ला माटा, अलीकांटे में स्थित यह स्टूडियो अपार्टमेंट 1970 में बनकर तैयार हुआ था। यह 40 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और इसमें एक बाथरूम है। परिसर में एक साझा स्विमिंग पूल और छत पर एक सोलारियम शामिल है। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड है और पश्चिम की ओर अभिमुख है, जो दोपहर की धूप प्रदान करती है। समुद्र तट से केवल 0.6 किलोमीटर की दूरी पर, यह संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं।
ला माटा में यह स्टूडियो अपार्टमेंट आसपास के क्षेत्रों में अन्य विकल्पों की तुलना में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रदान करता है। टॉरेवीजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH €160,500 से शुरू होते हैं, जो इस स्टूडियो से लगभग €21,000 अधिक है। इसी तरह, एडिफिसियो सन एंड सेंटर €169,000 से शुरू होता है, जो लगभग €29,500 अधिक है। शहर के बाहरी इलाके में, अर्बनाइज़ेशन एल रासो में ओएसिस लागुना 2 फेज II €227,000 से शुरू होता है, जो काफी अधिक मूल्य बिंदु है। ला माटा की स्थिति शहरी क्षेत्र और समुद्र तट के बीच एक संतुलन प्रदान करती है, जो केवल समुद्र तट तक पहुंच वाले क्षेत्रों की तुलना में अधिक सुविधाएं प्रदान करती है। हालांकि, गोल्फ कोर्स तक पहुंच की तुलना में अधिक गोल्फ-केंद्रित विकासों में सीमित है। इसके बावजूद, यह स्टूडियो उन खरीदारों के लिए एक ठोस विकल्प प्रस्तुत करता है जो मूल्य और सुविधा के बीच संतुलन चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति ला माटा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो प्लाटजा डे एल'एक्सिडोर समुद्र तट से 0.6 किलोमीटर की दूरी पर है। आसपास की परिस्थितियाँ फ्लैट हैं, समुद्र तय करने के लिए केवल 0.7% की ढाल है। परिसम्पन्न वीनामार वी परिसर में, यह पांचवें तल पर स्थित है, जो दृश्यों और गोपनीयता का एक संतुलन प्रदान करता है, साथ ही समुद्र और शहरी सुविधाओं दोनों तक पहुंच प्रदान करता है।
इस स्टूडियो अपार्टमेंट में एक व्यक्ति या युगल के लिए आवश्यक आवासीय जरूरतों को पूरा करने के लिए एक कुशल लेआउट है। पश्चिम की ओर अभिमुख होने के कारण, यह दोपहर की धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है, जबकि एक बड़ा बंद टेरेस अतिरिक्त बैठने की जगह प्रदान करता है। संपूर्ण फर्नीचर और एयर कंडीशनिंग वर्ष भर रहने की स्थिति सुनिश्चित करती है, और परिसर में स्विमिंग पूल मनोरंजन का एक स्रोत प्रदान करता है।
यह संपत्ति 1970 में बनकर तैयार हुई थी, जो इसे एक स्थापित, परिपक्व इमारत बनाती है। वर्तमान में, संपत्ति को पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है और आधुनिक सुविधाओं से लैस है। वर्तमान स्थिति के अनुसार, कोई निर्माण या विकास कार्य जारी नहीं है, जिसका अर्थ है कि खरीदार को तुरंत कब्जा मिल सकता है। परिसर का रखरखाव अच्छी तरह से किया जाता है, जो दीर्घकालिक स्थिरता का संकेत देता है।
यह स्टूडियो अपार्टमेंट कोई शयनकक्ष नहीं प्रदान करता है क्योंकि यह एक खुला स्टूडियो लेआउट है। परिसर में कोई निजी स्विमिंग पूल या बगीचा नहीं है, केवल साझा सुविधाएँ हैं। 40 वर्ग मीटर का आकार सीमित भंडारण स्थान प्रदान करता है। संपत्ति पांचवें तल पर स्थित है, जो गतिशीलता समस्याओं वाले निवासियों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है। लिफ्ट होने के बावजूद, यह दैनिक गतिविधि में अतिरिक्त समय ले सकता है।
यह स्टूडियो अपार्टमेंट उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। एकल व्यक्ति या युगल जो एक कॉम्पैक्ट, रखरखाव-मुक्त निवास चाहते हैं, इस लेआउट से लाभान्वित होंगे। निवेशक जो अल्पकालिक किराए पर चलने वाली संपत्तियों में रुचि रखते हैं, यह अवसर आकर्षक पा सकते हैं, विशेष रूप से इसके पर्यटन किराए के लाइसेंस और वर्तमान किरायेदार के साथ। जो लोग दूसरा घर खोज रहे हैं वे इसके समुद्र तट की निकटता और पूरी तरह से फर्निश्ड होने की स्थिति की सराहना करेंगे, जिससे तुरंत कब्जा संभव हो जाता है। सेवानिवृत्ति के बाद एक छोटे, सुविधाजनक निवास की तलाश करने वालों के लिए भी यह उपयुक्त है।
स्टूडियो में आधुनिक फर्नीचर और फिटिंग्स के साथ पूरी तरह से नवीनीकृत इंटीरियर है। बाथरूम में डबल सिंक और शावर के साथ टाइल्ड सतह है, जो साफ-सफाई को आसान बनाती है। रसोई में एक लकड़ी की काउंटरटॉप और एक गोलाकार प्रवेशद्वार है, जो स्थान को एक सजावटी स्पर्श देता है। लिविंग रूम में भी एक गोलाकार प्रवेशद्वार है जो विभिन्न क्षेत्रों को अलग करते हुए खुला अनुभव प्रदान करता है। बालकनी में रोलर ब्लाइंड्स और एक रग है, जो इसे एक आरामदायक बैठने की जगह बनाता है। एयर कंडीशनिंग वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती है, जो इस क्षेत्र की गर्मियों के लिए आवश्यक है। छत पर स्थित साझा सोलारियम अतिरिक्त मनोरंजन स्थान प्रदान करता है।
यह स्टूडियो अपार्टमेंट €139,500 से शुरू होता है, जो क्षेत्र में तुलनीय संपत्तियों के संबंध में प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर पर है। अन्य समान परियोजनाओं में टॉरेवीजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000 से) और EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000 से) शामिल हैं, जिनकी कीमतें अधिक हैं। इस संपत्ति में एक पर्यटन किराए का लाइसेंस शामिल है, जो संभावित रूप से कीमत में वृद्धि करता है और इसे निवेशकों के लिए आकर्षक बनाता है। वर्तमान में किराए पर दिए जाने के साथ, यह तत्काल आय पैदा करने की क्षमता प्रदान करता है।
ला माटा में यह स्टूडियो समुद्र तट के जीवनशैली के साथ शहरी सुविधाओं का एक संयोजन प्रदान करता है। दैनिक जीवन में नाश्ते के लिए स्थानीय कैफे में जाना, समुद्र तट पर सुबह की सैर करना और शाम को परिसर के पूल में आराम करना शामिल हो सकता है। सड़कों की निकटता और फ्लैट इलाका पैदल चलने और साइकिल चलाने को आसान बनाता है, खासकर दुकानों, रेस्तरां और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाओं के लिए जो 200 मीटर के भीतर स्थित हैं। दोपहर में, टेरेस पर धूप का आनंद लेते हुए स्थानीय वातावरण का अवलोकन करना आम है। शाम को, समुद्र के पास रेस्तरां में खाना खाने या समुद्र तट पर टहलना संभव है, जो स्थानीय जीवन में एकीकरण को प्रोत्साहित करता है।
ला माटा में यह स्टूडियो अपार्टमेंट शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 189 मीटर दूर है, और फार्मेसी 199 मीटर पर स्थित है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 30 रेस्तरां, 2 फार्मेसियां, 3 बैंक, 1 कैफे और 2 दंत चिकित्सक हैं, जो व्यापक सेवाएं प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्प में 12 बस लाइनें और 50 स्टॉप शामिल हैं, जो आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करते हैं। निकटतम अस्पताल 3.3 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। इलाका फ्लैट है, जो पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए आदर्श है, खासकर बुजुर्गों के लिए।
यह नक्शा दर्शाता है कि यह स्टूडियो अपार्टमेंट ला माटा में कैसे स्थित है, समुद्र तट के करीब और शहरी सुविधाओं के भीतर। स्थान समुद्र तट और टॉरेवीजा शहर दोनों तक पहुंच प्रदान करता है, जो इसे रहने और छुट्टियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। पूर्वी अभिमुखता के साथ, यह सुबह की धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला माटा अलीकांटे प्रांत में टॉरेवीजा के उपनगर के रूप में स्थित है। यह शहरी क्षेत्र और भूमध्य सागर के बीच एक संक्रमण क्षेत्र है, जो दोनों की पहुंच प्रदान करता है। अलीकांटे शहर लगभग 40 किलोमीटर उत्तर में स्थित है, जो बड़े शहरी केंद्र और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंच प्रदान करता है। दक्षिण में, कार्टाजेना लगभग 60 किलोमीटर दूर है। यह स्थान इसे कोस्टा ब्लांका तट पर रखता है, जो इसे दक्षिणी स्पेन में एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। प्रांत में औसत आय €15,750 है, जो इसे क्षेत्र में एक मध्यम-आय वाला क्षेत्र बनाता है। यह स्थान इसे एक स्थापित आवासीय क्षेत्र बनाता है जो स्थानीय सुविधाओं और पर्यटन दोनों से लाभान्वित होता है।
सबसे निकट समुद्र तट, प्लाटजा डे एल'एक्सिडोर, केवल 0.6 किलोमीटर दूर है, जो पैदल चलकर आसानी से पहुंचा जा सकता है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डी काबो सर्वेरा (1.7 किमी) और प्लाटजा डे लेस ओर्टिग्स (2.4 किमी) भी पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य हैं। टॉरेवीजा शहर 4 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो अतिरिक्त शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। अलीकांटे-एल्चे विमानपत्तन सबसे निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा है, जो सीधे दूरी में लगभग 30 किलोमीटर दूर है। गोल्फ क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन (12 किमी), क्लब डी गोल्फ ला फिन्का (13 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोमोर (14 किमी) गोल्फ उत्साही लोगों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। निकटतम EV चार्जिंग पॉइंट 4.0 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला माटा क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है, जिसकी सीमा 11-27°C के बीच है। साल में 3,854 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र एक सौरमय जलवायु का आनंद लेता है। पानी का तापमान 5 महीने (मई से सितंबर) के लिए 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे स्नान सीज़न की अनुमति देता है। समुद्र तट से केवल 5 मीटर की ऊंचाई और 0.7% की न्यूनतम ढाल एक समुद्री वातावरण बनाए रखती है बिना किसी महत्वपूर्ण ऊंचाई बदलाव के। यह समतल इलाका विशेष रूप से बुजुर्गों या गतिशीलता मुद्दों वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 32 स्थानीय छुट्टियां मनाई जाती हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं और स्पेनिश जीवनशैली में एकीकरण को प्रोत्साहित करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाटजा डे एल'एक्सिडोर निकटतम समुद्र तट है, जो केवल 0.6 किलोमीटर दूर है। यह एक विस्तृत रेतीला समुद्र तट है जो तैरने और धूप तेल लगाने के लिए उपयुक्त है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डी काबो सर्वेरा और प्लाटजा डे लेस ओर्टिग्स शामिल हैं, जो विविधता प्रदान करते हैं। जबकि कोई ब्लू फ्लैग समुद्र तट तत्काल निकटता में सूचीबद्ध नहीं हैं, क्षेत्र के समुद्र तज आमतौर पर अच्छी तरह से बनाए रखे जाते हैं। खेल सुविधाओं में सीएफ टॉरेवीजा (4.0 किमी) और पलासियो डी डेपोर्टेस इन्फांता क्रिस्टिना (4.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन (12 किमी) और क्लब डी गोल्फ ला फिन्का (13 किमी) सुलभ हैं। निकटतम मरीना, रियल क्लब नौटिको, 6.4 किलोमीटर दूर है, जो जल क्रियाओं के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला माटा अलीकांटे प्रांत में टॉरेवीजा के उपनगर के रूप में स्थित है। यह शहरी क्षेत्र और भूमध्य सागर के बीच एक संक्रमण क्षेत्र है, जो दोनों की पहुंच प्रदान करता है। अलीकांटे शहर लगभग 40 किलोमीटर उत्तर में स्थित है, जो बड़े शहरी केंद्र और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंच प्रदान करता है। दक्षिण में, कार्टाजेना लगभग 60 किलोमीटर दूर है। यह स्थान इसे कोस्टा ब्लांका तट पर रखता है, जो इसे दक्षिणी स्पेन में एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। प्रांत में औसत आय €15,750 है, जो इसे क्षेत्र में एक मध्यम-आय वाला क्षेत्र बनाता है। यह स्थान इसे एक स्थापित आवासीय क्षेत्र बनाता है जो स्थानीय सुविधाओं और पर्यटन दोनों से लाभान्वित होता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 21 mm |
| मार्च | 14.5°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.2°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL875723
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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