Ovaj stambeni objekt smješten je u gradu Torrevieja, u pokrajini Alicante. Riječ je o stanu izgrađenom 1970. godine, s površinom od 69 četvornih metara. Nalazi se u urbanom okruženju na pješačkoj udaljenosti od plaže Playa del Cura. Objekt uključuje dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu. Tržišna cijena kreće se od 148.900 eura. Osnovna namjena je stanovanje u blizini mediteranske obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran unutar urbanog tkiva Torrevieje. Udaljenost do obale iznosi približno jedan kilometar. Okolica obiluje uslugama trgovine i javnih ustanova. Povezanost s ostalim dijelovima regije osigurava blizina regionalnih prometnica. Lokacija je ravna, blago nagnuta prema moru.
Tlocrt raspoređuje dvije spavaće sobe i dnevni boravak. Osnovna potreba za svakodnevnim funkcijama je zadovoljena kroz povezanost s gradskom infrastrukturom. Površina od 69 m² nudi prostore za spavanje i opuštanje. Orijentacija prema jugu osigurava prirodno svjetlo. Objekt odgovara zahtjevima za trajnim boravkom ili povremenim korištenjem.
Građevinski objekt je u fazi dovršenetosti. Godina izgradnje je 1970., što ukazuje na postojeću zgradu. Namjena je stambena. Stanje objekta je spremno za useljenje. Potrebna je eventualna adaptacija unutrašnjosti ovisno o zahtjevima korisnika. Vanjska fasada i strukturni elementi su završeni.
Ovaj projekt nudi klasičan stambeni prostor u postojećoj zgradi. Ne sadrži bazen na parceli ili zajedničke sadržaje luksuznih apartmana. Parkiranje ovisi o javnim prostorima. Nema izravnog pogleda na more s pozicije zemljišta. Ograničenje na jedno sanitarno čvorište ograničava kapacitet za više osoba.
Ovaj tip nekretnine odgovara pojedincima ili parovima koji traže funkcionalan prostor u središnjem dijelu obalnog grada. Pogodan je za one koji ne traže nove građevine već preferiraju izgrađenu okolinu. Uklapa se u scenarij povremenog boravka, mirovine ili potrebe za prebivalištem u blizini mora. Dvije spavaće sobe omogućuju smještaj gostiju ili članova obitelji. Prisutnost svih potrebnih usluga u krugu nekoliko stotina metara smanjuje ovisnost o automobilu. Također je prihvatljiva opcija za investitore koji traže nekretnine u osnovnoj cjenovnoj kategoriji.
Objekt datira iz 1970. godine, što implicira konvencionalne građevinske metode tog vremena. Uporaba betona i opeke je standardna. Prema dostupnim informacijama, stan je djelomično renoviran. Kupatilo je opremljeno tuš kabinom i lavabom. Podovi i zidovi su vjerojatno obravljeni standardnim materijalima. Postojeća instalacija klimatizacije ukazuje na adaptaciju na suvremene potrebe hlađenja. Energetska učinkovitost ovisi o izolaciji starije zgrade. Prozori i vrata trebali bi osigurati dobru zvučnu izolaciju s obzirom na urbanu lokaciju.
Cijena za ovaj apartman započinje od 148.900 eura. U odnosu na usporedivljive objekte u regiji, poput Apartmani Palangre Beach ili Edificio Sun & Center, ova je ponuda niža. Cijena odražava godinu izgradnje i kvadraturu. Troškovi održavanja starije zgrade mogu utjecati na ukupne troškove života. Tržišna vrijednost ovisi o održavanju same jedinice. Površina od 69 m² kalkulira se na cijenu po četvornom metru.
Torrevieja je grad s izraženim turističkim karakterom, pogotovo u ljetnjim mjesecima. Svakodnevni život u ovoj zoni uključuje pristup obalnoj šetnici i lokalnim trgovinama. Šetnja do centra grada omogućuje pristup kafićima i restoranima. Budući da je riječ o urbanom području, očekuje se određena razina buke tijekom sezone. Blizina bolnice i ljekarni pruža osjećaj sigurnosti. Promet je pješački orijentiran, dok se za izleta koriste osobna vozila. Javnih prijevoznih sredstava ima u okolini. Stan se koristi kao baza za istraživanje Costa Blance. Južna orijentacija omogućuje korištenje balkona tijekom cijelog dana.
Okolica nekretnine obiluje sadržajima. Najbliža plaža, Playa del Cura, udaljena je oko jednog kilometra. Supermarket je dostupan na manje od 400 metara. Ljekarna se nalazi u neposrednoj blizini. Škole i restorani su rasprostranjeni u krugu od dva kilometra. Grad nudi bogatu ponudu sportova, uključujući nogomet i tenis. Zdravstveni centri su na udaljenosti od tri kilometra. Zračna luka Alicante-Elche smještena je oko 35 kilometara udaljena, što omogućuje međunarodne poveznice. Luka Torrevieja dodaje nautički element okolini.
Prikazani kartogram prikazuje poziciju objekta u odnosu na ključne točke u Torrevieji. Vidljivi su pristupni putovi prema obalnoj cesti. Značajke uključuju položaj plaža i trgovačkih centara. U području je prisutan uobičajeni španjolski ritam života s kasnim večernjim aktivnostima.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja se smjestila između većih urbanih centara Alicantea i Murcie. Ovo je strategična pozicija na Costi Blanci. Povezanost s ostalim turističkim destinacijama poput La Zenije je dobra. Ovo je središnja točka za istraživanje južne Valencijanske Zajednice. Okolina je gušće naseljena u odnosu na ruralna područja u unutrašnjosti.
Plaže su dostupne pješački, uz blagi pad prema moru. Vozom ili autobusom možete doći do većih gradova poput Alicantea i Murcie. Luka i nautički klub su udaljeni pješački. Zračna luka Alicante je glavna točka za dolazak, udaljena oko 40 minuta vožnje. Golf tereni poput Villamartína nalaze se na desetak kilometara, zahtijevajući prijevoz automobilom. Uređaji za punjenje električnih vozila su prisutni u okolici.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija karakterizira mediteransko klimato s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Srednja godišnja temperatura iznosi oko 18,7 stupnjeva Celzija. Plivala sezona traje pet mjeseci kada je temperatura mora iznad 20 stupnjeva. Lokacija je na niskoj nadmorskoj visini od 22 metra, s blagim nagibom terena prema obali. Reljef je ravan, što olakšava kretanje starijih osoba.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala u blizini Torrevieje nudi više plaža s Plavom zastavom, uključujući Cabo Cerveru i El Curu. Pješčane uvale omogućuju rekreaciju i kupanje. Postojanje javnih bazena u okolici nadopunjuje ponudu. Recreational sportski centri poput Palacio de Deportes Infanta Cristina nude mogućnosti za unutarnje sportove. Golf igrači mogu koristiti terene u okolici, iako su nešto udaljeniji od centra.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL942867
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedba s projektima poput Apartmani Palangre Beach i Edificio Sun & Center pokazuje da je ovaj apartman konkurentniji u cijeni. Dok navedeni projekti nude cijene iznad 160.000 eura, ovaj objekt kreće se ispod 150.000 eura. Razlika leži u godini izgradnje; usporedbe su vjerojatno novije ili uključuju luksuznije sadržaje. Ovaj apartman predstavlja stariju zgradu u urbanom okruženju, nasuprot mogućim novijim izgradnjama. Za kupce s manjim budžetom, ovo je logična alternativa uzimajući u obzir kvadraturnu metriju. Lokacija je slična, ali specifičnosti mikrolokacije mogu varirati.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
