Šī studija La Mata piedāvā praktisku dzīvojamo telpu tikai 600 metru attālumā no Platja de l'Eixidor pludmales. Celta 1970. gadā, 40m² īpašums atrodas piektajā stāvā Viñamar V kompleksā, ar rietumu orientāciju un lielu slēgtu terasi. Ēkā ir koplietošanas baseins un solāriums, nodrošinot iedzīvotājiem koplietošanas atpūtas iespējas. Studija ir pilnībā mēbelēta un aprīkota ar gaisa kondicionēšanas sistēmu, padarot to gatvu tūlītējai lietošanai vai īrei. Tās atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi daudziem restorāniem, veikaliem un svarīgiem pakalpojumiem nelielas pastaigas attālumā.
Costa Blanca reģionā šī La Mata studija piešķir pieejamu ieeju piejūras īpašumam, salīdzinot ar jaunākiem attīstības projektiem tūlītējā apkaimē. Salīdzinot ar APARTMENTS PALANGRE BEACH Torrevieha (sākot no €160,000) un EDIFICIO SUN & CENTER Torrevieha (sākot no €169,000), šī studija piedāvā zemāku sākotnējo investīciju, vienlaikus nodrošinot līdzīgu tuvumu pludmalēm un pakalpojumiem. Cenu starpība aptuveni €20,500-€29,500 atspoguļo gan studijas formātu (bez atdalītas guļamistabas), gan ēkas 1970. gada būvniecības datumu, kas pozicionē to kā eksistējošu īpašumu, nevis jaunbūvi. Salīdzinot ar attālākiem attīstības projektiem, piemēram, OASIS LAGUNA 2 Urbanización El Raso (sākot no €227,000), šis īpašums piedāvā labāku ērtību ar pludmales tuvumu un pilsētas infrastruktūras pieejamību. Konkrēti La Mata apkaimē līdzīga perioda īpašumi parasti ir cenā no €130,000 līdz €150,000 studijām, novietojot šo piedāvājumu vidējā vai augšējā galā šīs diapazona, iespējams, atspoguļojot tās neseno renovāciju, rietumu orientāciju un pašreizējo īres statusu. Investīciju potenciāls atšķiras no prēmiju kategorijas golfa tuvum esošiem attīstības projektiem reģionā, kuriem ir augstākas cenas, bet piedāvā atšķirīgu dzīvesveida priekšrocības un potenciālu ienākumus no īres, kas saistīti ar golfa tūrismu, nevis ar pludmales pieejamību.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Studija atrodas pilsētas piejūras apkaimes La Mata teritorijā, tikai 600 metru attālumā no Vidusjūras. Līdzenains reljefs (0.7% slīpums) padara to viegli pieejamu kājām vai ar velosipēdu. Īpašums atrodas netālu no vairākām Blue Flag pludmalēm un 2 km rādiusā no 30 restorāniem, 2 aptiekām un 3 bankām, radot patstāvīgu dzīves vidi, kur ikdienas vajadzības var atrisināt bez transports līdzekļiem.
40m² studijas plānojums maksimizē telpas efektivitāti, apvienojot dzīvošanas un guļamistabas telpu, atsevišķu vannas istabu un virtuvi. Rietumu orientācija nodrošina pēcpusdienas sauli uz lielās slēgtās terases, paplašinot lietojamo dzīvojamo telpu. Gaisa kondicionēšana nodrošina komfortu siltajos mēnešos, bet ēkas lifts nodrošina piek�uvi piektajam stāvam. Pilnībā mēbelēts stāvoklis novērš nepieciešamību pēc papildu pirkumiem, padarot to tūlīt piemērotu apmešanās.
Ēka pabeigta 1970. gadā, ierindo to tostarp eksistējošo īpašumu kategorijā, nevis jaunbūvē. Tas norāda uz pārbaudītu strukturālo stabilitāti un nobriedušu kopienas vidi. Īpašums ir pēdējo gadu laikā renovēts, atjauninot tā interjeru, saglabājot sākotnējās ēkas iezīmes. Koplietošanas telpas, ieskaitot baseinu un solāriju, ir labi uzturētas, atspoguļojot nepārtrauktu īpašumu pārvaldību, nevis jaunus attīstības posmus.
Studijai nav speciāli atdalītas guļamistabas telpas, funkcionējot kā viena telpas dzīvojamā telpa. Īpašums atrodas 12 vai vairāk kilometru attālumā no golfa laukumiem, padarot to mazāk piemērotu golfa entuziastiem. Apmēram 30 kilometru attālums līdz Albaketes-Elšes lidostai prasa plānošanu starptautiskiem ceļojumiem. 40m² platība ierobežo glabāšanas un dzīvošanas telpu salīdzinājumā ar vairāku guļamistabu īpašumiem tā paša reģionā.
Šis īpašums piemērots personām, kas meklē zemas uzturēšanas otru rezidenci piejūras vidē bez lielāka īpašuma īpašuma saistību. Studijas formāts labi funkcionē tiem, kuri dod priekšroku atrašanās vietai un ērtībām virs plašām mītnēm, padarot to piemērotu vienu cilvēku vai pāru vajadzībām, kuru galvenā rezidence ir citur. Esošā īres iestatījums piesaista investorus, kas ieinteresēti Vidusjūras īpašuma ienākumos bez tiešas pārvaldības atbildības, īpaši ņemot vērā apkārnes gadskārtu tūrismu. Pensijas vecuma personas, kas meklē siltuma klimata patvērumu, novērtēs tuvumu pie pludmalēm, medicīnas iestādēm (slimnīca 3,3 km attālumā) un ikdienas pakalpojumiem pastaigas attālumā. Līdzenains reljefs un lifts padara to praktisku tiem ar kustību ierobežojumiem, kas joprojām vēlas neatkarību. Attālināti strādājošiem profesionāļiem uzticamā saule, izveidotā infrastruktūra un tuvums Albaketei (30 km) rada pievilcīgu sezonālu vai daļēju bāzi Dienīdeiropā bez lielāka īpašuma uzturēšanas sarežģījumiem.
Studija ietver nesen veiktu renovāciju ar mūdiģu armatūru, saglabājot funkcionalitāti. Vannas istaba ietver dubļus un dušu ar kvalitatīvu flīžu apdari, kas balansē estētiku ar praktisko uzturēšanu. Virtuve ir aprīkota ar koka darba virsmām un arkveida ieeju, kas rada vizuālu atdalījumu, saglabājot atklātā plānojuma sajūtu studijas telpā. Arkveida ieejas motīvs turpinās dzīvošanas telpā, nodrošinot arhitektonisko konsekvenci visā mazajā telpā. Rietumu orientācijas balkons ietver rullināmus aizkars, piedāvājot gan saules aizsardzību, gan privātuma kontroli pēc vajadzības. Gaisa kondicionēšanas uzstādīšana nodrošina patvaļīgus klimatiskos apstākļus, īpaši vērtīgu siltajos vasaras mēnešos, kad vidējā temperatūra var sasniegt līdz 27°C. Ēkas struktūra no 1970. gada nodrošina stabilu būvniecību, kas raksturīga Vidusjūras reģiona īpašumiem no šī perioda, ar biezām sienām, kas nodrošina dabīgu siltuma izolāciju. Koplietošanas telpas, tostarp baseins un solāriums, atspoguļo nepārtrauktu uzturēšanu, nevis nesenu luksusa uzlabojumus, koncentrējoties uz funkcionalu uzticamību, nevis augstas klases apdari.
Studija ir cenāta pie €139,500, pozicionējot to zemāk par salīdzināmiem vienguļamistabu dzīvokļiem tajā pašā apvidū. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, piemēram, APARTMENTS PALANGRE BEACH Torrevieha (no €160,000) un EDIFICIO SUN & CENTER Torrevieha (no €169,000), šī studija ir pieejamāka ieeja piejūras īpašuma īpašumā. Cena ietver pilnu mēbelējumu un gatavu lietošanai stāvokli, novēršot papildu investīcijas mēbelēs vai iekārtās. Studijas pašreizējā īres statuss var piedāvāt potenciāliem pircējiem iespēju pārņemt esošu ienākumu plūsmu no īres, ietekmējot tūlītējo finansiālo atdevi no investīcijām. Īpašumu vērtības La Mata apkaimē ir palikušas relatīvi stabillas dēļ pastāvīgas pieprasīj no gan pastāvīgiem iedzīvotājiem, gan sezonāliem apmeklētājiem, kas meklē Vidusjūras piejūras dzīvi.
La Mata piedāvā ikdienas ritmu, kas balstīts uz piejūras dzīvi ar pilsētas ērtībām. Rīta rutīna var ietvert īsu pastaigu līdz kādai no tuvējām kafejnīcām pirms došanās uz pludmali, kas atrodas tikai 600 metru attālumā. Līdzenains reljefs padara viegli piemērotu velosipēdu braukšanu vai pastaigu līdz veikalam (189m) vai aptiekai (199m) ikdienas vajadzībām. Pēcpusdienas var pavadīt, baudot rietumu orientācijas terasi, kad saule pārvietojas pār debesīm, ar koplietošanas baseinu kā alternatīvu pludmalei. Vakari piedāvā daudzas restorānu iespējas pastaigas attālumā, atbrīvojot no vajadzības gatavot vai lietot transportu. Apkārtnes 3854 gada saules stundas atbalsta āra dzīvesveidu apmēram piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C, atvieglotot regulāru peldēšanos un pludmales aktivitātes. Pilsētas blīvums nodrošina nemainīgu aktivitāti visu gadu, kontrastējot ar sezonāliem tūrisma apvidiem, kas var šķist tukši ārpus sezonas.
Tuvējā apkārtnē studijai piedāvā visaptverošu pilsētas infrastruktūru kompaktā teritorijā. Divpadsmit sabiedriskā transporta līniju apkārtnei ir piecdesmit pieturvietu, nodrošinot savienojumu ar apkārtējiem rajoniem bez transports līdzekļa nepieciešamības. Ikdienas vajadzības ir ārkārtīgi ērtas ar veikalu tikai 189 metru attālumā, aptieku 199 metru attālumā un banku pakalpojumiem tajā pašā rādiusā. Veselības aprūpes vajadzībām Torreviehas slimnīca atrodas 3,3 kilometru attālumā, sasniedzama ar vietējo transportu vai īsu braucienu ar automašīnu. Apkārtnes pilsētas blīvums nodrošina stabilu pakalpojumu pieejamību visu gadu, kontrastējot ar sezonāliem tūrisma attīstības projektiem, kas var samazināt darbību ārpus smilšu periods. Izklaides un ēdināšanas iespējas ir plašas ar trīsdesmit restorānu 2 km rādiusā, piedāvājot dažādās kulinārijas pieredzes bez transporta plānošanas. Tuvums pie vairākām Blue Flag pludmalēm (Platja de l'Eixidor 0,6 km, Platja de les Ortigues 1,5 km un Playa de Cabo Cervera 2,6 km) rada dabiskās atpūtas zonas, kas kalpo kā dzīvošanas telpu paplašinājums labos laika apstākļos. Līdzenains reljefs (0,7% slīpums) uzlabo pieejamību kājām, īpaši noderīgi senioriem vai personām ar kustības ierobežojumiem.
Karte parāda studijas stratēģisko novietojumu La Mata, tikai 600 metru attālumā no Platja de l'Eixidor pludmales un ietilpst esošajā La Mata pilsētbūvē. Līdzenains reljefs starp īpašumu un piekrasti atvieglo kustību, bet apkārtējo ielu tīkls parāda integrētu savienojumu gan ar pludmales fronti, gan iekšzemes pakalpojumiem. Karte uzsver līdzsvaru starp piejūras tuvumu un pilsētas pieejamību, kas raksturo šo rezidentiālo apkaimi.
Īpašums atrodas La Mata, piejūras apkaimē lielākā Torreviehas municipalitātē Albaketes provincē. Šī atrašanās vieta novieto to Costa Blanca reģionā, aptuveni vidusceļā starp Albaketes pilsētu ziemeļaustrumos un Kartahenu dienvidrietumos. La Mata funkcionē kā galvenokārt rezidentiāla apkārne ar tūrisma elementiem, atšķirībā no blīvāk urbanizētajām Torreviehas zonas daļām, saglabājot labāku infrastruktūku nekā izolēti lauku attīstības projekti. Tuvums abi pilsētas centriem (Torrevieha 4 km un Albakete 30 km) nodrošina piekļuvi visaptverošiem pakalpojumiem, saglabājot atslābinātāku piejūras atmosfēru. Reģionālajā kontekstā La Mata pārstāv nozīmīgu rezidentiālo kopienu ar nepārtrauktu gada izmitinājumu, kontrastējot ar sezonāliem kūrortu apvidiem, kas var piedzīvot ievērojamus iedzīvotāju skaita svārstības starp vasaru un ziemu. Apkaumes novietojums gar Vidusjūras piekrasti novieto to piejūras attīstības koridorā, kas raksturīga lielākajai daļai Costa Blanca reģiona.
Pludmales piekļuve ir ārkārtīgi ērta ar Platja de l'Eixidor atrodošos tikai 0,6 km attālumā, apmēram 7 minūšu pastaiga. Papildu pludmales, tostarp Platja de les Ortigues (1,5 km) un Playa de Cabo Cervera (2,6 km), piedāvā dažādību viegli sasniedzamā attālumā. Torreviehas pilsēta ar tās visaptverošajiem pakalpojumiem atrodas aptuveni 4 km attālumā, bet lielākais provinces centrs Albakete ir 30 km attālumā. Albaketes-Elšes lidosta (ALC), galvenā starptautiskā piekļuve, ir aptuveni 30 km attālumā, sasniedzama aptuveni 25-30 minūšu brauciena laikā ar automašīnu vai taksometru. Golfa entuziastiem ir jācieš garāki braucieni, ar tuvākajiem laukumiem Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) un Real Club de Golf Campoamor (14 km). Elektrisko transportlīdzekļu uzlādes iespējas pieejamas Iberdrola Oasis Center, 4,0 km attālumā no īpašuma. Jūras ostas, tostarp Real Club Náutico (6,4 km) un Port Esportiu Marina de les Dunes (9,0 km), piedāvā laivu izmantošanas iespējas un ūdensfronta ēdināšanas iespējas atpūtas nolūkos.
| Līdz pludmalei | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta ieguvusi no Vidusjūras klimata ar vidējo gada temperatūru 19,0°C, svārstoties no 11°C ziemas mēnešos līdz 27°C vasarā. Ar 3854 saules stundām gadā apvidū ir aptuveni 320 saulainas dienas gadā, radot optimālus apstākļus āra aktivitātēm. Peldēšanas sezona ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra uzturās 20°C vai augstāka, parasti no maija līdz oktobrim. Īpašuma augstums 5 metrus virs jūras līmeņa veido mērenu temperatūras svārstību un maigu jūras brāzi. Līdzenains reljefs (0,7% slīpums) uz pludmali uzlabo pieejamību, saglabājot neierobežotu skatu uz apkārtējo ainavu. Vietējie svētki sasniedz 32 gadā, atspoguļojot kopienas saikni ar sezonālajām tradīcijām un kultūras svinībām, kas saistītas ar dabiskiem cikliem un vēsturiskiem notikumiem. Saules bagātības, mērenās temperatūras un piejūras tuvuma kombinācija rada mikroklimatu, kas atbalsta āra dzīvi lielāko gada daļu, ar rietumu orientāciju, kas maksimizē pēcpusdienas saules apgaismojumu uz īpašuma terases.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvējā piejūra ietver vairākas Blue Flag pludmales, ar Platja de l'Eixidor tikai 0,6 km attālumā no īpašuma. Šīs pludmales ir atzināta par ūdens kvalitāti, vides pārvaldību un drošības standartiem, padarot tās uzticamas parastai atpūtai. Peldēšanas iespējas papildina koplietošanas baseins Viñamar V kompleksā, piedāvājot alternatīvu, kad pludmales apstākļi ir mazāk piemēroti. Golfa entuziastiem vairāki laukumi ir pieejami 12-14 km attālumā, tostarp Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca un Real Club de Golf Campoamor, kas atbilst aptuveni 15-20 minūšu braucienam. Sporta centri, tostarp CF Torrevieha (4,0 km) un Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km), nodrošina papildu atpūtas iespējas organizētām aktivitātēm un fitnesa. Reģiona skatu punkti, piemēram, La Pinada (1,6 km), Torre del Moro (3,1 km) un Mirador El Moncayo (3,7 km), piedāvā paceltus skatus uz piekrasti un apkārējiem apvidumiem, pieejamus pastaigām vai velosipēdu braucieniem. Šīs daudzveidīgās atpūtas iespējas, apvienojot ar stabilo Vidusjūras klimatu, atbalsta gadskārtas āra aktivitātes, kas pārsniedz tikai pludmales izmantošanu.
Avots: OpenStreetMap
Īpašums atrodas La Mata, piejūras apkaimē lielākā Torreviehas municipalitātē Albaketes provincē. Šī atrašanās vieta novieto to Costa Blanca reģionā, aptuveni vidusceļā starp Albaketes pilsētu ziemeļaustrumos un Kartahenu dienvidrietumos. La Mata funkcionē kā galvenokārt rezidentiāla apkārne ar tūrisma elementiem, atšķirībā no blīvāk urbanizētajām Torreviehas zonas daļām, saglabājot labāku infrastruktūku nekā izolēti lauku attīstības projekti. Tuvums abi pilsētas centriem (Torrevieha 4 km un Albakete 30 km) nodrošina piekļuvi visaptverošiem pakalpojumiem, saglabājot atslābinātāku piejūras atmosfēru. Reģionālajā kontekstā La Mata pārstāv nozīmīgu rezidentiālo kopienu ar nepārtrauktu gada izmitinājumu, kontrastējot ar sezonāliem kūrortu apvidiem, kas var piedzīvot ievērojamus iedzīvotāju skaita svārstības starp vasaru un ziemu. Apkaumes novietojums gar Vidusjūras piekrasti novieto to piejūras attīstības koridorā, kas raksturīga lielākajai daļai Costa Blanca reģiona.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.4°C | 31 mm |
| Februāris | 11.9°C | 21 mm |
| Marts | 14.5°C | 27 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 27 mm |
| Maijs | 19.6°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 3 mm |
| Augusts | 27.0°C | 3 mm |
| Septembris | 24.2°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 40 mm |
| Novembris | 15.5°C | 37 mm |
| Decembris | 12.0°C | 30 mm |
Līdzens
Ref: VL875723
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
