична је за медитерански тип са благим зимама и топлим летима. Просечна годишња температура износи 18,9°C, са температурним осцилацијама од 11°C до 27°C током године. Ова температура омогућује уживање у спољним активностима током целе године. Захваљујући географском положају, подручје има 5 месеци годишње када је температура воде у мору погодна за пливање (20°C или више), чинећи локацију погодном за љубитеље водених спортова и плажа. Надморска висина од 30 метара доприноси благом микроклими без екстремних температурних варијација. Локација није изложена јаким ветровима због заштите копненим масама, док близина мора утиче на влажност ваздуха током летњих месеци. Сунчани сати су бројни током целе године, посебно у летњем периоду, што омогућује коришћење соларне енергије и уживање у спољним просторима имовине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обалска подручја удаљена 8-9 км од Лос Монтесиноса нуде разноврсне могућности за рекреацију и забаву. Плаже попут Плаја дел Кура и Плаја де л'Ешидор пружају пешчане површине и морске активности, иако статус Плаве заставе није експлицитно наведен за ове плаже у подацима. Голф терени чине значајан део рекреативних могућности у области. Клуб де Голф Ла Финка (5,7 км) нуди престижно игралиште, док су Клуб де Голф Виљамартин (10 км) и Реал Клуб де Голф Кампомар (11 км) такође доступни за ентузијасте овог спорта. Спортски центри укључују Клуб де Таеквондо Драко Кван (0,2 км) у самом Лос Монтесиносу, док тениски терен на имовини омогућује редовну физичку активност без напуштања поседа. Близина марина, као што је Реал Клуб Наутико (8,1 км), пружа могућност за водене спортове и пловидбу, чинећи локацију погодном за оне који уживају у поморским активностима.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Монтесинос се налази у јужном делу провинције Аликанте, у комарци Вега Баха дел Сегура. Смештен између већих урбаних центара, локација нуди уравнотеженост између приступа услугама и квалитета живота. Град Елче (26 км) познат је по својој историји и индустрији обуће, док Мурсија (34 км) представља значајан културни и економски центар региона. Аликанте (42 км) као главни град провинције нуди административне, културне и образовне услуге, док обалски туристички центри као што су Гуардамар дел Сегура, Торевија и Орихуела Коста нуде могућности за забаву и одмор. Ова стратешка позиција омогућујући становницима да комбинују предности живота у мањем месту са приступом различитим услугама и активностима у широј регији.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.4°C | 26 mm |
| Јун | 23.4°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.7°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL566637
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у регији, ова вила у Лос Монтесиносу нуди значајно већи простор и приватност у односу на станове у Торевији попут APARTMENTS PALANGRE BEACH (од €160.000) и EDIFICIO SUN & CENTER (од €169.000). Док ти стански комплекси нуде приступ плажи и урбаном животу, ова вила пружа простор и флексибилност коју не могу понудити мањи станови. Пројекти као што је OASIS LAGUNA 2 (од €227.000) у Урбанизасион Ел Расо такође нуду мање просторне опције по значајно нижој цени, али без еквивалентне величине парцеле и броја спаваћих соба. Такође, ови пројекти често имају заједничке просторе и заједничка правила, док ова вила нуди потпуну независност и приватност. Локација у Лос Монтесиносу разликује се од приморских локација по нижој цени имовине и мање густини насељености. Ово пружа мирније окружење у односу на туристичке центре попут Торевије, иако захтева коришћење возила за долазак до плажа. У поређењу са руралним својствима у унутрашњости, Лос Монтесинос нуди бољи приступ услугама и инфраструктури. Купаца који траже баланс између простора, приватности и приступа услугама, ова вила нуди компромис између ексклузивних приморских вила и урбаних станова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID