Samostoječa vila v Los Montesinosu, Alicante, ponuja prostorno bivalno površino 347 m² na veliki parceli 5029 m². Objekt sestavlja trije ločeni bivalni prostori s skupaj šestimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Postavljena leta 1970, vila združuje zasebnost podeželja z bližino mestnih storitev. Lastnost vključuje zrel vrtninski nasad, zasebni bazen, športno igrišče in poletno kuhinjo, kar omogoča prijetno življenje na prostem v sredozemskem podnebju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Los Montesinosu, občini v južnem delu province Alicante. Nahaja se 30 metrov nad morjem in ponuja podeželske poglede. Oddaljena je 8,3 km od bližnjih plaž, 5 km od bolnišnice in le 344 m od supermarketa. Klub La Finca Golf je oddaljen 5,7 km. Ljubljena avtomobila ni nujno potrebna za vse dnevne opravke.
Objekt ustreza potrebam večjih družin ali tistim, ki potrebujejo več bivalnih enot na istem zemljišču. Z ločenimi bivalnimi prostori omogoča fleksibilnost za večgeneracijsko sožitje, prenočevanje gostov ali oddajanje. Velika parcela in zunanje površine nudijo dovolj prostora za rekreacijo in zabavo na prostem v skladu s sredozemskim načinom življenja.
Vila je bila zgrajena leta 1970 in je v celoti dokončana. To pomeni, da je objekt takoj naseljiv brez čakanja na gradbena dela. Vila že dolgo obstaja in ima uveljavljeno vrednost v lokalnem trgu nepremičnin. Parcela je že razvita z zrelimi vrtovi in infrastrukturo za rekreacijo.
Objekt ne ponuja vidika na morje, ker je nahaja v notranjosti regije. Prav tako nima dostopa do skupnih bazenov ali drugih komunalnih storitev, ki jih najdemo v novih stanovanjskih kompleksih. Zaradi lokacije v notranjosti lahko poleti prihaja do višjih temperatur kot pri obalnih območjih. Oddaljenost od mednarodnega letališča zahteva načrtovanje prihodov in odhodov.
Ta nepremičnina je primerna za večje družine, ki potrebujejo dodaten prostor za starejše člane ali odrasle otroke, ki želijo neodvisnost. Prav tako je primerna za tiste, ki želijo naložiti v nepremičnino z možnostjo oddajanja posameznih enot. Za tiste, ki iščejo mirnejše življenje od mestnega hrupa, a še vedno želijo biti blizu osnovnih storitev, to predstavlja dobro ravnovesje. Tisti, ki uživajo v vrtnarjenju ali želijo veliko površino za hišne ljubljenčke, bodo cenili obsežno parcelo. Nepremičnina je primerna tudi za ljubitelje golfa, saj so bližnja igrišča lahko dosegljiva v nekaj minutah vožnje.
Vila je bila zgrajena v 70. letih prejšnjega stoletja, kar odraža gradbene navade tistega časa. Betonska konstrukcija z zidanimi zidovi zagotavlja trdnost in dolgo življenjsko dobo. Okna so nameščena tako, da omogočajo naravno osvetlitev prostorov. Notranjost vključuje lesene police in omarice, ki dodajo toplino notranjosti. Kopalnice so opremljene s sodobnimi tuš kabinami in dvojnim umivalnikom. Klima naprave in kamin omogočata udobno bivanje skozi vse leto. Zunanje površine so tlakovane z materiali, ki so odporni na sredozemsko podnebje, avtomatsko namakalni sistem pa vzdržuje vrtove z minimalnim trudom.
Cena vile je €785.000, kar ustreza velikosti parcel in bivalne površine. Vključuje tri ločene bivalne enote na enem zemljišču, kar predstavlja dodano vrednost. V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji je ta cena ugodna glede na velikost parcele 5029 m² in število spalnic. Cena odraža tudi že obstoječo infrastrukturo kot so zrel vrt, bazen in športno igrišče, kar zmanjšuje dodatne investicijske stroške novega lastnika.
Dnevno življenje v tej vili združuje prednosti podeželja z dostopnostjo do urbanih storitev. Jutranja kava se lahko uživa na terasi s pogledom na zrela drevesa in vrt, nakupi pa so mogoči peš do lokalnih trgovin. Popoldne se lahko preživijo ob zasebnem bazenu ali na igrišču, zvečer pa je priprava obrokov mogoča v poletni kuhinji. Ulica miru omogoča sproščene sprehode po okolici, medtem ko bližnje restavracije in kavarne nudijo možnosti za druženje brez potrebe po vožnji. Območje ponuja uravnoteženo življenjsko ritem med zasebnostjo doma in dostopom do skupnosti.
Los Montesinos nudi urbano okolico z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Oddaljenost 344 m do supermarketa in le 145 m do lekarnarne omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih opravil peš. Za širšo ponudbo so Elche (26 km), Murcia (34 km) in Alicante (42 km) dosegljivi z avtomobilom. Območje dobro opslužuje javni prevoz s 6 linijami in 12 postajalnicami, kar omogoča mobilnost tistim brez lastnega prevoza. V mestu je 15 restavracij, 7 kavarn in 4 bank, kar bogati dnevno življenje in zagotavlja raznovrstnost brez potrebe po dolgih potovanjih. Zaradi svoje velikosti in miru je Los Montesinos privlačen za tiste, ki iščejo manj gneče kot večja obalna središča.
Karta prikazuje lego vile v Los Montesinosu v kontekstu južne Costa Blanca. Vila se nahaja v urbani coni mesta, z dobrim dostopom do lokalnih storitev. Prikazane so razdalje do ključnih točk: plaže na jugovzhodu, golf igrišča v okolici in večja mesta v regiji. Lega poudarja ravnovesje med mestnim življenjem in bližino naravnih in rekreacijskih območij.
Los Montesinos se nahaja v comarca Vega Baja del Segura, na jugu province Alicante. Strateško je pozicioniran med večjimi urbani središči: Elche (26 km), Murcia (34 km) in Alicante (42 km). Ta lokacija omogoča prebivalcem dostop do večjih mestnih središč z njihovimi kulturnimi, trgovinskimi in zdravstvenimi storitvami, pri čemer ohranja prednosti manjšega mesta. Povezljivost z regionalno infrastrukturo je dobra, z dostopom do glavnih cest in blizino letališča Alicante-Elche. Lokacija je v samem srcu južne Costa Blanca, z znatnim dostopom tako do obalnih območij kot do notranjosti regije.
Najbližje plaže so na razdalji približno 8,3 km: Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues in Platja del Cura, kar je približno 10-15 minut vožnje. Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 32 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z evropskimi destinacijami. Za ljubitelje golfa so trije bližnji klubi: Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) in Real Club de Golf Campoamor (11 km). EV polnilna postaja je na razdalji 6,6 km, kar omogoča uporabo električnih vozil za ekološko prijazno mobilnost. Bolnišnica je dosegljiva v 5,0 km, kar zagotavlja zdravstveno varnost v primeru potrebe.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se odlikuje s sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Poletne temperature segajo do 27°C, zimske pa padejo na okrog 11°C, kar omogoča prijetno življenje skozi vse leto. Plavna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Nahajanje na nadmorski višini 30 metrov zagotavlja blago klimato brez ekstremov. Leto na leto je na območju okrog 32 lokalnih praznikov, kar bogati kulturno življenje. Sončne ure so obilne, še posebej spomladi in poleti, kar je idealno za uživanje na prostem in vrtnarjenje. Podnebje ugodja tudi rast sredozemskih rastlin in sadnega drevja, ki krasi parcelo vile.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so se najdejo tri plaže na razdalji 8,3-8,7 km, ki ponujajo možnosti za plavanje in sončenje. Čeprav so bližnje plaže niso nagrajene z modro zastavico, so še vedno primerno urejene za rekreacijo. Za aktivne dopuste je območje bogato z golf možnostmi, zlasti Club de Golf La Finca (5,7 km), ki velja za eno bolj priljubljenih v regiji. Klub Taekwondo Draco Kwan na oddaljenosti le 0,2 km ponuja možnosti za športne dejavnosti. Športno igrišče na sami parceli omogoča rekreacijo brez odhajanja od doma. Za vodne športe je Real Club Náutico dosegljiv na razdalji 8,1 km, kar zagotavlja raznolikost rekreativnih aktivnosti za prebivalce in obiskovalce.
Vir: OpenStreetMap
Los Montesinos se nahaja v comarca Vega Baja del Segura, na jugu province Alicante. Strateško je pozicioniran med večjimi urbani središči: Elche (26 km), Murcia (34 km) in Alicante (42 km). Ta lokacija omogoča prebivalcem dostop do večjih mestnih središč z njihovimi kulturnimi, trgovinskimi in zdravstvenimi storitvami, pri čemer ohranja prednosti manjšega mesta. Povezljivost z regionalno infrastrukturo je dobra, z dostopom do glavnih cest in blizino letališča Alicante-Elche. Lokacija je v samem srcu južne Costa Blanca, z znatnim dostopom tako do obalnih območij kot do notranjosti regije.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Junij | 23.4°C | 9 mm |
| Julij | 26.3°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL566637
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V Los Montesinosu ta vila ponuja edinstveno kombinacijo velike parcele in mestne dostopnosti, ki je redka v obalnih območjih Costa Blanca. V primerjavi s stanovanjskimi kompleksi v Torrevieji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160.000) ali EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000), ta nepremičnina ponuja več prostora in zasebnosti, vendar za višjo ceno. V primerjavi z OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000) je ta vila starejša, a ima razvito zunanjo infrastrukturo in večjo parcelo. Medtem ko obalna območja nudijo neposreden dostop do morja, ta lokacija v notranjosti ponuja bolj avtentično špansko življenjsko izkušnjo z manj turističnega pritiska in nižjimi cenami za dnevne potrebe. Za tiste, ki želijo večjo parcelo in manj gneče, Los Montesinos predstavlja dober kompromis med cenovno ugodnostjo in kakovostjo življenja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID