Acest apartament este situat în Torrevieja, o municipalitate coastală din provincia Alicante. Imobilul, construit în 1970 și parțial renovat, se află într-o zonă urbană densă, la distanță de mers pe jos de facilitățile locale și de zona de coastă. Cu o suprafață construită de 69 m², proprietatea dispune de două dormitoare și o baie, oferind o structură funcțională pentru rezidență permanentă sau utilizare sezonieră. Locația permite accesul pietonal către magazine și servicii, fiind integrată în rețeaua urbană a orașului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată într-un cartier urban consolidat în Torrevieja, la aproximativ 700-1000 metri de liniile de coastă. Proximitatea față de zonele rezidențiale și comerciale este directă, facilitând accesul zilnic la necesități. Zona se caracterizează printr-o densitate medie de locuire, cu infrastructură dezvoltată pentru pietoni și vehicule.
Dispunerea interioară include două dormitoare, ceea ce răspunde necesităților unui cuplu sau unei familii mici. Prezența unei băi complete și a unei zone de zi integrate reflectă o utilizare practică a spațiului de 69 m². Apartamentul solicită un stil de viață urban, unde confortul este asigurat prin proximitatea serviciilor.
Fiind o construcție finalizată în anul 1970, imobilul prezintă caracteristicile arhitecturale ale acelei perioade. Starea actuală indică o renovare parțială realizată, vizibilă în principal în zona de zi. Clădirea nu face parte din segmentul de nou construcție, ceea ce implică standarde de eficiență energetică și distribuție interioară specifice vechimii sale.
Acest proiect nu oferă facilități comune precum piscină, grădini private sau zone de sport integrate, fiind o unitate individuală într-un bloc existent. Suprafața este limitată la 69 m², ceea ce exclude o configurație tip penthouse sau extensii ample. Zona urbană poate prezenta un nivel de zgomot ambiental specific orașului, diferit de zonele rezidențiale izolate.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care bugetul disponibil este o constrângere principală, dar dorința de a locui aproape de coastă rămâne prioritară. Persoanele care caută o casă de vacanță pentru utilizare personală frecventă pot găsi aici o soluție funcțională, fără costurile ridicate ale apartamentelor de pe frontul de nisip cu vedere directă la mare. De asemenea, profilul cumpărătorului poate include investitori care doresc o proprietate de închiriere pe termen scurt, profitând de fluxul turistic constant din Torrevieja, având în vedere distanța scurtă față de plaje. Cuplurile aflate la început de drum sau cei care doresc o bază logistică în sudul Spaniei pentru explorarea regiunii pot beneficia de conexiunile rapide cu orașele vecine precum Alicante sau Murcia.
Fiind construit în anii 70, structura clădirii se bazează pe metode tradiționale spaniole, cu zidărie de cărămidă și beton armat. Apartamentul a suferit o renovare parțială, vizibilă în principal în zona de zi și la finisajele de suprafață. Imaginile disponibile indică prezența unui aparat de aer condiționat, o adiție esențială pentru confortul termic în climatul local, care probabil nu face parte din instalațiile originale. Baia este dotată cu cabină de duș și chiuvetă, standard pentru categoria de preț. Pardoselile și tâmplăria pot avea nevoie de actualizare pentru a atinge standardele moderne de eficiență energetică și estetică. Calitatea generală este funcțională, adecvată utilizării imediate, dar nu pretinde la finisaje de înaltă gamă sau materiale premium. Renovarea existentă sugerează un efort de modernizare, deși sistemele sanitare și electrice vechi pot necesita monitorizare.
Prețul de pornire este de 148.900 de euro, poziționând această proprietate sub pragul altor proiecte din zonă, cum ar fi Palangre Beach sau Sun & Center, care depășesc 160.000 de euro. Această diferență de valoare reflectă vechimea clădirii din 1970 și dimensiunile mai modeste ale suprafeței locuibile. Costul reprezintă un punct de intrare pe piața imobiliară din Torrevieja pentru cei care caută accesibilitate înainte de facilități de lux sau amenajări moderne complete. Cheltuielile de întreținere a unei proprietăți vechi trebuie luate în considerare în bugetul total pe termen lung.
Locuința funcționează într-un ritm urban, condus de accesibilitatea pietonală. Diminețile pot începe cu achiziții de la supermarketurile aflate la câteva sute de metri, urmate de o plimbare spre plajele apropiate, cum ar fi Playa de Cabo Cervera. Distanța scurtă față de mare permite integrarea activităților de coastă în rutina zilnică fără dependența de autoturism. Structura apartamentului susține un stil de viață activ, unde timpul petrecut în exterior este facilitat de climatul local și numărul mare de ore de soare. Seara, proximitatea restaurantelor și cafenelelor oferă opțiuni de socializare în imediata vecinătate. Totuși, natura urbană a locației implică interacțiunea cu traficul local și agitația specifică unei stațiuni turistice spaniole pe tot parcursul anului.
Mediul înconjurător este definit de infrastructura urbană completă a Torreviejei. La o distanță de mai puțin de 500 de metri se află facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii, asigurând accesul rapid la bunuri de consum și servicii medicale de bază. Spitalul public se află la aproximativ 3 kilometri, o distanță rezonabilă pentru situații de urgență. Rețeaua stradală este bine conectată, permițând deplasarea rapidă către alte zone ale orașului. Transportul public este disponibil cu 12 linii de autobuz și 50 de stații în zonă, oferind o alternativă la utilizarea mașinii personale. Prezența numeroaselor restaurante și cafenele în raza de 2 km creează un mediu social activ, în timp ce spațiile verzi publice completează peisajul urban.
Harta indică poziționarea centrală a proprietății în Torrevieja, aproape de promenada maritimă. Zoom-ul detaliază relația directă cu Playa del Cura și rețeaua stradală densă care leagă apartamentul de principalele bulevarde comerciale. Zona este marcată de o concentrație ridicată de servicii în perimetrul rezidențial.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este situată în sudul provinciei Alicante, între orașele mai mari Elche (32 km) și Murcia (39 km). Această poziție geografică oferă acces la servicii metropolitane și aeroporturi internaționale, menținând totodată caracterul unei localități de coastă. Legătura cu Alicante, capitala provinciei, este asigurată prin autostradă la o distanță de 44 de kilometri. Vecinătatea cu orașul Orihuela și zonele sale rezidențiale extinse influențează demografia locală, creând o comunitate mixtă de rezidenți permanenți și turiști sezonieri.
Accesul la plaje este eficient, cu Playa de Cabo Cervera la 738 de metri și Cala del Moro la 1,1 kilometru, permițând deplasarea pe jos în aproximativ 10-15 minute. Terenul este relativ plat, cu o pantă de 1,9% spre mare, facilitând mersul pe jos. Cluburile de golf, precum Villamartín, sunt situate la peste 10 kilometri, necesitând un autoturism pentru acces. Luchthavena Alicante-Elche se află la o distanță liniară de 35 de kilometri, ceea ce asigură legături aeriene bune, deși timpul de călătorie efectiv depinde de trafic. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt la o distanță medie de peste 5 kilometri.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Pe parcursul anului se înregistrează aproximativ 3.854 de ore de soare, ceea ce asigură o lumină naturală abundentă. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 22 de metri deasupra nivelului mării și apropierea de mare contribuie la moderarea temperaturilor extreme. Aceste condiții meteorologice permit utilizarea teraselor și a spațiilor exterioare pe o mare parte a anului, influențând direct stilul de viață în aer liber specific zonei Costa Blanca.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona de coastă este dominată de plaje care au primit steagul albastru, indicând calitatea apei și a serviciilor, cum ar fi Cabo Cervera și El Cura. Accesul la aceste zone este direct din zona rezidențială. Pentru entuziaștii golfului, opțiunile includ Clubul de Golf Villamartín și Real Club de Golf Campoamor, ambele situate la o distanță de aproximativ 11-13 kilometri. Deși nu sunt în imediata vecinătate, acestea sunt accesibile printr-o scurtă cursă cu mașină. Infrastructura sportivă urbană include centre precum Palacio de Deportes Infanta Cristina, care oferă facilități pentru diverse activități sportive și recreative, completând oferta de petrecere a timpului liber.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL942867
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi din Torrevieja, cum ar fi Palangre Beach sau Panorama Beach, acest apartament se diferențiază în principal prin preț și starea clădirii. Proprietățile moderne din zonă au prețuri de pornire de la 160.000 de euro și oferă facilități comune precum piscine și spații verzi, care lipsesc în cazul acestui imobil. Totuși, prețul de 148.900 de euro oferă acces la aceeași geografie, cu distanțe similare față de mare și centre urbane. Spre deosebire de complexele noi, care au standarde energetice ridicate și finisaje contemporane, acest apartament necesită o gestionare a așteptărilor privind eficiența termică a unei construcții vechi. Locația, în contextul regional, rămâne un atu major, echilibrând costul mai mic de achiziție cu avantajul accesului la infrastructura matură a Torreviejei. Cumpărătorii care aleg această opțiune sacrifică facilitățile 'ștanțate' ale dezvoltărilor noi pentru o reducere imediată a capitalului inițial.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
