Este apartamento localiza-se em Torrevieja, na Costa Blanca, oferecendo uma área útil de 74 m². O imóvel, concluído na década de 1970, dispõe de dois quartos e uma casa de banho, integrando-se num ambiente urbano consolidado. A sua orientação a Leste e a proximidade da linha costeira definem o enquadramento geral. Trata-se de uma propriedade residencial funcional, situada a curta distância a pé de serviços essenciais e das praias da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido numa zona urbana densa de Torrevieja, caracterizada por fácil acesso a serviços e facilidades diárias. A localização permite deslocações pedonais ao supermercado e à farmácia. A topografia é plana, favorecendo a mobilidade. O terreno situa-se a aproximadamente 22 metros acima do nível do mar, próxima das principais vias de acesso da cidade.
A distribuição de 74 m² por dois quartos atende necessidades de alojamento para casais ou pequenas famílias. A presença de elevador no edifício resolve questões de acessibilidade vertical. A metragem é indicada para quem privilegia a manutenção reduzida e a praticidade, estando situada perto de tudo o que é necessário para o dia a dia sem dependência total de automóvel.
Trata-se de um imóvel de stock existente, totalmente concluído e pronto para ocupação imediata. Não existem fases de construção em curso nem planos de futura expansão. O edifício reflete a arquitectura da sua época de construção (anos 70), com infraestruturas já estabelecidas e consolidadas no tecido urbano.
O projeto não disponibiliza áreas exteriores privativas, como jardim ou piscina exclusiva, dependendo das instalações públicas municipais. O número de casas de banho limita-se a uma, o que pode condicionar a ocupação em grupos grandes. O estacionamento não está incluído e realiza-se na via pública. O imóvel não se encontra num complexo fechado.
Ref: VL138353
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adequa-se a compradores que procuram uma residência funcional perto do mar, mas que não dão prioridade a amenidades de resort, como campos de golfe no local ou piscinas privativas. É adequado para quem valoriza a independência e a vida citadina. Também é uma opção a considerar para investidores que procurem arrendamento de curto prazo, dada a proximidade às praias e à animação. Não é indicado para quem procura isolamento total ou propriedades de luxo modernas.
Sendo uma construção de 1970, os materiais utilizados seguem os padrões daquela época, com pavimentos em cerâmica nas zonas comuns e possivelmente madeira nos quartos. As instalações sanitárias são funcionais, equipadas com duche. As imagens indicam armários embutidos nos quartos. Requer-se uma avaliação técnica detalhada para confirmar o estado das redes elétricas e hidráulicas, bem como do isolamento térmico, uma vez que não cumpre as atuais normas de eficiência energética de nova construção.
O valor de mercado situa-se nos 157.900 €, posicionando-se ligeiramente abaixo de novos desenvolvimentos na mesma área, como os Apartamentos Palangre Beach ou o Edifício Sun & Center. Este preço reflete a natureza de imóvel de segunda mão e a idade da construção. É um ponto de entrada acessível para quem pretende viver na Costa Blanca sem pagar o prémio de construção nova.
Viver nesta zona de Torrevieja significa integrar um ritmo urbano ativo, onde a conveniência predomina. A manhã pode começar com uma caminhada até à praia da Playa del Cura ou uma compra diária no supermercado a poucos metros de distância. O bairro possui uma mistura de residentes permanentes e turistas, especialmente visível na temporada alta. A oferta de restaurantes e cafés é vasta, permitindo diversidade na gastronomia local. O ruído ambiente é o típico de uma cidade litoral, com o trânsito local e a atividade comercial a definirem a sonoridade do espaço.
A envolvente é rica em infraestruturas urbanas. A cerca de 1 km encontram-se praias galardoadas com Bandeira Azul, como a Cala de las Piteras e El Cura. O desporto é facilitado pelo Palacio de Deportes Infanta Cristina e pelo Real Club Náutico, ambos acessíveis a curta distância. Existem múltiplos bancos, restaurantes e centros de saúde num raio de 2 km, o que garante autonomia no quotidiano.
O mapa demonstra a integração do projeto na malha urbana de Torrevieja, destacando a curta distância a pé até ao litoral. A distribuição de serviços, como farmácias e supermercados, é visível na imediação do ponto. Nota-se também a localização dos campos de golfe no interior, contrastando com a densidade urbana da zona costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja situa-se estrategicamente na costa sul da província de Alicante, servindo de elo entre as grandes áreas metropolitanas de Alicante e Murcia. Esta posição permite aos residentes aceder aos serviços hospitalares e culturais de cidades maiores como Elche, mantendo o estilo de vida costeiro. A região é uma das poucas áreas de língua espanhola na Comunidade Valenciana.
O aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a cerca de 35 km, permitindo ligações nacionais e internacionais. O acesso a campos de golfe requer deslocação de carro, sendo o mais próximo o Villamartín a cerca de 11 km. O centro de Torrevieja e as suas marinas são acessíveis a pé ou através de uma vasta rede de 12 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico seco, com uma média de 3.854 horas de sol por ano. A temperatura média anual ronda os 18,7°C, com verões quentes e invernos suaves. O período de banho estende-se por cerca de cinco meses, graças a temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 22 metros e a proximidade do mar moderam as temperaturas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização privilegia o acesso a praias de qualidade, como Cabo Cervera e Cala del Moro. Estas praias são reconhecidas com a Bandeira Azul, indicando serviços e qualidade da água. Além do banho, a região oferece atividades náuticas no Real Club Náutico. Para os amantes de golfe, os campos encontram-se no interior, a uma distância que exige organização de transporte.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Comparado com novos projetos na mesma zona, como os Apartamentos Palangre Beach (a partir de 160.000 €) ou o Edifício Sun & Center (a partir de 169.000 €), este imóvel apresenta um valor de entrada mais baixo (157.900 €). No entanto, refere-se a construção antiga, ao passo que os comparativos são obras novas. O Panorama Beach Building, com preços semelhantes a partir de 155.000 €, compete diretamente no segmento de custo-benefício. A principal diferença reside na eficiência energética e nos acabamentos modernos que os projetos novos oferecem, os quais este apartamento não possui. A localização é semelhante, tirando partido da mesma infraestrutura de praias e serviços urbanos de Torrevieja.
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