Studijní byt o rozloze 40 m² v obci La Mata v provincii Alicante, nacházející se v docházkové vzdálenosti od pláže. Tento plně vybavený byt se nachází v udržovaném komplexu s bazénem a společnou terasou na střeše. Byt disponuje jednou koupelnou a je orientován na západ, což zajišťuje odpolední slunce. Vlastnictví zahrnuje pronájemní licenci pro turistické pronájmy, což nabízí možnosti pro investory. Objekt je situován v oblíbené oblasti Torrevieja - La Mata s dobrou dostupností místních služeb a pláží.
V porovnání s jinými nemovitostmi v regionu představuje toto studio v La Mata atraktivní poměr mezi cenou a lokalitou. Zatímco apartmány v nedalekém projektu APARTMENTS PALANGRE BEACH začínají na €160,000 a nabízejí podobné vybavení, toto studio disponuje již existujícím pronájmem a je okamžitě dostupné. Ve srovnání s projektem EDIFICIO SUN & KEY READY s cenami od €169,000 nabízí tato nemovitost výhodnější polohu blíže k pláži a hustší síť služeb v okolí. Luxusní projekt OASIS LAGUNA 2 s cenami od €227,000 sice nabízí modernější architekturu a vybavení, ale nachází se ve vzdálenější lokalitě Urbanización El Raso, která vyžaduje automobil pro každodenní potřeby. Hlavní výhodou tohoto studia v La Mata je především jeho poloha v reálném přímořském městě s dlouhou historií a vyvinutou infrastrukturou, která zajišťuje pohodlný život bez ohledu na roční období. Pro investory představuje existující pronájemní licence stabilní základ pro okamžitý výnos z nemovitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nachází se v městské oblasti La Mata v provincii Alicante, s přímým přístupem k pláži v docházkové vzdálenosti. Lokalita je charakterizována rovinatým terénem s mírným sklonem 0,7% k moři, což usnadňuje pohyb. V okolí se nachází veškeré základní občanské vybavení včetně supermarketů, lékáren a restaurací.
Studio vyhovuje potřebám jednotlivců nebo párů hledajících funkční bydlení s nízkými nároky na údržbu. Dispozice umožňuje flexibilní využití prostoru pro trvalé bydlení nebo rekreační účely. Západní orientace zajistí odpolední slunce na terase, která může sloužit jako další relaxační prostor pro klidné trávení volného času.
Projekt byl dokončen v roce 1970, což jej řadí mezi zavedené nemovitosti v oblasti. Budova prošla moderní rekonstrukcí, která zajistila současné standardy bydlení. Aktuálně je nemovitost plně funkční a připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic do oprav nebo úprav.
Nemovitost nenabízí samostatnou ložnici, což může omezovat soukromí při delším pobytu více osob. Vzhledem k dispozici studia je prostor omezený, což může být nevhodné pro rodiny s dětmi. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche je přibližně 30 km, což vyžaduje dopravní spojení při mezinárodních cestách.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím druhé bydlení ve Španělsku s možností okamžitého užití. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky existující pronájemní licenci a stálému příjmu z pronájmu. Příznivá poloha v turisticky oblíbené oblasti zajišťuje potenciál krátkodobých pronájmů po celý rok. Dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti usnadňuje delší pobyty bez nutnosti vlastního vozidla. Nemovitost může sloužit jako základna pro objevování jižního pobřeží Španělska nebo jako únik od chladnějšího klimatu v severních zemích. Pro seniory nebo osoby s omezenou mobilitou představuje vhodnou volbu díky rovinatému terénu, výtahu v budově a blízkosti zdravotnických zařízení.
Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci všech prostor včetně koupelny s dvojitým umyvadlem a sprchovým koutem. Kuchyňská linka je vybavena dřevěnou pracovní deskou a arkovým vstupem, který vizuě odděluje prostor od obývací části. Podlaha v celém bytě je pokryta kvalitními dlaždicemi, které snižují nároky na údržbu a zvyšují odolnost vůči vlhkosti. Interiér je zařízen moderním a vkusným nábytkem, který umožňuje okamžitě nastěhování. Velká uzavřená terasa je vybavena roletami a kobercem, což rozšiřuje obytný prostor o další relaxační zónu. Větrání a klimatizace zajišťují pohodlné vnitřní prostředí během celého roku. Celkové provedení odpovídá současným standardům pro rekreační bydlení na španělském pobřeží.
Cena nemovitosti začíná na €139,500, což představuje konkurenceschopnou nabídku vzhledem k lokalitě a vybavení. Tržní hodnota odráží faktory jako polohu v docházkové vzdálenosti od pláže, plnou vybavenost a existující turistickou pronájemní licenci. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti Torrevieja nabízí tato studiová jednotka příznivý poměr mezi cenou a dostupnými službami. V současné době je nemovitost pronajatá, což představuje možnost převzetí existujícího příjmu pro investory.
Denní život v této lokalitě je charakterizován především pohodlným přístupem k plážím a moři, které tvoří přirozené centrum společenského života. Ráno je možné vydat se na procházku podél pobřeží nebo navštívit místní kavárny pro snídani. Díky rovinatému terénu a husté síti služeb v docházkové vzdálenosti není pro každodenní potřeby nutné používat automobil. Odpoledne lze strávit relaxací na společném bazénu nebo na soukromé terase s výhledem na západní slunce. Večer nabízí blízkost centra La Mata možnost navštívit restaurace nebo se projít po nábřeží, kde je možné pozorovat místní rytmus života. Pro obyvatele hledající klidnější atmosféru existuje možnost využít méně rušné pláže v okolí, které jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole.
La Mata je přímořské město s charakteristickou atmosférou pobřežního života, kde je životní rytmus ovlivněn blízkostí moře. Místní infrastruktura zahrnuje obchody, restaurace a služby soustředěné především v centrální části města, která je od nemovitosti snadno dostupná. Dopravní spojení je zajištěno 12 městskými linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohodlný přesun po oblasti i do nedalekého Torrevieja. Pro obyvatele využívající vlastní dopravu je k dispozici dostatek veřejných parkovišť v okolí. Sociální život se soustředí především kolem pláží, nábřeží a místních náměstí, kde se konají různé kulturní akce a trhy. Vzhledem k vysokému počtu turistických noclehů je zde během letní sezóny živější atmosféra, zatímco mimo sezónu převládá klidnější rytmus života s důrazem na místní komunitu.
Mapa ukazuje polohu studia v oblasti La Mata v Torrevieje. Nemovitost se nachází ve vzdálenosti 600 metrů od pláže Platja de l'Eixidor. V okolí jsou vyznačeny klíčové body zájmu včetně obchodů, zdravotnických zařízení a dopravních spojení. Zelené plochy představují parky a veřejná prostranství v docházkové vzdálenosti.
La Mata je součástí města Torrevieja v provincii Alicante na pobřeží Costa Blanca. Nachází se přibližně 50 km jižně od města Alicante a jeho mezinárodního letiště. V rámci regionu představuje La Mata jednu z nejoblíbenějších přímořských oblastí s vyváženou nabídkou služeb a rekreačních možností. Poloha mezi většími městskými centry jako Torrevieja a Guardamar del Segura zajišťuje dobrou dostupnost veškeré infrastruktury při zachování klidnější atmosféry charakteristické pro menší přímořská městečka. V porovnání s jinými lokalitami na pobřeží nabízí La Mata výhodný poměr mezi cenou nemovitostí a kvalitou života.
Pláž Platja de l'Eixidor se nachází ve vzdálenosti 0,6 km od nemovitosti, což představuje přibližně 7 minut chůze. Další pláže jako Playa de Cabo Cervera (1,7 km) a Platja de les Ortigues (2,4 km) jsou snadno dostupné po pobřežní promenádě. Základní nákupy lze uskutečnit v supermarketu vzdáleném jen 189 m, zatímco lékárna je situována 199 m od bytu. Lékařská péče je zajištěna v nemocnici vzdálené 3,3 km, s možností využití místních zdravotních stanic. Pro golfisty jsou v okolí k dispozici tři golfová hřiště: Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) a Real Club de Golf Campoamor (14 km). Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 30 km s dobrou dopravní dostupností po dálnici.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata se nachází v nadmořské výšce 5 m s mírným sklonem terénu 0,7% k moři, což zajišťuje rovinatý charakter okolní krajiny. Průměrná roční teplota činí 19,0°C s teplotními výkyvy v průběhu roku od 11°C v zimě až po 27°C v létě. Oblast patří k nejvíce slunečným regionům ve Španělsku s 3,854 hodinami slunečního svitu ročně. Koupací sezóna trvá 5 měsíců v roce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje využití pláží od jara do pozdního podzimu. Suché středomořské klimato s minimálním srážkovým úhrnem vytváří ideální podmínky pro pobyt na pobřeží většinu roku. Relativní vlhkost vzduchu je vyvážená přítomností moře, které mírní letní vedra a zimu zmírňuje blízkostí oceánu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Platja de l'Eixidor se nachází ve vzdálenosti 0,6 km od nemovitosti. Tato široká písečná pláž nabízí vhodné podmínky pro koupání i procházky podél pobřeží. V okolí se nacházejí další kvalitní pláže jako Playa de Cabo Cervera (1,7 km) a Platja de les Ortigues (2,4 km), které jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole. Pláže v oblasti jsou známé svou čistotou a službami pro návštěvníky. Pro sportovní vyžití je k dispozici několik golfových hřišť v okruhu 12-14 km, včetně Club de Golf Villamartín a Club de Golf La Finca, které patří mezi nejlepší v regionu. V neposlední řadě slouží pro rekreaci společný bazén v komplexu, který je ideální pro osvěžení bez nutnosti cestování k moři.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mata je součástí města Torrevieja v provincii Alicante na pobřeží Costa Blanca. Nachází se přibližně 50 km jižně od města Alicante a jeho mezinárodního letiště. V rámci regionu představuje La Mata jednu z nejoblíbenějších přímořských oblastí s vyváženou nabídkou služeb a rekreačních možností. Poloha mezi většími městskými centry jako Torrevieja a Guardamar del Segura zajišťuje dobrou dostupnost veškeré infrastruktury při zachování klidnější atmosféry charakteristické pro menší přímořská městečka. V porovnání s jinými lokalitami na pobřeží nabízí La Mata výhodný poměr mezi cenou nemovitostí a kvalitou života.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.5°C | 27 mm |
| Duben | 16.6°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 27.0°C | 3 mm |
| Září | 24.2°C | 23 mm |
| Říjen | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.5°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL875723
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
