Stanovanje v kompleksu Viñamar V v La Mata, Alicante, se nahaja na petem nadstropju. To je popolnoma obnovljeno studio stanovanje s 40 m² bivalnega prostora in 1 kopalnico. Nahaja se le 300 metrov od široke peščene plaže. Kompleks ima skupni bazen in sončno teraso na strehi. Stanovanje je opremljeno v zahodni smeri, kar zagotavlja prijetno popoldansko sonce. Nahaja se v urbani okolici z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke.
Stanovanje v La Mati predstavlja zanimivo ponudbo v primerjavi z drugimi projekti v regiji. Medtem ko primerljivi kompleksi v Torrevieji, kot so Apartments Palangre Beach (od €160,000) in Edificio Sun & Center (od €169,000), zahtevajo višje investicije, ponuja to stanovanje podobno kakovost in bližino plaže za nižjo ceno. Primerjava s kompleksom Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) še dodatno izpostavi ceno prednosti te lokacije. Ključna razlika je v legi, La Mata nudi avtentično špansko obalno izkušnjo brez prevelikega števila turistov, kar je lahko prednost za tiste, ki iščejo mirnejše okolje. V primerjavi z bolj razvitimi območji, kot so Benidorm ali Alicante, ponuja La Mata bolj lokalno dušo in nižje cene nepremičnin, hkrati pa ohranja dobro dostopnost do vseh potrebnih storitev. Za investitorje je pomembno, da ima to stanovanje že turistično najemno dovoljenje, kar ni vedno standard v novih kompleksih, in je trenutno oddano, kar zagotavlja takojšen donos brez čakanja na najemnike.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v La Mata, predelu Alicanteja, v neposredni bližini Sredozemske morja. Oddaljeno je le 0,6 km od plaže Platja de l'Eixidor in 189 m od najbližje trgovine. Nahaja se v dobro vzdrževanem, zaprtem stanovanjskem kompleksu Viñamar V, ki zagotavlja varnost in udobje. Nahaja se 5 metrov nad morjem na skoraj ravnem terenu z naklonom 0,7% proti plaži.
Studio stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno bivalni prostor za dopust ali začasno bivanje. Zaradi zahodne orientacije prostor dobi dovolj naravne svetlobe in popoldanskega sonca. Skupni bazen in terasa na strehi zagotavljata dodatne prostor za sprostitev. Nahajališče v urbanem okolju omogoča dostop do vseh dnevnih potrebščin peš ali s kolesom. Opredelitev kot dopustniško stanovanje omogoča tudi donosno najemnino.
Projekt ne sodi med nove gradnje, saj je bil kompleks Viñamar V zgrajen leta 1970. Kljub svoji starosti je bilo stanovanje temeljito obnovljeno in modernizirano. Vse stanovanjske enote v kompleksu so že dokončane in pripravljene za takojšnje bivanje. Obnova je zajela moderne materiale vgradbene tehnike, ki zagotavljajo udobje in dolgoživost. Status gradnje je dokončan, kar pomeni, da je objekt takoj primeren za prevzem ali oddajo.
Stanovanje nima ločenih spalnic, saj gre za studio, kar lahko predstavlja omejitev za tiste, ki iščejo več zasebnosti. Zmogljivosti niso primernje za večje družine ali za stalno bivanje z otroki. Oddaljenost od letališča Alicante-Elche (30 km) lahko zahteva organiziran prevoz za prihod/odhod. Golf igrišča so oddaljena 12-14 km, kar za ljubitelje golfa zahteva uporabo vozila. Kompleks nima lastnega parkirišča, kar lahko predstavlja težavo v poletnih mesecih.
To stanovanje je primerno za številne situacije, predvsem za posameznike ali pare, ki iščejo drugo bivališče za dopuste v Španiji. Primerno je za tiste, ki uživajo v sproščenem načinu življenja v bližini plaže, brez skrbi za vzdrževanje večjega objekta. Za investitorje je to zanimiva priložnost, saj ima stanovanje turistično najemno dovoljenje in je že najeto, kar zagotavlja takojšen donos. Za upokojence, ki iščejo zimsko bivališče s prijetnim podnebjem, je to idealna izbira zaradi blagih zimskih temperatur in dostopnosti vseh potrebnih storitev. Za mlade profesionalce, ki delajo oddaljeno, je lahko privlačna možnost za spremembo okolja za nekaj mesecev na leto, hkrati pa ohranja možnost oddajanja v času odsotnosti. Tisti, ki niso pripravljeni na dolgoročno obveznost večjega stanovanjskega kompleksa, bodo cenili preprostost vzdrževanja tega studioja in možnost zaprtja med odsotnostjo.
Stanovanje je bilo temeljito obnovljeno s poudarkom na sodobnem in funkcionalnem dizajnu. Kopalnica ima dvojni umivalnik in stekleni tuš kabino s sodobnimi ploščicami, ki zagotavljajo enostavno čiščenje in dolgoživost. Kuhinja ima lesen površino in lok za shranjevanje, ki je zasnovan za optimalno izkoriščanje prostora. Dnevna soba s prehodom v kuhinjo ustvari odprt in svetel prostor, ki je opremljen s udobnim pohištvom za dnevno bivanje. Veliki zaprt balkon z roletami in preprogo zagotavlja dodatno prostor za sprostitev, zaščiten pred soncem ali vetrom. Klima naprava zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto, posebej pomembno v poletnih mesecih, ko temperature narastejo. Vgradnja dvigala v stavbo omogoča enostaven dostop do petega nadstropja, kar je bistveno za starejše ali manj gibljive bivalce. Materiali, uporabljeni pri obnovi, so izbrani za vzdržljivost in enostavno vzdrževanje, s poudarkom na kakovosti in funkcionalnosti namesto le na estetiki.
Stanovanje je na voljo za ceno od €139,500, kar je konkurenčna cena za obnovljeno stanovanje s 40 m² bivalnega prostora v tako osrednji lokaciji blizu plaže. Cene v regiji se gibljejo od €160,000 za primerljive stanovanjske enote v podobnih kompleksih. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Apartments Palangre Beach (od €160,000) in Edificio Sun & Center (od €169,000), predstavlja to stanovanje ekonomično možnost za tiste, ki iščejo bivanje blizu plaže. Cena vključuje celotno opremo in opremo, kar pomeni dodatne prihranke pri preselitvi. Za investitorje je zanimiva možnost prevzema obstoječe najemne pogodbe, kar takoj zagotavlja donosnost investicije.
Dnevno življenje v tem stanovanju v La Mati je osredotočeno na sproščeno sredozemsko življenjski slog. Jutranja kava na velikem zaprtem balkonu lahko postane ritual pred obiskom bližnje plaže, ki je oddaljena le nekaj minut hoje. Osrednja lega v mestu omogoča enostaven dostop do trgovin za svež sadje in kruh, ki jih lahko prinesete domov za pripravo jedi v dobro opremljeni kuhinji. Popoldanske ure so idealne za sprostitev pri skupnem bazenu ali sončenje na terasi na strehi, kjer lahko uživate v soncu, ki sega do pozne popoldne. Večer lahko preživite v bližnjih restavracijah ali s mirnim sprehodom ob morju, ki je vedno dosegljiv peš. Urban karakter La Mata pomeni, da pozimi ne boste živeli v praznem mestu, saj ima vse letne čase živahnost in odprtih objektov, ki zagotavljajo udobje bivanja tudi izven glavne turistične sezone.
Življenjska okolica stanovanja v La Mati odlikuje s svojo osrednjo lego in bližino vseh pomembnih storitev. Supermarket je oddaljen le 189 metrov, kar omogoča hitre nakupe svežih živil, lekarna pa se nahaja na 199 metrih, enostavno dosegljiva peš. Bolnišnica je oddaljena 3,3 km, kar pomeni hitro dostop do zdravstvene oskrbe v primeru nuje. Za dnevne potrebe so v bližini restavracije, banke in kavarne, ki ustvarjajo živahno mestno atmosfero. Javni prevoz je dobro razvit z 12 linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča enostavno mobilnost brez lastnega vozila. Oddaljenost od letališča Alicante-Elche (30 km) pomeni, da je potrebno načrtovati približno 30-40 minut vožnje do ali od letališča, kar je še vedno razumno za redna potovanja. Ključna prednost lokacije je peš dostopnost do večine dnevnih potrebščin, kar bistveno izboljša kakovost življenja in zmanjša odvisnost od vozila.
Zemljevid prikazuje ugodno lego stanovanja v La Mata, v neposredni bližini obale. Stanovanje se nahaja v stanovanjskem kompleksu Viñamar V, ki je označen na zemljevidu. Vidna je bližina plaže Platja de l'Eixidor, trgovin in drugih ključnih storitev, ki so vse dosegljive peš ali s kolesom. Zemljevid tudi prikazuje lokacije bližnjih golf igrišč in drugih rekreacijskih objektov, ki dopolnjujejo življenjski slog v tej obalni regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Mata se nahaja v jugovzhodnem delu Španije, v provinci Alicante, ob Sredozemskem morju. Lega je del širše obalne regije Costa Blanca, znane po svojih peščenih plažah in blažnem podnebju. Nahaja se med Torreviejo (približno 4 km severno) in Guardamar del Segura (približno 8 km južno), kar omogoča enostaven dostop do storitev obeh mest. Oddaljenost od glavnega provincialnega središča Alicanteja je približno 40 km, kar omogoča enodnevne izlete za večje nakupovalne možnosti ali kulturne dogodke. V primerjavi z bolj razvitimi turističnimi središči kot so Benidorm (približno 70 km severno) ponuja La Mata bolj avtentično in manj gosto poseljeno izkušnjo španske obalne kulture, hkrati pa ohranja vse potrebne storitve za udobno življenje.
Plaže so glavna atrakcija te lokacije, z najbližjo, Platja de l'Eixidor, oddaljeno le 0,6 km od stanovanja. Druge bližnje plaže vključujejo Playa de Cabo Cervera (1,7 km) in Platja de les Ortigues (2,4 km), vse dosegljive peš ali s kolesom. Najbližje večje mesto Torrevieja je oddaljeno približno 4 km, kjer se nahaja širša ponudba trgovin, restavracij in zabaviščnih objektov. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 30 km, kar pomeni 30-40 minut vožnje z avtomobilom. Ljubitelji golfa imajo na voljo več možnosti: Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) in Real Club de Golf Campoamor (14 km), vse oddaljene približno 15-20 minut vožnje. Marina Real Club Náutico (6,4 km) in Port Esportiu Marina de les Dunes (9,0 km) ponujata možnost za vodne športe in jahte za tiste, ki jih zanimajo morske aktivnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata ima značilno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19°C. Temperature se gibljejo od 11°C pozimi do 27°C poleti, kar ustvarja ugodne življenjske pogoje skozi vse leto. Z 3.854 sončnimi urami na leto je to eno načnejših območij v Španiji, kar omogoča bogat življenjski slog na prostem. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra, kar je idealno za podaljšane kopanje in vodne aktivnosti. Nadmorska višina le 5 metrov zagotavlja blag klimatski vpliv brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Teren je raven z majhnim naklonom 0,7% proti plaži, kar olajšuje hoje in izlete za starejše ali manj gibljive ljudi. Relativna vlažnost je zmeraj, kar prispeva prijetno počutje, poleti pa je zaradi bližine morja vedno prijeten veter, ki ohladi vročino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Oko stanovanja se nahaja več kakovostnih plaž, med katerimi je najbližja Platja de l'Eixidor, oddaljena le 0,6 km. Ta plaža je znana po svoji širini in finem pesku, primerna za družine in sproščene dni na soncu. Playa de Cabo Cervera (1,7 km) in Platja de les Ortigues (2,4 km) ponujata dodatne možnosti za raznolikost kopanja in sončenja. Za ljubitelje golfa so v dosegu 12-14 km tri priznana igrišča: Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca in Real Club de Golf Campoamor, ki ponujajo 18-lobanice izzivov v sredozemskem okolju. Športni objekti v okolici vključujejo CF Torrevieja (4,0 km) in Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km), kjer potekajo različne športne aktivnosti in dogodki. Za tiste, ki želijo raziskati, so v bližini razgledne točke La Pinada (1,6 km), Torre del Moro (3,1 km) in Mirador El Moncayo (3,7 km), ki ponujajo čudovite poglede na obalo in notranjost.
Vir: OpenStreetMap
La Mata se nahaja v jugovzhodnem delu Španije, v provinci Alicante, ob Sredozemskem morju. Lega je del širše obalne regije Costa Blanca, znane po svojih peščenih plažah in blažnem podnebju. Nahaja se med Torreviejo (približno 4 km severno) in Guardamar del Segura (približno 8 km južno), kar omogoča enostaven dostop do storitev obeh mest. Oddaljenost od glavnega provincialnega središča Alicanteja je približno 40 km, kar omogoča enodnevne izlete za večje nakupovalne možnosti ali kulturne dogodke. V primerjavi z bolj razvitimi turističnimi središči kot so Benidorm (približno 70 km severno) ponuja La Mata bolj avtentično in manj gosto poseljeno izkušnjo španske obalne kulture, hkrati pa ohranja vse potrebne storitve za udobno življenje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL875723
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID