Dieses Geschäftslokal befindet sich in Torrox, Málaga, an der Costa del Sol. Mit einer Fläche von 180 m² und einer Preisvorstellung von 850.000 € bietet es eine attraktive Option für Unternehmer. Die Lage in der Nähe der Küste und die gute Anbindung an Annehmlichkeiten machen es zu einem potenziellen Standort für diverse Gewerbe.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region, wie den hier genannten Beispielprojekten (Aquamar in Torre del Mar ab €269.950, Lantana Residencial in Mijas ab €205.000, Etherna Homes 2 in Estepona ab €259.000), positioniert sich dieses Geschäftslokal mit einem Preis von 850.000 € in einer deutlich höheren Kategorie. Während die genannten Beispiele oft Wohnimmobilien mit unterschiedlichen Ausstattungsmerkmalen und Lagen darstellen, handelt es sich hier um eine kommerzielle Einheit. Die Vergleichsprojekte liegen zwar ebenfalls an der Costa del Sol, weisen aber eine breitere Preisspanne und verschiedene Zielgruppen auf. Die hier angebotene Gewerbeimmobilie in Torrox Costa zeichnet sich durch ihre spezifische Nutzung als Geschäftslokal und ihre Lage in einer etablierten urbanen Umgebung aus, was den höheren Preis rechtfertigt, insbesondere im Vergleich zu reinen Wohnanlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Torrox Costa, einem Teil der Gemeinde Torrox in der Provinz Málaga. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu Stränden und Dienstleistungen. Die Nähe zum Mittelmeer und die Lage am Fuße der Sierra de Almijara prägen die Umgebung.
Dieses Geschäftslokal ist für Unternehmer konzipiert, die einen gut sichtbaren und zugänglichen Standort suchen. Die zwei Ebenen mit interner Verbindung durch einen Lastenaufzug bieten Flexibilität für Lagerung, Büros und Ausstellungsflächen. Die solide Bauweise und die vorhandene Infrastruktur unterstützen den Geschäftsbetrieb.
Der Bau des Geschäftslokals ist abgeschlossen. Es steht sofort zur Verfügung und muss nicht auf eine zukünftige Fertigstellung warten. Dies ermöglicht eine schnelle Aufnahme des Geschäftsbetriebs.
Das Objekt ist ausschließlich als Geschäftslokal ausgewiesen und nicht für Wohnzwecke konzipiert. Es verfügt über keine Schlaf- oder Badezimmer im traditionellen Sinne. Die Energieeffizienzklasse ist nicht spezifiziert.
Dieses Geschäftslokal eignet sich für Unternehmer, die eine Präsenz an der Costa del Sol aufbauen möchten. Es ist ideal für Geschäfte, die von Laufkundschaft und guter Sichtbarkeit profitieren, wie Boutiquen, Dienstleistungsbüros oder Ausstellungsräume. Die zweistöckige Struktur mit separatem Lagerbereich und Büromöglichkeiten ist vorteilhaft für Betriebe, die Platz für Ware und Personal benötigen. Die Lage in Torrox Costa bietet eine gute Anbindung an lokale und touristische Märkte. Ein Unternehmen, das schnell einsatzbereit sein muss, profitiert von der sofortigen Verfügbarkeit.
Das Geschäftslokal verfügt über eine solide Grundausstattung. Die Bilder zeigen einen Hauptbereich mit Bogenfenstern und Fliesenböden sowie einen ausgebauten Kellerbereich mit Regalen. Ein separater Rückraum ist für Bürozwecke oder Lagerung vorgesehen und es gibt ein komplettes Badezimmer. Die automatischen Rollläden bieten Sicherheit und Komfort. Die Beschreibung erwähnt Holzböden im Hauptbereich und eine zentrale Heizung, was auf ein gewisses Ausstattungsniveau hindeutet. Die übergebene Ware hat eine Fläche von 180,34 Quadratmetern. Die Verbindung zwischen den Ebenen erfolgt über einen Lastenaufzug. Der Zustand ist fertiggestellt und bereit für die Anpassung an spezifische Geschäftsanforderungen.
Das Geschäftslokal wird zu einem Preis von 850.000 € angeboten. Es handelt sich um eine einzelne Einheit mit einer Fläche von 180 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt und über einen internen Lastenaufzug verfügt. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da sich das Objekt im fertigen Zustand befindet. Es gibt keine Informationen über weitere Preisstaffelungen oder die Verfügbarkeit anderer Einheiten. Potenzielle Käufer sollten die Kaufnebenkosten wie die Grunderwerbsteuer (ITP), Notar- und Grundbuchgebühren sowie eventuelle Verwaltungsgebühren berücksichtigen.
Dieses Geschäftslokal befindet sich in Torrox Costa, einem etablierten Gebiet mit einer Mischung aus Wohnbebauung und kommerziellen Aktivitäten. Die unmittelbare Umgebung bietet Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand und die Promenade von Torrox Costa laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die zweistöckige Aufteilung mit interner Verbindung ist für Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungsbetriebe geeignet, die Wert auf Ausstellungs- und Lagerflächen legen. Die automatischen Rollläden und die soliden Ausstattungsmerkmale unterstützen den täglichen Geschäftsablauf.
Torrox Costa ist eine lebendige Küstenregion, die das ganze Jahr über von Einwohnern und Touristen belebt wird. Die unmittelbare Umgebung des Geschäftslokals bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in Gehweite. Die Nähe zum Strand und die Promenade sind attraktive Anziehungspunkte. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch 23 Haltestellen gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit erleichtert. Die Region profitiert von der Nähe zu größeren Städten und dem Flughafen Málaga, was sowohl für den Geschäftsbetrieb als auch für die Erreichbarkeit für Kunden und Personal vorteilhaft ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von rund 16,9°C und lange Sonnenperioden begünstigen Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Geschäftslokals in Torrox Costa, Málaga. Sie zeigt die Nähe zur Küstenlinie, die Verteilung der städtischen Infrastruktur und die Wege zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden und dem Stadtzentrum. Die Darstellung hilft, die Erreichbarkeit und die urbane Integration des Objekts zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrox liegt an der östlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Gemeinde ist in zwei Hauptbereiche unterteilt: das traditionelle Torrox Pueblo im Landesinneren und das lebhaftere Torrox Costa an der Küste. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und den Annehmlichkeiten der Küstenregion. Die Nähe zu größeren Städten wie Nerja (östlich) und die gute Anbindung an Málaga (westlich) ermöglichen den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und touristischen Attraktionen.
Das Geschäftslokal ist verkehrstechnisch gut angebunden. Der Flughafen Málaga ist etwa 49 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Kunden und Lieferungen gewährleistet. Mehrere Strände wie Playa El Peñoncillo sind in wenigen Kilometern erreichbar. Innerhalb eines 2km-Radius befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Schulen, Apotheken und Banken. Golfinteressierte erreichen renommierte Golfplätze wie den Club de Málaga Parador in etwa 47 km Entfernung. Eine EV-Ladestation ist ebenfalls in der Nähe vorhanden.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox rühmt sich eines besonders milden Klimas mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 17 und 25 Grad Celsius. Die Küstenlage am Mittelmeer sorgt für angenehme Temperaturen während des gesamten Jahres, mit einem Schwimmsektor, der sich über vier Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen 20°C übersteigen. Die leichte Hanglage des Ortes (107 m über dem Meeresspiegel) bietet angenehme Ausblicke. Die Nähe zur Sierra de Almijara bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur, während die umliegende Küste für ihre langen Sonnenstunden bekannt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Torrox bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa El Peñoncillo, Playa del Sillón und Playa los Cuartos, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Gemeinde verfügt über drei Strände mit Blauer Flagge, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Sportanlagen zur Verfügung, darunter auch Freiluft-Fitnesszentren. Mehrere öffentliche und private Schwimmbäder ergänzen das Freizeitangebot in der näheren Umgebung.
51 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox liegt an der östlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Gemeinde ist in zwei Hauptbereiche unterteilt: das traditionelle Torrox Pueblo im Landesinneren und das lebhaftere Torrox Costa an der Küste. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und den Annehmlichkeiten der Küstenregion. Die Nähe zu größeren Städten wie Nerja (östlich) und die gute Anbindung an Málaga (westlich) ermöglichen den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und touristischen Attraktionen.
Torrox ist eine Kleinstadt in der Provinz Málaga in Andalusien (Spanien), etwa 50 km östlich von Málaga. Die Stadt besteht aus der auf einem Hügel liegenden historischen Altstadt Torrox Pueblo und den direkt am Meer liegenden Ortsteilen Torrox Costa und El Morche. Die Stadt liegt im östlichen Teil der touristischen Region Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 42 mm |
| Februar | °C | 45 mm |
| März | °C | mm |
| April | 16.6°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 13 mm |
| Juni | 21.9°C | 2 mm |
| Juli | 24.2°C | 0 mm |
| August | 25.3°C | 0 mm |
| September | 23.1°C | 30 mm |
| Oktober | °C | 57 mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | 46 mm |
Mäßig
Ref: VL915390
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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