Ez a lakás Torrevieja városában, a Costa Blanca partvidékén helyezkedik el, mintegy 738 méterre a Cabo Cervera strandtól. Az 1970-ben épült ingatlan 69 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, és jelenleg is költözhető állapotban van. A két hálószobás és egy fürdőszobás elrendezés kompakt lakhatási lehetőséget kínál egy sűrűn beépített, városias környezetben, ahol a helyi szolgáltatások és a tengerpart közelsége határozza meg a napi életet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja városi szövetébe illeszkedik, gyalogos távolságra a tengerparttól és a városközponti fontosabb létesítményektől. A környezet jól felszerelt, gyógyszertárak és élelmiszerboltok közvetlen közelében találhatók. A fekvés előnye, hogy a városi funkcionalitás és a parti életstílus egyaránt elérhető rövid távolságon belül.
A lakás alaprajza két külön hálószobát és egy közös fürdőszobát foglal magában, ami megfelelő lehet egy kisebb háztartás vagy párok számára. Az 50 négyzetméteres hasznos alapterület és a déli fekvésű erkély a nappali fényviszonyokra és a gyakorlatias térelrendezésre helyezi a hangsúlyt. A kialakítás funkcionális, kisebb karbantartási igényű életvitelre tervezve.
Mivel az ingatlan 1970-ben épült, nem számít újépítésűnek, így az átadása azonnali, a szerződéskötést követően birtokba vehető. Az épület szerkezete a korabeli ipari szabványokat követi, és jelenlegi állapota a mindennapi használatra alkalmas, kisebb felújítási munkálatok után. Az építési folyamat nem érinti a lakót, mivel a projekt már befejezett állapotú.
Az ingatlan nem rendelkezik közösségi kerttel, medencével vagy wellness létesítményekkel, amelyek az újabb társasházakban gyakoriak. A területe 69 négyzetméterre korlátozódik, ami kisebb lehet, mint egy hasonló árkategóriájú újépítésű lakásé. Az épület korából adódóan a hangszigetelés és az energiatakarékosság nem felel meg a mai legmagasabb előírásoknak.
Ez a lakás akkor releváns, ha a vásárló elsődleges szempontja a kész, azonnal használható ingatlan megszerzése hosszú építkezési várakozási idő nélkül. Olyan helyzetekre is alkalmas, ahol a költségkeret szigorúbb, de a városi infrastruktúrához és a tengerparthoz való közelség elengedhetetlen. Idősebb vásárlóknak vagy befektetőknek is szóba jöhet, akik nem igényelnek közösségi létesítményeket és a fenntartási költségek minimalizálására törekednek.
Az épület szerkezete vasbeton, ami az 1970-es években volt jellemző. A lakásban a burkolatok és a belső nyílászárók részben fel lettek újítva, a fürdőszoba modern zuhanyzóval rendelkezik. A légkondicionáló berendezés jelenléte a komfortot növeli a mediterrán nyarakon. A anyaghasználat praktikus és tartós, de a luxuskategóriás felújítás jegyei hiányoznak, a lakás igényesebb, tisztasági festést igényelhet a beköltözés után.
Az ingatlan ára 148 900 eurótól indul, amely a torrevieja piacon belül versenyképes szintet képvisel egy ilyen méretű és fekvésű lakás esetén. Ez az érték tükrözi a kész, azonnal birtokba vehető állapotot, valamint a lokáció előnyeit. A régióban hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok árazása gyakran magasabb, különösen az újabb építésűeknél, így ez a projekt ár-érték arányban kedvező lehet.
A környék napi ritmusát a helyi városi élet és a szezonális turizmus keveréke határozza meg. Reggelente a közeli piacok és kávézók nyújtanak lehetőséget a beszerzésekre, míg napközben a város nyüzsgése érzékelhető. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók ne legyenek ráutalva az autóhasználatra a napi ügyintézéshez. A környék hangosabb lehet a nyári hónapokban a turistaforgalom miatt, de a tengerparti sétányok és a parkok elérhető közelsége kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
A közvetlen környezetben 2 kilométeres sugarában 168 étterem és 45 kávézó található, ami széles választékot biztosít a gasztronómiában. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 3,1 kilométerre, a gyógyszertárak pedig 150 méteren belül helyezkednek el. A városban 12 tömegközlekedési vonal és 50 megállópont teszi lehetővé a közlekedést, így a privát autó használata mindennapi szinten nem feltétlenül szükséges.
A térkép Torrevieja sűrűn beépített városképét és a tengerparti sávot ábrázolja. A zöldterületek, mint a Parque de las Naciones, és a strandok, mint a Platja del Cura, jól beazonosíthatók. A lakás helye a városrészben látható, ahol a lakóutak és a kereskedelmi övezetek egymásba fonódnak. A főbb közlekedési útvonalak a várost összekötik az AP-7 autópályával.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja a Costa Blanca déli részén, Alicante és Murcia tartományok határánál helyezkedik el. A régió nagyobb városai közül Elche 32, Murcia 39, Alicante pedig 44 kilométerre található. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a város nyüzsgése után a közelebbi nagyobb metropoliszok infrastruktúrája és repülőterei is gyorsan elérhetők legyenek, egyben megőrizve a tengerparti nyugalmat.
A legközelebbi tengerparti szakasz, a Platja del Cura, 1 kilométerre, míg a Cabo Cervera strand 738 méterre található. A Alicante-Elche repülőtér kb. 35 kilométeres távolságra van, amely autópályán keresztül érhető el. A golfrajongók számára a Club de Golf Villamartín 11 kilométerre, míg a Real Club de Golf Campoamor 13 kilométerre található, így ezek a sportlétesítmények könnyen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja klímája mérsékelt mediterrán, az átlaghőmérséklet 18,7°C. Évente 3854 óra napsütés várható, ami jelentős mennyiségű természetes fényt biztosít a déli fekvésű lakásnak. A tengerszint feletti magasság mindössze 22 méter, a terep enyhén lejt a tengerpart irányába, ami a gyalogos közlekedést könnyíti. A fürdőszezon mintegy 5 hónapon át, májustól októberig tart, 20°C feletti vízhőmérséklettel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken hét Kék Zászlós strand található, amelyek közül a Cabo Cervera és a Cala de las Piteras a legközelebbiek. A város sportélete aktív, a Palacio de Deportes Infanta Cristina sportcsarnok és a Real Club Náutico kikötő rövid távolságra helyezkednek el. A térség kínálata között szerepelnek a közeli fitnesz központok és a focipályák is, amelyek változatos szabadidős tevékenységeket tesznek lehetővé a lakosok számára.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL942867
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A projekt összehasonlítva a környékbeli újépítésű fejlesztésekkel, mint az APARTMENTS PALANGRE BECH vagy az EDIFICIO SUN & CENTER, alacsonyabb besorolási árat kínál, amely az építés korának és a hiányzó közösségi létesítményeknek köszönhető. Míg a szomszédos Orihuela Costa régióban lévő, golfközeli projektek árai gyakran meghaladják a 200 000 eurót, ez a torrevieja lakás közvetlen városi hozzáférést biztosít alacsonyabb áron. A befektetők számára a magas, mintegy 3,854 éves napsütéses órák száma és a folyamatos turizmus stabilitást sugall, bár az energetikai hatékonyság elmarad a modern, 'A' osztályú ingatlanokétól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
