Bu konut, Alicante ili içindeki Torrevieja belediyesinde, Akdeniz kıyısına yakın bir konumda yer almaktadır. 1970 yılında tamamlanmış olan yapı, 69 metrekarelik bir kullanım alanı sunmaktadır. İkinci el statüsündeki mülk, şehir merkezindeki altyapıya entegre bir yaşam alanı sağlar. Proje, kentsel yoğunluğun yüksek olduğu ancak temel hizmetlere yaya mesafesinde erişilebilen bir bölgede bulunur. Bina yaşı nedeniyle genel bakım durumu teknik inceleme gerektirebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Torrevieja'nın kentsel dokusunda yer almakta olup Playa del Cura plajına yaklaşık bir kilometre mesafededir. Çevresinde süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi günlük yaşamı destekleyen işletmeler bulunmaktadır. Bölge, düz arazi yapısıyla deniz seviyesinden fazla yükselmeden kıyıya erişim imkanı tanır.
İki yatak odası ve bir banyo yapısı, küçük hane halkları veya çiftler için uygundur. Güney cephe yönlendirmesi, iç mekanlara gün boyu doğal ışık girişi sağlar. Kışın ılıman bir iklimde konaklama arayanlar veya yazın denize yakın bir üs isteyen kullanıcılar için işlevsel bir planlama sunar.
Yapı 1970 yılında inşa edilmiş olup inşaat süreci tamamlanmıştır. Herhangi bir kaba inşaat veya tamirat bekleme süresi söz konusu değildir. Ancak binanın yaşına bağlı olarak teknik tesisatların yenilenme durumu yerinde kontrol edilmelidir. Yeni bir inşaat projesi değildir.
Bu proje, yeni inşaat statüsünde olmadığı için güncel enerji verimlilik standartlarını tam olarak karşılamayabilir. Site ortaklığında havuz veya peyzaj alanları gibi geniş tesisler bulunmayabilir. Merkezi bir konumda olması nedeniyle park yeri sınırlılığı yaşanabilir. Özel bahçe alanı mevcut değildir.
Bu konut, ılıman bir iklimde sürekli oturum yapmak isteyen emekliler için uygundur. Yaz aylarında denize yakın olmak isteyen ancak sahil şeridindeki gürültüden uzak durmak isteyen bireylere hitap eder. Öğrenciler veya tek kişiler için düşük bakım maliyetli bir seçenek olabilir. Ayrıca, tatil amaçlı kullanım ve yılın geri kalanında kiralama yoluyla değerlendirme yapmak isteyen yatırımcılar için de potansiyel taşır. Araç kullanmadan her şeye ulaşmak isteyen şehir yaşayanlarına yöneliktir.
1970 yapımı bir bina olması, malzeme kalitesinin dönemin standartlarında olduğunu gösterir. Genellikle seramik karolamalar ve sıva üzeri boya kaplamalar kullanılmıştır. Mutfak ve banyo dolaplarının zaman içinde yenilenmiş olması muhtemel olup, teknik tesisatın (elektrik ve su) güncel standartlarda olup olmadığı kontrol edilmelidir. Isı yalıtımı, o dönemki binalarda sıkça görülen yetersizlik gösterebilir; bu da yazın serin tutmak veya kışın ısıtmak için ekstra enerji maliyeti doğurabilir. Pencere sistemlerinin genellikle tek camlı veya eski tip alüminyum olma ihtimali bulunmaktadır.
Fiyatlandırma 148.900 Euro seviyesinden başlamaktadır. Torrevieja merkezindeki ikinci el piyasasında, bu büyüklükte ve konumdaki daireler için orta segment bir değerlendirme söz konusudur. Yeni inşaat projeleriyle kıyaslandığında daha düşük giriş maliyeti sunar. Metrekare fiyatları, binanın yaşına, bakım durumuna ve denize olan uzaklığına göre dalgalanma gösterebilir.
Bu konut, Torrevieja'nın hareketli kent merkezinde, yerel halkla iç içe bir yaşam ritmi sunar. Sabahları yakın fırından taze ekmek almak veya kafede kahve içmek mümkündür. Günlük ihtiyaçların çoğu yürüyüşle karşılanabilir, bu da araç bağımlılığını azaltır. Yaz aylarında bölgedeki turist hareketliliği artarken, kış aylarında nüfus yoğunluğu azalır ve daha sakin bir atmosfer hakim olur. Akşamları liman bölgesinde yapılan yürüyüşler veya plaj promenadında geçirilen zaman, bölgenin tipik aktivitelerindendir. Konum, sahil yaşamını arzulayan ancak tamamen turistik bölgelerin karmaşasından kaçınmak isteyenler için dengeli bir seçenektir.
Konut, Torrevieja'nın tam merkezinde olduğundan ulaşım ağlarına yakındır. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 35 kilometre mesafededir ve karayolu ile yaklaşık 40 dakikada ulaşılır. Şehir içinde toplu taşıma hatlarına yakınlık, araç kullanmadan çevre bölgelere seyahat imkanı tanır. Çevredeki sağlık ocakları, özel klinikler ve Torrevieja Hastanesi (3.1 km) acil durumlar için erişilebilirdir. Alışveriş merkezleri, yerel pazarlar ve gastronomik mekanların yoğunluğu, günlük yaşamı kolaylaştırır.
Harita, konutun Torrevieja şehir merkezindeki stratejik konumunu ve deniz kıyısına olan yakınlığını göstermektedir. Çevredeki parklar ve servis yolları net bir şekilde görülmektedir. İspanya'nın Akdeniz kıyı şeridindeki yoğun yerleşim yapısı burada tipik bir örnektir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Costa Blanca'nın güney ucunda, Alicante ve Murcia bölgeleri arasında bir köprü görevi görür. Alicante (44 km) ve Murcia (39 km) gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, hem kentsel imkanlara hem de uluslararası bağlantılara erişimi kolaylaştırır. Costa Blanca'nın en yoğun nüfuslu turistik merkezlerinden biri olan Torrevieja, bölgesel bir merkez işlevi görür.
En yakın kumsal olan Platja del Cura yaklaşık 1 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Villamartın 11 kilometre, Real Club de Golf Campoamor ise 13 kilometre mesafededir. Temel gıda ihtiyaçları için 300 metre içinde süpermarket, acil durum ilaç ihtiyacı için 158 metre içinde eczane bulunmaktadır. Araç şarj istasyonları ise 5 kilometre civarında yer almaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, tipik Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C civarındadır. Yılda yaklaşık 3854 saat güneşlenme süresi vardır. Bölge, deniz seviyesinden sadece 22 metre yükseklikte yer alır ve arazi yapısı %1.9 gibi düşük bir eğime sahiptir. Mayıs ayından Ekim ayına kadar su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalarak yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu sunar. Kış aylarında ise sıcaklıklar nadiren 11°C'nin altına düşer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Torrevieja kıyı şeridi, Mavi Bayrak ödüllü plajlarıyla bilinir. Cabo Cervera, Cala de las Piteras ve El Cura gibi plajlara yakınlık, deniz aktivitelerine erişim sağlar. Bölgede yat limanları, su sporları merkezleri ve yürüyüş parkurları mevcuttur. Yakın çevredeki spor salonları ve yüzme havuzları, yıl boyu fiziksel aktivite imkanı tanır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL942867
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja genelindeki yeni inşaat projeleriyle karşılaştırıldığında, bu ikinci el daire daha düşük bir giriş fiyatı sunar. Örneğin, aynı bölgedeki APARTMENTS PALANGRE BEACH projesi fiyatları 160.000 Euro'dan başlarken, bu daire 148.900 Euro seviyesindedir. Yeni binalar enerji verimliliği ve yapısal garanti açısından avantajlıdır, ancak bu 1970 yapısı merkezi konumu nedeniyle yerel imkanlara erişim açısından daha iyi bir konumda olabilir. Sahil şeridine biraz daha uzakta bulunan ancak site içinde havuz ve spor salonu sunan yeni tesislerle kıyaslandığında, bu daire kişisel bağımsızlık sunar ancak paylaşımlı imkanlardan yoksundur. Orihuela Costa'daki golf komplekslerindeki konutlar ise genellikle daha geniş alanlara sahiptir ancak günlük alışveriş için araç gerektirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
