Studio appartement van 40 m² gelegen in La Mata, Alicante, op minder dan 300 meter van de kustlijn. Het bevindt zich op de vijfde verdieping van het wooncomplex Viñamar V, gebouwd in 1970. De woning is volledig gerenoveerd en gemeubileerd, met een westgerichte oriëntatie en een afgesloten terras. Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en een solarium op het dak.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio biedt dit appartement een competitieve prijsstelling. Projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja starten vanaf €160.000, terwijl EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY prijzen vanaf €169.000 hanteert. Het project OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso vraagt zelfs vanaf €227.000 voor vergelijkbare woningen. Deze prijsverschillen maken het La Mata appartement aantrekkelijker voor kopers met een beperkter budget. Bovendien biedt de directe ligging nabij het strand in La Mata een andere woonervaring dan de meer landelijke locaties zoals El Raso. Waar sommige nieuwbouwprojecten in de regio nog in ontwikkeling zijn en pas binnen enkele jaren volledig afgewerkt zullen zijn, is dit appartement direct beschikbaar. De combinatie van lagere aankoopprijs, directe beschikbaarheid en bestaande verhuurmogelijkheden positioneert dit appartement als een praktische keuze in vergelijking met duurdere, nog te realiseren projecten in de omgeving.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving van La Mata, op korte afstand van de Middellandse Zee. De locatie biedt directe toegang tot lokale voorzieningen op loopafstand, met een supermarkt op slechts 189 meter en diverse horecagelegenheden in de directe omgeving.
Deze studio is geschikt voor personen of koppel die een onderhoudsarm verblijf zoeken aan de kust. De indeling biedt voldoende ruimte voor vakantieverblijf of seizoensgebonden wonen. De aanwezigheid van een toeristische verhuurvergunning maakt het ook geschikt als investering voor verhuur.
Het gebouw dateert uit 1970 maar heeft recent een volledige renovatie ondergaan. Alle kritieke elementen zijn bijgewerkt naar moderne standaarden, inclusief de afwerking en installaties. Het appartement is direct beschikbaar voor bezetting of verhuur na overdracht.
Als studio-appartement biedt de woning beperkte leefruimte vergeleken met meerkamerwoningen. De locatie ligt op grote afstand van internationale luchthavens, wat reistijden kan beïnvloeden. De bouw uit 1970 impliceert dat er geen nieuwbouwgaranties van toepassing zijn.
Dit appartement past bij kopers die een tweede verblijf zoeken aan de Costa Blanca zonder de lasten van groter onderhoud. De ligging nabij het strand en voorzieningen maakt het geschikt voor mensen die regelmatig vakanties doorbrengen in Spanje. Investeerders zullen de mogelijkheid tot directe verhuur met bestaande toeristische vergunning waarderen, aangezien korte termijn verhuur in La Mata populair is gedurende het hele jaar. Voor gepensioneerden die een winterverblijf zoeken biedt de combinatie van mediterraan klimaat, voorzieningen op loopafstand en een vliegveld op 30 km afstand een praktische oplossing. Het appartement is minder geschikt voor gezinnen met kinderen of mensen die veel privacy en ruimte binnen hun woning wensen.
Het appartement onderging een recente renovatie met aandacht voor moderne afwerkingen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel, betegeld met neutrale tegels in een tijdloze stijl. De keuken beschikt over een houten werkblad dat warmte toevoegt aan de ruimte, met voldoende opbergruimte en apparatuur voor dagelijks gebruik. De woonkamer is voorzien van boogvormige doorgangen die architecturale dimensie toevoegen aan de compacte ruimte. De airconditioning-installatie zorgt voor temperatuurregeling tijdens hete zomermaanden. Het terras is uitgerust met rolluiken voor bescherming tegen zon en wind. De gemeenschappelijke ruimtes van het complex worden onderhouden, met aandacht voor het zwembad en de groene omgeving.
De vraagprijs voor dit studio-appartement bedraagt €139.500, inclusief de volledige inrichting. Deze prijs positioneert het onder de gemiddelde prijzen voor vergelijkbare appartementen in de directe omgeving. De woning wordt momenteel verhuurd, wat directe inkomsten na aankoop mogelijk maakt. De verkoopprijs is exclusief notariskosten, registratiekosten en overdrachtsbelasting die volgens de Spaanse wetgeving verschuldigd zijn.
Het dagelijks leven in dit appartement kenmerkt zich door de directe nabijheid van de zee en lokale voorzieningen. 's Ochtends kan men naar de bakker op loopafstand, waarna een bezoek aan het strand op het programma staat. De supermarkt op 189 meter maakt dagelijkse boodschappen praktisch. De wijk La Mata biedt een levendige sfeer met restaurants en cafés, maar door de ligging op de vijfde verdieping blijft de woning relatief rustig. 's Middags biedt het westgerichte terras beschutting tegen de felle zon. 's Avonds kan men gebruikmaken van het gemeenschappelijke zwembad of het dakterras met uitzicht op de omgeving. De nabijheid van openbaar vervoer maakt verplaatsingen zonder auto mogelijk.
De omgeving van het appartement biedt alle essentiële voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 200 meter vinden apotheek, banken en diverse restaurants hun plaats. De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in de nabijgelegen supermarkt. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 3,3 kilometer bereikbaar, ongeveer 10 minuten met de auto. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 12 lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat verplaatsingen zonder auto faciliteert. De wijk La Mata heeft een levendige sfeer met een mix van permanente bewoners en toeristen, wat zorgt voor een constante aanwezigheid van openbare voorzieningen gedurende het hele jaar. De kustlijn op korte afstand biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden.
De kaart toont de ligging van het appartement in La Mata, met de kustlijn op loopafstand aan de oostkant. De belangrijkste voorzieningen zijn binnen een straal van 500 meter geconcentreerd, terwijl de golfbanen en luchthaven op grotere afstand liggen in respectievelijk zuidwestelijke en noordoostelijke richting.
La Mata is gelegen aan de Costa Blanca in de provincie Alicante, tussen de grotere steden Torrevieja en Guardamar del Segura. De locatie biedt een strategische positie dichter bij de natuurreservaten Lagunas de La Mata-Torrevieja en Parque Natural de las Salinas, die een uniek ecosysteem vormen met zoutmeren en diverse vogelsoorten. In vergelijking met drukkere toeristische centra zoals Benidorm of Torrevieja centrum behoudt La Mata een meer residentieel karakter met een balans tussen toeristische voorzieningen en lokale leefbaarheid. De nabijheid van de N-332 en AP-7 snelwegen maakt de regio goed bereikbaar voor zowel binnenlandse als internationale bezoekers.
Het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Eixidor, bevindt zich op 600 meter afstand, ongeveer 7 minuten wandelen. De overige stranden liggen op korte afstand: Playa de Cabo Cervera op 1,7 kilometer en Platja de les Ortigues op 2,4 kilometer. Voor liefhebbers van golf zijn er drie clubs op respectievelijk 12, 13 en 14 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche, ligt op ongeveer 30 kilometer, goed bereikbaar via de AP-7 of N-332 snelwegen in ongeveer 25 minuten rijden. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 4 kilometer afstand. De belangrijkste steden in de regio, Torrevieja en Guardamar del Segura, zijn respectievelijk op 5 en 10 kilometer afstand gelegen.
| Distance plage | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Mata wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen variërend van 11°C in de winter tot 27°C in de zomer. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19°C en 3.854 zonuren per jaar biedt de regio een van de zonnigste klimaten van Europa. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, van mei tot oktober, wanneer de watertemperaturen boven de 20°C blijven. De ligging op slechts 5 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 0,7% naar de zee zorgen voor een gelijkmatig landschap zonder hoogteverschillen. De kustlijn wordt gekenmerkt door zandstranden en een mediterrane vegetatie met palmbomen en inheemse plantensoorten die aangepast zijn aan het zoute klimaat.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
De stranden in de directe omgeving behoren tot de meest bezochte van de Costa Blanca. Platja de l'Eixidor op 600 meter afstand biedt een breed zandstrand met toegankelijke voorzieningen. Voor golfenthausiasten zijn er drie gerenommeerde golfclubs op respectievelijk 12, 13 en 14 kilometer afstand: Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca en Real Club de Golf Campoamor. Sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, met het CF Torrevieja sportcentrum en het Palacio de Deportes Infanta Cristina beide op ongeveer 4 kilometer afstand. Voor watersportliefhebbers zijn er twee jachthavens in de regio: Real Club Náutico op 6,4 kilometer en Port Esportiu Marina de les Dunes op 9 kilometer afstand. Het appartement beschikt verder over toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en een ruim dakterras met panoramisch uitzicht.
Source: OpenStreetMap
La Mata is gelegen aan de Costa Blanca in de provincie Alicante, tussen de grotere steden Torrevieja en Guardamar del Segura. De locatie biedt een strategische positie dichter bij de natuurreservaten Lagunas de La Mata-Torrevieja en Parque Natural de las Salinas, die een uniek ecosysteem vormen met zoutmeren en diverse vogelsoorten. In vergelijking met drukkere toeristische centra zoals Benidorm of Torrevieja centrum behoudt La Mata een meer residentieel karakter met een balans tussen toeristische voorzieningen en lokale leefbaarheid. De nabijheid van de N-332 en AP-7 snelwegen maakt de regio goed bereikbaar voor zowel binnenlandse als internationale bezoekers.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.5°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL875723
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
