Этот объект недвижимости расположен в городской черте Торревьехи, в районе с развитой инфраструктурой. Квартира общей площадью 69 м² включает две спальни и одну ванную комнату. Здание было построено в 1970 году, что определяет его архитектурный стиль и планировочные решения. Расстояние до ближайшего пляжа Playa de Cabo Cervera составляет около 738 метров, что позволяет добираться до моря пешком. Проект находится в зоне с высокой плотностью застройки, где основные коммерческие услуги находятся в непосредственной близости. Объект предлагается по цене от 148 900 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в пешей доступности от побережья Коста-Бланка. Район характеризуется смешанной городской застройкой с преобладанием жилой недвижимости. Близость к центру города обеспечивает доступ к социальным услугам, однако это также подразумевает наличие городского шума и трафика. Локация связана с основными транспортными артериями региона.
Планировка предлагает пространство для двух спален, что подходит для проживания небольшой семьи или пары. Площадь 69 м² распределяется между жилой зоной и санузлом. Наличие одной ванной комнаты на две спальни требует эффективного бытового планирования. Кухонная зона интегрирована в общее пространство, что типично для городской недвижимости этого периода постройки.
Жилой объект сдан в эксплуатацию в 1970 году, что означает отсутствие этапа строительства и немедленную возможность заселения. Недвижимость относится к вторичному рынку. Техническое состояние здания и коммуникаций соответствует нормативам того времени, однако могут потребоваться работы по обновлению инженерных систем в зависимости от проведенного ранее ремонта. Никаких задержек с вводом в эксплуатацию не ожидается.
Проект не предусматривает собственных закрытых территорий, общего бассейна или садовой зоны на объекте, так как это городская застройка прошлого века. Парковочное место не включено в стоимость объекта и может быть затруднена в часы пик. Из-за года постройки энергоэффективность и высота потолков могут не соответствовать современным стандартам нового строительства. Отсутствие лифта является вероятным ограничением для зданий этой эпохи.
Этот объект может рассматриваться в случаях, когда приоритетом является бюджетное приобретение недвижимости в прибрежной зоне Испании. Подходит для покупателей, ищущих доступное вторичное жилье для сезонного проживания или постоянной пенсии. Расположение в городе с развитой инфраструктурой удобно для тех, кто не хочет зависеть от автомобиля в повседневных делах. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду, могут оценить стабильный спрос в туристическом районе. Также вариант подходит для одиноких лиц или пар, которым не требуется просторная территория. Покупка недвижимости в готовом виде исключает риски, связанные с новостройками. Не подходит для тех, кто ищет современную архитектуру или уединение в закрытом комплексе.
Здание построено в 1970 году, что указывает на использование типичных для того периода строительных материалов и технологий. Наружные стены, вероятно, выполнены из кирпича или бетона с минимальным слоем теплоизоляции по современным меркам. Внутренняя отделка квартиры, согласно описанию, имеет признаки частичного обновления. Наличие кондиционеров указывает на адаптацию к современному климатическому комфорту. Сантехника в ванной комнате соответствует стандартным требованиям функциональности. Полы, скорее всего, выполнены из керамической плитки, распространенной в испанских квартирах. Окна и двери могут требовать замены для улучшения шумоизоляции. Энергетическая эффективность здания, вероятно, ниже, чем у новостроек.
Стоимость объекта начинается с 148 900 евро. Цена соответствует предложению на вторичном рынке недвижимости в Торревьехе для квартир с подобными характеристиками площади и расположения. Сравнение с аналогичными новостройками в регионе показывает, что данный объект находится в нижнем ценовом сегменте. Например, новые проекты в той же локации, такие как Apartments Palangre Beach, часто стартуют от 160 000 евро. Фактором цены является год постройки и статус готового жилья.
Повседневная жизнь в этом районе сосредоточена вокруг городской инфраструктуры и прибрежной зоны. Утренние часы могут включать прогулки до рынка или продуктовых магазинов, расположенных в радиусе 300 метров. Близость к пляжу Playa del Cura и Playa de Cabo Cervera позволяет использовать побережье для вечерних променадов без необходимости использования автомобиля. В районе наблюдается активность, характерная для курортного города с круглогодичным населением. Соседство с ресторанами и кафе создает динамику уличной жизни. Плотность застройки означает наличие соседей в непосредственной близости, что обеспечивает городской уровень приватности. Доступ к медицинским услугам обеспечивается близостью аптек и больницы на расстоянии 3 км.
Окружающая среда характеризуется высокой плотностью городской застройки. В радиусе двух километров сосредоточено более 160 ресторанов и множество сервисных услуг. Это создает условия для комфортной жизни без необходимости в ежедневных поездках. Поблизости находятся образовательные учреждения и медицинские центры, включая 26 аптек. Транспортная сеть представлена 12 линиями общественного транспорта, что обеспечивает связь с другими районами города. Присутствие спортивных комплексов, таких как Palacio de Deportes Infanta Cristina, предлагает возможности для активного отдыха. Район является популярным среди международных резидентов, что создает мультикультурную среду.
Карта демонстрирует расположение объекта в центральной части Торревьехи, в кратчайшей доступности от линии побережья. Видна плотность городской застройки и близость к основным магистралям. Синие метки обозначают пляжную зону в радиусе одного километра. Зеленые зоны указывают на парковые массивы и наличие полей для гольфа в более отдаленной периферии.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха расположена на юге провинции Аликанте, между крупными городами Аликанте на севере и Мурсией на юге. Близость к Эльче (32 км) и Мурсии (39 км) обеспечивает доступ к услугам крупных агломераций. Позиционирование на Коста-Бланке делает объект частью популярного туристического коридора. Район окружен природными парками и солевыми озерами.
Пляж Playa de Cabo Cervera находится на расстоянии 738 метров, что составляет около 10 минут пешком. Супермаркет расположен в 312 метрах. Ближайшие поля для гольфа, такие как Club de Golf Villamartín, удалены на 11 километров, что требует автомобиля для регулярных игр. Лечебные учреждения представлены госпиталем в 3.1 км. Аэропорт Аликанте находится в 35 км, что позволяет добраться до него примерно за 30-40 минут на автомобиле. Зарядные станции для электромобилей доступны в радиусе 5.2 км.
| До пляжа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация находится на высоте 22 метров над уровнем моря с пологим уклоном к побережью. Климат характеризуется среднегодовой температурой 18.7°C и высоким количеством солнечных дней, более 3800 часов в год. Купальный сезон длится около пяти месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Зимы остаются мягкими, что позволяет пользоваться активностями на открытом воздухе круглый год. Наличие соленых озер в регионе может влиять на микроклимат, делая воздух более сухим.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости находятся пляжи, отмеченные Голубым флагом, включая Cabo Cervera и El Cura. Песчаные побережья оборудованы необходимой инфраструктурой. В городе развиты водные виды спорта и яхтинг, о чем свидетельствует наличие порта Real Club Náutico. Для любителей гольфа в регионе представлены несколько полей профессионального уровня, однако они требуют передвижения на автомобиле. Спортивная инфраструктура включает крытые комплексы и фитнес-центры, доступные в черте города.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL942867
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми проектами в той же локации, такими как Apartamentos Palangre Beach или Edificio Sun & Center, данный объект имеет более низкую стартовую цену. Новостройки в этом районе стоят от 155 000 до 169 000 евро. Разница в цене объясняется годом постройки (1970) и, следовательно, отсутствием современных энергоэффективных технологий и новых коммуникаций. В то время как новые комплексы предлагают общие зоны, бассейны и современную планировку, этот объект представляет собой типичную городскую квартиру со стандартной планировкой прошлых лет. Однако более низкая цена может быть привлекательной для инвесторов с ограниченным бюджетом, готовых пожертвовать удобствами нового фонда ради расположения и площади. В отличие от закрытых жилых комплексов, здесь нет охраны и частной инфраструктуры, но это компенсируется интеграцией в уже сложившуюся городскую среду.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
