Студио площадью 40 м² в районе Ла Мата, Аликанте, расположенное всего в 600 метрах от пляжа Плайя де л'Эшидор. Квартира полностью отремонтирована и меблирована, находится на пятом этаже жилого комплекса Винамар V с общественным бассейном и солнечной террасой на крыше. Объект готов к заселению и сдаче в аренду. Проект представляет собой типичное прибрежное жилье в городской среде с развитой инфраструктурой в шаговой доступности.
В сравнении с другими объектами в регионе, студио в Ла Мата предлагает более доступную цену при сохранении близости к пляжу. Например, квартиры в проекте APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьеха начинаются от €160,000, а в EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY от €169,000. Более престижный комплекс OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасьон Эль Расо имеет начальную цену от €227,000, что существенно выше. Преимуществом предлагаемого объекта является его полное соответствие для использования в качестве туристической аренды с уже имеющейся лицензией. В отличие от новостроек, которые часто находятся на стадии строительства или требуют времени на завершение работ, данный объект готов к заселению и приносить доход немедленно. Расположение в Ла Мата также создает баланс между урбанизированностью и природой, тогда как некоторые другие проекты могут быть либо слишком удаленными, либо находиться в чрезмерно туристических зонах с сезонными колебаниями посещаемости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Ла Мата, в 600 метрах от побережья и в пределах пешей доступности от основных сервисов. Близость к пляжам и городской инфраструктуре создает условия для комфортного проживания без необходимости в регулярном использовании автомобиля для повседневных нужд.
Студио площадью 40 м² с одной ванной комнатой, полностью меблированное и готовое к проживанию. Западная ориентация обеспечивает естественное освещение во второй половине дня. Пространство оптимизировано для одного-двух человек, с закрытой террасой, которая может использоваться как дополнительная зона отдыха.
Объект был построен в 1970 году и в настоящее время полностью завершен. Квартира недавно прошла полную реконструкцию с заменой инженерных систем и внутренней отделки. Жилой комплекс содержит общественные зоны, включая бассейн и солнечную террасу на крыше здания.
Отсутствие спален ограничивает проживание одним-двумя людьми, что не подходит для семей с детьми. Площадь в 40 м² не позволяет создавать отдельные функциональные зоны. Удаленность от крупных транспортных узлов требует наличия автомобиля для дальних поездок. Расстояние до аэропорта Аликанте составляет около 30 км.
Этот объект подходит для одиноких людей или пар, ищущих второе жилье у моря без больших затрат на содержание. Пространство оптимизировано для сезонного проживания или постоянного использования одним-двумя взрослыми людьми. Наличие туристической лицензии делает его привлекательным для инвесторов, заинтересованных в сдаче недвижимости в краткосрочную аренду, особенно в туристический сезон. Компактный формат студио позволяет минимизировать время на уборку и обслуживание, что важно для владельцев, использующих жилье периодически. Близость к пляжу и городской инфраструктуре создает условия для комфортного проживания как в краткосрочных, так и в долгосрочных периодах. Расположение в пешей доступности от всех необходимых сервисов делает объект удобным для людей, не имеющих автомобиля или использующих его редко.
Квартира прошла полную реконструкцию с заменой инженерных систем и внутренней отделки. Ванная комната оборудована современной сантехникой, включая двойную раковину и душевую кабину с плиткой. Кухонная зона выполнена с деревянными столешницами и арочными входами, создающими ощущение визуального разделения пространства. В жилой зоне использованы арочные элементы, которые придают интерьеру характерный средиземноморский стиль. Квартира полностью меблирована с учетом функциональности и практичности. На террасе установлены роликовые жалюзи для регулирования освещения и защиты от солнца. Установлена система кондиционирования для поддержания комфортной температуры в течение года. Все материалы и отделка соответствуют современным стандартам для прибрежной недвижимости, устойчивой к влажному климату.
Цена объекта начинается от €139,500 за студию площадью 40 м² с полной отделкой и мебелью. Стоимость соответствует среднему рыночному уровню для подобной недвижимости в прибрежных районах Аликанте. Комплекс предлагает готовые к заселению квартиры без необходимости дополнительных вложений в ремонт или мебель. Наличие туристической лицензии на сдачу в аренду потенциально может обеспечить дополнительный доход, влияя на общую рентабельность инвестиций.
Ла Мата представляет собой урбанизированный прибрежной район с развитой инфраструктурой. Ежедневная жизнь здесь определяется близостью к морю и пешеходной доступностью большинства необходимых услуг. Утро можно начинать с прогулки по пляжу, который находится всего в 600 метрах, или посещения одного из 30 местных ресторанов. После обеда комфортная температура позволяет проводить время на общественной террасе комплекса или на собственной террасе квартиры. Вечером множество кафе и местных заведений создают оживленную атмосферу. Для покупок продуктов достаточно пройти всего 189 метров до ближайшего супермаркета. В течение года инфраструктура поддерживает постоянный уровень комфорта, особенно в период 5-месячного купального сезона, когда прибрежная зона особенно привлекательна.
Район Ла Мата обладает развитой городской инфраструктурой в пределах пешеходной доступности. Всего в 189 метрах находится супермаркет для повседневных покупок. Две аптеки в радиусе 199 метров обеспечивают легкий доступ к лекарствам. Для банковских операций доступны три отделения банков в ближайшей зоне. В пределах 2 км работает 30 ресторанов, предлагающих разнообразную кухню, и одно кафе для неформальных встреч. Для медицинского обслуживания потребуется поездка до больницы, расположенной в 3.3 км от объекта. Транспортная сеть представлена 12 линиями общественного транспорта с 50 остановками, обеспечивающими связь с другими районами города. Зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 4.0 км, что может быть учтено владельцами электротранспорта.
На карте видно, что объект расположен в прибрежной зоне Ла Мата в 600 метрах от побережья. Район характеризуется плотной городской застройкой с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км сосредоточены все основные сервисы, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения. Близость к пляжу определяет рекреационную ценность расположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Мата является частью муниципалитета Торревьеха в провинции Аликанте. Расположенный на юго-восточном побережье Испании, этот район является частью Коста-Бланки. В отличие от более крупных туристических центров, Ла Мата сохраняет баланс между городской инфраструктурой и прибрежным отдыхом. Район хорошо соединен с другими прибрежными поселениями и городами, включая Аликанте на севере и Торревьеху на юге. Удаленность от крупных промышленных зон способствует сохранению экологической ситуации и создает условия для комфортного проживания.
Ближайший пляж Плайя де л'Эшидор находится всего в 600 метрах от объекта, что составляет примерно 7-10 минут пешей ходьбы. Другие популярные пляжи, включая Плая де Кабо Сервера (1.7 км) и Плайя де лес Ортигес (2.4 км), также доступны в течение 15-20 минут ходьбы. Для путешествий по воздуху ближайший аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии около 30 км, что составляет примерно 25-30 минут на автомобиле. Для любителей гольфа доступны три поля: Клуб де Голь Вильямартин (12 км), Клуб де Голь Ла Финка (13 км) и Реал Клуб де Голь Кампоамор (14 км). Для поездок до них потребуется аренда или наличие автомобиля.
| До пляжа | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ла Мата характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19.0°C. Диапазон среднемесячных температур составляет 11-27°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания в течение года. Количество солнечных часов в год достигает 3854, что создает условия для активного образа жизни и использования солнечной энергии. Высота над уровнем моря составляет всего 5 метров, что определяет прибрежной характер климата с мягкими зимами. Пологий уклон местности к пляжу (0.7%) обеспечивает легкий доступ к побережью. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, что позволяет продолжительное время пользоваться морем для отдыха и спорта.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Ла Мата предлагает несколько песчаных пляжей, ближайший из которых Плайя де л'Эшидор находится всего в 600 метрах. Пляжи в этом районе известны своим качеством и развитой инфраструктурой для отдыхающих. Для любителей активного отдыха доступны три гольф-клуба в радиусе 12-14 км: Клуб де Голь Вильямартин, Клуб де Голь Ла Финка и Реал Клуб де Голь Кампоамор. Спортивные объекты представлены футбольным клубом Торревьеха (4.0 км) и Дворцом спорта Инфанта Кристина (4.1 км). Для любителей водных видов спорта в 6.4 км находится яхтенный клуб Реал Клуб Наутико. В 0.5 км от объекта расположен общественный бассейн, который можно использовать как альтернативу морю.
Источник: OpenStreetMap
Ла Мата является частью муниципалитета Торревьеха в провинции Аликанте. Расположенный на юго-восточном побережье Испании, этот район является частью Коста-Бланки. В отличие от более крупных туристических центров, Ла Мата сохраняет баланс между городской инфраструктурой и прибрежным отдыхом. Район хорошо соединен с другими прибрежными поселениями и городами, включая Аликанте на севере и Торревьеху на юге. Удаленность от крупных промышленных зон способствует сохранению экологической ситуации и создает условия для комфортного проживания.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.5°C | 27 mm |
| Апрель | 16.6°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.2°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL875723
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID