Acest apartament este situat în Torrevieja, în provincia Alicante, pe coasta Costa Blanca. Proprietatea are o suprafață de 74 de metri pătrați și include două dormitoare și o baie. Clădirea a fost finalizată în anii 1970, ceea ce indică o construcție veche, dar consolidată. Locația este urbană, oferind acces direct la infrastructura orașului. Apartamentul se află la o altitudine mică, în apropierea zonelor de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată într-o zonă urbană densă, la 22 de metri deasupra nivelului mării. Terenul este plat, cu o pantă ușoară spre mare. Distanța până la cea mai apropiată plajă, Platja del Cura, este de aproximativ un kilometru. Împrejurimile sunt caracterizate prin accesibilitate pietonală la facilitățile zilnice, fiind integrate în rețeaua orașului Torrevieja.
Aranjamentul interior de 74 de metri pătrați este distribuit pe două dormitoare și o baie, configurându-se pentru o gospodărie mică sau utilizare ca reședință secundară. Prezența unui lift în clădire adaugă un plus de confort funcțional. Parchetul din lemn din dormitoare și dulapurile cu oglindă oferă soluții de depozitare practice. Nu există un spațiu exterior privat exclusiv.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în jurul anului 1970, disponibilă imediat pentru ocupare. Nu face parte dintr-un proiect de construcție nouă, prin urmare nu există timpi de așteptare pentru livrare. Starea tehnică reflectă standardele de construcție ale acelei perioade. Clădirea este complet operațională și conectată la utilitățile urbane.
Proprietatea nu dispune de piscină privată sau grădină, fiind o unitate de apartament standard. Nu oferă facilități moderne de smart-home sau finisaje de lux specifice noilor dezvoltări. Distanța față de terenurile de golf este de peste 10 kilometri, ceea ce impune utilizarea unui vehicul pentru această activitate. Eficiența energetică este probabil inferioară standardelor actuale noi.
Ref: VL138353
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o proprietate gata de utilizare, fără riscurile asociate construcțiilor în fază de proiect. Este adecvat pentru persoane singure sau cupluri care nu necesită spații extinse de grădină sau întreținere. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitorii interesați de închirieri pe termen scurt, având în vedere proximitatea față de plajă și facilități. Nu este adecvat pentru cei care caută liniște absolută sau izolare, deoarece se află într-o zonă urbană. Cumpărătorii trebuie să fie conștienți de vechimea clădirii și de eventualele lucrări de întreținere care pot apărea.
Finisajele interioare includ pardoseli din lemn în dormitoare, care oferă o izolație termică și acoustică naturală. Baia este dotată cu cabină de duș și chiuvetă standard. Holurile și zonele de trecere au podele placate cu gresie pentru durabilitate. Dulapurile cu oglindă din dormitor sunt elemente funcționale de depozitare. Fiind o clădire din anii '70, structura este de beton și cărămidă. Instalațiile pot fi vechi, dar funcționale. Prezența liftului indică o infrastructură menținută. Materialele utilizate sunt robuste, tipice construcției spaniole din acea perioadă, fără pretenții estetice moderne.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 157.900 €. Această valoare se situează în segmentul mediu al pieței locale de apartamente existente. Comparativ cu proiectele similare din Torrevieja, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH sau EDIFICIO SUN & CENTER, prețul este competitiv. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de transfer. Prețul nu include costuri suplimentare de mobilare sau renovare, acestea fiind la discreția noului proprietar.
Viața în această locație este definită de ritmul urban al orașului Torrevieja. Majoritatea necesităților, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, se află la câteva sute de metri, permițând deplasări frecvente pe jos. Ziua poate începe cu achiziții locale și poate continua cu o vizită pe plajă, aflată la o distanță scurtă de mers pe jos sau cu bicicleta. Zona este activă, cu un număr mare de restaurante și cafenele în apropiere. În timpul iernii, climatul blând permite continuarea activităților în aer liber. Totuși, densitatea urbană înseamnă un nivel de zgomot ambiental și activitate ridicată, caracteristic unei zone centrale. Orientarea spre Est asigură lumina dimineții în interior.
Mediul înconjurător este dens urbanizat, cu o populație de aproximativ 98.500 de locuitori. Există o concentrație mare de servicii, inclusiv 26 de farmacii și 168 de restaurante într-o rază de doi kilometri. Infrastructura de sănătate este asigurată de un spital la 3,1 kilometri. Zonele de agrement, cum ar fi Palacio de Deportes Infanta Cristina, sunt accesibile la 1,3 kilometri. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 12 linii de autobuz și 50 de stații. Accesul auto se face prin rețeaua de drumuri locale, cu legături rapide spre Alicante și Murcia.
Harta ilustrează poziția centrală a proprietății în Torrevieja. Se observă proximitatea față de zona costieră și plasarea într-o rețea stradală urbană densă. Accesul către principalele artere rutiere este facilitat de locația din apropierea centrului orașului, servind ca punct de plecare pentru explorarea regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este poziționată în sudul provinciei Alicante, pe Costa Blanca. Se află între orașele mai mari Elche (32 km) și Murcia (39 km), fiind o destinație costieră autonomă. Orașul este cunoscut pentru lacurile sale saline, care influențează microclimatul local. În comparație cu localitățile mai nordice din Costa Blanca, Torrevieja are o atmosferă mai internațională și o densitate mai mare a turismului rezidențial.
Accesul la mare se face la o distanță de un kilometru, pe jos, până la Plaja del Cura. Pentru activități de golf, cum ar fi Club de Golf Villamartín, este necesară o deplasare de aproximativ 11 kilometri. Aeroportul Internațional Alicante-Elche este situat la 35 de kilometri distanță. Portul maritim Real Club Náutico se află la un kilometru. Facilitățile de bază, precum supermarketurile și farmaciile, sunt în imediata apropiere, sub 350 de metri. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la o distanță mai mare, de 5,2 kilometri.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficiază de un climat mediteranean cu o medie de 3.854 de ore de soare anual. Temperatura medie este de 18,7°C, cu veri calde unde mediile ajung la 27°C. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, datorită temperaturii apei care depășește 20°C. Altitudinea scăzută și terenul plat contribuie la o briză constantă dinspre mare. Acești factori creează un mediu propice pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, deși vara poate fi intensă din punct de vedere termic.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona litorală este dominată de plaje cu nisip care au primit distincția Blue Flag, cum ar fi Cabo Cervera și El Cura. Acestea sunt dotate cu servicii complete pentru vizitatori. Recreția acvatică este disponibilă în marina aflată la un kilometru. Pentru iubitorii de golf, există opțiuni multiple în apropiere, cum ar fi Club de Golf La Finca, la 13 kilometri. Orașul oferă, de asemenea, centre sportive și piscine publice, deși accesul la acestea din urmă este adesea conditionat.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Comparativ cu proiectele noi din zona Torrevieja, precum Panorama Beach, această proprietate oferă un preț mai mic per metru pătrat, dar cu o vechime considerabilă. Deși noile dezvoltări garantează eficiență energetică și piscine comune, acest apartament se bazează pe infrastructura urbană existentă. Spre deosebire de zonele rezidențiale izolate, aici mobilitatea nu necesită obligatoriu un autoturism pentru nevoile de bază. Prețul de 157.900 € este similar cu cel al unităților din clădirile renovate din centrul orașului, cum ar fi cele de pe strada Caballero de Rodas, dar sub media vilelor din La Mata. Acest lucru îl plasează ca o opțiune accesibilă pentru cei care prioritizează locația centrală în detrimentul facilităților moderne complexe.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
