Ez a lakás Torrevieja városában, Alicante tartományban helyezkedik el, 74 négyzetméteres alapterülettel. Az ingatlan két hálószobát és egy fürdőszobát foglal magában, és a keleti tájolás reggeli napfényt biztosít. Az épület a városi beépültség jegyében, 1970 körül készült el, így a korabeli stílust képviseli. A strand közelsége és a környékbeli infrastruktúra határozza meg a lokáció értékét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja sűrűn beépített, városias részén található, kevesebb mint egy kilométerre a tengerparttól. A környék jól ellátott, fontosabb szolgáltatások gyalog is elérhetőek. A tengerszint feletti magasság alacsony (22 m), a terep pedig szinte teljesen sík.
A 74 négyzetméteres lakterület és a két hálószoba kisebb családok vagy párok számára nyújt alapvető lakhatási funkciót. Az elrendezés kompakt, a nappali és a hálószobák elválasztása praktikus. A fürdőszoba kialakítása a mindennapi igényeket elégíti ki funkcionálisan.
A projekt építési fázisa lezárult, az ingatlan kész állapotú, átadása az 1970-es években történt. Nincs folyamatban lévő fejlesztés vagy várható átadási időpont. A technikai állapot megfelel a kor építészeti szabványainak, felújítási igényekkel számolni kell.
Az ingatlan nem rendelkezik közösségi kerttel vagy medencével, amely a környékbeli újépítésű projektekben gyakori. A parkolás utcai vagy közös területi lehetőség, nem dedikált garázs. A városi zajszint és a sűrű beépítés miatt csendes, elszigetelt környezet nem várható.
Ref: VL138353
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik elsődleges vagy másodlagos otthont keresnek a spanyol tengerparton, de nem igényelnek újépítésű, közösségi szolgáltatásokkal (medence, kert) ellátott létesítményt. Olyan vásárlók számára megfelelő, akik fontosnak tartják a városközpont közelségét, az önellátást és a strand közelséget. A kisebb alapterület és a két hálószoba miatt pároknak vagy kisebb családoknak megfelelő, akik hajlandóak kompromisszumot kötni a belső tér méretében a lokáció előnyeiért cserébe.
Az építés kora (1970-es évek) a korabeli anyaghasználatot és technológiát tükrözi. A padlók jellemzően hidegburkolattal vannak ellátva a vizes helyiségekben, míg a hálószobákban fa parketta található a felmérés alapján. A nyílászárók állapota a karbantartástól függ, az eredeti fa vagy alumínium profilok energiatakarékossága elmarad a modern szabványoktól. A fürdőszobai felszerelés funkcionális, de frissítésre szorulhat. A felújítási szükségletek reálisan értékelendők a vásárlás előtt.
A vételár 157 900 eurótól indul, ami a helyi piacon középkategóriásnak tekinthető egy ekkora lakásnál. Ez az árnyalat alacsonyabb, mint a környékbeli újépítésű projektek árszintje (amelyek 160 000 euró felett kezdődnek), ami a régebbi építési évből adódik. Az ingatlan azok számára elérhető, akik a központi elhelyezkedést és a kész állapotot részesítik előnyben az újépítésű luxussal szemben.
Torrevieja ezen városrészében a dinamikus, mediterrán városi élet a jellemző. A környék tele van élelmiszerboltokkal, kávézókkal és éttermekkel, mindössze pár perc sétára. A mindennapi bevásárlás autó nélkül is megoldható. A nyári hónapokban a turizmus miatt a környék elevenebbé válik, a tengerparti sétányokon nagyobb a forgalom. A közelben található sportlétesítmények és a kikötő révén a szabadidős tevékenységek skálája széles. A lakás megfelelő kiindulópontot kínál a város felfedezéséhez és a tengerparti életmódhoz.
A környék infrastruktúrája jól fejlett, a mindennapi életet segítő szolgáltatások sűrűn helyezkednek el. A legközelebbi szupermarket 300 méterre, a gyógyszertár pedig 150 méterre található. A városközpont és a tengerparti promenádok könnyen megközelíthetőek gyalog. A kórház 3 kilométerre biztosítja az egészségügyi ellátást. A tömegközlekedés elérhető, 12 helyi buszvonal köti össze a város különböző részeivel.
A térkép Torrevieja városrészeit és az ingatlan tengerparttal való viszonyát mutatja be. A jelölt pont a városközpont felé eső, strand közeli zónában található. A domborzati adatok a terep sík voltát és a beépítettség sűrűségét illusztrálják.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban helyezkedik el, fontos turisztikai és lakóközpontként. A város Alicantétól (44 km) délre, Murciától (39 km) délkeletre található. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a tengerparti életstílust, miközben a nagyobb regionális központok és az Alicante-Elche repülőtér is könnyen elérhetőek maradnak.
Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) kb. 35 kilométerre található, autópályán kb. 35-40 perc alatt elérhető. A legközelebbi strandok, a Platja del Cura és a Playa de Cabo Cervera kevesebb mint 1,5 kilométerre fekszenek. A golfpályák (Villamartín, La Finca, Campoamor) 11-13 kilométerre vannak, ami autóval mintegy 15 percet igényel. A közeli nagyvárosok, mint Alicante és Murcia, is könnyen megközelíthetőek az AP-7 autópályán.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja éghajlata mérsékelt mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 18,7 °C. A környezetet a sós tavak és a tenger közelsége határozza meg, ami kedvező mikroklímát teremt. Évente mintegy 3850 órát süt a nap, ami a tengerparti tevékenységeket egész évben lehetővé teszi. A terep sík, ami a gyalogos közlekedést és a kerékpározást megkönnyíti. Az úszási szezon a vízhőmérséklet miatt májustól októberig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék strandjai közül több is rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, ami a vízminőséget és a strandinfrastruktúrát garantálja (pl. Playa del Cura, Los Locos). A tiszta vízpart és a kijelölt fürdőzőhelyek biztonságos kikapcsolódást nyújtanak. A városban számos sportlétesítmény található, mint a Palacio de Deportes Infanta Cristina. A Real Club Náutico kikötője és a tengerparti sétányok szabadtéri sportolási lehetőségeket kínálnak, mint a séta, a futás vagy a kerékpározás.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Torrevieja belső városrészeiben található használt lakások, mint amennyi ez is, általában alacsonyabb négyzetméteráron kínálkoznak, mint a tengerparti újépítésű komplexumok (pl. Panorama Beach Building vagy Apartments Palangre Beach). Míg az új projektek 160 000 eurótól kezdődnek és közösségi medencét, kertet kínálnak, ez a lakás kisebb induló áron (157 900 €) cserébe közvetlenebb városi környezetet és kész állapotot biztosít. Azok számára, akik nem igénylik a közösségi szolgáltatásokat vagy a modern energetikai szabványokat, ez a megoldás költséghatékonyabb lehet. Hasonló régi építésű lakások a környéken hasonló árszinten mozognak, a különbséget főként a felújítási állapot és a tájolás határozza meg.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
