Studijní byt v La Mata, Alicante, situovaný v bytovém komplexu Viñamar V. Tento plně zrekonstruovaný byt o rozloze 40 m² se nachází v 5. patře s výhledem na západ. Nemovitost je kompletně vybavena a připravena k okamžitému nastěhování. Byt se nachází v uzavřeném komplexu se společným bazénem a sluneční terasou na střeše. Vzdálenost k nejbližší pláži Platja de l'Eixidor je 0,6 km. Byt je momentálně pronajatý a disponuje turistickou licencí pro pronájem.
V porovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento studijní byt cenově dostupnější možnost. Například projekt APARTMENTS PALANGRE BEACH v nedalekém Torrevieji začíná na €160,000, zatímco EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY začíná na €169,000. Projekt OASIS LAGUNA 2 ve vedlejší čtvrti Urbanización El Raso nabízí ceny od €227,000, což je výrazně více. Hlavním rozdílem je však stáří budovy - porovnávané projekty jsou novější výstavby, zatímco Viñamar V je budova z roku 1970 po rekonstrukci. To se odráží v cenové úrovni, nicméně lokalita La Mata si udržuje stabilní atraktivitu díky přímé blízkosti pláží a plné občanské vybavenosti. V porovnání s jinými oblastmi Costa Blanca nabízí Torrevieja a La Mata příznivější ceny než exkluzivnější lokality jako například Villamartín nebo Campoamor, které jsou zaměřeny spíše na golfovou klientelu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve středisku La Mata v oblasti Torrevieja, v zastavěné části s plnou občanskou vybaveností. Poloha zajišťuje snadný přístup k plážím i denním potřebám. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, lékárny a restaurace. Okolí je charakteristické městskou atmosférou s přímořským charakterem.
Tento studijní byt splňuje základní potřeby bydlení pro jednotlivce nebo pár. Dispozice bez ložnice nabízí otevřený prostor s obývacím a spacím kódem, který lze libovolně uspořádat. Velká uzavřená terasa poskytuje dodatečný prostor pro relaxaci. Koupelna a plně vybavená kuchyňská linka pokrývají každodenní potřeby obyvatel.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 1970, která prošla nedávnou rekonstrukcí. Stavební fáze je dokončena, nemovitost je ihned k nastěhování bez jakýchkoli čekacích lhůt. Rekonstrukce zahrnovala modernizaci interiéru včetně vybavení, takže byt splňuje současné standardy bydlení. Komplex je plně funkční a spravovaný.
Tento projekt nenabízí samostatnou ložnici, což může omezovat soukromí pro více obyvatel. S rozlohou 40 m² je prostor omezený pro trvalé bydlení více osob. Vzdálenost ke golfovým hřištím je 12-14 km, což vyžaduje dopravu automobilem. Parkování není součástí nabídky a je řešeno veřejnými prostory. Nejedná se o novostavbu, ale o rekonstruovanou nemovitost z roku 1970.
Tento studijní byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár hledající druhý byt pro dovolenou u moře. Díky existující turistické licenci a stávajícímu pronájmu představuje atraktivní příležitost pro investory zajímající se o krátkodobé pronájmy v turistické oblasti. Nízké pořizovací náklady a okamžitá možnost zhodnocení pronájmem z něj činí zajímavou volbu pro ty, kteří chtějí vstoupit do trhu s nemovitostmi ve Španělsku bez velkých počátečních investic. Taktéž je vhodný pro osoby hledající menší, udržovatelnou nemovitost pro částečné bydlení během zimních měsíců.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci koupelny s dlaždicemi a sprchovým koutem. Kuchyňská linka je vybavena dřevěnou pracovní deskou, jak ukazují dostupné fotografie. Interiér je designově sladěný s obloukovými vstupy mezi prostory, což dodává prostoru charakter. Terasa je vybavena roletami pro regulaci slunečního svitu a krytým prostorem pro venkovní sezení. Standardy vybavení odpovídají střední třídě s důrazem na funkčnost a praktičnost. Byt je plně vybaven nábytkem a spotřebiči, což znamená, že nový majitel nemusí investovat do dalšího vybavení.
Cena této nemovitosti činí €139,500, což představuje základní cenu pro studijní byt v lokalitě La Mata. Vzhledem k rekonstrukci, plnému vybavení a existující turistické licenci je tato cena v souladu s tržními podmínkami v oblasti. Porovnání s podobnými projekty v regionu ukazuje, že je tato nabídka cenově dostupnější než novější výstavby v okolí, které začínají na €160,000. Existující pronájem nabízí možnost okamžitého výnosu z investice.
Denní život v tomto studijním bytě je spojen s přímořským životním stylem. Ráno lze využít místní kavárny a pekárny v docházkové vzdálenosti. Během dne je možné trávit čas na pláži, která je vzdálena jen několik minut chůze, nebo relaxovat u společného bazénu v komplexu. Večer poskytuje západní orientace terasy příjemné posezení s odpoledním sluncem. Obchodní možnosti a restaurace jsou snadno dostupné pěšky, což eliminuje potřebu auta pro každodenní potřeby. Pro kulturní a sportovní vyžití je dostupné nedaleké město Torrevieja s širokou nabídkou služeb.
Okolí nemovitosti poskytuje plnou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Supermarket se nachází 189 metrů od bytu, lékárna 199 metrů. V okruhu 2 km je 30 restaurací, 2 lékárny, 3 banky a 1 kavárna. Dostupnost zdravotní péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 3,3 km. Pro sportovní vyžití slouží sportovní centra CF Torrevieja a Palacio de Deportes Infanta Cristina ve vzdálenosti 4 km. Lokalita je propojena 12 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což zajišťuje dobrou dopravní dostupnost i bez vlastního vozidla.
Mapa ukazuje polohu bytového komplexu Viñamar V v La Mata, Torrevieja. Nemovitost je vyznačena v poměrně hustě zastavěné oblasti s přímým přístupem k místním službám. Mapa také ilustruje blízkost pláží a jejich relativní vzdálenost od komplexu. Značky ukazují klíčové body zájmu v okolí včetně obchodů, zdravotnických zařízení a dopravních spojení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Mata je součástí města Torrevieja v provincii Alicante na jihovýchodě Španělska. Tato oblast patří do populárního přímořského regionu Costa Blanca. La Mata je přímořská čtvrť s vlastní atmosférou, která je zároveň dobře propojena s centrem Torrevieje. Lokalita je vzdálena přibližně 30 km od provinčního města Alicante a jeho mezinárodního letiště. V rámci Valencijského společenství je tato oblast známá svými solnými jezery Laguna de La Mata a Torrevieja, která tvoří přírodní park s jedinečnou ekologií.
Nejbližší pláž Platja de l'Eixidor se nachází 0,6 km od nemovitosti, další pláže Playa de Cabo Cervera (1,7 km) a Platja de les Ortigues (2,4 km) jsou také snadno dostupné. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche je přibližně 30 km, což představuje cca 30 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) a Real Club de Golf Campoamor (14 km) vyžadují použití dopravního prostředku. Pro nabíjení elektromobilů je stanice Iberdrola ve vzdálenosti 3,2 km. Jachetní přístavy Real Club Náutico (6,4 km) a Port Esportiu Marina de les Dunes (9,0 km) nabízejí možnosti vodních sportů a rekreace.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Mata se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,0°C a ročními srážkami typickými pro tuto oblast. Historický průměr 3 854 slunečních hodin ročně zajišťuje vysokou míru slunečního svitu po celý rok. Teploty se pohybují v rozmezí 11-27°C během roku. Délka koupací sezóny, kdy je teplota vody alespoň 20°C, činí 5 měsíců. Nadmořská výška lokality je 5 metrů, terén je mírný s mírným sklonem 0,7% směrem k pláži, což usnadňuje přístup k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika plážím, včetně Platja de l'Eixidor (0,6 km), Playa de Cabo Cervera (1,7 km) a Platja de les Ortigues (2,4 km). Tyto pláže poskytují písečné pobřeží vhodné pro rekreaci a vodní sporty. Pro milovníky golfu je k dispozici několik kvalitních hřišť v dojezdové vzdálenosti 12-14 km, jako Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca a Real Club de Golf Campoamor. Sportovní aktivity lze provozovat také v místních sportovních centrech CF Torrevieja (4,0 km) a Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km). Pro obyvatele komplexu je k dispozici společný bazén a sluneční terasa na střeše.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mata je součástí města Torrevieja v provincii Alicante na jihovýchodě Španělska. Tato oblast patří do populárního přímořského regionu Costa Blanca. La Mata je přímořská čtvrť s vlastní atmosférou, která je zároveň dobře propojena s centrem Torrevieje. Lokalita je vzdálena přibližně 30 km od provinčního města Alicante a jeho mezinárodního letiště. V rámci Valencijského společenství je tato oblast známá svými solnými jezery Laguna de La Mata a Torrevieja, která tvoří přírodní park s jedinečnou ekologií.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.5°C | 27 mm |
| Duben | 16.6°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 27.0°C | 3 mm |
| Září | 24.2°C | 23 mm |
| Říjen | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.5°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL875723
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID