이 주거용 아파트는 알리칸테 주 토레비에하의 도심 지역에 위치하고 있습니다. 74제곱미터의 면적을 가진 이 주택은 2개의 침실과 1개의 욕실로 구성되어 있습니다. 1970년대에 지어진 건물로 엘리베이터가 설치되어 있으며, 해변까지 도보로 이동할 수 있는 거리에 자리 잡고 있습니다. 동향을 향하고 있어 오전에 햇살이 들어옵니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 토레비에하의 완전히 도시화된 지역에 위치해 있습니다. 슈퍼마켓과 약국과 같은 필수 시설은 300미터 반경 내에 있으며, 해안선은 약 750미터 거리에 있어 도보 생활이 가능한 환경입니다. 지형은 평탄하며 해변을 향해 완만하게 기울어져 있습니다.
평면도는 2개의 독립된 침실과 1개의 전체 욕실을 통해 기본적인 주거 요구 사항을 충족합니다. 74제곱미터의 면적은 소규모 가구나 휴가용 주거 공간으로 충분한 공간을 제공합니다. 엘리베이터의 존재는 이동성이 다른 주거자들에게도 접근성을 높여줍니다.
이 주택은 1970년대에 지어진 완공된 매물입니다. 신규 개발 프로젝트와 달리 시공 리스크 없이 즉시 입주가 가능합니다. 인프라와 주변 환경은 완전히 정비되어 있으며, 즉시 거주하거나 임대할 수 있는 상태입니다.
이 건물은 수영장이나 정원과 같은 현대적인 공동 시설을 제공하지 않습니다. 오래된 건축물이므로 에너지 효율성 기준은 현재 규정보다 낮을 수 있습니다. 단위 주택에는 개별 주차 공간이 포함되어 있지 않으며, 노후화로 인한 내부 인테리어의 현대화가 필요할 수 있습니다.
Ref: VL138353
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 활기찬 도시에서의 영구 거주지나 최소한의 유지 관리가 필요한 휴가용 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 고급 리조트 시설보다는 일상적인 편의 시설과 해변의 접근성을 중시하는 사람들에게 잘 맞습니다. 또한 계단을 오르는 것이 부담스러운 노령층에게 엘리베이터는 필수적인 요소가 될 수 있습니다. 투자 목적으로는 안정적인 임대 수요가 예상되는 지역에 있습니다.
1970년대 건축물로서 마감은 실용적이며 기능적입니다. 사진에 따르면 더위를 견디기 위해 지역 특유의 타일 바닥이 설치되어 있습니다. 침실의 나무 바닥재는 따뜻한 요소를 더해줍니다. 욕실에는 샤워실과 세면대를 포함한 표준 설비가 갖춰져 있습니다. 전반적으로 유지 관리가 잘 된 상태이지만, 구형 창문으로 인해 단열 및 방음 성능에 대한 개선이 고려될 수 있습니다.
가격은 74제곱미터 기준 157,900유로부터 시작합니다. 이는 토레비에하의 중간 가격대에 속하는 주택입니다. 인근의 유사한 아파트 가격대는 155,000유로에서 169,000유로 사이로, 이는 해당 위치와 연식에 대한 표준적인 시장 가격을 반영합니다. 가격 변동은 주로 층수와 전망에 따라 결정됩니다.
여기서의 생활은 일일 심부름을 도보로 해결할 수 있는 도시적인 루틴을 포함합니다. 플라야 데 카보 세르베라(Playa de Cabo Cervera) 근접성으로 인해 차 없이 정기적인 해변 방문이 가능합니다. 이 지역은 코스타 블랑카 해안 특유의 상주 거주자와 관광객이 섞여 있는 특징을 보이며, 연중 활기찬 분위기를 유지합니다. 저녁 시간에는 근처 도심에서 다양한 식당과 카페를 이용할 수 있습니다.
토레비에는 인근에 50개 이상의 대중교통 정거장이 있는 광범위한 인프라를 제공합니다. 의료 서비스는 3km 거리에 병원이 있고 2km 반경 내에 26개의 약국이 있어 접근성이 높습니다. 이 도시는 연중 무휴 서비스를 보장하는 거의 10만 명의 인구를 보유하고 있으며, 1.3km 거리에는 스포츠 센터가 있습니다. 다양한 식당과 카페가 도보 거리 내에 위치하여 도시 생활의 편리함을 제공합니다.
지도는 해안선과 토레비에하의 도시 밀집도에 대한 부동산의 근접성을 보여줍니다. 약국과 슈퍼마켓과 같은 주요 편의 시설은 수백 미터 내에 있으며, 해변까지의 접근성이 직관적으로 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
코스타 블랑카 중앙부에 위치한 토레비에는 알리칸테(44km)와 무르시아(39km) 같은 대도시 사이에 자리 잡고 있습니다. 높은 인구 밀도를 가진 독립적인 지자체로 기능하며, 자체적인 상업 및 문화 인프라를 갖추고 있습니다. 구체적인 위치는 도시의 남쪽에 해당하며 카보 세르베라 곶에 더 가까운 편입니다.
가장 가까운 해변인 플라야 델 쿠라(Platja del Cura)는 1km 거리에 있습니다. 비야마르틴(Villamartín) 골프장 같은 골프 코스는 약 11km 떨어져 있어 차나 택시가 필요합니다. 알리칸테 엘체(Alicante-Elche) 공항은 직선거리로 약 35km 떨어져 있어 차로 40분 정도 소요됩니다. 레알 클루브 나우티코(Real Club Náutico) 마리나는 해상 활동을 위해 1km 거리에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.7°C의 지중해성 기후를 즐깁니다. 역사적 일조 시간은 연간 3,854시간에 달하여 맑은 날이 많습니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 올라가는 5개월간 지속됩니다. 토레비에는 해발 22m의 낮은 고도에 위치하며, 지형은 바다를 향해 1.9%의 완만한 경사를 가진 평지로 이동이 용이합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
토레비에는 인근의 카보 세르베라와 엘 쿠라를 포함하여 총 7개의 블루 플래그(Blue Flag) 해변을 보유하고 있습니다. 수상 스포츠와 보트는 현지 마리나에서 지원됩니다. 이 지역에는 여러 스포츠 센터와 공용 수영장이 있어 연중 활동적인 라이프스타일을 즐길 수 있습니다. 해변은 도보로 접근이 가능하며 산책로와 휴게 공간이 잘 조성되어 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
이 프로젝트는 인근의 '아파트먼츠 팔랑그 비치(Apartments Palangre Beach)'나 '판오라마 비치 빌딩(Panorama Beach Building)'과 유사한 가격대, 약 155,000유로에서 170,000유로 사이를 형성하고 있습니다. 그러나 '센터 앤 썬(Edificio Sun & Center)'과 같은 신축 프로젝트와 달리 이 주택은 수영장이나 최신 공용 시설을 갖추고 있지 않습니다. 대신 토레비에의 도심 내 위치로 인해 일상적인 쇼핑과 식사, 해변 접근성이 뛰어나다는 점이 오리우엘라 코스타의 리조트 단지들과 차별화됩니다. 건축 연식이 오래되었기 때문에 초기 입주 비용은 낮지만 장기적인 유지 보수 비용은 고려되어야 합니다.
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