Овај стан се налази у урбаној зони Торевиехе, у провинцији Аликанте, на удаљености од мање од једног километра од обале Mediterrana. Објекат датира из 1970. године и захвата бруто површину од 69 квадратних метара. Састоји се од две спаваће собе и једног купатила, са распоредом који је делимично модернизован. Јужна оријентација обезбеђује излагање сунчевој светлости током дана. Локација омогућава пешачки приступ основним градским услугама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у урбаном ткиву града, на око 750 метара од плаже Кабо Сервера. Налази се у зони са високом густином становништва, где су стамбене и комерцијалне функције измешане. У непосредној близини су лука и променада.
Распоред просторија нуди две спаваће собе, што одговара потребама мањих домаћинстава или парова. Дневна соба је повезана са балконом. Постојећи план одговара стандардним животним потребама без сложених архитектонских решења.
Зграда је завршена 1970. године и класификује се као постојећи стамбени фонд. Пројекат је тренутно у фази спремности за усељење. Изведени радови су ограничени на делимичну реновацију унутрашњости.
Овај објекат не нуди паркирно место у склопу зграде, што је карактеристично за старије изградње у овом подручју. Не поседује сопствени базен ни врту. Заразмерност просторија одражава стандарде изградње из друге половине 20. века.
Овај стан одговара купцима који траже стамбени простор у функционалном делу града без потребе за куповином новог пројекта. Ситуације као што су куповина првог vacation дома или инвестиција у стан за издавање могу се разматрати због близине плаже. Због године изградње, купци треба да буду свесни могућих потреба за додатним одржавањем фасаде или заједничких простора.
Конструктивни елементи одговарају периоду изградње 1970. године, са уобичајеним висинама плафона и распоредом. Делимична реновација је обновила санитарне чворове и подне облоге. Фотографије указују на присуство клима уређаја у дневној соби. материјали су функционални и прилагођени редовној употреби у медитеранској клими.
Пониђена цена износи 148.900 евра. Ова вредност представља полазну тачку за овај тип стана у Торевиехи. У поређењу са новијим пројектима у околини, као што су Панорама Бич или Сан & Центер чије цене почињу изнад 155.000 евра, овај објекат нуди нижи улазни праг у тржиште.
Торевиеха функционише као активна приморска локација са значајном сталном популацијом. Дневни ритам у овом делу града обухвата одлазак у оближње продавнице и шетњу до мора. Улице су уравнотежене, са мешавином локалних станара и туриста, посебно током летњих месеци. Близина марине и спортских центара доприноси урбаној динамици. Град је познат по традицији музичких фестивала и историји индустрије соли.
У радијусу од 300 метара налазе се апотеке и основне трговине. Град располаже са 12 линија јавног превоза, чиме је омогућено кретање до удаљенијих делова. Главна болница Торевиеха је удаљена 3,1 километар, што захтева возило или јавни превоз за бржи приступ.
Приказ обухвата јужни део урбане зоне Торевиехе, фокусирајући се на повезаност између стамбених блокова и приморске променаде. Видљиви су правци пешачких праваца ка плажама и луци.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевиеха је смештена јужно од Аликантеа, између сланих језера и мора. Град је удаљен 32 километра од Елчеа и 44 километра од Аликантеа, што га смешта у језгро Коста Бланке. Ова позиција омогућава приступ метрополитским услугама већих градова уз задржавање локалног приморског карактера.
Најближа пешчана плажа, Плаја дел Кура, удаљена је 1 километар. Аеродром Аликанте-Елче, најважнија саобраћајна веза, налази се на око 35 километара ваздушне линије. Голф терени, попут Виламартина, удаљени су око 11 километара, што овај локацију чини мање погодном за голф ентузијасте у поређењу са резиденцијалним комплексима у унутрашњости.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје карактерише просечна годишња температура од 18,7°C. Забележено је преко 3.800 сунчаних сати годишње. Положај на 22 метра надморске висине и благи нагиб терена од 1,9% према мору утичу на проветравање. Сезона купања, када температура воде пређе 20°C, траје приближно пет месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини се налази седам плажа са Плавом заставом, укључујући Кабо Сервера и Ел Кура. Марина Реал Клуб Наутико, удаљена 1 километар, нуди могућности нуклеарне туризма. Спортски центар Паласио де Депортес, на 1,3 километра, пружа услове за рекреативне активности у затвореном простору.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL942867
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим развојним пројектима као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER, чије цене стартују од 160.000 и 169.000 евра респективно, овај стан нуди нижу почетну инвестицију. Међутим, разлика у цени одражава годину изградње из 1970. године и изостанак модерних заједничких_faciliteta као што су базени или подземне гараже које су карактеристичне за новоградње. Локација је упоредива са понудом у околини, ali za ovu cenu kupac dobija stambeni prostor u postojećem građevinskom fundusu sa već ugrađenom infrastrukturom grada.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
