Просторная вилла с шестью спальнями в Лос-Монтесинос, Аликанте, расположена на участке площадью 5029 м². Жилое пространство составляет 347 м² с четырьмя ванными комнатами. Вилла, построенная в 1970 году, представляет собой отдельное строение в современной стилистике с удобствами для круглогодичного проживания. Недвижимость находится в городской среде с пешеходной доступностью до основных услуг, включая магазины, аптеки и рестораны. Расположение виллы сочетает в себе частную атмосферу загородного проживания с удобствами близлежащих городских центров.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в муниципалитете Лос-Монтесинос, в 30 метрах над уровнем моря. Объект находится в городской зоне с развитой инфраструктурой в пределах пешей доступности. Близость к основным трассам обеспечивает хорошую транспортную доступность до побережья и крупных городов провинции Аликанте. Расположение предлагает баланс между уединением загородной жизни и удобствами городской инфраструктуры.
С шестью спальнями и четырьмя ванными комнатами вилла подходит для больших семей или для размещения гостей. Просторные жилые зоны и открытая планировка создают комфортные условия для совместного проживания. Наличие теннисного корта, бассейна и летней кухни на участке предоставляет возможности для активного отдыха и развлечений на свежем воздухе. Автономность каждой из трех жилых единиц обеспечивает гибкость в использовании пространства.
Вилла была построена в 1970 году и на данный момент полностью готова к проживанию. Объект представляет собой завершенный строительный проект без дальнейших этапов строительства или планирования. Статус объекта - готовое жилье, что немедленно предоставляет возможность для вселения и использования. Индикативный год завершения строительства подтверждает исторический характер здания без указания на недавние реконструкции или модернизацию.
Вилла не относится к новостройкам, что означает отсутствие современных энергетических стандартов и технологий, характерных для недавних строительных проектов. Объект не предлагает общих удобств, таких как общие бассейны или зоны отдыха, типичных для жилых комплексов. Расположение в 8,3 км от побережья означает отсутствие прямого выхода к пляжу без использования транспорта. Удаленность от крупного аэропорта (32 км) требует планирования времени на поездки.
Эта вилла особенно подходит для больших семей, которым требуется просторное жилье с возможностью размещения нескольких поколений под одной крышей. Наличие трех отдельных жилых единиц обеспечивает независимость и приватность для разных членов семьи или гостей, что идеально подходит для семей с взрослыми детьми или пожилыми родственниками. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду на Коста-Бланке, также найдут этот проект привлекательным из-за возможности одновременной сдачи нескольких единиц. Экспаты, планирующие переезд в Испанию на постоянное место жительства, оценят развитую инфраструктуру в шаговой доступности и баланс между городской и загородной жизнью.
Вилла выполнена в современном стиле с акцентом на функциональность и связь между внутренним и внешним пространством. Основная резиденция на верхнем этаже отличается большими окнами, обеспечивающими естественное освещение, и открытой планировкой кухни и гостиной, создающей ощущение простора. Современные ванные комнаты оснащены необходимыми сантехническими приборами и отделаны плиткой. Наличие системы кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года, в то время как камин создает уютную атмосферу в прохладные месяцы. Кухни оборудованы необходимыми приборами для приготовления пищи. Наружное пространство включает бассейн, летнюю кухню и теннисный корт, что свидетельствует о внимании к активному образу жизни на свежем воздухе.
Цена на эту виллу в Лос-Монтесинос начинается от €785,000. Учитывая размер участка (5029 м²) и общую площадь застройки (347 м²), стоимость соответствует предложению на рынке недвижимости в данном регионе. Наличие трех отдельных жилых единиц на одном участке повышает ценность объекта, обеспечивая потенциальные возможности для сдачи в аренду или размещения больших семей. По сравнению с другими объектами в районе, эта вилла представляет собой более крупное предложение с увеличенными возможностями для проживания и отдыха.
Дневной ритм жизни в этой вилле определяется ее расположением в городской среде Лос-Монтесинос. Утром можно выйти на пешую прогулку до ближайшего супермаркета (всего 344 м) для покупки свежих продуктов, по пути наслаждаясь видами на местную архитектуру. Днем вилла предоставляет множество зон для отдыха и деятельности: от основного жилого пространства с большими окнами, пропускающими много света, до отдельных жилых единиц, где могут размещаться гости или члены семьи, желающие уединения. Внешнее пространство виллы с теннисным кортом и бассейном создает возможности для активного времяпрепровождения в благоприятном климате региона. Вечером можно приготовить еду на открытой летней кухне и насладиться ужином на открытом воздухе с видом на сад с фруктовыми деревьями, воспользовавшись автоматической системой полива, которая поддерживает сад в хорошем состоянии.
Расположение виллы в Лос-Монтесиносе обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре в пешеходной доступности. Ближайший супермаркет находится всего в 344 метрах, а аптека - в 145 метрах, что обеспечивает удобство повседневной жизни. В радиусе 2 км расположены 15 ресторанов, 7 кафе, 4 банка, школа и стоматологическая клиника, что предлагает разнообразие услуг без необходимости использования транспорта. Для более серьезных медицинских нужд больница находится в 5,0 км. Лос-Монтесинос, с его населением 5682 человек, предлагает городскую атмосферу с сохранением местного колорита. Близость к более крупным городам, таким как Эльче (26 км), Мурсия (34 км) и Аликанте (42 км), расширяет возможности для доступа к расширенным услугам.
Карта показывает расположение виллы в муниципалитете Лос-Монтесинос, который находится в южной части провинции Аликанте. Объект расположен в 30 метрах над уровнем моря в городской зоне с развитой инфраструктурой. Карта также демонстрирует близость к побережью (8,3-8,7 км), основным транспортным артериям и соседним городам, включая Эльче, Мурсию и Аликанте.
Лос-Монтесинос расположен в южной части провинции Аликанте в комарке Вега Баха дель Сегура. Муниципалитет находится в 26 км от Эльче (234 765 жителей), 34 км от Мурсии (462 979 жителей) и 42 км от Аликанте (339 322 жителей), что обеспечивает доступ к крупным городским центрам с развитой инфраструктурой. Положение Лос-Монтесинос на карте региона делает его стратегически выгодным для тех, кто желает жить в спокойной атмосфере небольшого города, сохраняя при этом близость к крупным городским центрам и побережью.
Ближайшие пляжи, включая Плая-де-л'Эшидор, Плая-де-лес-Ортигес и Плая-дель-Кура, находятся на расстоянии 8,3-8,7 км от виллы, что составляет примерно 10-15 минут на автомобиле. Аэропорт Аликанте-Эльче расположен в 32 км, что делает его доступным для международных и внутренних рейсов. Для любителей гольфа в округе есть несколько вариантов: Клуб де Гольф Ла Финка (5,7 км), Клуб де Гольф Вильямартин (10 км) и Реал Клуб де Гольф Кампомар (11 км). Зарядные станции для электромобилей доступны в 6,6 км от объекта. Для регулярных поездок наличие автомобиля рекомендуется, хотя основные ежедневные нужды могут быть удовлетворены в пределах пешей доступности.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос-Монтесинос расположен на высоте 30 метров над уровнем моря, что способствует умеренному микроклимату без резких перепадов температур. Среднегодовая температура составляет 18,9°C с диапазоном от 11°C зимой до 27°C летом, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Период купания длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом с весны до осени. Регион характеризуется большим количеством солнечных дней, типичных для средиземноморского климата. Умеренная высота над уровнем моря и близость к побережью способствуют формированию мягкого климата без экстремальных погодных явлений.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на расположение в 8,3-8,7 км от побережья, вилла обеспечивает доступ к нескольким пляжам, включая Плая-де-л'Эшидор, Плая-де-лес-Ортигес и Плая-дель-Кура. Эти пляжи предлагают возможности для купания, загорания и водных видов спорта в течение 5-месячного купального сезона. Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся несколько престижных клубов: Клуб де Гольф Ла Финка (5,7 км), Клуб де Гольф Вильямартин (10 км) и Реал Клуб де Гольф Кампомар (11 км). Спортивные объекты представлены клубом тхэквондо Draco Kwan (0,2 км), а наличие собственного теннисного корта на территории виллы предоставляет возможности для занятий прямо на месте.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Монтесинос расположен в южной части провинции Аликанте в комарке Вега Баха дель Сегура. Муниципалитет находится в 26 км от Эльче (234 765 жителей), 34 км от Мурсии (462 979 жителей) и 42 км от Аликанте (339 322 жителей), что обеспечивает доступ к крупным городским центрам с развитой инфраструктурой. Положение Лос-Монтесинос на карте региона делает его стратегически выгодным для тех, кто желает жить в спокойной атмосфере небольшого города, сохраняя при этом близость к крупным городским центрам и побережью.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 31 mm |
| Февраль | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.4°C | 26 mm |
| Июнь | 23.4°C | 9 mm |
| Июль | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL566637
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими объектами недвижимости в регионе, эта вилла в Лос-Монтесиносе представляет собой более крупное предложение по более высокой цене. Например, апартаменты Palangre Beach в Торревьеха начинаются от €160,000, а здание Sun & Center в том же городе - от €169,000. Проект Oasis Laguna 2 в урбанизации Эль-Расо предлагается от €227,000. Однако следует учитывать, что это сравнение с преимущественно квартирной недвижимостью, а не с отдельными виллами. В сегменте отдельных вилл в регионе Альканте цены значительно выше, особенно для объектов такого размера и с таким количеством спален. Преимущество этой виллы заключается в ее расположении в развитой городской среде с пешеходной доступностью до услуг, что не всегда характерно для загородных вилл в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID