Questo monolocale di 40 m² situato a La Mata, Alicante, si trova a soli 0,6 km dalla Platja de l'Eixidor. Completamente ristrutturato e arredato, l'appartamento si trova al quinto piano di un complesso residenziale con piscina comunitaria e solarium sul tetto. Con zero camere da letto e un bagno, la proprietà è pronta per essere abitata o affittata, con una licenza turistica attiva e attualmente in affitto.
Nel contesto della Costa Blanca, questo monolocale a La Mata rappresenta un'opzione interessante rispetto ad altre proprietà della zona. Ad esempio, APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja parte da 160.000€, circa 20.500€ in più rispetto a questa proprietà, pur offrendo caratteristiche simili. EDIFICIO SUN & CENTER, sempre a Torrevieja, parte da 169.000€, rendendo questo monolocale a La Mata notevolmente più conveniente. Se consideriamo OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso, il prezzo parte da 227.000€, quasi il doppio di questo monolocale. La posizione di La Mata offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità, essendo meno turistica di Torrevieja ma ben servita. A differenza delle proprietà più recenti, questo monolocale è già completato e ristrutturato, eliminando i rischi associati a progetti in costruzione. L'offerta di servizi nelle vicinanze è paragonabile a quella di Torrevieja, ma con prezzi immobiliari generalmente più contenuti. Tuttavia, le proprietà a Torrevieja potrebbero offrire un potenziale di rivalutazione maggiore a lungo termine grazie allo sviluppo continuativo della città. Per gli investimenti a breve termine, questo monolocale a La Mata offre un rapporto qualità-prezzo interessante con la possibilità di generare reddito immediato grazie alla licenza turistica esistente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona urbana di La Mata, a pochi metri dalle spiagge sabbiose e vicino a tutti i servizi essenziali. La vicinanza al supermercato (189m) e alla farmacia (199m) rende la vita quotidiana pratica e conveniente. L'area è ben servita da trasporti pubblici con 12 linee e 50 fermate nelle vicinanze.
Questo monolocale è adatto per chi cerca una soluzione abitativa compatta e funzionale, adatta per vacanze o come investimento per affitti a breve termine. La terrazza chiusa offre spazio aggiuntivo per il relax, mentre l'orientamento a ovest garantisce luce naturale pomeridiana. L'arredamento completo e l'aria condizionata assicurano comfort immediato senza bisogno di ulteriori lavori.
Costruito nel 1970, questo edificio è stato completamente ristrutturato per soddisfare gli standard moderni. La proprietà è pronta per il trasferimento immediato, essendo già completata e attualmente in affitto. Non vi sono fasi di costruzione in corso o future, poiché l'edificio è stato completato da decenni e mantenuto bene nel tempo.
Questo monolocale non dispone di camere da letto separate, rendendolo meno adatto per famiglie o chi necessita di spazi distinti. La superficie di 40m² limita le possibilità di espansione o accoglienza di più persone contemporaneamente. L'edificio del 1970, sebbene ristrutturato, non presenta le efficienze energetiche delle costruzioni moderne, e non sono disponibili parcheggi privati designati.
Questo monolocale si adatta a diverse situazioni abitative. Per gli investitori che cercano un reddito passivo, la licenza turistica esistente e la posizione popolare tra i turisti garantiscono una richiesta costante durante tutto l'anno. Per i single o le coppie che desiderano una seconda casa al mare, la dimensione compatta e la manutenzione ridotta lo rendono una soluzione pratica da utilizzare durante le vacanze senza doversi preoccupare di una proprietà più grande da gestire. Per i professionisti che lavorano a distanza, la vicinanza al mare e ai servizi essenziali crea un equilibrio solido tra lavoro e tempo libero. La proprietà è anche adatta per chi sta considerando un trasferimento graduale in Spagna e cerca prima una soluzione temporanea prima di acquistare qualcosa di più grande. La posizione urbana con accesso facile a servizi e trasporti la rende particolarmente adatta per chi non desidera necessariamente un'auto per spostarsi localmente.
La qualità della ristrutturazione di questo monolocale è evidente nei materiali utilizzati e nelle finiture moderne. Il bagno presenta piastrelle di qualità e un box doccia ben realizzato, mentre la cucina è dotata di un piano di lavoro in legno che aggiunge un calore naturale allo spazio. Gli archi d'ingresso creano una sensazione di continuità tra gli ambienti nonostante la dimensione compatta. L'appartamento è completamente climatizzato, con un sistema di aria condizionata che garantisce comfort durante tutto l'anno. La terrazza è dotata di tende avvolgibili che permettono di regolare la luce e la privacy secondo le necessità. Il complesso residenziale è ben mantenuto, con aree comuni curate e una piscina che aggiunge valore alla proprietà. L'arredamento è moderno ma funzionale, pensato per massimizzare lo spazio limitato senza sacrificare il comfort. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso al quinto piano dove si trova il monolocale.
Il prezzo di partenza per questo monolocale a La Mata è di 139.500€, riflettendo la posizione strategica vicino al mare e i servizi completi. Considerando che si tratta di una proprietà completamente ristrutturata e arredata con licenza turistica attiva, il prezzo si colloca nella media per la zona di La Mata. La proprietà attualmente genera reddito da affitto, offrendo un potenziale rendimento immediato per gli investitori. Non sono previste variazioni di prezzo o opzioni di personalizzazione, poiché la proprietà è completata e pronta per il trasferimento.
La vita quotidiana in questo monolocale a La Mata si sviluppa in un contesto urbano vivace ma allo stesso tempo vicino al mare. Le mattine possono iniziare con una breve passeggiata fino alla spiaggia (soli 600 metri), seguita da colazione in uno dei 30 ristoranti presenti entro 2 km di distanza. Per le spese quotidiane, il supermercato è a soli 189 metri, rendendo facile acquistare tutto il necessario a piedi. Il pomeriggio, la terrazza orientata a ovest offre un solido spazio per leggere o rilassarsi godendo della luce del sole pomeridiano. La piscina comunitaria e il solarium sul tetto sono opzioni ideali per rinfrescarsi durante i mesi più caldi senza doversi allontanare da casa. La sera, il centro di La Mata offre numerose opzioni per cena o un drink, tutto a distanza camminabile. Per chi cerca attività, le spiagge vicine offrono opportunità per sport acquatici, mentre le numerose fermate dei trasporti pubblici facilitano gli spostamenti verso altre località della costa.
La vita in questo complesso a La Mata offre un equilibrio tra accessibilità urbana e vicinanza al mare. A piedi, è possibile raggiungere numerosi servizi: il supermercato a soli 189 metri, la farmacia a 199 metri, e diversi ristoranti e caffè entro 500 metri. Per esigenze mediche, l'ospedale più vicino si trova a 3,3 km, raggiungibile in pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 12 linee e 50 fermate nelle vicinanze, collegando facilmente La Mata con altre località della costa come Torrevieja. Per chi pratica sport, ci sono centri sportivi a circa 4 km di distanza, tra cui CF Torrevieja e il Palacio de Deportes Infanta Cristina. La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza, con Platja de l'Eixidor a soli 0,6 km, raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti. Per i bisogni bancari, ci sono 3 filiali entro 2 km, rendendo le operazioni finanziarie convenienti.
Questa mappa mostra la posizione strategica del monolocale a La Mata, in particolare la vicinanza al mare con Platja de l'Eixidor a soli 0,6 km. Si possono osservare i servizi principali entro un raggio di 2 km, tra cui supermercati, farmacie e ristoranti. La mappa evidenzia anche l'accessibilità ai campi da golf nella zona e la posizione rispetto ad altre località della Costa Blanca come Torrevieja e Guardamar del Segura.
La Mata si trova nella regione di Alicante, sulla Costa Blanca, a circa 40 km a sud della città di Alicante stessa. La località è ben collegata con Torrevieja, situata a pochi chilometri a nord, che offre un'ampia gamma di servizi e attrazioni. Guardando verso sud, si trovano località come Guardamar del Segura, mentre verso est si estende il Mar Mediterraneo. La posizione di La Mata la rende strategicamente importante, essendo abbastanza vicina ai centri urbani per godere dei loro servizi, ma mantenendo al contempo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località turistiche più grandi. La regione è ben servita dalla strada N-332 che collega tutte le principali località della Costa Blanca, rendendo gli spostamenti in auto semplici e diretti.
Le spiagge sono facilmente accessibili da questa proprietà, con la Platja de l'Eixidor a soli 0,6 km, seguita da Playa de Cabo Cervera a 1,7 km e Platja de les Ortigues a 2,4 km. Per gli amanti del golf, i campi da golf più vicini sono il Club de Golf Villamartín a 12 km, il Club de Golf La Finca a 13 km e il Real Club de Golf Campoamor a 14 km, tutti raggiungibili in circa 15-20 minuti in auto. Per i viaggi aerei, l'aeroporto più comodo è Alicante-Elche (ALC) a circa 30 km di distanza, equivalente a 30-40 minuti di viaggio. L'aeroporto di Valencia è a circa 163 km, mentre Malaga-Costa del Sol si trova a 372 km, rendendolo meno pratico per viaggi frequenti. Per le necessità quotidiane, supermercati, farmacie e ristoranti sono a distanza camminabile, mentre per servizi più specifici come ospedali e centri commerciali, è necessario utilizzare mezzi di trasporto o l'auto.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona di La Mata gode di un clima mediterraneo privilegiato con una temperatura media annua di 19,0°C e un'estate lunga e soleggiata. Con 3.854 ore di sole all'anno, la regione offre uno degli inverni più miti d'Europa, con temperature medie che raramente scendono sotto i 11°C. Lo stazionamento balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da maggio a ottobre. La posizione a soli 5 metri sopra il livello del mare crea un microclima favorevole con moderata umidità costiera. Il terreno è prevalentemente pianeggiante con una pendenza verso il mare di soli 0,7%, rendendo gli spostamenti a piedi o in bicicletta particolarmente facili. La vicinanza al mare regola le temperature estreme, evitando il caldo eccessivo dell'entroterra durante l'estate e le temperature fredde in inverno, creando un ambiente adatto per vivere all'aperto durante la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Mata offre accesso a diverse spiagge di qualità, con Platja de l'Eixidor come la più vicina a soli 0,6 km. Questa spiaggia sabbiosa è adatta per nuotare e prendere il sole grazie alle sue acque tranquille. A 1,7 km si trova Playa de Cabo Cervera, un'altra spiaggia ben attrezzata, mentre Platja de les Ortigues a 2,4 km completa l'offerta balneare locale. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni di prestigio come il Club de Golf Villamartín a 12 km, il Club de Golf La Finca a 13 km e il Real Club de Golf Campoamor a 14 km, tutti campi a 18 buche ben mantenuti. Per chi cerca attività sportive, ci sono centri sportivi nelle vicinanze come CF Torrevieja e il Palacio de Deportes Infanta Cristina a circa 4 km di distanza. Il complesso residenziale stesso offre una piscina comunitaria e un solarium sul tetto, opzioni ideali per rinfrescarsi senza doversi allontanare da casa durante i mesi estivi.
Fonte: OpenStreetMap
La Mata si trova nella regione di Alicante, sulla Costa Blanca, a circa 40 km a sud della città di Alicante stessa. La località è ben collegata con Torrevieja, situata a pochi chilometri a nord, che offre un'ampia gamma di servizi e attrazioni. Guardando verso sud, si trovano località come Guardamar del Segura, mentre verso est si estende il Mar Mediterraneo. La posizione di La Mata la rende strategicamente importante, essendo abbastanza vicina ai centri urbani per godere dei loro servizi, ma mantenendo al contempo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località turistiche più grandi. La regione è ben servita dalla strada N-332 che collega tutte le principali località della Costa Blanca, rendendo gli spostamenti in auto semplici e diretti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL875723
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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