Vila independente localizada em Los Montesinos, Alicante, com uma área habitável de 347 m² e um terreno de 5029 m². A propriedade foi construída em 1970 e oferece seis quartos e quatro casas de banho. Situada a 30 metros acima do nível do mar, a vila beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 27°C. A localização proporciona acesso prático a serviços essenciais, com farmácia a apenas 145 metros e supermercado a 344 metros de distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada na zona urbana de Los Montesinos, proporcionando fácil acesso a serviços básicos a pé. Encontra-se a aproximadamente 8,3 km das praias mais próximas e a 5,7 km do campo de golfe La Finca. A localização permite desfrutar da tranquilidade da vida interior sem sacrificar a conveniência de ter comércios e serviços nas proximidades.
Com seis quartos e quatro casas de banho, esta vila satisfaz as necessidades de famílias numerosas ou aqueles que exigem espaço adicional para convidados. O amplo terreno de 5029 m² oferece privacidade e espaço exterior considerável. As áreas interiores estão equipadas com ar condicionado para garantir conforto durante os meses mais quentes, enquanto a lareira fornece aquecimento durante os meses mais frescos.
A propriedade foi concluída em 1970, o que significa que não é uma construção nova. O estado atual da estrutura requer avaliação técnica para determinar as condições exatas e possíveis atualizações necessárias. Como propriedade concluída, está disponível para ocupação imediata após conclusão dos processos de compra legais.
A propriedade não dispõe de acessibilidade adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. Não possui certificado de eficiência energética atualizado na base de dados. A distância para aeroportos internacionais requer consideração de tempo de deslocamento para viajantes frequentes. O sistema de irrigação mencionado na descrição não está confirmado na base de dados técnica.
Esta propriedade é adequada para famílias numerosas que necessitam de espaço generoso tanto interior como exterior. A configuração com três residências independentes no mesmo terreno também a torna adequada para famílias multigeracionais que desejam proximidade mas com privacidade separada. O espaço exterior considerável com infraestruturas de lazer faz desta uma opção interessante para aqueles que valorizam o entretenimento em casa ou recebem convidados regularmente. A localização urbana mas com acesso a praias e campos de golfe nas proximidades pode atrair aqueles que procuram um estilo de vida mediterrânico com conveniência local. Investidores podem considerar o potencial de rendimento das unidades adicionais para aluguer de curto ou longo prazo.
A propriedade apresenta características contemporâneas conforme indicado na base de dados. As imagens disponíveis mostram casas de banho acabadas com azulejos e chuveiros de passeio, indicando acabamentos de padrão moderno. A sala de estar com vista para o pátio sugere uma integração entre espaços interiores e exteriores. A presença de ar condicionado e lareira demonstra preocupação com o conforto térmico durante todo o ano. O armazenamento inclui estantes de madeira, indicando acabamentos práticos. No entanto, sendo uma propriedade de 1970, é importante notar que os acabamentos podem ter sido atualizados ao longo dos anos e recomenda-se uma inspeção técnica detalhada para avaliar o estado atual de todos os elementos estruturais e de acabamento.
O preço de partida desta vila independente em Los Montesinos é de €785.000. Este valor representa uma propriedade com seis quartos, quatro casas de banho e um terreno considerável de 5029 m². Quando comparada com propriedades semelhantes na região como os apartamentos em Torrevieja com preços a partir de €160.000, esta vila situa-se num segmento superior do mercado devido às suas dimensões, localização e características adicionais como o campo de ténis e piscina. O preço reflete a natureza única de uma propriedade com três residências independentes no mesmo terreno.
A vida nesta propriedade em Los Montesinos gira em torno do equilíbrio entre espaço interior e exterior. Com um terreno de mais de 5000 m², os residentes podem desfrutar de áreas exteriores generosas que incluem uma piscina privada e um campo de ténis. Durante o dia, a proximidade de serviços essenciais como a farmácia a 145 metros e o supermercado a 344 metros permite realizar tarefas diárias a pé ou de carro. O clima mediterrânico com aproximadamente cinco meses de temperatura da água adequada para natação encoraja o estilo de vida exterior. As tardes podem ser passadas nos diversos cafés locais ou relaxando no jardim privado. À noite, a tranquilidade da zona urbana de Los Montesinos oferece um ambiente sereno, enquanto a proximidade de restaurantes proporciona opções de entretenimento sem necessidade de viajar longas distâncias.
Los Montesinos oferece um ambiente urbano com população de aproximadamente 5.682 habitantes, proporcionando uma sensação de comunidade sem o aglomerado de cidades maiores. A infraestrutura local inclui 15 restaurantes, 7 cafés, 4 bancos, 1 farmácia e 1 escola num raio de 2 km, garantindo acesso conveniente a serviços diários. A propriedade beneficia da proximidade de centros urbanos importantes como Elche a 26 km, Murcia a 34 km e Alicante a 42 km, permitindo acesso a serviços especializados quando necessário. A ligação de transportes públicos inclui 6 linhas de autocarro com 12 paragens na área, facilitando a deslocação sem carro. O aeroporto internacional de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 32 km, tornando conveniente para viagens internacionais.
A propriedade localiza-se na zona urbana de Los Montesinos, destacando-se pela sua posição estratégica que combina acesso a serviços locais com proximidade a praias e campos de golfe. O mapa mostra a vantagem da localização em relação às infraestruturas importantes da região, incluindo o aeroporto de Alicante-Elche a aproximadamente 32 km e várias cidades de maior dimensão dentro de um raio de 42 km. O terreno de 5029 m² é visivelmente generoso em comparação com propriedades vizinhas.
Los Montesinos situa-se na província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. Esta posição estratégica permite acesso equilibrado a várias cidades importantes: Elche a 26 km (norte), Murcia a 34 km (sudoeste) e Alicante a 42 km (nordeste). Esta localização oferece os benefícios de viver numa comunidade mais pequena (5.682 habitantes) enquanto mantém fácil acesso a centros urbanos maiores quando necessário. A propriedade encontra-se num contexto urbano mas com características de vida interior, proporcionando um equilíbrio entre conveniência urbana e tranquilidade residencial. A proximidade da AP-7 facilita o deslocamento rodoviário por toda a região.
As praias mais próximas, como Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues, situam-se a cerca de 8,3 km da propriedade, aproximadamente 10-15 minutos de carro. O campo de golfe La Finca, a 5,7 km, é o mais acessível para entusiastas do golfe. O aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 32 km, cerca de 25-30 minutos de carro. Para compras diárias, o supermercado mais próximo encontra-se a apenas 344 metros, enquanto serviços médicos básicos estão disponíveis a 145 metros (farmácia) e o hospital a 5 km. As estações de carregamento para veículos elétricos encontram-se a 6,6 km, um fator a considerar para proprietários de veículos elétricos.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 30 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,9°C. As temperaturas variam entre 11°C no inverno e 27°C no verão, criando condições agradáveis durante todo o ano. A estação de natação estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, adequada para atividades aquáticas. A posição geográfica em Los Montesinos proporciona uma exposição solar generosa, típica da região de Alicante. A altitude moderada contribui para microclimas que podem ser ligeiramente mais frescos durante os meses de verão em comparação com áreas costeiras mais baixas. A paisagem circundante é caracterizada por terrenos relativamente planos típicos da Vega Baja del Segura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas localizam-se a aproximadamente 8,3-8,7 km da propriedade, incluindo Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues e Platja del Cura. Estas praias oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo com areias douradas típicas da Costa Blanca. Para entusiastas de golfe, a região oferece várias opções, com o Clube de Golfe La Finca a apenas 5,7 km, seguido pelo Clube de Golfe Villamartín a 10 km e o Real Clube de Golfe Campoamor a 11 km. A propriedade inclui um campo de ténis privado, proporcionando opções de desporto no local. Outras instalações desportivas na área incluem o Clube de Taekwondo Draco Kwan a apenas 0,2 km da propriedade. A marina mais próxima, o Real Club Náutico, encontra-se a 8,1 km, oferecendo atividades náuticas para residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos situa-se na província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. Esta posição estratégica permite acesso equilibrado a várias cidades importantes: Elche a 26 km (norte), Murcia a 34 km (sudoeste) e Alicante a 42 km (nordeste). Esta localização oferece os benefícios de viver numa comunidade mais pequena (5.682 habitantes) enquanto mantém fácil acesso a centros urbanos maiores quando necessário. A propriedade encontra-se num contexto urbano mas com características de vida interior, proporcionando um equilíbrio entre conveniência urbana e tranquilidade residencial. A proximidade da AP-7 facilita o deslocamento rodoviário por toda a região.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL566637
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros imóveis na região, esta vila em Los Montesinos representa uma oferta única devido à sua configuração com três residências independentes no mesmo terreno. Enquanto projetos como os Apartamentos Palangre Beach em Torrevieja partem de €160.000 ou o Edifício Sun & Center a partir de €169.000, oferecem essencialmente apartamentos com espaço limitado. O projeto Oasis Laguna 2 em Urbanización El Raso, com preços a partir de €227.000, também se concentra em unidades de menor dimensão. A vila de Los Montesinos, com um preço inicial de €785.000, situa-se num segmento distinto do mercado, dirigido a compradores que valorizam espaço, privacidade e versatilidade. Em termos de localização, Los Montesinos oferece uma experiência diferente das áreas mais turísticas como Torrevieja, proporcionando um ambiente mais residencial com integração na comunidade local, enquanto mantém acesso conveniente a praias e serviços. A proximidade a múltiplos campos de golfe e a distância relativamente curta ao aeroporto internacional são fatores que a distinguem positivamente em comparação com propriedades em zonas mais interiores da região.
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