このラ・マタのスタジオは、同地域の他の物件と比較して価格競争力があります。トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER（169,000ユーロから）より低価格で、アーバナシサン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2（227,000ユーロから）に比べると大幅に手頃です。ラ・マタ地区は、トレビエハの中でも特にビーチに近いエリアとして知られ、観光客に人気があります。同様の物件が多い中で、このスタジオは完全に改装済みで家具付きという特徴があります。年間を通じて観光客が訪れるエリアのため、賃貸需要も安定しており、投資物件としても魅力的です。アリカンテ空港まで30キロメートルと比較的近く、国際的なアクセスの良さもこの物件の強みです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このスタジオはラ・マタの都市部に位置し、海岸に近接しています。最寄りのビーチであるプラハ・デ・レイシドルまで0.6キロメートル、スーパーマーケットまで189メートル、薬局まで199メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。住宅地内にありながら、海へのアクセスが良好です。
このスタジオは、海岸沿いでのシンプルな生活を求める人々に適しています。1つのバスルーム、完全装備のキッチン、そして西向きのテラスを備え、少人数での生活や休暇に最適です。低メンテナンスで、ビーチへ近い立地が魅力的な要素となっています。
この物件は1970年に完成した既存の建物です。スタジオ全体が最近改装され、近代的な設備と家具が導入されています。建物自体は完成しており、追加の建設工事は予定されていません。共有施設は維持管理されています。
この物件には専用の駐車場がありません。エレベーターはありますが、5階までの移動が必要です。専用の庭やプールはなく、これらは共有施設となります。エアコンはありますが、セントラルヒーティングシステムはありません。
このスタジオは、スペイン沿岸での第二の住居を探している人々に適しています。特に、年に数ヶ月を温暖な気候の中で過ごしたいと考えている定年退職者や、休暇用の不動産を探しているカップルにとって魅力的です。投資家にとっても、観光賃貸用の物件として収益を生み出す可能性があります。ビーチに近く、周囲に施設が充実しているため、毎日の生活に便利です。また、車に依存したくない人々にとっても、主要な施設が徒歩圏内にあるため理想的です。アリカンテ空港が30キロメートルと比較的近く、定期的な往来を計画している人々にとっても利便性が高いと言えます。
このスタジオは最近完全に改装されており、近代的な仕上げが施されています。キッチンには木製のカウンタートップが設置され、実用的かつ美しい仕上がりです。バスルームはタイル張りで、ダブルシンクとシャワースペースを備えています。リビングエリアはアーチ型の入り口で区切られており、空間を効果的に活用しています。西向きのテラスにはローラーブラインドが取り付けられており、日除けとして機能します。床材は耐久性のある素材が使用され、家具も居住用として適切な品質のものが選ばれています。エアコンが設置されており、夏季の快適性が確保されています。建物自体は管理が行き届いており、共有スペースも良好な状態に保たれています。
このスタジオの価格は139,500ユーロからです。同地域の類似物件と比較すると、APARTMENTS PALANGRE BEACHが160,000ユーロから、EDIFICIO SUN & CENTERが169,000ユーロからと、この物件は価格面で競争力があります。家具と装備が完全に整っているため、追加の投資なしにすぐに利用できます。観光賃貸ライセンスを所有しており、現在賃貸中で、投資物件としての価値も持っています。
ラ・マタのこのスタジオは、海岸に近い生活スタイルを求める人々に適した場所です。朝はビーチへの散歩、午後はテラスでの日光浴、夕方は地元のレストランでの食事といったリズムが自然と生まれます。周囲には30ものレストランが徒歩圏内にあり、多彩な食事を楽しむことができます。週末には、近くのゴルフコースやスポーツ施設を利用することも可能です。年間を通じて32の地元のお祭りが開催される活気のある地域であり、特に夏には観光客で賑わいますが、オフシーズンには静かな環境も楽しめます。ビーチまで歩いて行ける距離にあるため、車がなくても日常生活に不便は少ないでしょう。
このスタジオは、ラ・マタの住宅地に位置しており、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩または自転車でアクセス可能です。スーパーマーケットまでは189メートル、薬局までは199メートルと、日々の買い物に便利です。レストランは周囲に30軒あり、多様な食事を楽しむことができます。医療施設については、病院が3.3キロメートル、歯科医が2軒近くにあります。交通機関も充実しており、12の路線と50のバス停が近隣にあります。ビーチまで0.6キロメートルと非常に近く、海岸でのレジャー活動に容易にアクセスできます。都市環境ながら、海への近接性が特徴的で、都会的な便利さとリゾート地の雰囲気を両立させています。
このマップはラ・マタ地区におけるスタジオの位置を示しています。ビーチに近接した都市部に位置し、周囲には飲食店や商業施設が集まっています。青い線で示されているのは海岸線で、黄色いマーカーが物件の正確な位置を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このスタジオはラ・マタに位置しており、アリカンテ州の人気のある沿岸地域です。トレビエハ市の一部として知られ、コスタブランカの中でも特に人気の高い観光地です。地域内では、ビーチと都市施設の両方へのアクセスが良い中間的な立地です。アリカンテ市とは約50キロメートル、カルタヘナとは約70キロメートルの距離にあり、主要な都市へのアクセスも良好です。コスタブランカ南部の中心地の一つとして、多くの観光客や移住者を惹きつけています。
このスタジオからは、主要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラハ・デ・レイシドルまで0.6キロメートル、近隣のビーチであるプラハ・デ・レ・ス・オルティグエスまで1.5キロメートル、プレーヤ・デ・カボ・セルベラまで2.6キロメートルです。ゴルフ施設については、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで12.7キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで13.6キロメートルの距離があります。アリカンテ空港までは30キロメートル、バレンシア空港までは163キロメートル、マラガ空港までは372キロメートルです。マリーナ施設としては、レアル・クルブ・ナウティコまで6.4キロメートル、ポルト・エスポルティウ・マリーナ・デ・レス・デュネスまで9.0キロメートルに位置しています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間を通じて温暖な気候を享受しています。年間平均気温は19.0°Cで、1月の平均気温が11°C、8月の平均気温が27°C前後です。年間の日照時間は3,854時間と非常に多く、晴天の日が多いことを示しています。海水温が20°C以上になる期間は5ヶ月間あり、長い水泳シーズンを楽しむことができます。海抜5メートルの平坦な土地に位置し、ビーチへの傾斜は0.7%とほぼ平らです。年間32回の地元のお祭りが開催される活気ある地域で、特に夏季は多くの観光客で賑わいますが、温暖な気候のため年間を通じて過ごしやすい環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このスタジオの周辺には複数の質の高いビーチがアクセス可能です。最も近いプラハ・デ・レイシドルは0.6キロメートルの距離にあり、幅広い砂浜を持つ人気のスポットです。その他、プラハ・デ・レ・ス・オルティグエス（1.5キロメートル）やプレーヤ・デ・カボ・セルベラ（2.6キロメートル）も近くに位置しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（12.7キロメートル）やクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（13.6キロメートル）が利用可能です。スポーツ施設としては、CFトレビエハ（4.0キロメートル）やパラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（4.1キロメートル）があり、地元のスポーツチームの試合を観戦することもできます。レジャー施設として、ラサカサ2（0.5キロメートル）にプール施設も利用可能です。
出典: OpenStreetMap
このスタジオはラ・マタに位置しており、アリカンテ州の人気のある沿岸地域です。トレビエハ市の一部として知られ、コスタブランカの中でも特に人気の高い観光地です。地域内では、ビーチと都市施設の両方へのアクセスが良い中間的な立地です。アリカンテ市とは約50キロメートル、カルタヘナとは約70キロメートルの距離にあり、主要な都市へのアクセスも良好です。コスタブランカ南部の中心地の一つとして、多くの観光客や移住者を惹きつけています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.5°C | 27 mm |
| 4月 | 16.6°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 3 mm |
| 9月 | 24.2°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL875723
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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