Bu ticari gayrimenkul, Torrox Costa'nın canlı bir bölgesinde, denizden sadece birkaç metre uzaklıkta yer almaktadır. Costa del Oro yerleşim bölgesindeki Centro Comercial-B Blok'un zemin katında konumlanan bu köşe dükkan, yüksek yaya trafiğine sahip ortak alanlara cephesiyle dikkat çekmektedir. Geniş alanı ve iki katlı yapısıyla, her türlü işletme için sınırsız potansiyel sunar.
Torrox Costa, Costa del Sol'un daha sakin ve geleneksel bölgelerinden birini temsil ederken, Torre del Mar (Aquamar projesi), Mijas (Lantana Residencial) ve Estepona (Etherna Homes 2) gibi bölgeler daha yoğun turistik aktivite ve gelişmiş altyapı sunmaktadır. Örneğin, Aquamar'daki ticari alanlar genellikle daha küçük ölçekli ve daha uygun fiyatlıdır, bu da Torrox'taki bu gayrimenkulün sunduğu ölçek ve konumun farklı bir yatırım profili çizdiğini gösterir. Lantana Residencial ve Etherna Homes 2 gibi projeler ağırlıklı olarak konut odaklıdır ve ticari birimler genellikle bu projelerin bir parçası olarak daha sınırlı sayıda sunulur. Torrox'taki bu gayrimenkul, özellikle geniş ve merkezi bir ticari alan arayanlar için öne çıkar. Bölgenin daha sakin yapısı, yıl boyunca süren ılıman iklimi ve geleneksel Endülüs cazibesi, burayı belirli bir müşteri kitlesi için çekici kılmaktadır. Fiyat noktası (€850.000), bölgedeki diğer ticari gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, sunulan alanın büyüklüğü ve lokasyonun potansiyeli göz önüne alındığında rekabetçi olabilir, ancak Mijas veya Estepona gibi daha popüler bölgelerdeki benzer büyüklükteki ticari alanlarla karşılaştırıldığında daha uygun bir yatırım fırsatı sunabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Torrox Costa'da, yerleşim bölgesinin kalbinde, yüksek yaya trafiğine sahip ortak alanlara cepheli bir konumda yer almaktadır. Deniz kenarına yakınlığı ve çevresindeki kentsel altyapı ile işlek bir lokasyondur.
Bu ticari gayrimenkul, geniş depolama ve sergileme alanına ihtiyaç duyan, işini büyütmek veya yeni bir girişim başlatmak isteyen girişimciler için tasarlanmıştır. İki katlı yapısı ve pratik bağlantıları, operasyonel verimliliği artırmayı hedefler.
Mevcut durumda teslim edilmiş bir ticari gayrimenkuldür. İnşaat durumu tamamlanmış olup, hemen kullanıma hazırdır. Herhangi bir ek inşaat veya planlama süreci gerektirmemektedir.
Bu ticari gayrimenkulde konut amaçlı kullanım veya sıfır yatak/banyo sayısı gibi sınırlamalar mevcuttur. Ticari faaliyetler için tasarlanmıştır ve bu doğrultuda özellikler sunmaktadır. Peyzajlı bahçe veya havuz gibi ek konut özellikleri bulunmamaktadır.
Bu ticari gayrimenkul, Torrox Costa gibi turistik ve yerleşim açısından canlı bir bölgede yeni bir iş kurmak veya mevcut işini genişletmek isteyen girişimciler için uygundur. Denize yakınlığı, yüksek görünürlüğü ve geniş depolama alanı sunan iki katlı yapısı, perakende mağazaları, butikler, hizmet sağlayıcılar veya küçük ölçekli ofisler için ideal bir zemin hazırlar. Otomatik panjurlar ve tam donanımlı banyo gibi pratik özellikler, günlük operasyonları kolaylaştırır. İşletme, özellikle sürekli müşteri akışının olduğu bir konumda faaliyet göstermeyi hedefleyenler için cazip bir seçenektir. Aynı zamanda, bölgedeki turizm potansiyelinden faydalanmak isteyen yatırımcılar için de değerlendirilebilir.
Bu ticari gayrimenkulde ahşap zeminler gibi özellikler bulunmaktadır. Mekanın ana katı, ferah ve aydınlık bir açık alan sunarken, alt kat ek operasyonel alan sağlar. Bu iki kat, bir yük asansörü ile birbirine bağlanmıştır, bu da mal ve malzeme transferini kolaylaştırır. Tam donanımlı bir banyo ve bağımsız bir arka oda, işlevselliği artırır. Otomatik dış panjurlar, güvenlik ve kullanım kolaylığı sağlar. Bina, ticari faaliyetlerin gerektirdiği dayanıklılık ve işlevselliği göz önünde bulundurarak inşa edilmiştir.
Bu ticari gayrimenkulün satış fiyatı 850.000 €'dur. Mevcut durumda tek bir birim olarak satışa sunulmaktadır. Gayrimenkulün devir vergisi (ITP) gibi alıcı tarafından ödenecek ek masrafları olabilir. Bu oran %7'ye kadar çıkabilir ve tapu veya kadastro değeri üzerinden hesaplanır. Noter masrafları, tapu sicili kayıt ücretleri ve potansiyel emlakçı komisyonları da ek maliyetler arasında yer alabilir. Bu nedenle, yatırım yapmadan önce toplam maliyetin dikkatlice değerlendirilmesi önemlidir.
Torrox Costa'nın hareketli atmosferinde yer alan bu ticari gayrimenkul, denize yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi ile öne çıkar. Yerleşim bölgesinin merkezinde, gün boyu süren yaya trafiğine sahip bir alanda bulunmaktadır. Bu durum, perakende, hizmet veya ofis kullanımı için sürekli bir görünürlük ve müşteri potansiyeli anlamına gelir. İşletme, iki katlı yapısı sayesinde geniş bir alan sunar; ana kat, müşteri hizmetleri, ürün sergileme veya ana çalışma alanı için idealdir. Alt kattaki ek alan ise operasyonel potansiyeli ikiye katlayarak depolama, ek çalışma alanları veya özel departmanlar için esneklik sağlar. Bu gayrimenkul, dinamik bir bölgede işini geliştirmek isteyenler için stratejik bir konumda yer almaktadır.
Torrox Costa'nın hareketli ortamında yer alan bu ticari gayrimenkul, çevresindeki kentsel altyapı sayesinde günlük yaşam için pratik bir konum sunar. En yakın süpermarkete 337 metre, eczaneye ise 447 metre mesafede olması, temel ihtiyaçlara kolay erişim sağladığını gösterir. Ayrıca, bölgede bulunan 6 restoran, 2 kafe ve 5 banka gibi çeşitli ticari işletmeler, hem sakinler hem de ziyaretçiler için sosyal ve finansal olanaklar sunar. Yakındaki 2 okul ve 1 sağlık merkezi, bölgenin aileler ve yerel halk için sunduğu hizmetlerin çeşitliliğini vurgular. Toplamda 23 toplu taşıma durağı ve 6 toplu taşıma hattı, bölgenin ulaşım ağının ne kadar gelişmiş olduğunu gösterir.
Bu harita, Torrox Costa'daki ticari gayrimenkulün konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, çevresindeki yerleşim alanları ve temel hizmet noktalarına olan mesafesi vurgulanmaktadır. Grafik, gayrimenkulün kentsel altyapı ile olan bağını ve çevresindeki olanaklara erişilebilirliğini görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrox, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Axarquía bölgesinde yer almaktadır. Málaga şehrine ve popüler tatil beldelerine göre doğuda konumlanmıştır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha büyük şehirlere ve turistik merkezlere erişim sağlamak için bir denge sunar. Torrox Pueblo ve Torrox Costa olmak üzere iki ana bölümden oluşur; ilki geleneksel Endülüs köyü atmosferini korurken, ikincisi sahil şeridinde daha modern bir tatil beldesi kimliği taşır. Bu ayrım, ziyaretçilere ve sakinlere farklı deneyimler sunma potansiyeli taşır.
Bu ticari gayrimenkul, Torrox Costa'nın kentsel bölgesinde, temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlayan bir konumda yer almaktadır. En yakın süpermarkete sadece 337 metre, eczaneye ise 447 metre mesafededir. Bölgede ayrıca 6 restoran, 5 banka ve 2 kafe bulunmaktadır. Daha kapsamlı sağlık hizmetleri için 12 km uzaklıkta bir hastane mevcuttur. Turistik cazibe merkezlerinden Playa El Peñoncillo'ya 2.3 km, Playa los Cuartos'a 2.6 km ve Playa del Sillón'a 2.6 km mesafededir. En yakın golf sahaları ise yaklaşık 47-50 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 49 km'dir, bu da uluslararası ulaşım için makul bir erişim sağlar. Bölgedeki 23 toplu taşıma durağı, toplu taşıma kullanımını da kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox, Akdeniz kıyısında yer alan ve Sierra de Almijara'nın eteklerine uzanan bir bölgedir. Bu konum, yıl boyunca ılıman bir iklim sunar; ortalama sıcaklıklar 17-25°C arasında değişir. Yıllık ortalama sıcaklık 16.9°C civarındadır. Bölge, yılda ortalama 3000 saat güneş ışığı almasıyla ünlüdür ve bu da uzun bir yüzme sezonu anlamına gelir. Kıyı şeridi, genel olarak ılıman bir eğime sahiptir ve deniz kenarına ulaşımı kolaylaştırır. Bölgenin 107 metrelik ortalama rakımı, deniz manzarası ve serinletici esintiler için elverişli bir ortam yaratır. Kıyıdaki bu konum, hem deniz aktiviteleri hem de çevredeki dağlık alanlara erişim için bir denge sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torrox Costa, çeşitli plajlara ve rekreasyon olanaklarına yakınlığı ile dikkat çeker. En yakın plajlar arasında Playa El Peñoncillo (2.3 km), Playa los Cuartos (2.6 km) ve Playa del Sillón (2.6 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Cenicero-Las Dunas, El Morche ve Ferrara gibi üç Mavi Bayrak ödüllü plaj yer almaktadır. Yüzme olanakları arasında yerel belediye yüzme havuzu (1.3 km) ve çeşitli yerleşim bölgelerindeki havuzlar bulunmaktadır. Spor aktiviteleri için çeşitli spor merkezleri ve açık hava spor alanları mevcuttur. Golf tutkunları için ise yaklaşık 50 km mesafede golf sahaları bulunmaktadır.
51 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Axarquía bölgesinde yer almaktadır. Málaga şehrine ve popüler tatil beldelerine göre doğuda konumlanmıştır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha büyük şehirlere ve turistik merkezlere erişim sağlamak için bir denge sunar. Torrox Pueblo ve Torrox Costa olmak üzere iki ana bölümden oluşur; ilki geleneksel Endülüs köyü atmosferini korurken, ikincisi sahil şeridinde daha modern bir tatil beldesi kimliği taşır. Bu ayrım, ziyaretçilere ve sakinlere farklı deneyimler sunma potansiyeli taşır.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 42 mm |
| Şubat | °C | 45 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | 16.6°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 13 mm |
| Haziran | 21.9°C | 2 mm |
| Temmuz | 24.2°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 0 mm |
| Eylül | 23.1°C | 30 mm |
| Ekim | °C | 57 mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | 46 mm |
Orta
Ref: VL915390
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID