Търговски обект с ъглова локация в Торокс Коста, крайбрежен район на Коста дел Сол. Представляващ имот с площ от 180 м², разположен на две нива, с отлична видимост и достъп от оживени пешеходни зони. Обектът е завършен и готов за незабавно ползване или персонализация, като предлага функционално пространство, подходящо за разнообразни бизнес начинания в динамична градска среда.
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този търговски обект в Торокс Коста представлява значително по-голяма инвестиция, насочена към бизнес нужди. Докато споменатите проекти са предимно жилищни и на по-достъпни цени, настоящият имот е с цел комерсиална употреба и предлага значително по-голяма площ и специфични функционалности, като товарен асансьор и две нива. Локацията в Торокс Коста, макар и да не е толкова известна като Марбея или Естепона, предлага своите предимства със спокойна атмосфера и близост до природни красоти, като същевременно е добре свързана с основни транспортни артерии. Цената от 850 000 евро отразява тази комерсиална специфика и мащаб, като го позиционира в различен сегмент от пазара в сравнение с типичните жилищни имоти в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживената урбанизация Коста дел Оро, този търговски обект се намира само на няколко метра от морето. Представлява част от търговския център Блок Б, което гарантира висока посещаемост и осигурява лесен достъп до плажовете и крайбрежните удобства на Торокс Коста.
Пространството от 180 м², разпределено на два етажа, предлага гъвкавост за различни бизнес модели. Наличието на свързващ товарен асансьор между нивата улеснява логистиката, което го прави подходящо за дейности, изискващи складиране и честа обработка на стоки.
Имотът е завършен и готов за ползване. Не се предвижда нова строителна фаза или бъдещи модификации от страна на инвеститора. Настоящото състояние позволява незабавна адаптация към специфичните нужди на бъдещия собственик или наемател.
Този обект не е предназначен за жилищно ползване. Не предлага градина или частен паркинг. Липсват специфични характеристики като басейн или спортни съоръжения, които обикновено се свързват с жилищни комплекси. Намира се в търговски център, което може да означава по-ограничена уединение.
Този търговски обект е подходящ за предприемачи, които търсят утвърдено място с висок човекопоток за своя бизнес. Идеален е за различни видове търговия на дребно, услуги или представителство, където видимостта и лесният достъп са ключови. Наличието на две нива с обща площ над 180 м² и товарен асансьор го прави подходящ за бизнеси, които изискват складово пространство или по-голяма изложбена площ. Разположението в оживена крайбрежна зона, близо до хотели и жилищни комплекси, предполага потенциал за привличане на местни клиенти и туристи.
Имотът разполага с основни довършителни работи, включително напълно оборудвана баня и задна складова зона. Подовите настилки са дървени, което придава топлина на пространството. Централната климатична система осигурява комфорт през цялата година. Автоматичните външни щори предлагат удобство и сигурност при отваряне и затваряне. Въпреки че основните инсталации са налични, бъдещият собственик може да пожелае да извърши допълнителни довършителни работи, за да отговори на специфичните нужди и естетика на своя бизнес.
Предлаганият търговски обект е с начална цена от 850 000 евро. Имотът е завършен и наличен за незабавно придобиване. Покупката подлежи на данък върху прехвърлянето на собственост (ITP), чиято максимална обща ставка е 7%. Таксите за нотариус и регистрация в Имотния регистър са в съответствие с официалните тарифи. Възможни са допълнителни разходи за административни услуги, ако бъдат наети такива.
Този търговски обект в Торокс Коста е позициониран в сърцето на урбанизацията Коста дел Оро, близо до крайбрежието. Разположен е на приземния етаж на търговски център, което осигурява постоянен поток от хора и видимост. Наличието на множество удобства в близост, като магазини, ресторанти и аптеки, създава динамична работна среда. Пешеходното разстояние до плажовете като Playa El Peñoncillo допълва атрактивността на локацията, предлагайки възможности за почивка по време на работния ден. Транспортната достъпност, макар и да благоприятства наличието на автомобил, не изключва ползването на градски транспорт, който е добре застъпен в района.
Разположен в Торокс Коста, обектът се възползва от градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Аптеката е на 447 метра, а най-близкият супермаркет е на 337 метра. В радиус от 2 км има множество ресторанти, кафенета и банки, което осигурява добро обслужване за персонала и клиентите. Близостта до плажовете, като Playa El Peñoncillo (2.3 км), предоставя възможности за почивка и отдих. Градът предлага 6 линии на градския транспорт с 23 спирки, което улеснява достъпа от различни части на района.
Този търговски обект се намира в градската част на Торокс Коста, в рамките на урбанизацията Коста дел Оро. Визуално, местоположението е в близост до основни пътни артерии и търговски зони, с директен достъп до пешеходни пътеки, което подчертава неговата видимост и достъпност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торокс е част от Коста дел Сол, разположен между Не́рха на изток и Ве́лес-Ма́лага на запад. Намира се в подножието на планината Сиера де Алмихара, предлагайки съчетание от крайбрежен и планински пейзаж. Градът е разделен на две основни части: традиционното селище Торокс Пуебло и крайбрежната зона Торокс Коста. Тази локация осигурява достъп както до оживените крайбрежни курорти, така и до по-спокойните планински райони.
Обектът е на 49 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близките плажове са на разстояние около 2.3-3.0 км. За любителите на голфа, най-близките голф игрища са на разстояние над 45 км. Наличието на EV зарядна станция на 5.9 км допълва съвременните удобства. Разположението в урбанизирана зона с висока гъстота на населението (22,015 жители) и туристически капацитет (1437 легла) гарантира постоянен поток от потенциални клиенти.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торокс се радва на средиземноморски климат с меки зими и умерено топли лета, със средна годишна температура от 16.9°C. Средните температури варират между 17°C и 25°C, което осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. Въпреки че е разположен близо до морето, обектът се намира на надморска височина от 107 метра. Наклонът към най-близкия плаж е умерен (4.6%), което го прави достъпен. Плажният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до обекта се намират няколко плажа, включително Playa El Peñoncillo (2.3 км), Playa del Sillón (3.0 км) и Playa los Cuartos (3.0 км). Регионът може да се похвали с три плажа с „Син флаг“: Cenicero-Las Dunas, El Morche и Ferrara. Освен плажните удобства, районът предлага и спортни центрове, включително открити фитнес зали, а общият брой спортни съоръжения в провинцията е 51. Близостта до градски басейни, като Piscina Municipal María Peláez (1.3 км), допълва възможностите за спорт и отдих.
51 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торокс е част от Коста дел Сол, разположен между Не́рха на изток и Ве́лес-Ма́лага на запад. Намира се в подножието на планината Сиера де Алмихара, предлагайки съчетание от крайбрежен и планински пейзаж. Градът е разделен на две основни части: традиционното селище Торокс Пуебло и крайбрежната зона Торокс Коста. Тази локация осигурява достъп както до оживените крайбрежни курорти, така и до по-спокойните планински райони.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 42 mm |
| Февруари | °C | 45 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | 16.6°C | 30 mm |
| Май | 19.0°C | 13 mm |
| Юни | 21.9°C | 2 mm |
| Юли | 24.2°C | 0 mm |
| Август | 25.3°C | 0 mm |
| Септември | 23.1°C | 30 mm |
| Октомври | °C | 57 mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | 46 mm |
Умерен
Ref: VL915390
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID