Эта квартира расположена в городе Торревьеха, провинция Аликанте. Общая площадь составляет 74 квадратных метра, включая две спальни и одну ванную комнату. Жилая недвижимость сдана в эксплуатацию, что означает готовность к въезду. Объект находится на расстоянии примерно 750 метров от побережья Playa de Cabo Cervera. Район характеризуется городской застройкой с развитой инфраструктурой поблизости. Здание построено в 1970 году. Ориентация квартиры, восточная. Это предложение соответствует базовому уровню комфорта для постоянного проживания или сезонного отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской зоне Торревьехи, в пешей доступности от морского побережья. Ближайший пляж, Playa de Cabo Cervera, удален менее чем на один километр. Район отличается высокой плотностью застройки и наличием необходимых магазинов и служб в радиусе нескольких сотен метров, что обеспечивает удобство перемещения пешком.
Планировка включает две спальни, что подходит для проживания небольшой семьи или пары. Одна ванная комната обеспечивает базовые санитарные удобства. Общая площадь 74 м² предлагает достаточное пространство для организации жилой зоны и отдыха. Наличие лифта в здании облегчает доступ на этажи для всех групп жильцов.
Данный объект относится к вторичному рынку недвижимости, строительство завершено в 1970 году. Квартира полностью готова к заселению, никаких строительных работ в зоне недвижимости не проводится. Техническое состояние соответствует стандартам той эпохи постройки, что может потребовать обновления внутренних коммуникаций или отделки по желанию нового владельца.
Проект не включает современные новшества, характерные для новостроек, такие как энергосберегающие технологии нового поколения или общие зоны инфраструктуры (бассейны, сады). Количество санузлов ограничено одним. Здание не относится к категории элитного жилья, а цена не включает в себя мебель или дорогостоящую отделку.
Ref: VL138353
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это приобретение подойдет тем, кто ищет доступное жилье на побережье Коста Бланка без необходимости ждать завершения строительства. Ситуации, когда требуется немедленное переезд или сезонное использование жилья, хорошо совпадают с данным предложением. Подходит для инвесторов, планирующих сдачу в аренду из-за близости к пляжу и городской инфраструктуре. Также это вариант для покупателей, которые хотят самостоятельно заняться ремонтом и обустройством интерьера под свой вкус, избегая стандартных решений застройщиков. Ограниченное количество санузлов и площадь 74 м² делают этот выбор менее подходящим для больших семей, требующих просторных гостиных или дополнительных комнат.
Здание построено в 1970 году, что определяет технические характеристики. Стены выполнены из кирпича или бетонных блоков, что обеспечивает типичную для испанского строительства теплоизоляцию. На фотографиях видны напольные покрытия: в спальнях, деревянный паркет, в коридорах и ванной, керамическая плитка. Это стандартное решение для того периода, сочетающее эстетику и практичность в зонах с повышенной влажностью. Сантехника и окна могут соответствовать оригинальной установке, что подразумевает возможную потребность в модернизации для повышения энергоэффективности. Наличие встроенных шкафов с зеркалами указывает на функциональное использование пространства.
Начальная цена объекта составляет 157 900 евро. Это позиционирует недвижимость в нижнем или среднем ценовом сегменте рынка Торревьехи для квартир с двумя спальнями. Сравнение с аналогичными объектами, такими как Panorama Beach или Palangre Beach, показывает конкурентоспособную стоимость. Финальная цена может варьироваться в зависимости от состояния внутренней отделки и наличия мебели, так как объект предлагается на вторичном рынке. Рекомендуется учитывать затраты на возможный ремонт при расчете общего бюджета.
Ежедневная жизнь здесь сосредоточена вокруг городской среды и близости к морю. Торревьеха, это активный прибрежный город с развитой сетью услуг. Благодаря нахождению в городской черте, жильцы имеют доступ к супермаркетам, аптекам и ресторанам в пешей доступности. Утренние прогулки к пляжу Cabo Cervera занимают около 10 минут. Вечером город оживляется благодаря туристам и местным жителям, использующим набережную. Городской ритм подразумевает умеренный уровень шума, типичный для испанского населенного пункта. Ровный рельеф облегчает передвижение без автомобиля для бытовых нужд. Однако в летний месяцев туристический поток увеличивает плотность населения на улицах и пляжах. Климат позволяет проводить время на открытом воздухе большую часть года.
Окружающая инфраструктура находится в зоне пешей доступности. Аптека находится в 150 метрах, супермаркет, в 300 метрах. Больница расположена на расстоянии 3,1 км, что требует использования транспорта. В радиусе 2 км зарегистрировано более 160 ресторанов и 26 аптек, что говорит о высокой насыщенности района услугами. Спортивные объекты, такие как Дворец спорта Infanta Cristina, находятся в 1,3 км. Город Торревьеха предлагает широкий выбор образовательных и медицинских учреждений. Наличие рынков и торговых центров дополняет бытовой комфорт.
На карте объект отмечен в южной части городской агломерации Торревьехи. Визуально прослеживается близость к береговой линии и соседство с парковыми зонами. Желтым цветом обозначены пляжные зоны, синим, портовая инфраструктура. Автомобильные дороги обеспечивают связь с центром города и шоссе N-332.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха находится на юге провинции Аликанте, между городами Аликанте на севере и Картахеной на юге. Город отделен от морского побережья соляными лагунами Ла-Мата и Торревьеха, создающими уникальную микроклиматическую зону. Это положение делает объект транзитно удобным для исследования всего региона Коста Бланка. Близость к береговой линии определяет прибрежный характер застройки.
Ближайший пляж, Platja del Cura, находится на расстоянии 1 км. Ближайшие поля для гольфа (Villamartín) удалены на 11 км, что делает их доступными на автомобиле за 15-20 минут. Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 35 км, время в пути составляет около 40 минут. Порт Real Club Náutico находится в 1 км. Для поездок в крупные города, такие как Эльче или Аликанте, необходимо пользоваться автотранспортом или автобусом.
| До пляжа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется среднегодовой температурой 18,7°C. Количество солнечных часов в году достигает 3854, что обеспечивает высокий уровень инсоляции. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 22 метра, а рельеф равнинный с уклоном к морю 1,9%, что создает комфортные условия для прогулок. Климат засушливый, характерный для средиземноморского побережья, с мягкими зимами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе присутствуют пляжи с Голубым флагом, включая Cabo Cervera и El Cura. Эти пляжи оборудованы необходимой инфраструктурой: душевые, спасатели. Помимо пляжного отдыха, доступны водные виды спорта в порту. Для любителей гольфа в радиусе 13 км находятся три клуба: Villamartín, La Finca и Campoamor. В городе работают спортивные комплексы и фитнес-центры. Наличие смотровых площадок, например Torre del Moro, открывает возможности для обзора побережья.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
По сравнению с новостройками в окрестностях, такими как комплексы в районе Ориуэла-Коста, данный объект находится в центре городской жизни, а не в закрытом жилом комплексе. В отличие от элитных вилл на Ла-Манга, здесь нет частных бассейнов и больших земельных участков, но компенсацией служит развитая социальная инфраструктура города. Цены здесь ниже, чем в туристических центрах первого ряда Аликанте, что делает предложение экономически привлекательным. В сравнении с северной частью Коста Бланки (Бенидорм), Торревьеха отличается более спокойным ритмом жизни. Однако плотность застройки здесь выше, чем в пригородах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
