Ce appartement situé à Torrevieja offre une surface habitable de 74 m² répartie sur deux chambres et une salle de bain. Le bien, construit en 1970, se trouve dans un secteur urbain à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'étage. La propriété est disponible immédiatement et constitue une opportunité résidentielle dans une zone densément équipée en services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve à environ 750 mètres de la plage de Cabo Cervera, dans une zone urbanisée de Torrevieja. Le quartier offre une densité élevée de commerces et de services, rendant la voiture non indispensable pour les tâches quotidiennes. La proximité de l'avenue principale permet une connexion rapide avec le reste de la ville.
Avec une disposition de deux chambres et une salle de bain, l'appartement répond à des besoins d'occupation standards pour une résidence secondaire ou un couple. La surface de 74 m² offre un espace de vie fonctionnel. L'ascenseur constitue un atout pratique pour la mobilité au sein de l'immeuble.
Il s'agit d'un bien de construction ancienne, livré et achevé depuis les années 1970. Aucun délai de livraison ou de chantier n'est à prévoir. L'état général correspond aux standards de l'époque, avec des sols carrelés dans les zones de vie et du parquet dans les chambres, comme visible sur les images.
Le projet ne propose pas de piscine privée ni de jardin extérieur, étant situé dans un immeuble collectif. La distance vers les terrains de golf est significative, supérieure à 10 kilomètres. En tant que construction plus ancienne, l'isolation thermique et l'efficacité énergétique sont inférieures aux normes des bâtiments neufs actuels.
Ref: VL138353
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux acquéreurs recherchant une pied-à-terre fonctionnel près de la mer sans investir dans un projet neuf. Il est adapté pour des personnes utilisant la résidence comme base pour explorer la région ou pour des séjours saisonniers. La présence d'un ascenseur peut être un critère déterminant pour des personnes ayant une mobilité réduite. C'est également une option pour ceux qui privilégient la proximité immédiate des services urbains plutôt que le calme d'une résidence fermée.
L'appartement présente des finitions caractéristiques de la construction espagnole des années 70. Les images révèlent une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi que des portes en bois massif. Les chambres disposent de parquet, offrant une chaleur visuelle différente du carrelage présent dans les couloirs et le séjour. L'installation électrique et la plomberie sont d'origine mais fonctionnelles, selon les standards de l'époque.
Le prix de départ est fixé à 157 900 €. Cette tarisation se situe dans la moyenne basse du marché local pour des biens de deux chambres dans cette zone. Comparé aux projets similaires comme 'Panorama Beach' à partir de 155 000 € et 'Palangre Beach' à 160 000 €, ce bien est positionné de manière concurrentielle, tenant compte de son année de construction.
La vie à cet endroit se caractérise par un rythme urbain et pédestre. Les commerces de première nécessité, tels que les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à quelques minutes à pied. Les matins peuvent être consacrés à une promenade sur la promenade maritime proche, tandis que les soirées s'articulent autour des nombreux restaurants et cafés du centre-ville de Torrevieja. L'atmosphère est celle d'une ville côtière active, offrant des services tout au long de l'année.
Le quartier offre une infrastructure urbaine complète avec 26 pharmacies, 168 restaurants et plusieurs centres sportifs dans un rayon de 2 km. Le Palacio de Deportes Infanta Cristina est accessible à 1,3 km. La densité de services est élevée, ce qui garantit un accès facile aux soins, aux banques et aux loisirs sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
La carte montre une emprise urbaine dense avec une proximité immédiate du littoral. Les infrastructures routières permettent une liaison rapide vers l'AP-7, tandis que le tissu local révèle une forte concentration de services commerciaux autour du bien.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja se situe au sud de la province d'Alicante, à environ 44 km de la capitale provinciale et 39 km de Murcie. Cette position offre un équilibre entre accès aux grands services urbains des métropoles voisines et le cadre de vie d'une ville côtière de taille moyenne (environ 98 500 habitants).
Les plages comme Playa del Cura et Cala del Moro sont accessibles à pied en environ 10 à 15 minutes. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 kilomètres, soit environ 30 minutes en voiture. Les terrains de golf les plus proches, tels que Villamartín et Campoamor, sont situés à plus de 10 kilomètres, nécessitant un déplacement motorisé.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7 °C. La région enregistre environ 3 854 heures d'ensoleillement par an, favorisant un mode de vie en extérieur. Le terrain est plat, avec une altitude de seulement 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, facilitant les déplacements à vélo ou à pied sans fortes dénivellations.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte proche compte plusieurs plages Pavillon Bleu, dont Cabo Cervera et El Cura. La température de l'eau permet la baignade pendant environ 5 mois par an. En dehors des activités balnéaires, la région offre des installations pour la voile au Real Club Náutico et divers centres de fitness, répondant aux besoins sportifs et récréatifs des résidents.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Par rapport aux projets résidentiels plus récents comme 'Sun & Center', ce bien offre un prix d'entrée plus bas, reflétant l'âge de la construction (1970 contre neuf). Contrairement aux résidences de vacances périphériques, ce bien est situé en plein cœur de la zone urbaine active, offrant une connectivité immédiate aux services, mais avec moins de tranquillité et d'espaces verts que les projets type 'golf'. Le prix au mètre carré est cohérent avec le marché de l'ancien à Torrevieja, souvent inférieur de 10 à 15 % aux programmes neufs équivalents.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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