Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Torrevieja v provincii Alicante, v tesnej blízkosti pobrežia Costa Blanca. Objekt s plochou 69 m² bol postavený v roku 1970 a ponúka dve spálne a jednu kúpeľňu. Poloha zabezpečuje přímý prístup k mestským službám a infraštruktúre. Južná orientácia prispieva k prirodzenému osvetleniu interiéru. Ide o sekundárny trh v plne funkčnej zástavbe s dobrou dostupnosťou k moru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v zastavanom mestskom území s vysokou hustotou obyvateľstva. Vzdialenosť k najbližšiemu moru (Platja del Cura) je približne 1 km. Okolie je charakteristické miešankou rezidenčných budov a komerčných prevádzok. Všetka potrebná vybavenosť, vrátane supermarketov a lekární, je v pešej vzdialenosti do niekoľkých minút chôdze.
Dispozícia objektu zahŕňa dve spálne a kúpeľňu, čo vyhovuje požiadavkám na stáhle alebo sezónne bývanie pre menšiu domácnosť. Južná orientácia zabezpečuje denný svetlo. Rozloha 69 m² poskytuje dostatočný priestor pre bežné potreby, ale vyžaduje efektívne využitie úložných miest vzhľadom na časy výstavby.
Budova je z roku 1970, čo ju zaradzuje medzi staršie zástavby v regióne. Stav projektu je uvedený ako dokončený s čiastočne prevedenou renováciou. Technické štandardy zodpovedajú normám tej doby, pričom rekonštrukčné práce v interiéri aktualizovali niektoré plochy na súčasnú úroveň používania.
Projekt nedisponuje vlastným parkovacím miestom alebo garážou v rámci kupnej ceny. Vzhľadom na rok výstavby 1970 neponúka energetické parametre novostavieb a vyžaduje si vyššiu pozornosť pri údržbe. Objekt je súčasťou mestskej blokovej zástavby bez spoločenských vybavení ako bazén alebo záhrada, typických pre uzavreté rezorty.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú prístupové bývanie v kúpeľnom meste s dostupnosťou služieb bez nutnosti používať automobil každý deň. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú centrálnu polohu pred modernou architektúrou a neproblematicky akceptujú bežný mestský hluk. tiež sa hodí pre investorov zameraných na krátkodobý prenájom vďaka blízkosti pláží. Nvhuteľnosť nie je vhodná pre záujemcov, ktorí vyžadujú tiché okolie, moderné energeticke štandardy A alebo B, alebo exteriérové vybavenie typu bazén. Rozpočet do 150 000 eur je kľúčovým filtrom pre túto ponuku.
Objekt prešiel čiastočnou renováciou, ktorá zahŕňa aktualizáciu kúpeľne so sprchovým kútom a modernizáciu obývacej časti. Podlahy a steny sú v stade odpovedajúcom prevedeným úpravám. V obývacej izbe je nainštalovaná klimatizácia, nevyhnutná pre komfort v letnom období. Vzhľadom na rok výstavby 1970 sú okenné rámy a vonkajšie fasády pôvodné, čo môže mať vplyv na izoláciu vlastností. Kvalita materiálov je primeraná štandardu renovovaného bytu, nie novej výstavby. Technické rozvody elektriny a vody boli pravdepodobne čiastočne obnovené počas rekonštrukcie, ale ich vek si vyžaduje kontrolu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 148 900 eur. V kontexte trhu v Torrevieja predstavuje tento objekt vstupnú cenovú úroveň pre apartmány v lokalite blízko mora. Porovnanie s novšími projektami v okolí, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 eur) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 eur), ukazuje, že nižšia cena odráža predovšetkým rok výstavby 1970 a absenciu komunitných vybavení. Výhodou je nižšia počiatočná investícia za rovnakú mestskú lokalitu.
Život v tejto časti Torrevieja je charakteristický miešaním každodenného mestského ruchu a blízkosti k rekreačným zónam. Poloha v mestskej štruktúre umožňuje vybavovať bežné úkoly, ako je nákup potravín alebo návšteva lekára, pešo. Okolie má vysokú koncentráciu reštaurácií a kaviarní, čo vytvára živú atmosféru najmä počas sezóny. Vzdialenosť k pláži umožňuje pravidelné vychádzky k moru, zatiaľ čo samotná lokalita je orientovaná na praktické mestské bývanie. Vzhľadom na stredný vek budovy sa tu stretávajú rôzni obyvatelia, od stálych rezidentov po turistov, čo pridáva na dynamike lokality. V okolí nie je ticho a klid ako v prímestských rezidenciách, ale ponúka to, čo mesto poskytuje.
Okolie poskytuje plnú občiansku vybavenosť. Zdravotnícke služby sú zabezpečené nemocnicou vo vzdialenosti 3,1 km a viacerými lekárňami v okolí. Mestská doprava je zastúpená 12 linkami MHD so 50 zastávkami, čo umožňuje pohyb po meste bez auta. Pre športové vyžitie slúžia športcentrá ako Palacio de Deportes Infanta Cristina. Golfové ihriská sú dostupné autom, najbližšie je Club de Golf Villamartín vo vzdialenosti 11 km. Infraštruktúra pre elektromobily je k dispozícii, najbližšia nabíjacia stanica je 5,2 km ďaleko. Poloha na 22 m nad morom zabezpečuje rovinatý terén pre chôdu a cyklistiku.
Mapa zobrazuje polohu objektu v severnej časti Torrevieja, neďaleko od pobrežnej čiary. Modré body indikujú polohu blízkych pláži vrátane Playa del Cura. Zelené plochy vzdialenejšie od centra predstavujú golfové rezorty. K mestskému charakteru lokality prispieva hustá sieť ulíc a značná koncentrácia bodov služieb. V mestách ako Torrevieja je bežné tráviť voľný čas na dlhých promenádach pri mori, ktoré sú srdcom spoločenského diania.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja leží južne od Alicante a predstavuje dôležitý bod na Costa Blanca. Je obklopená mestami ako Elche (32 km) a Murcia (39 km). Táto poloha umožňuje využívať služby veľkomiest, zatiaľ čo samotné Torrevieja funguje ako samostatné centrum s bohatou ponukou voľného času. Cesta do Alicante trvá približne 45 minút autom po diaľnici AP-7, čo zabezpečuje dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami regiónu.
Kľúčové denné služby sú v bezprostrednej blízkosti. Supermarkt je vzdialený 312 metrov, lekáreň 158 metrov. Pláž Playa del Cura je vzdialená 1 km, teda cca 10 až 15 minút chôdze. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 35 km, čo predstavuje cestu autom trvajúcu okolo 30 až 40 minút. Golfové ihriská ležia ďalej, okolo 11 až 13 km, preto sa na ne odporúča doprava automobilom.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Torrevieja sa vyznačuje stredomorským podnebím s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,7 °C. Ročne je tu zaznamenaných približne 3 854 slnečných hodín, čo zaručuje vysoký podnes slnečného svitu. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota morskej vody prekračuje 20 °C. Vlhkosť vzduchu je vplyvom blízkosti mori vyššia, čo treba zohľadniť pri údržbe nehnuteľností. Zrážky sú zriedkavé, väčšinou v jarných a jesenných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita ponúka prístup k viacerým plážam oceneným Modrou vlajkou, vrátane Cabo Cervera a El Cura. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou vody a služieb. Vodné športy a jachting sú k dispozícii v blízkom prístave Real Club Náutico. Okolie ponúka aj možnosti na pešinu, napríklad smerom k vyhliadke Torre del Moro. Golfoví nadšenci nájdu v regiópo niekoľko kvalitných ihrísk, hoci tie nie sú priamo v centre mesta.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL942867
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími projektami v Torrevieja, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), predstavuje tento apartmán cenovo dostupnejšiu možnosť. Rozdiel v cene je primárne daný ročníkom výstavby (1970 oproti novostavbám) a absenciou spoločenských zariadení, ako sú bazény alebo recepčné služby. Súčasné projekty v tejto oblasti obvykle ponúkajú modernejšie technické vybavenie a vyššie energetické štandardy, ale vyžadujú vyššiu kapitálovú investíciu. Tento apartmán je tým pádom vhodný pre tých, ktorí uprednostnia lokalitu pred novotou a majú nižší rozpočet.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
