Estudio reformado de 40 m² ubicado en el complejo residencial Viñamar V en La Mata, Alicante. La propiedad se encuentra en la quinta planta y ofrece orientación oeste con terraza cerrada. El complejo cuenta con piscina comunitaria y solárium en la azotea. Ubicado a 300 metros de la playa, en un entorno urbano con todos los servicios a poca distancia. El estudio está completamente amueblado y equipado con aire acondicionado, listo para habitar o alquiler. Incluye licencia de alquiler turístico y está actualmente alquilado, lo que permite continuar con una inversión en marcha.
En el contexto de la Costa Blanca sur, La Mata presenta características diferenciadoras frente a otras zonas de la provincia de Alicante. Comparado con desarrollos en Torrevieja como Apartamentos Palangre Beach (desde 160.000 euros) y Edificio Sun & Center (desde 169.000 euros), este estudio ofrece un precio más contenido, aunque con superficie inferior. Frente a proyectos de nueva construcción en Urbanización El Raso como Oasis Laguna 2 (desde 227.000 euros), la diferencia es aún más significativa, posicionando esta propiedad como opción más económica. La ventaja competitiva radica en su condición de producto llave en mano con potencial de inversión inmediato mediante alquiler turístico. En cuanto a ubicación, La Mata presenta un equilibrio entre ambiente turístico y servicios residenciales, diferenciándose de áreas más exclusivas como Ciudad Quesada o urbanizaciones privadas cerradas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El estudio está ubicado en el complejo Viñamar V en La Mata, área popular de Torrevieja. La posición en la quinta planta ofrece vistas elevadas y mayor privacidad. La ubicación permite acceso a pie tanto a la playa como a servicios comerciales básicos. La altura de solo 5 metros sobre el nivel del mar y la pendiente mínima hacia la playa facilitan la movilidad. La propiedad forma parte de un complejo residencial cerrado con seguridad y zonas comunes mantenidas.
Este estudio satisface necesidades residenciales para personas o parejas que buscan una vivienda de bajo mantenimiento cerca de la playa. Los 40 m² de superficie con distribución integrada optimizan el espacio disponible. La terraza cerrada amplía el espacio utilizable para relax. La orientación oeste proporciona luz solar durante la tarde. El aire acondicionado garantiza confort térmico durante los meses más calurosos. La ubicación permite vida diaria sin necesidad de vehículo para necesidades básicas.
La propiedad se completó en 1970 y ha sido objeto de una reforma integral reciente. No se trata de nueva construcción, sino de una propiedad existente actualizada a estándares modernos. El complejo Viñamar V mantiene sus características arquitectónicas originales pero con elementos comunes actualizados. La intervención de reforma ha incluido actualización de instalaciones, acabados y distribución interior. La propiedad está lista para ocupación inmediata sin esperas por construcción.
El estudio no ofrece dormitorios separados al ser una vivienda de un solo espacio. La superficie de 40 m² limita la capacidad de alojamiento a máximo dos personas. No se incluyen plazas de garaje privadas en la transacción. La construcción original de 1970 implica ciertas limitaciones estructurales inherentes a su época. La ubicación en quinta planta sin ascensor en el complejo podría presentar limitaciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. No existe jardín privado, únicamente espacios comunitarios.
Esta propiedad se adapta especialmente a inversores que buscan un rendimiento inmediato mediante alquiler turístico, dado que ya cuenta con licencia y contrato vigente. Para aquellos que desean una segunda residencia para vacaciones, la ubicación cerca de la playa permite disfrutar del litoral mediterráneo sin preocupaciones de mantenimiento. Personas solteras o parejas sin hijos encontrarán en los 40 metros cuadrados un espacio suficiente para estancias estacionales. El estudio ofrece también una opción interesante para residentes internacionales que buscan un punto base en España con gastos de mantenimiento reducidos. Mayores que valoran la tranquilidad y accesibilidad encontrarán beneficioso el entorno plano y la proximidad a servicios básicos.
La propiedad ha sido objeto de una reforma integral que ha actualizado tanto elementos estructurales como superficiales. El baño presenta acabados modernos con azulejos de calidad y elementos sanitarios actualizados, incluyendo ducha y doble lavabo según se observa en las imágenes. La cocina cuenta con encimera de madera que proporciona calidez al espacio y ha sido diseñada con arco de acceso que la integra visualmente con el área principal. El espacio principal combina zonas de estar y descanso en un concepto abierto. La terraza está equipada con persianas enrollables y suelo adecuado para uso continuado. El sistema de aire acondicionado garantiza control climático durante todo el año. Los materiales utilizados han seleccionado por su durabilidad en ambiente costero, especialmente resistentes a la humedad.
El precio de salida de este estudio se sitúa en 139.500 euros, posicionándose en el segmento asequible de la zona en comparación con desarrollos similares. Esta inversión incluye el mobiliario completo y equipamiento, lo que representa un valor añadido frente a otras propiedades que requieren inversión adicional. En el mercado actual de Torrevieja-La Mata, este precio se encuentra por debajo de proyectos comparables como Apartamentos Palangre Beach (desde 160.000 euros) y significativamente inferior a desarrollos de nueva construcción como Oasis Laguna 2 (desde 227.000 euros). La posesión de licencia turística y la posibilidad de continuar con el contrato de alquiler existente ofrecen un retorno potencial inmediato de la inversión.
La Mata funciona como un entorno residencial urbano con fuerte vocación turística durante gran parte del año. La vida cotidiana se desarrolla en un entorno caracterizado por la proximidad al mar y un clima mediterráneo con más de 3.000 horas de sol anuales. Los residentes pueden establecer rutinas que incluyen paseos matinales por el paseo marítimo, visitas a los establecimientos comerciales cercanos y disfrute de la playa a pocos metros. El complejo ofrece áreas comunes como la piscina y el solárium que se convierten en espacios de socialización durante los meses de verano. La presencia de numerosos restaurantes y cafés en el entorno inmediato permite una vida social variada sin necesidad de desplazamientos.
La vida cotidiana en esta ubicación se caracteriza por la accesibilidad a pie de numerosos servicios. La proximidad de supermercados a menos de 200 metros facilita las compras diarias sin necesidad de vehículo. El área cuenta con 30 restaurantes y varios cafés en un radio de 2 km, ofreciendo diversas opciones de ocio y gastronomía. La conexión con el centro urbano de Torrevieja permite acceder a un abanico más amplio de servicios comerciales y administrativos. El sistema de transporte público cuenta con 12 líneas de autobús y 50 paradas en el entorno, mejorando la movilidad hacia áreas más amplias de la Costa Blanca. La infraestructura sanitaria incluye hospitales a 3.3 km y varias farmacias en el entorno inmediato.
El mapa muestra la posición estratégica del complejo Viñamar V en La Mata, destacando su proximidad a la línea de costa y la red de servicios urbanos. Se visualiza la ubicación cercana a Platja de l'Eixidor y las principales vías de acceso que conectan con Torrevieja y otras localidades circundantes. El plano evidencia la distribución de servicios comerciales y sanitarios en el entorno inmediato.
La Mata se posiciona como una zona residencial turística dentro del municipio de Torrevieja, en la provincia de Alicante. Su ubicación en la Costa Blanca la sitúa a mitad de camino entre importantes núcleos urbanos como Alicante (aproximadamente 45 minutos hacia el norte) y Cartagena (a similar distancia hacia el sur). La zona forma parte del conjunto de urbanizaciones costeras que caracterizan esta área, con fuerte presencia de residentes internacionales e infraestructura turística desarrollada. La Mata ha mantenido su carácter de barrio residencial a pesar del crecimiento turístico, conservando servicios orientados tanto a residentes permanentes como a visitantes estacionales.
La ubicación del estudio ofrece excelente acceso a las playas de la zona, con Platja de l'Eixidor a apenas 600 metros y otras opciones como Playa de Cabo Cervera y Platja de les Ortigues dentro de un radio máximo de 2.4 kilómetros. El aeropuerto más cercano, Alicante-Elche, se encuentra a aproximadamente 30 kilómetros en línea recta, representando unos 35-40 minutos en coche. Las ciudades principales como Torrevieja son accesibles en pocos minutos, mientras que Alicante capital se encuentra a unos 45-50 minutos. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Villamartín está a 12 kilómetros, con otras opciones dentro de un radio de 14 kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de La Mata disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas medias anuales de 19°C, con rangos mensuales que oscilan entre 11°C en los meses más fríos y 27°C en los períodos estivales. La ubicación costera proporciona más de 3.854 horas de sol al año, superando la media española. La temporada de baño se extiende aproximadamente cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C desde finales de primavera hasta mediados de otoño. La altitud de solo 5 metros sobre el nivel del mar y la pendiente mínima de 0.7% hacia la playa configuran un terreno prácticamente plano, facilitando la movilidad y creando microclimas templados.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno costero de La Mata ofrece acceso privilegiado a varias playas de arena. La más cercana, Platja de l'Eixidor, se encuentra a solo 600 metros, permitiendo llegar a pie en pocos minutos. Esta playa, junto con Playa de Cabo Cervera y Platja de les Ortigues, forman el litoral inmediato, todas dentro de un radio de 2.4 kilómetros. Para los entusiastas del golf, la zona ofrece varias opciones destacadas, incluyendo Club de Golf Villamartín a 12 kilómetros, Club de Golf La Finca a 13 kilómetros y Real Club de Golf Campoamor a 14 kilómetros. El complejo Viñamar V cuenta con piscina comunitaria que sirve como alternativa de ocio acuático durante los meses más cálidos.
Fuente: OpenStreetMap
La Mata se posiciona como una zona residencial turística dentro del municipio de Torrevieja, en la provincia de Alicante. Su ubicación en la Costa Blanca la sitúa a mitad de camino entre importantes núcleos urbanos como Alicante (aproximadamente 45 minutos hacia el norte) y Cartagena (a similar distancia hacia el sur). La zona forma parte del conjunto de urbanizaciones costeras que caracterizan esta área, con fuerte presencia de residentes internacionales e infraestructura turística desarrollada. La Mata ha mantenido su carácter de barrio residencial a pesar del crecimiento turístico, conservando servicios orientados tanto a residentes permanentes como a visitantes estacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL875723
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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