استوديو متطور يقع في لا ماتا، أليكانتي، على مسافة قريبة من البحر. يقع هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 40 مترًا مربعًا في طابق خامس ضمن مجمع سكني محافظ عليه جيدًا مع مسبح مشترك. يوفر الاستوديو جميع وسائل الراحة اللازمة للمعيشة اليومية مع إطلالات غربية توفر أشعة الشمس بعد الظهر. المجمع يحتوي أيضًا على سولاريوم مشترك على السطح. يقع الاستوديو في بيئة حضرية مع جميع الخدمات في متناول اليد.
بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم استوديو لا ماتا قيمة تنافسية بسعر يبدأ من 139,500 يورو، في حين أن المشاريع المماثلة في توريفيخا تبدأ من 160,000 يورو لأبارتمينات بالانجري بيتش وأعلى في إديفيكيو صن آند سنتر (169,000 يورو). كما أن المشاريع في مناطق أكثر بُعدًا مثل أوربانيزاسيون إل راسو تبدأ من 227,000 يورو في مشروع أواسيس لاغونا 2. يتميز هذا الاستوديو بموقعه الأقرب إلى الشاطئ مقارنة بالعديد من المشاريع الأخرى، مع إمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ في أقل من 10 دقائق. على عكس العديد من الاستوديوهات الجديدة، فإن هذا المجمع السكني له تاريخ ثابت منذ عام 1970، مما يعني أن البنية التحتية والمرافق العامة قد أثبتت جدارتها مع مرور الوقت، مع الحفاظ على حالة جيدة من خلال الصيانة الدورية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لا ماتا، منطقة سكنية حضرية بالقرب من توريفيخا. الموقع يتيح الوصول المشي إلى الشاطئ والمرافق المحلية. يقع المجمع السكني على بعد 600 متر من أقرب شاطئ (بلايا دي لايكسيدور) ويمكن الوصول إلى مطار أليكانت-إلتشي في حوالي 30 كم. البيئة المحيطة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية في نطاق المشي.
الاستوديو المصمم كوحدة سكنية واحدة مع حمام واحد، مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن صغير فعال. المساحة المدمجة البالغة 40 مترًا مربعًا توفر مساحة معيشة نوم مدمجة مع منطقة مطبخ مجهزة بالكامل. الشرفة الكبيرة المغلقة توفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
اكتمل بناء المجمع السكني في عام 1970، وهو الآن جاهز للسكن الفوري. تم تجديد الاستوديو مؤخرًا ويجهز بأثاث عصري وجاهز للانتقال الفوري. المجمع في حالة جيدة مع صيانة منتظمة للمرافق المشتركة بما في ذلك المسبح والسولاريوم.
الاستوديو لا يحتوي على غرف نوم منفصلة، حيث تم تصميمه كوحدة معيشة واحدة متكاملة. المساحة الإجمالية 40 متر مربع قد تكون محدودة للأشخاص الذين يفضلون مساحات أكبر. لا توجد مواقف سيارات مخصصة للوحدة، ولكن توفر مواقف السيارات يعتمد على توفرها في المجمع.
يناسب هذا الاستوديو الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلة صغير وصيانة منخفضة في منطقة ساحلية. إنه خيار مثالي لمن يخططون لقضاء فترات منتظمة في إسبانيا ويحتاجون إلى مكان جاهز للعيش دون متاعب. للمستثمرين، يمثل الوحدة فرصة للدخل من خلال الإيجار السياحي، خاصة مع توفر ترخيص الإيجار السياحي الحالي. كما أنه مناسب للذين يخططون للانتقال إلى المنطقة بشكل دائم كمنزل أول صغير أو كعقار إضافي في مكان مشمس. الموقع الحضري مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات يجعله خيارًا عمليًا للعيش الدائم إذا رغب المالك في ذلك.
تم تجديد الاستوديو مؤخرًا باستخدام مواد وتشطيبات عصرية. تشمل المميزات تكييف الهواء للتحكم في المناخ، وشرفة كبيرة مع ستائر دوارة للخصوصية وحماية من الشمس. المطبخ مجهز بالكامل مع رخام خشبي ومدخل مقوس أنيق يعطي طابعًا مميزًا للمساحة. الحمام مجهز بحوض استحمام ودش مع بلاط عالي الجودة. الأثاث الموجود في الوحدة حديث وعملي، تم اختياره ليتناسب مع مساحة الاستوديو المدمجة مع الحفاظ على الراحة. المبنى نفسه محافظ عليه جيدًا، مع مصعد للوصول إلى الطوابق العليا ومناطق مشتركة نظيفة.
يبدأ سعر الاستوديو من 139,500 يورو، مما يجعله خيارًا معقولًا في السوق العقاري المحلي. السعر يشمل الأثاث الكامل والتجهيزات، مما يعني جاهزية فورية للسكن أو التأجير. تم تصميم الوحدة كاستوديو واحد، وهو ما ينعكس في المساحة المدمجة والكفاءة في التصميم. هذا النوع من العقارات يتميز بطلبه المستمر في المنطقة، خاصة للاستخدام الشخصي الموسمي أو كاستثمار في الإيجار السياحي القصير الأجل.
الحياة في هذا الاستوديو تتسم بإيقاع هادئ ومريح، مناسب للاستمتاع بنمط حياة ساحلي. يمكن البدء في اليوم بشروق الشمس من الشرفة الغربية، تليها زيارة إلى الشاطئ القريب على بعد بضع دقائق سيراً على الأقدام. تتوفر محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي في محيط قريب، مما يسهل الحياة اليومية. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في المسبح المشترك في المجمع أو الاستمتاع بالشمس على السطح. المساءات مثالية لاستكشاف المطاعم المحلية أو المشي على طول الكورنيه البحري. الموقع حيوي ولكنه ليس صاخبًا، مما يوفر توازنًا جيدًا بين الحياة الاجتماعية والهدوء الشخصي.
يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة ولكنها ليست مزدحمة بشكل زائد. تتوفر جميع الخدمات الأساسية في نطاق المشي: سوبر ماركت على بعد 189 مترًا، وصيدلية على بعد 199 مترًا. يوجد حوالي 30 مطعمًا في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد 3.3 كم، بينما تتوفر مراكز رياضية على مسافة حوالي 4 كم. يوجد 12 خط حافلات في المنطقة مع 50 محطة، مما يسهل التنقل دون سيارة. الموقع يجمع بين راحة الحضر وإمكانية الوصول السريع إلى البحر، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وفعالة.
يظهر الخريطة موقع الاستوديو في لا ماتا، بالقرب من الشاطئ وفي قلب المجمع السكني فينامار في. يمكن رؤية القرب من البحر الأبيض المتوسط والوصول السهل إلى المرافق الحضرية المحيطة. تشير الخريطة أيضًا إلى مواقف الجذب السياحي الرئيسية في المنطقة بما في ذلك الشواطئ والمناطق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في لا ماتا، وهي منطقة سكنية تابعة لتوريفيخا في مقاطعة أليكانتي. تشتهر توريفيخا بشواطئها الرملية ومناخها المشمس طوال العام، وهي وجهة سياحية شهيرة على البحر الأبيض المتوسط. تقع المدينة على الساحل الجنوبي لمنطقة كوستا بلانكا، وتتمتع بموقع استراتيجي بين مدن كبرى مثل أليكانتي (حوالي 40 كم شمالًا) وكارتاخينا (حوالي 70 كم جنوبًا). يشتهر الموقع بساحله الجميل وبيئته المناسبة للعيش والسياحة.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي لايكسيدور) على بعد 600 متر فقط، مما يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في حوالي 7-10 دقائق. توجد شواطئ أخرى في المنطقة مثل بلايا دي كابو سيرفيرا (1.7 كم) وبلايا دي ليس أورتيغويز (2.4 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف رئيسية على مسافة تتراوح بين 12-14 كم. يقع مطار أليكانت-إلتشي الدولي على بعد حوالي 30 كم، مما يمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 30 دقيقة. يمكن الوصول إلى موانئ اليخوت الرئيسية مثل كلوب ناوتيكو (6.4 كم) وبورت إسبورتيو مارينا دي ليس ديونز (9 كم) بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مثالي مع 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11-27 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي يبلغ 19 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المجمع على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 0.7% نحو الشاطئ، مما يعني تضاريس مستوية نسبيًا ومساحات واسعة من الرمال الشاسعة في الشواطئ القريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بشواطئ رملية واسعة مع أقرب شاطئ بلايا دي لايكسيدور على بعد 600 متر. يعتبر الشاطئ مثاليًا للسباحة والاستجمام بفضل مياهه النظيفة ورماله الذهبية. تتوفر فرص لممارسة الرياضات المائية في المنطقة المحيطة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بثلاثة ملاعب جولف رئيسية في نطاق 12-14 كم: فيلامارتين، لا فينكا، وكامبامور. كما تتوفر مراكز رياضية مثل سي إف توريفيخا (4 كم) وبلاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا (4.1 كم) للأنشطة الرياضية الداخلية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لا ماتا، وهي منطقة سكنية تابعة لتوريفيخا في مقاطعة أليكانتي. تشتهر توريفيخا بشواطئها الرملية ومناخها المشمس طوال العام، وهي وجهة سياحية شهيرة على البحر الأبيض المتوسط. تقع المدينة على الساحل الجنوبي لمنطقة كوستا بلانكا، وتتمتع بموقع استراتيجي بين مدن كبرى مثل أليكانتي (حوالي 40 كم شمالًا) وكارتاخينا (حوالي 70 كم جنوبًا). يشتهر الموقع بساحله الجميل وبيئته المناسبة للعيش والسياحة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.5°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL875723
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID