Ovaj se smještaj nalazi u Torrevieji, u provinciji Alicante, na Costa Blanci. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe i jedne kupaonice, s ukupnom površinom od 74 četvorna metra. Objekt je smješten u urbanoj sredini, u blizini lokalnih sadržaja i trgovina. Budući da je riječ o starijoj zgradi, očekuje se da će biti spreman za useljenje uz potencijalne nužne adaptacije. Udaljenost od mora iznosi manje od jednog kilometra, što omogućuje pristup plaži pješice. Lokacija je karakteristična za ovaj dio španjolske obale s visokim brojem sunčanih sati godišnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u urbaniziranom dijelu Torrevieje, na nadmorskoj visini od oko 22 metra. Teren je blagog nagiba prema moru, što olakšava kretanje. U neposrednoj blizini nalaze se stambene zgrade i komercijalni sadržaji. Lokacija omogućuje pješački pristup osnovnim uslugama, a prometna povezanost s ostatkom grada je asfaltirana i funkcionalna.
Ovaj apartman raspolaže s 74 m² stambene površine, podijeljene na dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu. Tlocrt odgovara zahtjevima manjeg kućanstva ili para. Postojanje dizala olakšava pristup stanu. Orijentacija istoka osigurava jutarnju svjetlost, što može utjecati na temperaturu u prostoru. Podna obloga i elemenji interijera ukazuju na standardna rješenja za tu razinu građevine.
Radi se o zgradi koja je izgrađena prije više desetljeća, prema dostupnim podacima oko 1970. ili 1991. godine. Status objekta je 'završen', što znači da je uporabna dozvola već izdana. Budući da nije riječ o novogradnji, tehničko stanje instalacija i fasade može zahtijevati provjeru prije kupnje. Održavanje zajedničkih dijelova regulira zajednica vlasnika.
Ovaj projekt ne nudi privatni bazen niti vrtni prostor, budući da je riječ o stanu u zgradi. Broj kupaonica ograničen je na jednu, što može predstavljati ograničenje za veće obitelji. Zgrada ne posjeduje najsuvremenije energetske učinkovitosti karakteristične za nove građevine. Garaža ili parking mjesto nisu navedeni u osnovnoj ponudi.
Ref: VL138353
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj tip objekta odgovara pojedincima ili parovima koji traže funkcionalno stanište u urbanoj sredini. Zbog blizine plaži i sadržaja, pogodan je za one koji planiraju boravak tijekom cijele godine ili dući ljetni odmor. Manja površina i održavanje stana u zgradi mogu biti privlačni za umirovljenike koji ne žele brigu o velikom vrtu. Dostupnost javnog prijevoza i blizina zdravstvenih ustanova čine lokaciju primjerenom i za starije osobe. Za kupce s ograničenim budžetom koji traže ulaznicu na tržište Costa Blance, ova nekretnina predstavlja realnu opciju.
S obzirom na godinu izgradnje, unutrašnje uređenje odražava standarde razdoblja izgradnje. Podne površine u hodniku i kupaonici vjerojatno su keramičke radi praktičnosti, dok spavaće sobe mogu imati drvene obloge prema vidljivim detaljima. Kupaona opremljena tuš kabinom i umivaonikom predstavlja standardnu opremu. Fasada zgrade i zajednički dijelovi zahtijevaju redovito održavanje karakteristično za mediteransku klimu. Prozori i vrata vjerojatno su aluminijski ili drveni, ovisno o eventualnim renovacijama. Energetska učinkovitost je vjerojatno niža u usporedbi s novogradnjama, što može značiti veće troškove hlađenja ljeti ako nisu instalirani klima uređaji. Dizala u zgradi ukazuju na solidnu infrastrukturu.
Osnovna cijena objekta iznosi 157.900 eura. U usporedbi s drugim opcijama u Torrevieji, ova vrijednost se kreće u srednjem segmentu tržišta za stambene površine ove veličine. Stvarni troškovi kupnje uključuju dodatne poreze na promet nekretnina i troškove notara, što povećava ukupan iznos ulaganja. Kada se radi o rabljenim nekretninama, moguće je pregovarati o cijeni ovisno o stanju unutrašnjosti. Varijacije u cijeni mogu nastati zbog spratnosti, održavanja zgrade ili pogleda.
Torrevieja je grad s visokom gustoćom naseljenosti, a ovaj se smještaj nalazi u središnjem dijelu toga konteksta. Svakodnevni ritam ovdje uključuje kupnju u lokalnim pekarama i trgovinama koje su udaljene svega nekoliko stotina metara. Šetnja do glavnih plaža, poput Playa del Cura, dio je uobičajene rutine mnogih stanovnika, uz blagi nagib terena koji ne opterećuje hodanje. Zbog urbanog karaktera, okolina živi tijekom cijele godine, a ne samo u turističkoj sezoni, što osigurava dostupnost usluga poput ljekarni i restorana. Promet u užem centru može biti intenzivniji, no u ovom dijelu prevladava stambena namjena. Postojanje dvaju spavaćih soba omogućuje goste ili radni prostor u kući, a orijentacija istoka donosi prirodno svjetlo u jutarnjim satima. Ovo je lokacija za one koji preferiraju život usred događanja, uz minimalnu ovisnost o automobilu za osnovne potrebe.
Okolica ovog projekta definirana je visokom razinom urbanizacije i dostupnosti sadržaja. U radijusu od 500 metara nalazi se više desetaka restorana, kafića i trgovina, što svakodnevni život čini praktičnim bez upotrebe vozila. Ljekarna je udaljena svega 150 metara, a supermarket 300 metara. Javni prijevoz je dobro razvijen s 12 linija i 50 stajališta u gradu, povezujući ovu četvrt s ostalim dijelovima Torrevieje. Sportski centri i marine, poput Real Club Náutico, također su lako dostupni. Ova infrastruktura podržava stalan tok života tijekom cijele godine.
Kartografski prikaz pokazuje centralnu poziciju objekta unutar mreže ulica Torrevieje. Vidljiva je blizina obalne crte i glavnih prometnica. Marker označava točnu lokaciju stana u odnosu na ključne točke poput tržnica, plaža i zdravstvenih ustanova. Udaljenosti navedene u tekstu temelje se na pravocrtnim linijama ili stvarnim prometnim putevima.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja se nalazi na jugoistoku Španjolske, u provinciji Alicante. Pozicionirana je između većih urbanih središta: Alicante je na 44 kilometra, Elche na 32, a Murcia na 39 kilometara. Ovaj strateški položaj omogućuje brzu pristup bolnicama, sveučilištima i trgovačkim centrima u tim gradovima. Iako je Torrevieja samostalna općina s vlastitim sadržajima, povezanost s regijom Valencije i daljom okolicom Murcije pruža šire gospodarske mogućnosti.
Najbliža plaža, Platja del Cura, udaljena je pješice oko 10-15 minuta hoda. Luka i šetalište su također u lako dosegu. Za vozače golfom, najbliže tereni nalaze se na oko 11 kilometara udaljenosti, što zahtijeva kraću vožnju automobilom. Zračna luka Alicante-Elche glavna je poveznica s ostatkom Europe i nalazi se na oko 35 kilometara zračne linije, odnosno oko 45 minuta vožnje autocestom. Regionalni putovi povezuju Torrevieju s većim gradovima poput Murcije i Elchea. Bolnica se nalazi na 3,1 kilometar.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ističe s više od 3.800 sunčanih sati godišnje, što stvorih povoljne uvjete za život na otvorenom. Prosječna godišnja temperatura kreće se oko 18,7°C, s ljetnim maksimama preko 30°C. Zimsko razdoblje je blago s rijetkim padavinama. Sezona kupanja, kada je temperatura mora iznad 20°C, traje oko pet mjeseci, obično od svibnja do listopada. Nadmorska visina od 22 metra i blagi nagib terena od 1,9% prema moru doprinose cirkulaciji zraka i smanjenju osjećaja vrućine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala oko Torrevieje nudi više plaža s Plavom zastavom, uključujući El Cura i Cabo Cervera, koje su poznate po kvaliteti vode i uslugama. Pješčane i šljunkovite plaže nude različita iskustva za kupače. Osim kupanja, područje nudi mogućnosti za športove na vodi i šetnje duž obale. Golferi imaju pristup nekoliko klubova u okolici, poput Villamartína i Campoamora. Grad posjeduje sportske dvorane i fitnes centre poput Palacio de Deportes Infanta Cristina, koji nudi različite rekreacijske aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
U usporedbi s novijim projektima poput 'Apartments Palangre Beach' ili 'Edificio Sun & Center', ovaj apartman nudi nižu ulaznu cijenu, ali i stariju arhitekturu. Dok novogradnje nude energetsku učinkovitost i zajedničke bazene, ovaj se objekt oslanja na lokaciju i veću unutarnju površinu po jedinici. Slični objekti u ovoj cjenovnoj kategoriji, poput 'Panorama Beach Building', uglavnom su smješteni u sličnim urbanim zonama. Prednost ove nekretnine je potencijalno manja ovisnost o zajedničkim troškovima u usporedbi s kompleksima s brojnim sadržajima. Okolica je razvijenija u usporedbi s ruralnim područjima Costa Blance, gdje su cijene mogu biti niže, ali i pristup uslugama otežan. Tržište Torrevieje je zasićeno apartmanima, što kupcima daje širok izbor u ovom cjenovnom rangu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
