Ця квартира розташована в місті Торрев'єха, провінція Аліканте, і пропонує 74 м² житлової площі. Об'єкт включає дві спальні та одну ванну кімнату, що відповідає базовим потребам невеликого домогосподарства. Будівля введена в експлуатацію, що виключає ризики, пов'язані з новим будівництвом. Локація характеризується міським середовищем з розвиненою інфраструктурою та відносною близькістю до узбережжя Середземного моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованому районі Торрев'єхи на відстані приблизно 1 км від моря. Район має щільну забудову з поєднанням постійного житла та туристичного сектора. Безпосереднє оточення включає торгові точки та громадські заклади, що формує міську атмосферу з високим рівнем зручностей.
Планування площею 74 м² забезпечує функціональний простір для пари або невеликої сім'ї. Наявність двох спалень дозволяє організувати зони відпочинку та роботи. Відсутність зайвих квадратних метрів сприяє ефективному використанню простору та мінімізує зусилля по утриманню житла.
Об'єкт є завершеним будинком, спорудженим в другій половині XX століття. Очікування введення в експлуатацію або будівельних робіт не потрібно. Стан конструктивних елементів відповідає нормативам того періоду, але може відрізнятися від сучасних енергетичних стандартів.
Проект не передбачає спільних басейнів, садів або інших розважальних зон, характерних для закритих комплексів новобудов. Відсутня присадибна ділянка. Через вік будівлі планування можуть бути менш відкритими, а теплоізоляція, менш ефективною порівняно з новими об'єктами. Паркування, ймовірно, не є закритим або персональним.
Ref: VL138353
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить покупцям, які шукають доступне житло на Costa Blanca без необхідності чекати завершення будівництва. Це може бути доцільним для інвесторів, що зацікавлені у здачі об'єкта в оренду через попит на сезонне житло. Також це розглядається як варіант для пенсіонерів, яким важлива близькість до медичних закладів та міської інфраструктури. Покупці, які проводять в Іспанії лише літній сезон, можуть оцінити відсутність складного обслуговування саду або басейну. Тим, хто планує капітальний ремонт під власний смак, старий фонд надає більшу свободу дій порівняно з новобудовами 'під ключ'.
Матеріали будівлі та оздоблення відповідають стандартам періоду спорудження (близько 1970-1991 років). Згідно з описом, підлоги у спальних кімнатах дерев'яні, у коридорах, кахельні, що є типовим рішенням для того часу. Санвузли обладнані душовими кабінами та базовою сантехнікою. Шафи можуть мати дзеркальні фасади. Наявність ліфта свідчить про багатоповерховість будівлі. Теплоізоляція та енергоефективність віконних систем, ймовірно, не відповідають сучасним вимогам, що може призводити до підвищених витрат на опалення в зимовий період. Оздоблення є функціональним, але вимагає перевірки актуального стану комунікацій.
Вартість об'єкта стартує від €157 900. Цей показник знаходиться в нижньому сегменті ринку порівняно з новими проектами в тому ж районі, наприклад, 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (від €160 000) або 'EDIFICIO SUN & CENTER' (від €169 000). Ціноутворення відображає статус вторинного житла та рік спорудження. Вартість квадратного метра є конкурентоспроможною для локації з такою близькістю до моря.
Довкілля визначається міським ритмом життя та доступністю послуг у пішій доступності. Повсякденні справи, такі як покупки чи візит до аптеки, можуть виконуватися без використання автомобіля. Вулиці мають міське оформлення, активність може бути вираженою протягом усього року через наявність постійних мешканців. Вечори можна проводити на набережній або в одному з численних місцевих закладів громадського харчування. Район не відноситься до тихих спальних зон, тут присутнє міське шумове фону. Близькість до морських проток (1 км) дозволяє регулярно включати прогулянки узбережжям у щоденний розклад. Інфраструктура підтримує як постійне проживання, так і сезонний відпочинок.
Торрев'єха пропонує насичене середовище з широким вибором послуг. В радіусі 2 км знаходяться 168 ресторанів, 45 кафе та 24 банки, що забезпечує різноманітність дозвілля. Для охорони здоров'я доступні 3 школи, 27 стоматологій та 26 аптек. Спортивна інфраструктура включає палац спорту Infanta Cristina та футбольний клуб. Марина Real Club Náutico розташована за 1 км. Міський транспорт представлений 12 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування районом без особистого транспорту.
Мапа відображає положення об'єкта в південній частині Торрев'єхи. Чітко проглядається близькість до морської лінії та пляжів на сході. Інфраструктурні об'єкти, такі як лікарня та школи, рівномірно розподілені по району. Транспортна розв'язка забезпечує виїзд на національні шосе N-332 та трасу AP-7.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрев'єха розташована на півдні Коста-Бланки між великими містами. Ельче (32 км) та Аліканте (44 км) знаходяться на півночі, а Мурсія (39 км), на північному заході. Це позиціонує місто як периферійний курортний центр з доступом до великих транспортних вузлів та адміністративних ресурсів сусідніх агломерацій.
Найближчий пляж, Platja del Cura, знаходиться на відстані 1 км. До міжнародного аеропорту Аліканте-Ельче (ALC) близько 35 км по прямій, що забезпечує логістичний зв'язок. Гольф-поля, включаючи Club de Golf Villamartín та Real Club de Golf Campoamor, розташовані в межах 11-13 км від об'єкта. Повсякденні покупки можна зробити у супермаркеті за 312 метрів від дому. Лікарня знаходиться на відстані 3,1 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат зони визначається середземноморським впливом із середньорічною температурою 18,7°C. Річна кількість сонячних годин становить 3 854, що створює умови для сухого та теплого літа. Купальний сезон триває 5 місяців при температурі води вище 20°C. Висота над рівнем моря становить 22 метри, рельєєф місцевості рівнинний із похилом до моря 1,9%, що сприяє легкій прогулянній доступності до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу знаходяться кілька піщаних пляжів, зокрема Playa de Cabo Cervera (738 м) та Cala del Moro (1,1 км). Деякі узбережжя мають сертифікат Блакитного прапора, що свідчить про високу якість води та чистоту. Для любителів гольфу доступні клуби Villamartín, La Finca та Campoamor. Водний спорт та яхтинг доступні через марини, а для загального фізичного розвитку передбачені місцеві спорткомплекси та басейни.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Порівняно з новими проектами в тому ж районі, такими як 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (від €160 000) та 'EDIFICIO SUN & CENTER' (від €169 000), цей об'єкт пропонує нижчу вхідну ціну. Головна відмінність полягає у віці будівлі: нові комплекси надають сучасні енергоефективні технології та гостьові басейни, тоді як цей варіант пропонує велику площу за нижчу ціну, але без додаткових зручностей. У порівнянні з 'PANORAMA BEACH' (від €155 000), ціни є схожими, проте даний об'єкт має статус готового до проживання. Ринок вторинного житла в Торрев'єзі часто представляє альтернативу для покупців, які не готові платити премію за 'новизну', але потребують облаштованого міського оточення. Важливою демографічною особливістю регіону є те, що Торрев'єха є одним з небагатьох іспаномовних анклавів Валенсійської спільноти, що може спростити бюрократичні процеси для іноземців, які знають іспанську.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
