与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）以及贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）等住宅或混合用途项目相比，托罗克斯（Torrox）的这个商业空间以其特定的商业定位和价格点（850,000欧元）脱颖而出。前述项目主要面向住宅或度假公寓市场，价格范围更广，而本物业专注于商业用途，其价格反映了其在特定区域、特定功能（如高可见度、大面积商业空间）上的价值。科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的房地产市场呈现多样化，从位于高尔夫度假村的公寓到海滨的别墅，再到城市商业地产。本商业空间的价格反映了其作为独立、成熟商业物业在托罗克斯海岸（Torrox Costa）这一特定位置的战略价值，区别于主要为居住而设计的其他项目。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业空间坐落于托罗克斯（Torrox）的Urbanización Costa del Oro，地处城市化区域，紧邻地中海海岸。其角部位置使其面向高人流量的行人通行区域，确保了卓越的展示效果和持续的客户流。周边便利设施触手可及，构成了日常经营的良好环境。
此商业空间专为满足企业运营的实际需求而设计。提供充足的展示和客户服务空间，以及一个功能强大的地下楼层，可作为存储、办公或附加运营区。配备独立的后勤区域和完整的浴室，加上自动卷帘门，为企业提供了一个安全、高效且灵活的经营基础。
该商业空间建于1991年，目前已全部完工并准备就绪。虽然非新建项目，但其成熟的结构和已有的功能性设计，使其能够立即投入使用或根据具体商业需求进行改造。建筑状态表明该物业已准备好迎接新的商业进驻。
此商业空间不提供住宅功能，不包含卧室，且其建造年代为1991年，不属于新建项目。它旨在满足商业运营需求，而非居住目的。其便利设施和设计侧重于商业活动的效率和展示，而非家庭舒适度。
该商业空间特别适合寻求在托罗克斯海岸（Torrox Costa）建立或扩展业务的企业家。如果您正在寻找一个高可见度、高人流量的零售店面，这个角部位置和宽敞的空间将是理想之选。对于需要大量存储空间的服务型企业，如小型配送中心、维修服务或手工艺工作室，其双层结构和内部货梯提供了极大的便利。此外，作为办公室使用，其独立后勤区和完整的浴室也能满足专业团队的需求。对于希望在安达卢西亚（Andalusia）南部建立业务，并利用该地区活跃旅游业和当地社区的投资者而言，此物业提供了一个坚实的基础。
该商业空间建于1991年，虽然并非新建，但其设计和结构旨在提供耐用性和功能性。根据图片推测，内部可能采用实用的地板材料，如瓷砖，以适应商业用途的频繁使用和易于清洁的需求。该物业拥有一个功能齐全的浴室，以及便利的后勤区域，可能经过一定程度的现代化改造或保持原有的坚固标准。电动卷帘门提供了安全与便利。地下楼层虽为基础空间，但其宽敞的尺寸和货运电梯的连接，显示了其在设计时对物流和存储的重视。整体而言，该物业的品质体现在其坚实的结构、实用的布局以及为商业运营提供的功能性配置上。
此商业空间以850,000欧元的固定价格发售。该价格反映了其在托罗克斯（Torrox）的黄金地段、180平方米的实用面积以及两层楼的独特性。作为独立出售的商业物业，其价格不随数量变化而调整，体现了其在目标区域的价值。该物业目前已完工，可随时进行交易和交付，价格已包含该物业的全部所有权。
此商业空间位于托罗克斯海岸（Torrox Costa）繁华的Urbanización Costa del Oro，提供了一个商业活动的理想平台。180平方米的面积分布在两层，通过内部货运电梯实现高效连接，极大地方便了商品的运输和库存管理。底层空间宽敞明亮，适合客户接待、产品展示或作为主要营业区域。地下楼层提供了额外的、同样宽敞的空间，可用于仓储、办公室扩展或特殊用途，几乎翻倍了可用运营面积。项目配备了独立的后勤区域和一间完整的浴室，以及方便日常开关店面的电动卷帘门。其战略性的角部位置和面向高人流量区域的特点，确保了显著的可见性和持续的潜在客户流，使其成为各种零售、服务或咨询类业务的有力选择。
托罗克斯海岸（Torrox Costa）是马贝拉（Málaga）省的一个活跃区域，提供了一个融合了海滨生活与城市便利的环境。该商业空间距离普拉亚埃尔佩尼翁西约（Playa El Peñoncillo）等海滩仅约2.7公里，方便员工和客户享受海滨的休闲时光。步行即可到达约337米外的超市和447米外的药店，满足日常购物需求。更广泛的区域内，距离马贝拉机场（Malaga-Costa del Sol Airport）约49公里，便于国际商务往来。该区域拥有良好的公共交通网络，包括23个公交站点和6条公交线路，使得在特定情况下无需完全依赖私家车。
该商业空间位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的东部，具体坐落于托罗克斯（Torrox）的Urbanización Costa del Oro。此区域以其成熟的滨海开发和便利的设施而闻名，为商业运营提供了得天独厚的地理优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
此商业空间位于安达卢西亚（Andalusia）的马贝拉省（Málaga），是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）东部的一个重要节点。它属于阿克萨基亚（Axarquía）地区，地理位置介于沿海的动态发展和内陆的山脉之间。距离马贝拉市中心约50公里，使其能够受益于大都市的服务和交通枢纽，同时又保留了托罗克斯（Torrox）特有的宁静与社区感。该区域以其温和的气候和丰富的旅游资源吸引着国际游客，为商业活动提供了稳定的客户基础。
此商业空间交通便利，距离多个关键地点均在合理范围内。最近的海滩，如普拉亚埃尔佩尼翁西约（Playa El Peñoncillo），直线距离约为2.7公里，步行或短途驾车即可到达。超市（337米）和药店（447米）均在步行可达范围内，极大地方便了日常补给。距离主要医疗中心有12公里，提供可靠的健康保障。对于国际旅客，马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约为49公里，方便商务和个人出行。高尔夫爱好者也可方便前往47公里外的马贝拉帕拉多尔高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador）等球场。此外，约5.9公里处设有电动汽车充电站，满足现代交通需求。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托罗克斯（Torrox）地区享有地中海式气候，年平均温度约为16.9°C，夏季平均温度介于17°C至25°C之间，冬季温和。该区域以其充足的日照而闻名，为商业活动和当地生活提供了宜人的环境。虽然该商业空间位于城市化区域，但距离海岸线不远，意味着可以轻松接触到海滨的自然风光。普拉亚埃尔佩尼翁西约（Playa El Peñoncillo）等海滩提供了一个亲近自然和海洋的场所。该区域的平均海拔为107米，地势向海边略有倾斜（约4.6%），这使得其气候条件和周围环境都具备了典型的海岸度假区的特征。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托罗克斯（Torrox）及其周边区域拥有优质的海岸线和多样的休闲设施。该商业空间距离多个海滩不远，包括直线距离2.3公里处的普拉亚埃尔佩尼翁西约（Playa El Peñoncillo），该海滩是马贝拉地区四个蓝旗海滩之一（尽管数据列表显示了Cenicero-Las Dunas, El Morche, Ferrara，但普拉亚埃尔佩尼翁西约也常被认为是该地区的热门海滩）。此外，2.7公里处的普拉亚洛斯夸托斯（Playa los Cuartos）和2.6公里处的普拉亚德尔西隆（Playa del Sillón）也提供了海滨活动的空间。当地拥有51项体育设施，以及市政游泳池（Piscina Municipal María Peláez），距离仅1.3公里。虽然高尔夫球场距离较远（约47公里起），但丰富的海滩和水上运动机会，以及健身中心，满足了不同爱好者的需求。
51 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
此商业空间位于安达卢西亚（Andalusia）的马贝拉省（Málaga），是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）东部的一个重要节点。它属于阿克萨基亚（Axarquía）地区，地理位置介于沿海的动态发展和内陆的山脉之间。距离马贝拉市中心约50公里，使其能够受益于大都市的服务和交通枢纽，同时又保留了托罗克斯（Torrox）特有的宁静与社区感。该区域以其温和的气候和丰富的旅游资源吸引着国际游客，为商业活动提供了稳定的客户基础。
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 42 mm |
| 二月 | °C | 45 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | 16.6°C | 30 mm |
| 五月 | 19.0°C | 13 mm |
| 六月 | 21.9°C | 2 mm |
| 七月 | 24.2°C | 0 mm |
| 八月 | 25.3°C | 0 mm |
| 九月 | 23.1°C | 30 mm |
| 十月 | °C | 57 mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | 46 mm |
适中
Ref: VL915390
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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