この物件は、アリカンテ州トレビエハにある1970年建設の完成済みアパートメントです。延床面積は69平方メートル、寝室が2室、バスルームが1室で、価格は148,900ユーロからとなっています。南向きの配置により日当たりが良好で、プラヤ・デル・クーラ（Playa del Cura）ビーチまで徒歩圏内という都市部の利便性を持つ立地にあります。部分的なリノベーションが施されていますが、築年数に応じた価格設定がなされており、即時の利用が可能です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはトレビエハの市街地に位置し、海岸線から約1キロメートルの場所にあります。周辺は住宅地と商業施設が混在する環境で、食料品店や薬局へのアクセスが良好です。都市部のインフラが整っており、日常生活に必要なサービスの多くが徒歩や自転車で利用可能な距離にあります。
物件は69平方メートルの広さを持ち、2室の寝室と1室のバスルームを備えています。南向きであるため室内は自然光で照らされ、リビングにはエアコンが設置されています。ダブルとシングルの寝室構成は、カップルや小規模な家族利用、あるいはセカンドホームとしての機能的なニーズに応える構造です。
建物は1970年に建設されており、現在は既に完成した物件として販売されています。新築開発プロセスを経るものではなく、中程度のリノベーションが行われている段階にあります。購入後すぐに入居や使用を開始できる状況にあります。
1970年建設の物件であるため、最新の新築物件に見られるような省エネ基準や間取りの効率性には限界があります。また、バスルームが1室のみであるため、複数人での長期滞在時には利便性の制約が生じる可能性があります。物件データには専用駐車場やエレベーターに関する明確な記載がありません。
この物件は、コスタ・ブランカ沿岸での生活を検討しているが、新築物件への高額な投資を避けたいと考える購入者に適しています。また、すでに地域の雰囲気を知っており、即座に利用可能な物件を探しているリタイア後の永住者や、メンテナンスの手間が比較的少ない別荘を求める層にも適しています。都市部の利便性を重視し、車に依存しない生活スタイルを希望する場合に検討に値します。
物件は「半改修（Semi-renovated）」の状態にあります。リビングルームにはエアコンが設置されており、現代の快適性基準に一部対応しています。バスルームにはシャワーと洗面台が備え付けられています。画像分析によると、インテリアは機能的ですが、1970年代の建築構造をベースにしているため、内装の仕上げや断熱性能は最新の新築物件とは異なる可能性があります。
価格は148,900ユーロから設定されています。周辺の類似プロジェクト（APARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTERなど）が155,000ユーロから169,000ユーロ以上で提供されているのに対し、本物件は低価格帯に位置しています。この価格差は、主に建物の築年数（1970年）やリノベーション状況に起因し、初期投資を抑えつつ沿岸部の居住権を得る選択肢となります。
この物件での生活は、地中海沿岸の都市部での日常を中心としています。近隣には多数のレストランやカフェがあり、312メートル先にはスーパーマーケット、158メートル先には薬局があるため、日々の買い物は車を必要としません。海までの距離も徒歩や自転車で移動できる範囲であり、天候の良い日にはビーチへの散歩も可能です。周辺は観光地としての活気と、居住地区としての静けさが混在しており、通年を通じて利用できる生活基盤があります。
周辺環境は都市的な利便性に富んでいます。半径2キロメートル圏内には168軒のレストラン、45軒のカフェ、24軒の銀行があり、経済活動や飲食の選択肢が豊富です。医療関連も充実しており、26軒の薬局と27軒の歯科医院が近隣にあります。最寄りの病院は3.1キロメートルの距離にあり、スポーツセンターである「Palacio de Deportes Infanta Cristina」へも1.3キロメートルでアクセス可能です。
地図は、トレビエハ市内における物件の位置を示しています。市街地に位置しながらも、海岸線（Playa del CuraおよびCabo Cervera）へのアクセスを保つロケーションです。周辺には商業施設や公共交通機関の網が張り巡らされています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレビエハはコスタ・ブランカ南部に位置し、バレンシア州のアリカンテ（約44キロ）とムルシア州のムルシア（約39キロ）という二つの主要都市の中間点にあります。エルチェ（約32キロ）にも近く、空港アクセスや大都市の商業施設利用に適した戦略的な位置関係にあります。地域はスペイン語話者が多いエリアです。
最寄りのビーチ（Platja del Cura）までは約1キロメートル、直線距離では738メートルです。生活必需品の購入には312メートル先のスーパーマーケットが利用でき、薬局は158メートルの場所にあります。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約35キロメートルです。ゴルフ場（Club de Golf Villamartín）までは約11キロメートル離れており、これらの施設への移動には車が必要です。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは年平均気温18.7度、年間日照時間が3,854時間に達する温暖な地中海性気候です。標高は22メートルと平坦な地形にあり、ビーチへの移動も起伏が少ないです。年間5ヶ月間は水温が20度以上となり、海水浴を含むマリンスポーツが楽しめます。乾燥した気候であり、湿気が少ない点が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣には「カボ・セルベラ（Cabo Cervera）」や「エル・クーラ（El Cura）」などのブルーフラッグ（Blue Flag）認定ビーチがあり、水質と安全基準が保たれています。レクリエーション面では、約1.3キロメートル先にあるスポーツセンターでの活動や、近隣のプール施設の利用が可能です。ゴルフプレイヤーには、11キロメートル圏内にある複数のゴルフコースが選択肢となります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL942867
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、周辺の「APARTMENTS PALANGRE BEACH」や「EDIFICIO SUN & CENTER」と比較して、価格が低く設定されています。比較対象のプロジェクトが主に新築または完成間近の物件であり、155,000ユーロから169,000ユーロの価格帯にあるのに対し、本物件は148,900ユーロとアクセスしやすい価格帯にあります。この価格差は、建物の築年数（1970年）および「半改修」の状態に大きく起因しています。立地に関しては、いずれもトレビエハ近郊の海岸部に位置していますが、本物件はより都市部の生活インフラに密着したエリアにあり、リゾート施設よりも日常的な利便性を優先するニーズに対応しています。市場における競合との比較において、この物件は初期コストを抑制しつつ沿岸部の居住環境を得るという、具体的かつ現実的な選択肢を提供しています。
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