Tento byt v Torrevieji s celkovou plochou 74 m² ponúka kompaktné bývanie v mestskom prostredí na Costa Blanca. Objekt sa nachádza v dochádzke od pláže a dennej spotreby. Konštrukcia budovy siahajúca do roku 1970 indikuje nehnuteľnosť na sekundárnom trhu s okamžitou dostupnosťou. Poloha umožňuje pohodlný prístup k mestským službám a pobrežiu bez závislosti na automobile.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v husto osídlenej časti Torrevieja. K najbližšiemu mestskému plážu je to menej ako jeden kilometer. Okolie sa vyznačuje vysokou koncentráciou komerčných služieb, ktoré sú prístupné pešo. Urbanistická štruktúra zabezpečuje integráciu do existujúcej infraštruktúry mesta.
Dispozícia pozostáva z dvoch spální a jednej kúpeľne, čo zodpovedá potrebám menšej domácnosti či páru. Úžitková plocha poskytuje dostatočný priestor pre celoročné alebo sezónne používanie. Prítomnosť výťahu zvyšuje pohodlie pri premiestňovaní sa v budove, čo je praktické pre všetkých obyvateľov.
Tento projekt je už hotový a dokončený v roku 1970. Nie sú tu žiadne prebiehajúce stavebné práce ani plánované fázy výstavby. Kupujúci nadobúda existujúci objekt s okamžitou možnosťou nasťahovania, čo eliminácia rizik spojených s nákupom projektov v štádiu výstavby.
Objekt neposkytuje vybavenie typické pre moderné rezorty, ako sú spoločenské bazény či súkromné záhrady. Energetické parametre zodpovedajú dobe výstavby a nemusia spĺňať najnovšie štandardy novej výstavby. Vzhľadom na mestskú polohu je nutné počítať s bežným mestským hlukom.
Ref: VL138353
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú bydlisko pripravené na okamžité používanie bez meškania spojeného s výstavbou. Je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí vyžadujú menší, ale funkčný priestor. Poloha je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú mestské vybavenie a možnosť pešej dopravy pred životom v izolovanom urbanizácii. Taktiež zodpovedá investičnému záujmu o nájomné byty v populárnej turistickej oblasti, kde je dopyt po ubytovaní stabilný.
Povrchové úpravy a materiály odrážajú dobu výstavby v roku 1970. Podlahy sú riešené kombináciou dlaždíc v spoločných priestoroch a pravdepodobne drevených krytín v spálniach, čo je viditeľné z interiérových fotografií. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a umývadlkom v štandarde svojej doby. Okenné otvory a interiérové dvere sú funkčné. Vzhľadom na vek budovy môže byť potrebná aktualizácia inštalácií na súčasné energetickej normy, avšak konštrukčný stav je stabilný.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 157 900 eur. Táto hodnota je konkurencieschopná v porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Panorama Beach alebo Apartments Palangre Beach, ktoré sa pohybujú v rozmedzí 155 000 až 169 000 eur. Keďže ide o hotovú nehnuteľnosť z druhej ruky, cena odráža aktuálny stav trhu bez prirážok za budúcu hodnotu novostavby. Dostupnosť je okamžitá, čo je finančne výhodné v porovnaní s dlhodobým čakaním na kľúče pri nových projektoch.
Bývanie v tejto lokalite znamená integráciu do dynamického mestského života. Vďaka blízkosti lekárne na 158 metrov a supermarketu na 312 metrov sú bežné nákupy riešené bez použitia vozidla. Mestská zóna ponúka hustú sieť reštaurácií a kaviarní, čo vytvára prostredie s denným ruchom. Okolité ulice sú obývané celoročne, čo zaručuje udržiavanú infraštruktúru aj mimo hlavnú turistickú sezónu. Chôdza na pláž, ktorá je vzdialená približne 750 metrov, môže byť súčasťou denného režimu. Poloha je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú dostupnosť služieb pred tichom oddychom na vidieku.
Okolie obiektu poskytuje komplexné vybavenie v tesnej blízkosti. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 168 reštaurácií a 26 lekárni, čo zabezpečuje vysokú mieru pohodlia. Mestská hromadná doprava je zabezpečená 12 linkami s 50 zastávkami, čo prepája lokalitu so zvyškom mesta. Pre aktívny život sú blízko športové centrá ako Palacio de Deportes Infanta Cristina. Hustota obchuteľných služieb znamená, že bežné úkony možno vykonať rýchlo a efektívne v okolí bytu.
Mapa ilustruje polohu objektu vzhľadom k pobrežnej čiare Cabo Cervera a mestským blokom v centrálnej časti Torrevieje. Značne zobrazuje blízkosť k uliciam s vysokou koncentráciou služieb a chodníkov pre peších.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja je strategicky umiestnená medzi väčšími mestskými centrami Alicante (44 km) a Murcia (39 km). Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať služby týchto veľomiest, zatiaľ čo súobia v menšom, prímorskom prostredí. Súčasťou je Valencijské spoločenstvo, hoci samotné mesto je španielsky hovoriace enkláva.
K pobrežiu Atlantického oceánu je to vzdušnou čiarou menej ako jeden kilometer, pričom k najbližšej pláži Playa de Cabo Cervera dojdiete pešo približne za 10 minút. Supermarkety sú vzdialené 312 metrov. Luchthaven Alicante-Elche sa nachádza približne 35 kilometrov od objektu. Golfové ihriská sú dostupné autom, pričom najbližšie, Club de Golf Villamartín, je vzdialené 11 kilometrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Torrevieja sa vyznačuje stredomorským podnebím s vysokým počtom slnečných hodín, priemerne 3 854 ročne. Teploty vzduchu sa pohybujú v priemere od 11 °C v zime do 27 °C v lete. Kúpacia sezóna trvá pät mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Terén okolo objektu je rovinatý s výškovým rozdielom len 22 metrov nad morom, čo uľahčuje pohyb v okolí a chôdzu k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie v blízkosti objektu zahŕňa viacero pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Cabo Cervera a El Cura. Tieto pláže ponúkajú spravované služby a dostatočné vybavenie pre návštevníkov. Rekreačné možnosti dopĺňa blízka marína Real Club Náutico. Pre fanúšikov golfu sú v okolí tri kluby (Villamartín, Campoamor, La Finca), no tieto vyžadujú automobilovú dopravu vzhľadom na vzdialenosť viac ako 10 kilometrov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi 'Apartments Palangre Beach' a 'Edificio Sun & Center', ktoré sa nachádzajú v rovnakom meste, je táto nehnuteľnosť cenovo pozicionovaná v nižšom až strednom rozmedzí. Kým novšie projekty môžu ponúkať modernejšie technológie, tento objekt výhodou ponúka overenú lokalitu s vysokou dostupnosťou služieb. Vzhľadom na to, že sa jedná o staršiu stavbu, priestorová dispozícia môže byť odlišná od moderných plánov s otvorenými kuchynami, ale poskytuje vyššiu mieru súkromia v oddelených miestnostiach. Porovnanie s projektom 'Panorama Beach Building' ukazuje podobnú cenovú hladinu, avšak tento byt môže vyžadovať menšie investície do údržby alebo modernizácie, čo je typické pre sekundárny trh.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
