Студіо в Ла Маті, Аліканте, розташоване у завершеному житловому комплексі Віньямар V, за 600 метрів від пляжу Плажа де л'Ешідор. Ця нерухомість площею 40 м² включає одну ванну кімнату і повністю мебльована. Об'єкт знаходиться на 5-му поверсі будівлі, побудованої у 1970 році, з виходом на західний балкон. Комплекс має спільний басейн та сонячну терасу на даху. Розташування у стилізованому середземноморському середовищі, у межах короткої відстані від місцевих послуг та пляжних зон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Студіо знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя Коста-Бланка, у 600 метрах від пляжу. Ла Mata є частиною муніципалітету Торрев'єха, що забезпечує доступ до міських послуг у межах пішої доступності. Комплекс розташований на висоті 5 метрів над рівнем моря, з мінімальним нахилом (0,7%) у напрямку до пляжу, що полегшує пересування.
Ця студія відповідає потребам у компактному житловому просторі для однієї-двох осіб з можливістю постійного проживання або як друга резиденція. Наявність повністю обладнаної міні-кухні та просторого балкону дозволяє ефективно використовувати обмежену площу. Відсутність внутрішніх стін між зоною відпочинку та кухнею створює відкрите відчуття простору на 40 м².
Об'єкт є частиною житлового комплексу, завершеного у 1970 році, а не новобудовою. Будівля пройшла капітальний ремонт, включаючи модернізацію внутрішнього простору студії. Стан завершення будівництва дозволяє негайно заселятися без очікування завершення робіт. Технічний стан будівлі відповідає нормативам для житлових об'єктів регіону.
Проект не пропонує окремих спалень, оскільки це студіо площею 40 м². Відсутня можливість розширення житлового простору через конструктивні особливості будівлі. Немає власного паркувального місця, що є типово для комплексів 1970-х років. Обмежена кількість місць зберігання через компактний формат студії.
Ця студія підходить для одиноких осіб або пар, які шукають доступну другу резиденцію в Іспанії з близьким доступом до пляжу. Вона також відповідає інвесторам, зацікавленим у короткостроковій оренді, враховуючи наявність туристичної ліцензії та поточного орендного доходу. Для тих, хто цінує компактність та легкість обслуговування, студіо пропонує мінімалістичний варіант без зайвих приміщень. Також це може бути підходящим варіантом для людей, які проводять значну частину часу на відкритому повітрі та використовують житло переважно для сну та приготування їжі. Розташування у безпосередній близькості до пляжу робить його привабливим для тих, хто планує активний відпочинок біля моря протягом усього року.
Студіо пройшло повний ремонт, включаючи модернізацію ванної кімнати з подвійною раковиною та душовою кабіною з плиткою. Кухня обладнана дерев'яними стільницями, що надає простору теплий акцент. Арочні входи між зонами створюють візуальне розширення простору. В об'єкті встановлена система кондиціювання повітря для контролю клімату. Балкон обладнаний ролетами для регулювання освітлення та килимом для створення затишку. Меблі підібрані так, щоб максимізувати використання обмеженого простору. Якість обробки відповідає стандартам для відремонтованих об'єктів у регіоні, з матеріалами, розрахованими на довгострокове використання в умовах приморського клімату.
Ціна об'єкта становить від €139,500, що відображає його розташування у кроковій доступності від пляжу в популярному районі Ла Маті. Цінова категорія відповідає компактним студіо в цьому регіоні, враховуючи наявність ремонту, меблів та можливості для короткострокової оренди. Ціна нижча порівняно з подібними новими об'єктами в районі, що може пояснюватися віком будівлі 1970 року. Цей рівень ціноутворення робить об'єкт доступним варіантом для інвесторів, які шукають другу нерухомість в Іспанії.
Ця студіо підходить для життя, зосередженого навколо пляжної культури Коста-Бланка. Щоденний ритм може включати ранкові прогулянки до пляжу за 6-10 хвилин пішки, відвідування місцевих ресторанів та магазинів у межах 200 метрів. Після обіду на західному балконі можна насолоджуватися сонцем, а вечорами проводити час у спільній зоні басейну або досліджувати приморські зони Ла Маті. Протягом літа, місцевість стає активною з туристами, тоді як поза сезоном зберігає спокійніший, місцевий характер. Можливість використання об'єкта для короткострокової оренди робить його гнучким варіантом для інвесторів.
Щоденне життя в цьому районі обертається навколо близькості до моря та місцевих послуг. Пляж Плажа де л'Ешідор знаходиться всього за 600 метрів, що робить його щоденною точкою відвідування. У межах 200 метрів розташовані супермаркет, аптека та кілька ресторанів. Наявність 12 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у радіусі 2 км забезпечує зв'язок з навколишніми районами. Лікарня знаходиться за 3.3 км, що є прийнятною відстанню для екстрених випадків. Район характеризується помірною щільністю забудови з переважно низькоповерховими будівлями, що зберігає відчуття простору. Інфраструктура включає банківські відділення, кафе та стоматологічні клініки в межах пішої доступності.
Карта демонструє стратегічне розташування об'єкта в Ла Маті, з видимою близькістю до узбережжя Коста-Бланки. Виявляється компактність району з доступом до пляжів, міської інфраструктури та транспортних артерій. Карта також показує відносну відстань до великих міст регіону, таких як Торрев'єха та Аліканте, що допомагає оцінити географічне положення в контексті південно-східного узбережжя Іспанії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Маті розташований між Торрев'єхою та Гуардамаром на південному узбережжі Коста-Бланки. Це місце є частиною приморської смуги провінції Аліканте, що пропонує баланс між туристичною інфраструктурою та місцевим життям. Порівняно з безпосередньо Торрев'єхою, Ла Маті зберігає більш спокійний характер, особливо поза туристичним сезоном. Порівняно з Гуардамаром, Ла Маті має більш розвинену туристичну інфраструктуру та кращий доступ до послуг. Стратегічне розташування дозволяє легкий доступ до великих міст регіону, включаючи Аліканте (30 км) та Мурсію (приблизно 60 км).
Найближчий пляж Плажа де л'Ешідор знаходиться на відстані 0.6 км, що становить близько 7-10 хвилин пішки. Інші пляжі в районі включають Плажа де лес Ортігес (1.5 км) та Плая де Кабо Сервера (2.6 км). Аеропорт Аліканте-Ельче розташований за 30 км, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди. Найближчі поля для гольфу - Клуб де Гольф Вільямартін (12 км) та Клуб де Гольф Ла Фінка (12.7 км). Для електромобілів найближча зарядна станція знаходиться на відстані 4.0 км. Портові споруди, такі як Реал Клуб Наутіко, розташовані за 6.4 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризується середземноморським кліматом з середньорічною температурою 19.0°C та середніми місячними температурами від 11°C взимку до 27°C улітку. Щорічно сонячне сяйво триває 3,854 годин, що робить регіон одним із найсонячніших у Європі. Період для купання становить 5 місяців на рік, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить лише 5 метрів, що створює умови для м'якого клімату без значних коливань температур. Незначний нахил місцевості (0.7%) у напрямку до моря полегшує пересування пішки. Такі кліматичні умови сприяють активному відпочинку на відкритому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Берегова лінія Ла Маті пропонує доступ до кількох піщаних пляжів, включаючи Плажа де л'Ешідор, який знаходиться найближче до об'єкта. Хоча в наданій інформації не вказано наявність сертифікованих Блакитним Прапором пляжів, ця зона Коста-Бланки відома гарною якістю води та піщаним покриттям. Для любителів гольфу в радіусі 12-14 км розташовані три престижні поля: Вільямартін, Ла Фінка та Реал Клуб де Гольф Кампоамор. У межах 4 км знаходяться спортивні комплекси, такі як CF Торрев'єха та Паласіо де Депортес Інфанта Крістіна. Для любителів плавання, крім моря, доступні громадські басейни, такі як Раскаса 2, розташований у 0.5 км від об'єкта.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Маті розташований між Торрев'єхою та Гуардамаром на південному узбережжі Коста-Бланки. Це місце є частиною приморської смуги провінції Аліканте, що пропонує баланс між туристичною інфраструктурою та місцевим життям. Порівняно з безпосередньо Торрев'єхою, Ла Маті зберігає більш спокійний характер, особливо поза туристичним сезоном. Порівняно з Гуардамаром, Ла Маті має більш розвинену туристичну інфраструктуру та кращий доступ до послуг. Стратегічне розташування дозволяє легкий доступ до великих міст регіону, включаючи Аліканте (30 км) та Мурсію (приблизно 60 км).
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.5°C | 27 mm |
| Квітень | 16.6°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 27.0°C | 3 mm |
| Вересень | 24.2°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 40 mm |
| Листопад | 15.5°C | 37 mm |
| Грудень | 12.0°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL875723
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID