Cet appartement est situé à Torrevieja, dans la province d'Alicante. Le bien offre une surface construite de 69 m² et se compose de deux chambres et d'une salle de bain. Construit en 1970, l'immeuble est achevé et disponible immédiatement. La propriété se trouve à moins d'un kilomètre de la mer, dans une zone urbaine densément peuplée. L'orientation sud assure une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Le prix de départ est fixé à 148 900 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans le secteur urbain de Torrevieja, à proximité immédiate de la côte. La distance jusqu'à la Playa de Cabo Cervera est de 738 mètres en ligne droite. Les infrastructures locales, telles que les commerces et les services de santé, sont situées à moins de 350 mètres. Le quartier est caractérisé par une forte densité résidentielle et touristique.
La distribution intérieure convient à un ménage réduit, avec une chambre double et une chambre simple. La surface habitable utile de 50 m² impose une organisation optimisée de l'espace. La présence d'une salle de bain distinctif requiert une gestion logistique pour plusieurs occupants. Ce profil répond à un besoin de logement fonctionnel plutôt qu'à une demande de grande superficie.
Il s'agit d'un bien de construction ancienne, daté de 1970. L'état est qualifié de semi-rénové, indiquant que des mises à jour ont été réalisées sans pour autant correspondre aux standards neufs. Aucun délai d'attente lié à la construction n'est applicable. L'installation technique comprend la climatisation, visible sur les clichés du living.
Ce bien ne dispose pas de deuxième salle de bain, ce qui peut constituer une contrainte pour la vie familiale ou la location haut de gamme. L'année de construction 1970 implique une isolation thermique et acoustique inférieure aux normes contemporaines. Les données ne mentionnent pas la présence d'un ascenseur, ni d'une piscine privée au sein de l'appartement. L'accès à l'aéroport nécessite un trajet de 35 kilomètres.
Cette propriété correspond à des profils recherchant une résidence secondaire opérationnelle sans délais de livraison. Elle convient aux personnes dont le budget est inférieur aux prix du neuf. La configuration deux chambres permet d'accueillir un couple ou une petite famille. La proximité des services médicaux et des commerces rend le lieu adapté pour une résidence principale pour des personnes actives ou retraitées autonomes. L'investissement locatif est aussi envisageable given la demande touristique constante à Torrevieja.
La finition est décrite comme semi-rénovée. Les clichés montrent la présence de la climatisation dans le salon, un élément essentiel pour le confort estival. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un lavabo. Les matériaux de construction correspondent aux standards des années 1970, avec probablement des cloisons en briques creuses. L'isolation thermique nécessite probablement une utilisation active de la climatisation en été. L'état général semble fonctionnel, sans luxe superflu.
Le prix affiché est de 148 900 €. Ce tarif se situe en dessous de la moyenne des projets similaires dans la zone, tels que les appartements Palangre Beach ou Edificio Sun & Center qui débutent à 160 000 € et 169 000 €. Cet écart s'explique par l'ancienneté de la construction (1970) par rapport au neuf. Il s'agit d'un point d'entrée accessible sur le marché immobilier local pour un bien clé en main.
La vie quotidienne sur ce site se organise principalement à pied. Les courses quotidiennes se font au supermarché situé à trois cents mètres. Les pharmacies et les cafés sont omniprésents dans le périmètre proche. L'après-midi, l'accès à la plage Platja del Cura offre une option de détente sans dépendre de la voiture. Le rythme du quartier est marqué par une activité commerciale soutenue, typique des zones touristiques de la Costa Blanca. La circulation est dense dans les rues adjacentes, mais la localisation permet d'éviter l'usage systématique du véhicule pour les besoins primaires.
L'environnement immédiat offre une densité élevée de services. On recense 168 restaurants, 26 pharmacies et 45 cafés dans un rayon de deux kilomètres. L'hôpital le plus proche est à 3,1 km. Le Palacio de Deportes Infanta Cristina est accessible à 1,3 km pour les activités sportives. Les transports publics sont bien représentés avec douze lignes de bus et cinquante arrêts dans la ville, facilitant les déplacements urbains pour les résidents sans véhicule personnel.
La carte montre une zone fortement urbanisée à proximité du front de mer. L'accent est mis sur la densité des rues et la proximité immédiate des plages. On constate la présence de nombreux parcs urbains et d'espaces verts intégrés dans le tissu résidentiel. Les axes routiers principaux sont visibles au nord de la localisation du bien.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja se positionne au sud de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. La ville est plus petite que les métropoles voisines comme Alicante ou Elche, mais offre une concentration de services plus directe pour les résidents côtiers. Elle fait partie de la Vega Baja del Segura, une zone agricole et touristique où l'espagnol est la langue dominante, contrairement aux zones plus au nord de la Communauté valencienne.
Les plages de Cabo Cervera et Cala del Moro sont accessibles à moins de 1,5 km. Les golfs de Villamartín, La Finca et Campoamor se situent entre 11 et 13 km, nécessitant un trajet en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 km, soit environ trente minutes de route. Les grandes villes comme Murcia (39 km) et Alicante (44 km) sont facilement joignables via l'AP-7 ou la N-332.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7 °C. Les records indiquent 3 854 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure cinq mois, l'eau atteignant les 20 °C. Le terrain est plat, avec une pente de seulement 1,9 % vers la mer. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une ventilation naturelle et une protection contre l'humidité excessive.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Torrevieja possède sept pavillons bleus, dont ceux de Cabo Cervera et El Cura situés à proximité. Ces plages garantissent une qualité de l'eau et des services contrôlés. Les loisirs sont complétés par les clubs de golf environnants et le Real Club Náutico à un kilomètre. Les installations sportives municipales, comme le complexe Infanta Cristina, ajoutent des options pour le fitness et les activités en salle hors des heures de pointe solaires.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL942867
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux nouveaux développements comme 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center', ce bien offre un prix inférieur d'environ 10 à 15 %. Cet avantage financier est contrebalancé par l'ancienneté du bâtement et une efficacité énergétique probablement moindre. Alors que les projets neufs proposent souvent des piscines communautaires et des espaces verts intégrés, cet appartement s'appuie sur les infrastructures urbaines existantes. Pour les acheteurs belges habitués aux prix élevés du littoral, ce segment représente souvent un compromis intéressant entre coût et localisation centrale, permettant d'être à pied de tout en évitant les primes de 'neuf'.
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