Studio apartma v La Mata, Alicante, ki je bil zgrajen leta 1970 in stanovanjskem kompleksu Viñamar V. Nahaja se na 5. nadstropju z izhodom na jugozahod, 40 m² velik prostor s 1 kopalnico. Objekt se nahaja na visini 5 m nad morjem, le 0,6 km od plaže Platja de l'Eixidor. Klimat je sredozemski s približno 3.854 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19,0°C.
Studio v La Mata se z začetno ceno €139.500 pozicionira v donji segment trga nepremičnin v regiji Costa Blanca. Primerjava z drugimi projekti kaže, da je cena nižja od podobnih nepremičnin v Torrevieji, kot so Apartments Palangre Beach (od €160.000) in Edificio Sun & Center (od €169.000). To odraža prednost cene v manjšem obalnem mestu. Regija La Mata ponuja podobno dostopnost do plaž in storitev kot Torrevieja, a z manjšim številom turistov v vrhuncu sezone. Projekti v Urbanización El Raso, kot je Oasis Laguna 2, dosežejo višje cene (od €227.000), kar lahko pripišemo bolj ekskluzivnemu značaju teh razvojov. Kljub nižji ceni ohranja La Mata ključne prednosti: bližina plaže, dobro oskrba z javnim prevozom in bogata ponudba restavracij. V primerjavi s severnejšimi obalnimi območji Španije ima Costa Blanca prednost daljše plavalne sezone in več sončnih dni, kar vpliva na celoletno privlačnost naložbe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je lociran v urbaniziranem obalnem območju La Mata, v neposredni bližini plaže. Nahaja se v stanovanjskem kompleksu Viñamar V, ki ima skupni bazen in sončno teraso. V bližini so osnovne storitve, kot so trgovine, lekarne in restavracije, vse dosegljivo peš.
Studio apartma je primeren za eno ali dve osebi, ki iščeta preprosto bivalno rešitev. Nima ločenih spalnic, ampak odprti prostor za bivanje in spanje. Balkon z zunanjimi roletami ponuja dodatno površino za prosti čas. Potrebe po shranjevanju so rešene z vgrajenimi omarami.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je trenutno v fazi popolnoma dokončanega stanja. V kompleksu je bila nedavno izvedena obnova, ki je posodobila notranjost apartmaja. Zgradba ima dvigalo, kar omogoča dostop do 5. nadstropja.
Studio apartma nima ločenih spalnic, kar lahko predstavlja omejitev za tiste, ki si želijo večje zasebnosti. Objekt nima lastnega parkirišča, kar lahko predstavlja težavo v poletnih mesecih. Apartma nima kuhinjskega prostora z oknom, kar lahko vpliva na prezračevanje med kuhanjem.
Ta studio apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo počitniško prebivališče na obali. Zaradi majhne velikosti in nizkih vzdrževalnih stroškov je primeren za tiste, ki ne želijo preživljati veliko časa s čistjenjem in vzdrževanjem. Njegova lokacija je primerna za ljubitelje plavanja in sonca, saj je plaže dosegljive v nekaj minutah hoje. Za investitorje je apartma zanimiv zaradi možnosti oddajanja, še posebej v poletnih mesecih, ko je povpraševanje po takšnih enotah v obalnih mestih visoko. Prav tako je primeren za tiste, ki nameravajo preživeti nekaj mesecev na leto v Španiji in iščejo preprosto, funkcionalno rešitev.
Apartma je bil popolnoma obnovljen z modernimi materiali, ki zagotavljajo udobno bivanje. Kopalnica je opremljena z dvema umivalnikoma in tlakovanim tušem, kar kaže na pozornost do detajlov. Kuhinja z lesenimi površinami in zaobljenimi vhodi zagotavlja funkcionalnost in estetiko. Dnevna soba ima odprto razporeditev z ustreznimi shranjevalnimi rešitvami. Balkon je opremljen z zunanjo zastirajočo opremo in preprogo, kar omogoča udobno bivanje na prostem. Energetska učinkovitost ustreza standardom za stavbe iz tega obdobja, vendar ni posebej izboljšana z novimi tehnologijami. Vgrajena klimatska naprava omogoča nadzor temperature vseh letnih časih.
Cena za ta studio apartma v La Mata je začetnih €139.500, kar je v skladu s povprečnimi cenami podobnih nepremičnin v tej regiji. Cena zajema popolnoma opremljen prostor, pripravljen za takojšnje bivanje ali oddajo. Na trgu obstaja omejena ponudba podobnih manjših enot tako blizu plaže, kar lahko vpliva na konkurenčnost. Pridobitev turistične licence za oddajanje lahko poveča potencial donosnosti naložbe.
Dnevno življenje v tem studiu v La Mati zaznamuje bližina morja in obalnega načina življenja. Zjutraj lahko preživite čas na balkonu, kjer vas pozdravi sončna svetloba, nato pa se peš podate na bližnjo plažo. Večer lahko preživite v eni od 30 restavracij v območju 2 km. Osrednja lokacija omogoča preprost dostop do osnovnih potrebščin, supermarkt je oddaljen le 189 m, lekarna pa 199 m. Življenje v kompleksu Viñamar V ponuja tudi dostop do skupnega bazena in sončne terase, kar dopolnjuje poletno izkušnjo. Zaradi majhne površine je vzdrževanje preprosto, kar omogoča več časa za uživanje na prostem.
Življenje v La Mati zagotavlja enostaven dostop do ključnih storitev. Osrednja lokacija omogoča, da je bivanje brez avtomobila mogoče za vsakodnevne aktivnosti. Do supermarketa se pride v manj kot tri minute hoje, do lekarne pa v podobnem času. V območju 2 km radiusa najdete 30 restavracij, kar ponuja veliko izbiro za jed zunaj. Zdravstvene storitve so dosegljive v bolnišnici, oddaljeni 3,3 km. Za športne aktivnosti so na voljo športni centri, kot so CF Torrevieja (4,0 km). Oddaljenost do večjih mest omogoča enostaven dostop do dodatnih storitev, hkrati pa ohranja mirnejši življenjski ritem manjšega obalnega mesta.
Lokacija studia v La Mati ponuja optimalno ravnotežje med obalnim življenjem in dostopnostjo. Položaj na karti kaže na neposredno bližino morja in osrednjo lego v mestu, kar omogoča peš dostop do ključnih storitev. V Sloveniji bi to območje primerjali s priobalnimi kraji, kot so Piran ali Portorož, s to razliko, da je podnebje tukaj še bolj prijetno skozi vse leto.
La Mata se nahaja na obali Costa Blanca, v regiji Alicante. Leži med večjima mestoma Torrevieja in Guardamar del Segura. To lokacija omogoča enostaven dostop do storitev večjih mest, hkrati pa ohranja manj urbaniziran značaj. Oddaljenost od glavnega regionalnega središča, Alicanteja, znaša približno 40 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih storitev in letališča. La Mata je del obalnega območja, znano po jezeru Torrevieja (slano jezero) in številnih plažah, kar prispeva k turistični privlačnosti celotne regije.
Plaže so dostopne peš: do Platja de l'Eixidor se pride v 7 minut hoje (0,6 km), do Playa de Cabo Cervera v 17 minut (1,7 km). Najbližje golf igrišče, Club de Golf Villamartín, je oddaljeno 12 km, kar zahteva uporabo vozila. Luchthaven Alicante-Elche je oddaljen približno 30 km, dostopen s avtomobilom ali javnim prevozom. Do Marina de les Dunes, najbližje marini, je 9,0 km. Za športne aktivnosti je Palacio de Deportes Infanta Cristina dosegljiv na 4,1 km. V sklopu kompleksa je na voljo skupni bazen, ki je dosegljiv brez premikanja iz kompleksa.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v La Mati je sredozemsko z 3.854 sončnimi urami letno, kar ustreza enemu načnejših območij v Evropi. Povprečna letna temperatura znaša 19,0°C, z januarskimi povprečji okoli 11°C in avgustovskimi do 27°C. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C. Objekt je lociran na višini le 5 m nad morjem z rahlim nagibom 0,7% proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop in ni težav z vodo. Številni sončni dnevi in blaga zima omogoča aktivno življenje na prostem skozi vse leto, kar je značilnost za to obalno regijo Španije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so številne plaže, od katerih je najbližja Platja de l'Eixidor, oddaljena 0,6 km. Sledita ji Playa de Cabo Cervera (1,7 km) in Platja de les Ortigues (2,4 km), ki ponujajo različne možnosti za kopanje in sončenje. V regiji so tri golf klubi: Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) in Real Club de Golf Campoamor (14 km), ki so dosegljivi s kratko vožnjo. Športni center CF Torrevieja na 4,0 km ponuja dodatne rekreacijske možnosti. V kompleksu je na voljo skupni bazen, ki je zanimiv predvsem v poletnih mesecih. Za ljubitelje vodenih športov so v bližini jadralski klubi, kot so Real Club Náutico (6,4 km).
Vir: OpenStreetMap
La Mata se nahaja na obali Costa Blanca, v regiji Alicante. Leži med večjima mestoma Torrevieja in Guardamar del Segura. To lokacija omogoča enostaven dostop do storitev večjih mest, hkrati pa ohranja manj urbaniziran značaj. Oddaljenost od glavnega regionalnega središča, Alicanteja, znaša približno 40 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih storitev in letališča. La Mata je del obalnega območja, znano po jezeru Torrevieja (slano jezero) in številnih plažah, kar prispeva k turistični privlačnosti celotne regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL875723
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
