यह अपार्टमेंट टोरेवीजा, अलीकांते में स्थित है, जो कोस्टा ब्लांका का एक हिस्सा है। यह 74 वर्ग मीटर का आवासीय इकाई है जिसमें दो शयनकक्ष और एक स्नानागार है। इमारत का निर्माण 1970 के दशक में हुआ था, जो इसे एक स्थापित शहरी परियोजना बनाता है। संपत्ति समुद्र तट और शहर की सुविधाओं दोनों के करीब है, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करती है। अपार्टमेंट का सामना पूर्व की ओर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना टोरेवीजा नगर पालिका के भीतर एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान आवासीय और वाणिज्यिक इमारतों के मिश्रण को प्रतिबिंबित करता है। समुद्र तट तक की निकटता एक महत्वपूर्ण स्थानिक विशेषता है, जो तटीय गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करती है। परिवेश घना है और शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है।
यह इकाई दो शयनकक्षों के साथ एक कार्यात्मक लेआउट प्रदान करती है, जो छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। एक स्नानागार की उपस्थिति रखरखाव की आवश्यकताओं को सीमित करती है। इमारत में लिफ्ट की सुविधा आयु वर्ग के निवासियों या गतिशीलता में कमी वाले व्यक्तियों के लिए पहुंच को आसान बनाती है। 74 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल आवश्यक रहने की जगह प्रदान करता है।
यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है, न कि एक नई विकास परियोजना। इमारत 1970 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि निर्माण तुरंत पूर्ण हो चुका है और कब्जा तुरंत संभव है। कोई निर्माण प्रगति या समाप्ति जोखिम नहीं हैं। खरीदारों को इमारत की वर्तमान स्थिति का मूल्यांकन करना होगा क्योंकि यह आधुनिक मानकों से पुरानी है।
चूंकि यह एक 1970 का निर्माण है, इसमें आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों की कमी हो सकती है। डेटा में इमारत में स्विमिंग पूल या बगीचे जैसी सामुदायिक सुविधाओं का उल्लेख नहीं है, जो आधुनिक परिसरों में आम हैं। शहरी क्षेत्र में होने के कारण, पार्किंग की स्थिति सार्वजनिक सड़कों पर निर्भर हो सकती है यदि कोई निजी गैरेज शामिल नहीं है।
Ref: VL138353
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या दीर्घकालिक प्रवास की तलाश कर रहे हैं। यह उन लोगों के लिए अच्छी तरह से काम करता है जो अपनी दैनिक जरूरतों के लिए कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते। दो शयनकक्षों की व्यवस्था एकल व्यक्तियों, जोड़ों या एक छोटे परिवार के लिए पर्याप्त है। निवेशकों के लिए, टोरेवीजा की आबादी और पर्यटन के कारण किराए की मांग एक कारक हो सकती है, हालांकि पुरानी इमारत के रखरखाव की लागत पर विचार किया जाना चाहिए। यह उन लोगों के लिए भी फिट बैठता है जो नए विकास परियोजनाओं के बजाय एक स्थापित पड़ोस का हिस्सा बनना पसंद करते हैं।
अपार्टमेंट में लकड़ी के फर्श और टाइल्ड फर्श शामिल हैं, जो उस अवधि के लिए मानक फिनिशिंग सामग्री का संकेत देते हैं। छवियों में देखा गया कि शयनकक्षों में अलमारियाँ और पर्दे हैं। बाथरूम में शॉवर और वॉशबेसिन हैं। चूंकि इमारत 1970 से है, इन्सुलेशन और खिड़कियां आधुनिक ऊर्जा-दक्ष आवश्यकताओं को पूरा नहीं कर सकती हैं, जिससे संभावित रूप से ऊर्जा बिल और शोर का स्तर बढ़ सकता है। सार्वजनिक क्षेत्रों और लिफ्ट की स्थिति इमारत के रखरखाव के स्तर को दर्शाती है। खरीदारों को इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग सिस्टम की जांच करनी चाहिए।
प्रारंभिक मूल्य €157,900 है। यह मूल्य निर्धारण 74 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल और स्थान के आधार पर है। तुलनात्मक परियोजनाओं में पनोरमा बीच बिल्डिंग (€155,000 से) और अपार्टमेंट्स पालांग्रे बीच (€160,000 से) शामिल हैं, जो इस अपार्टमेंट को स्थानीय बाजार में प्रतिस्पर्धी स्थिति में रखते हैं। 1970 के दशक के निर्माण के कारण, प्रति वर्ग मीटर मूल्य नए निर्माण की तुलना में कम है। कोई अतिरिक्त विकल्प या अपग्रेड कीमत में शामिल नहीं हैं जब तक कि विशिष्ट रूप से उल्लेख न किया गया हो।
टोरेवीजा के इस शहरी हिस्से में रहने का अर्थ है कि दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी के भीतर हैं। डेटा के अनुसार, एक सुपरमार्ट 312 मीटर और एक फार्मेसी 158 मीटर की दूरी पर है, जो खरीदारी और स्वास्थ्य सेवाओं को सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो भोजन और सामाजिककरण के विकल्प प्रदान करते हैं। समुद्र तट लगभग एक किलोमीटर दूर है, जो नियमित सैर या सप्ताहांत पर जाने के लिए पर्याप्त करीब है। शहरी वातावरण का अर्थ है कि क्षेत्र जीवंत और सक्रिय है, एक शांत उपनगरीय क्षेत्र नहीं। इमारत में लिफ्ट रोजमर्रा की जिंदगी को सरल बनाती है, खासकर किराने का सामान ले जाते समय।
यह स्थान टोरेवीजा शहर के बीच में है, जहां सुविधाओं की उच्च घनत्व है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर, 168 रेस्तरां और 45 कैफे हैं, जो भोजन के व्यापक विकल्प प्रदान करते हैं। 26 फार्मेसियां और 27 दंत चिकित्सालय होने से स्वास्थ्य सेवा किफायती है। खेल के लिए, पलासियो डे देपोर्टेस इन्फांता क्रिस्टीना 1.3 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता अच्छी है, जिसमें कई बस मार्ग और स्टॉप हैं। शहरी वातावरण का अर्थ है कि यह क्षेत्र जीवंत है और इसमें गतिविधि है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन का आनंद लेते हैं।
नक्शा टोरेवीजा शहर के भीतर अपार्टमेंट की स्थिति दर्शाता है। संपत्ति पूर्वी तटीय क्षेत्र के करीब है, जहां प्लाटजा डेल कुरा और काबो सर्वेरा जैसे समुद्र तट हैं। पश्चिम में शहर का केंद्र और खुदरा स्टोर हैं। एपी -7 मोटरवे उत्तर और दक्षिण की ओर आगे की कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना वैलेंशियन समुदाय में कोस्टा ब्लांका पर टोरेवीजा शहर में स्थित है। यह अलीकांते प्रांत के दक्षिणी भाग में है। यह बड़े शहरी केंद्रों अलीकांते और मुर्सिया के बीच स्थित है। टोरेवीजा एक महत्वपूर्ण तटीय गंतव्य है जो अपनी खारे पानी की झीलों और जलवायु के लिए जाना जाता है। शहर के भीतर इसकी स्थिति इसे आसपास के ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में अधिक केंद्रित बनाती है।
समुद्र तट लगभग 1 किमी की दूरी पर है, जिसमें प्लाटजा डेल कुरा और काला डेल पालांग्रे प्रमुख हैं। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) 35 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए प्राथमिक प्रवेश द्वार है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन 11 किमी दूर है। बड़े शहर जैसे एल्चे (32 किमी) और अलीकांते (44 किमी) कार से आसानी से पहुंच योग्य हैं। स्थानीय सुविधाओं तक पहुंचने के लिए कार की आवश्यकता नहीं है, लेकिन लंबी दूरी की यात्रा के लिए यह आवश्यक है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोरेवीजा का जलवायु मध्यधरमीय है, जो बाहरी जीवन शैली के अनुकूल है। ऐतिहासिक डेटा वार्षिक रूप से 3,854 घंटे धूप दर्शाता है। औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 22 मीटर की ऊंचाई पर है और समुद्र तट की ओर ढलान कम (1.9%) है, जो चलने में आसान बनाता है। यह स्थिर मौसम वर्ष भर मनोरंजन गतिविधियों का समर्थन करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें काबो सर्वेरा, काला डे लास पिटेरास और एल कुरा शामिल हैं, जो उच्च मानकों की गारंटी देते हैं। खेल सुविधाओं में पलासियो डे देपोर्टेस और विभिन्न फिटनेस केंद्र शामिल हैं। गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं, लेकिन शहर के केंद्र से दूरी पर, जैसे विलामार्टिन (11 किमी) और कैम्पोमोर (13 किमी)। रियल क्लब नॉटिको मैरीना 1 किमी पर है, जो नौका विहार के अवसर प्रदान करती है। टोरेवीजा में साल भर 32 स्थानीय त्योहार होते हैं, जो सांस्कृतिक मनोरंजन जोड़ते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
टोरेवीजा में, यह अपार्टमेंट 'पनोरमा बीच बिल्डिंग' और 'अपार्टमेंट्स पालांग्रे बीच' के समान मूल्य सीमा (€155,000 - €170,000) में आता है। हालांकि, इस इकाई का निर्माण 1970 का है, जबकि तुलनात्मक परियोजनाएं अक्सर नए या नवीकृत होती हैं। यह अंतर प्रति वर्ग मीटर मूल्य को कम करता है लेकिन संभावित रूप से रखरखाव लागत बढ़ाता है। ओरिहुएला कोस्टा जैसे आसपास के क्षेत्रों की तुलना में, टोरेवीजा अधिक शहरी है, जो उच्च सुविधा घनत्व प्रदान करता है लेकिन कम एकांत है। मुर्सिया के प्रांत के करीब होने के कारण, यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के अलावा स्पेनिश घरेलू बाजार से भी मांग आकर्षित करता है।
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