Šio studijos tipo buto, esančio La Mata rajone (Alikantė), plotas yra 40 m². Butas yra penktame aukšte gyvenamajame komplekse Viñamar V, kuris įrengtas su bendru baseinu ir saulės terasa. Pastatytas 1970 metais, tačiau jau atnaujintas ir visiškai įrengtas. Butas turi vieną vonios kambarį, oro kondicionierių, liftą ir yra pilnai įrengtas baldais. Kompleksas yra tik 600 metrų atstumu nuo artimiausio paplūdimio, todėl siūlo patogų pajūrio gyvenimo būdą.
Palyginti su kitais projektais regione, šis La Mata studijos tipo butas yra vertingas dėl savo kainos ir lokacijos derinio. Pavyzdžiui, gretimuose Torrevieja projektuose, tokiuose kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH, kainos prasideda nuo €160,000, o EDIFICIO SUN & CENTER, nuo €169,000. Abu šie projektai yra naujesni, tačiau jų kaina yra žymiai aukštesnė. OASIS LAGUNA 2 projektas, esantis Urbanización El Raso rajone, kainuoja nuo €227,000, kas jau žymiai viršija mūsų projekto kainą. La Mata rajonas, palyginti su kitais, siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį, čia galite įsigyti būstą prie jūros už mažesnę kainą, bet vis tiek mėgautis visais miesto ir paplūdimio privalumais. Be to, La Mata yra ramesnė nei centrinė Torrevieja, bet vis turi puikų susisiekimą su miestu, todėl yra optimalus pasirinkimas tiems, kurie ieško subalansuoto gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra strategiškai patogioje La Mata vietovėje, tik 600 metrų nuo Platja de l'Eixidor paplūdimio. Urbanizuotoje aplinkoje prieinamos visos pagrindinės paslaugos, maisto prekių parduotuvė yra 189 metrų, vaistinė, 199 metrų atstumu. Regione yra 12 viešojo transporto maršrutų ir 50 sustojimo punktų, užtikrinančių gerą pasiekiamumą.
Šis 40 m² studijos tipo butas idealiai tinka asmenims, kurie ieško funkcionalaus ir lengvai prieinamo būsto pajūryje. Vienintelė vonios kambarys ir atviras planavimas leidžia efektyviai panaudoti erdvę. Vakarų orientacija užtikrina vakarines saulės spindulis, o didelė uždarė terasa suteikia papildomą poilsio erdvę. Pilnai įrengtas baldais, butas yra paruoštas tiesiogiai gyventi arba išnuomoti.
Pastatytas 1970 metais, šis gyvenamasis kompleksas Viñamar V yra visiškai užbaigtas ir funkcionuoja. Nors pastatas nėra naujas, jau yra atlikti reikalingi atnaujinimai, įskaitant buto renovaciją. Komplekse įrengtas bendras baseinas ir stogo saulės terasa, o įrengtas liftas užtikrina patogų prieigą penktame aukšte esančiam butui. Bendrija prižiūri bendras patalpas, užtikrindama tvarkingą aplinką.
Šis projektas neturi miegamųjų kambarių, todėl netinka šeimoms su vaikais ar tiems, kurie ieško atskiromis patalpomis. 40 m² plotas yra ribotas, todėl gali būti per mažas tiems, kurie nori daugiau erdvės. Nėra skirtų parkavimo vietų, todėl savo automobilį reikėtų statyti gatvėje. Nors ir yra oro kondicionierius, nėra centrinio šildymo sistemos, kuri gali būti svarba žiemos mėnesiais.
Šis butas idealiai tinka asmenims, kurie ieško antrojo namo prie jūros, tačiau neturi didelio biudžeto. Dėl savo kompaktiško dydžio ir efektyvaus panaudojimo, jis puikiai tinka vienišiams asmenims, poroms arba investuotojams, kurie nori įsigyti nekilnojamojo turto trumpalaikės nuomos rinkoje. Esamas turistinis nuomos licencijas ir jau vykstanti nuoma leidžia iš karto pradėti gauti pajamas. Tiems, kurie mėgsta aktyvų pajūrio gyvenimą, bet nenori būti perpildytose turistiniėse vietovėse, La Mata siūlo optimalų balansą tarp prieinamumo ir ramybės. Butas taip pat tinka tiems, kurie planuoja gyventi Ispanijoje visus metus, nes čia yra visos pagrindinės paslaugos ir geras susisiekimas.
Butas, nors ir pastatytas 1970 metais, buvo kokybiškai renovuotas naudojant šiuolaikinius medžiagus ir technologijas. Vonios kambaryje įrengti dvigli dušą ir plytelės, užtikrinančios ilgalaikį atsparumą drėgmei. Virtuvėje įrengta medinė darbinė paviršiaus viršus su arkinėis įėjimais, suteikiantis klasikinį bet kartu ir modernų vaizdą. Gyvenamojoje zonoje išlaikytas erdvės pojūtis dėl arkinės įėjimo konstrukcijos, o terasa užtikrina papildomą poilsio erdvę su užuolaidėmis ir kilimėliu, kuris suteikia jaukumo. Butas yra pilnai įrengtas moderniais baldais, įskaitant miegamoją sofą, virtuvės komplektą ir vonios kambario reikmenis. Įrengtas oro kondicionierius užtikrina patogų mikroklimatą visus metus, o liftas komplekse leidžia lengvai pasiekti butą penktame aukšte.
Šio studijos tipo buto kaina yra €139,500, kai atsižvelgiama į jo 40 m² plotą, vieną vonios kambarį, pilnai įrengtus baldus ir jau esamą turistinį nuomos licenciją. Palyginti su panašiais projektais regione, ši kaina yra konkurencinga, pavyzdžiui, gretimuose Torrevieja projektuose kainos prasideda nuo €160,000. Butas yra paruoštas gyventi arba nuomoti iš karto, todėl nereikia papildomų investicijų į įrengimą. Kainoje įskaičiuotas dalis bendrijos išlaikymo išlaidų, apimančių bendro baseino ir kitų bendrų patalpų priežiūrą.
Dienos ritmas šiame La Mata bute susideda iš patogiai įrengtos pajūrio gyvenimo erdvės. Rytą galite praleisti įsigiję naujienų ar kavos artimiausioje kavinėje, esančioje tik 300 metrų atstumu, prieš pasivaikščiojimą į Platja de l'Eixidor paplūdimį. Dėl trumpo atstumo iki prekybos centrų, maisto prekių parduotuvės ir vaistinės, kasdieniniai reikalai tampa paprasti. Vakarais, kai saulė leidžiasi, buto terasoje galima mėgautis atpalaiduojančia atmosfera. Gyvenamasis kvartalas, kuriame yra daugiau nei 30 restoranų 2 km spinduliu, siūlo įvairių maisto pasirinkimų. Kadangi butas jau turi turistinį nuomos licenciją ir šiuo metu yra išnuomotas, jis gali būti ne tik pajūrio poilsio vieta, bet ir nuolatinės pajamų šaltinis trumpalaikės nuomos rinkoje.
Gyvenimas šiame La Mata regione siūlo puikų derinį tarp miesto ir pajūrio patogumų. Esant per 30 restoranų 2 km spinduliu, maisto pasirinkimas yra labai įvairus, nuo tradicinių ispaniškų tapas barų iki tarptautinės virtuvės. Sveikatos priežiūrai yra 2 vaistinės ir 2 odontologijos klinikos netoliese, o ligoninė yra tik 3,3 km atstumu. Kasdieniniam apsipirkimui aptarnauja 3 bankai ir kelios prekybos vietos. Siekiant aktyvaus laisvalaikio, regione yra daugybė sporto centrų, o artimiausias yra tik 4 km atstumu. Švietimui siūlomi 12 viešojo transporto maršrutų su 50 sustojimo punktų, užtikrinančių lengvą pasiekiamumą be automobilio. Miesto gyvenimo dinamiką papildo 32 vietinės šventės per metus, kurios suteikia kultūrinės įvairovės visus metus.
Žemėlapis vaizduoja strateginę šio studijos tipo buto padėtį La Mata regione. Matyti artimas ryšys su paplūdimiu (tik 600 m) ir urbanizuota aplinka su visomis būtinosiomis paslaugomis. Žemėlapyje matomi artimiausi prekybos centrai, transporto maršrutai ir rekreacinės zonos, suteikiantys išsamų vaizdą apie gyvenimo kokybę šioje vietoje.
La Mata yra viena patraukliausių gyvenamųjų vietų tarp Torreviejos ir Gvadamaro, pasižyminti išskirtiniu pajūrio ir miesto deriniu. Ši vietovė yra labiau ramoka nei centrinė Torrevieja, bet vis tiek turi visus pagrindinius miesto patogumus. Atstumas iki Torreviejos centro yra vos keli kilometrai, o iki Gvadamaro, apie 10 km. La Mata yra geresnė pasirinktis tiems, kurie ieško ramesnės aplinkos, bet nenori būti per toli nuo miesto gyvenimo sūkurių. Regione taip pat yra geras susisiekimas su kitomis pakrantės vietovėmis, įskaitant Santa Polą ir Benidormą, dėl gerai išvystyto viešojo transporto tinklo.
Paplūdimiai yra šio projekto didžiausia privalumas, artimiausias Platja de l'Eixidor paplūdimys yra tik 600 metrų atstumu, pėsčiomis pasiekiamas per mažiau nei 10 minučių. Kiti artimi paplūdimiai yra Playa de Cabo Cervera (1,7 km) ir Platja de les Ortigues (2,4 km). Artimiausias miestas Torrevieja yra vos kelių kilometrų atstumu, pasiekiamas viešuoju transportu arba automobiliu. Pagrindinis regiono susisiekimo mazgas, Alikantės-Elčės oro uostas (ALC) yra apie 30 km atstumu, o automobiliu pasiekiamas per maždaug 25 minutes. Golf mėgėjams gretimos aikštelės yra Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) ir Real Club de Golf Campoamor (14 km). Elektriniams automobiliams yra įrengtos įkrovimo stotelės, artimiausia, 4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata regione klimatas yra vienas patogiausių visoje Ispanijos pakrantėje, su vidutine metine temperatūra 19,0°C ir 3 854 saulės valandų per metus. Vasarą temperatūra siekia vidutiniškai 27°C, žiemą nukrenta iki 11°C, užtikrinant patogius gyvenimo sąlygas visus metus. Regione yra 5 mėnesių plaukimo sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, leidžiantis mėgautis jūra nuo balandžio iki spalio mėnesio. Pastatas yra tik 5 metrų aukštyje virš jūros lygio, o į paplūdimį veda vos 0,7% nuolydis, todėl pasiekimas ypač patogus net vyresniems žmonėms ar tiems, kurie turi judėjimo apribojimų. Švelnus klimatas ir ilgos saulėtos dienos leidžia mėgautis gyvenimu lauke didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas garsėja savo Mėlynais vėliavais apdovanotais paplūdimiais, kurie užtikrina aukštą kokybės standartą ir saugumą. Artimiausias Platja de l'Eixidor paplūdimys yra tik 600 metrų atstumu ir siūlo platią smėlio juostą bei geras sąlygas plaukimui. Kiti artimi paplūdimiai yra Playa de Cabo Cervera (1,7 km) ir Platja de les Ortigues (2,4 km), kiekvienas turintis savo ypatumus. Sportui ir aktyviam laisvalaikui skirta daugybė galimybių, artimiausias sporto centras CF Torrevieja yra tik 4 km atstumu. Golf mėgėjams regionas siūlo keletą aukštos kokybės aikštelių: Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) ir Real Club de Golf Campoamor (14 km). Be to, artimiausias baseinas yra tik 0,5 km atstumu, suteikiantis papildomų maudymosi galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mata yra viena patraukliausių gyvenamųjų vietų tarp Torreviejos ir Gvadamaro, pasižyminti išskirtiniu pajūrio ir miesto deriniu. Ši vietovė yra labiau ramoka nei centrinė Torrevieja, bet vis tiek turi visus pagrindinius miesto patogumus. Atstumas iki Torreviejos centro yra vos keli kilometrai, o iki Gvadamaro, apie 10 km. La Mata yra geresnė pasirinktis tiems, kurie ieško ramesnės aplinkos, bet nenori būti per toli nuo miesto gyvenimo sūkurių. Regione taip pat yra geras susisiekimas su kitomis pakrantės vietovėmis, įskaitant Santa Polą ir Benidormą, dėl gerai išvystyto viešojo transporto tinklo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 21 mm |
| Kovas | 14.5°C | 27 mm |
| Balandis | 16.6°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.2°C | 23 mm |
| Spalis | 19.9°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL875723
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
