Studionski smještaj od 40 m² u kompleksu Viñamar V, smješten u La Mata, Alicante, oko 300 metara od obale. Ovaj stambeni objekt izgrađen 1970. godine nalazi se u stambenom okruženju s urbanim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Kompleks ima zajednički bazen i solarij na krovu te osigurava osnovnu funkcionalnost za boravak. Smještaj je u potpunosti namješten i opremljen, namjenjen kako za stalni boravak tako i za turističko iznajmljivanje.
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ovaj studio u La Mati pruža pristupačniju opciju s početnom cijenom od €139,500. Na primjer, slični stanovi u APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji počinju od €160,000, a u EDIFICIO SUN & CENTER od €169,000. OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso doseže znatno više cijene od €227,000. Glavna prednost ove nekretnine je blizina plaže i potpuna opremljenost, dok su konkurentski projekti često novije gradnje s modernijim energetskim standardima. La Mata nudi urbanu blizinu sadržaja uz pristupačnije cijene u odnosu na ekskluzivnija područja poput Cabo Roig ili Villamartína. Za kupce koji traže ravnotežu između cijene, lokacije i funkcionalnosti, ova nekretnina predstavlja konkurentnu opciju na tržištu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području La Mata, blizu plaže i svakodnevnih sadržaja. U blizini su trgovine, ljekarne, restorani i javni prijevoz. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od Platja de l'Eixidor plaže, a okruženje karakterizira mješavina stalnih stanovnika i sezonskih turista.
Smještaj zadovoljava osnovne stambene potrebe za pojedince ili par bez djece. Osnovna namjenska funkcija uključuje odmor, uživanje u mediteranskom klimatskom okruženju i pristup obalnim aktivnostima. Zajednički prostori poput bazena doprinose rekreativnoj vrijednosti nekretnine.
Radi se o zgradi izgrađenoj 1970. godine, što je vidljivo u arhitektonskom rješenju i dispoziciji prostora. Iako je objekt starije gradnje, prostorija je kompletno renovirana s modernim namještajem i opremom. Kompleks je održavan, sa zajedničkim prostorima koji su funkcionalni.
Nekretnina nema spavaću sobu, što ograničava namjensku uporabu isključivo na studio. Kuhinjski prostor nije odvojen, već integriran u dnevni boravak. Nedostaje parking mjesto unutar kompleksa, a zbog godine izgradnje, energetska učinkovitost ne doseže moderne standarde.
Ovaj smještaj odgovara osobama koje traže drugi dom u mediteranskom okruženju s minimalnim održavanjem. Također je prikladan za ulagače koji su zainteresirani za turističko iznajmljvanje zbog lokacije blizu plaže i postojeće turističke licence. Osobe koje žive same ili parovi bez djece pronaći će u ovom prostoru funkcionalno rješenje za odmor ili dulji boravak. Nekretnina je prikladna za one koji preferiraju urbano okruženje s pristupom svakodnevnim sadržajima i plaži, bez potrebe za automobilom.
Prostorija je kompletno renovirana s modernim materijalima i namještajem. Kuhinjski elementi drvene ploče s lukovičanim ulazom stvaraju mediteranski ambijent, dok je kupaonica opremljena pločicama i dvostrukim umivaonikom. Podni materijali i zidovi su u skladu s mediteranskim stilom gradnje, s naglaskom na svijetle boje koje reflektiraju sunčevu svjetlost. Klima-uređaj osigurava toplinsku ugodnost tijekom cijele godine, a zastori na terasi pružaju zaštitu od sunca i privatnost. Kvalitetna stolarija i ulazna vrata doprinose sigurnosti i toplinskoj izolaciji.
Cijena nekretnine iznosi €139,500 što je niža od prosjeka u regiji, prvenstveno zbog manje površine i studija dispozicije. U odnosu na usporedne nekretnine u istom području, ova cijena predstavlja pristupačniju opciju ulaska u tržište, uzimajući u obzir blizinu plaže i opremljenost nekretnine. Cijena je definirana kao početna, bez uključenih dodatnih troškova povezanih s kupovinom.
Dnevni ritam u ovom prostoru odvija se u blizini mora s pristupom plaži i obalnim šetnjama. Stanje neposredne okoline omogućuje praktičan život bez potrebe za automobilom. Zajednički bazen doprinosi mogućnosti relaksacije za vrijeme toplih mjeseci. Zapadna orijentacija terase omogućuje uživanje u poslijepodnevnom suncu, što je karakteristično za mediteranski način života. Blizina trgovina i ugostiteljskih objekata pojednostavljuje svakodnevne aktivnosti, a istovremeno osigurava dinamičnu atmosfenu tijekom cijele godine.
Okolina nekretnine nudi urbanu udobnost s mrežom pješačkih staza koje povezuju stambeno područje s obalom i centrom mjesta. U radijusu od 2 km nalazi se 30 restorana, 2 ljekarne, 3 banke i 2 zubarske ordinacije, što osigurava potpunu opskrbu svakodnevnim potrebama. Javni prijevoz sa 12 linija i 50 stajališta omogućuje povezivanost s širim područjem, posebice s Torreviejom. Nedostatak velikih visokih zgrada doprinosi osjećaju prostranosti, a guste šetnice uz more omogućavaju rekreaciju i socijalizaciju.
Lokacija nekretnine na karti pokazuje strateški položaj u odnosu na obalnu liniju i ključne sadržaje. Vidljiva je blizina plaže Platja de l'Eixidor i povezanost s glavnim prometnicama koje povezuju La Matu s Torreviejom i drugim obližnjim naseljima. Karta također ilustrira distribuciju sadržaja u pješačkom radijusu od nekretnine.
La Mata se nalazi unutar općine Torrevieja, na obali Costa Blanca. Pozicionirana je između većih urbanih centara Torrevieja i Guardamar del Segura, s dobrim prometnim povezivanjem s oba grada. Ovo područje karakterizira urbanizirana obalna zona s gustom mrežom stambenih kvartova i razvijenom turističkom infrastrukturom. U odnosu na središte Torrevieje, La Mata nudi tižu atmosferu s većim udjelom zelenih površina.
Plaža Platja de l'Eixidor nalazi se na 600 metara od nekretnine, dok je Playa de Cabo Cervera udaljena 2,6 km. Supermarkt je na 189 metara, a ljekarna na 199 metara. Najbliža bolnica udaljena je 3,3 km. Golf klubovi Club de Golf Villamartin i Club de Golf La Finca nalaze se na oko 12-13 km. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je 30 km, što omogućava relativno brzi pristup zračnom prometu za međunarodne putnike.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na samo 5 metara nadmorske visine, s blagim nagibom od 0,7% prema moru. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19°C s godišnjim rasponom od 11-27°C. Godišnje bilježi 3.854 sati sunca, što stvara idealne uvjete za opušteno uživanje na terasi. Sezona kupanja traje 5 mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C. Klimatske karakteristike omogućuju korištenje vanjskih prostora tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalaze se više plaža, od kojih je najbliža Platja de l'Eixidor na 600 metara. Ova plaža karakterizira širina pješčanog pojasa i dobro uređeni obalni šetnički put. Za ljubitelje golfa dostupni su Club de Golf Villamartin (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) i Real Club de Golf Campoamor (14 km). Sportski centri CF Torrevieja i Palacio de Deportes Infanta Cristina nalaze se na oko 4 km i nude raznovrsne sportske aktivnosti. Zajednički bazen u kompleksu osigurava dodatnu mogućnost rekreacije.
Izvor: OpenStreetMap
La Mata se nalazi unutar općine Torrevieja, na obali Costa Blanca. Pozicionirana je između većih urbanih centara Torrevieja i Guardamar del Segura, s dobrim prometnim povezivanjem s oba grada. Ovo područje karakterizira urbanizirana obalna zona s gustom mrežom stambenih kvartova i razvijenom turističkom infrastrukturom. U odnosu na središte Torrevieje, La Mata nudi tižu atmosferu s većim udjelom zelenih površina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 31 mm |
| Veljača | 11.9°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 27 mm |
| Travanj | 16.6°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 3 mm |
| Rujan | 24.2°C | 23 mm |
| Listopad | 19.9°C | 40 mm |
| Studeni | 15.5°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL875723
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
