Dieses Wohnobjekt befindet sich in der urban geprägten Zone von Torrevieja an der Costa Blanca. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 69 Quadratmetern und wurde ursprünglich im Jahr 1970 errichtet. Die derzeitige Beschaffenheit weist auf eine teilweise Renovierung hin. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet die Unterkunft Platz für kleinere Haushalte. Die Liegenschaft liegt in einem Gebiet mit hoher Infrastrukturdichte und ist städtischen Charakters. Die Südausrichtung ermöglicht eine natürliche Belichtung der Innenräume. Der Objektzustand deutet auf eine unmittelbare Nutzbarkeit hin.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist in einem städtischen Wohnviertel von Torrevieja positioniert. Die Entfernung zur Küste beträgt Luftlinie etwa 700 bis 1000 Meter, wobei der Zugang zu den Stränden von Cabo Cervera und Playa del Cura fußläufig erreichbar ist. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Dauerwohnen und Tourismus geprägt. Die topografische Neigung zum Meer hin ist geringfügig.
Der Grundriss umfasst zwei separate Schlafzimmer und ein Badezimmer, was eine effiziente Raumaufteilung für den täglichen Bedarf darstellt. Die Wohnfläche von 69 Quadratmetern erfordert eine platzsparende Einrichtung. Die vorhandene Klimaanlage unterstützt den Wohnkomfort während der Sommermonate. Der Balkon dient als Erweiterung des Wohnbereichs nach außen.
Bei diesem Projekt handelt es sich nicht um eine Neubaumaßnahme. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und gehört damit zum Bestandsmarkt. Es sind keine zukünftigen Bauabschnitte oder Fertigstellungstermine relevant. Der aktuelle Zustand wird als teilsaniert beschrieben, was darauf hindeutet, dass Modernisierungsarbeiten bereits teilweise durchgeführt wurden.
Das Objekt verfügt über kein eigenes Grundstück oder Garten. Mit einem Badezimmer für zwei Schlafzimmer ist die sanitäre Ausstattung begrenzt. Das Baujahr 1970 impliziert Standards, die nicht mehr dem aktuellen Neubau-Niveau entsprechen, beispielsweise in Bezug auf Schallschutz oder Dämmung. Ein Aufzug oder eine behindertengerechte Ausstattung ist nicht explizit bestätigt.
Diese Immobilie entspricht den Anforderungen von Käufern, die eine kostengünstige Option in Strandnähe suchen und keine Neubaupräferenz haben. Die Aufteilung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die gelegentlich Gäste empfangen. Die Lage ist für Personen relevant, die Wert auf eine fußläufige Infrastruktur legen. Auch als renditeorientierte Kapitalanlage für Ferienvermietungen ist die Positionierung denkbar. Interessenten, die bereit sind, Instandhaltungsmaßnahmen an älteren Bausubstanzen zu tragen, finden hier ein entsprechend bewertetes Angebot.
Die bauliche Substanz entspricht den Standards der 1970er Jahre. Die Beschreibung als teilsaniert deutet darauf hin, dass wesentliche Elemente wie Sanitär- oder Elektroinstallationen bereits erneuert wurden, während andere Bereiche im Originalzustand verblieben sein könnten. Die in den Bildern sichtbaren Elemente wie die Klimaanlage zeigen eine nachträgliche Installation. Die Fenster könnten je nach Renovierungszeitpunkt einfache Verglasungen aufweisen. Die Böden sind likely mit Fliesen belegt, was für die Region typisch ist.
Der Kaufpreis für diese Wohnung wird mit 148.900 Euro angegeben. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von rund 2.158 Euro. Im Vergleich zu anderen Angeboten in Torrevieja liegt dieses Objekt im unteren Preissegment. Die Preisdifferenz kann auf das Baujahr 1970 und den Teilrenovierungsstatus zurückgeführt werden. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, da es sich um einen Bestand handelt.
Der Alltag in dieser Wohnung Torreviejas wird durch die zentrale Lage und die Nähe zur Küste bestimmt. Das Wohnviertel bietet eine hohe Versorgungsdichte, sodass Einkäufe des täglichen Bedarfs kurzfristig und zu Fuß erledigt werden können. Die zahlreichen gastronomischen Einrichtungen in der Umgebung spiegeln den touristischen und lokalen Charakter der Stadt wider. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Cura ermöglicht regelmäßige Spaziergänge entlang der Promenade. Die Südausrichtung des Balkons sorgt für tageslichtreiche Morgenstunden. Die Bevölkerungsstruktur in Torrevieja ist international gemischt, was sich in einem vielfältigen Angebot an Dienstleistungen niederschlägt. In den Abendstunden ist der Bereich belebt, bietet jedoch durch die Randlage innerhalb der urbanen Zone Rückzugsmöglichkeiten.
Das direkte Umfeld bietet 168 Restaurants und 26 Apotheken innerhalb eines Radius von zwei Kilometern, was eine sehr hohe Versorgungsdichte darstellt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 12 Buslinien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Das nahegelegene Krankenhaus in 3,1 Kilometern Entfernung gewährleistet die medizinische Versorgung. Die Infrastruktur für den Alltag ist somit vollständig vorhanden.
Die Karte zeigt die dichte Bebauung im Norden von Torrevieja. Das Objekt liegt in Nähe der Hauptverkehrsachsen, die zur Küste führen. Die grünen Zonen markieren die Parkanlagen und die Salinen. Die Struktur der Straßen ist rechtwinklig und typisch für planmäßig angelegte spanische Küstenstädte.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt zwischen den größeren Städten Alicante (44 km) und Murcia (39 km). Diese Zentren bieten zusätzliche Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten. Elche ist 32 Kilometer entfernt. Die Positionierung an der Costa Blanca macht Torrevieja zu einem zentralen Punkt der südostspanischen Küste.
Der nächste Strand (Cabo Cervera) ist in etwa 738 Metern Entfernung zu Fuß erreichbar. Die Strände Playa del Cura und Cala del Palangre liegen in einem Radius von einem bis 1,3 Kilometern. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Luftlinienentfernung von etwa 35 Kilometern. Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín sind etwa 11 Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 312 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 Grad Celsius aus. Historisch werden 3.854 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Das Schwimmseizon erstreckt sich über fünf Monate. Die Höhenlage der Immobilie beträgt 22 Meter über dem Meeresspiegel, wodurch der Meeresbreeze als natürliche Kühlung wirken kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Cabo Cervera, El Cura und La Mata. Diese Auszeichnung bestätigt die Wasserqualität. Die Strände sind über Promenaden erreichbar. Für Golfliebhaber stehen innerhalb von 11 bis 13 Kilometern mehrere Plätze zur Verfügung, darunter Villamartín, La Finca und Campoamor.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL942867
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den aufgeführten Referenzprojekten 'Apartments Palangre Beach' und 'Edificio Sun & Center' weist das vorliegende Objekt einen deutlich günstigeren Einstiegspreis von 148.900 Euro auf. Während die Vergleichsprojekte Preise ab 160.000 Euro bzw. 169.000 Euro aufweisen, spiegelt der niedrigere Preis hier vermutlich das Alter der Bausubstanz (1970) wider. Die Wohnfläche von 69 m² ist kompakter als bei vielen modernen Neubauprojekten. Die Lage ist jedoch ähnlich zentral in Torrevieja. Für Käufer, die bereit sind, Abstriche beim Neuwert zugunsten eines tieferen Einstiegspreises zu machen, stellt dieses Projekt eine Alternative dar.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
