Komerčné priestory sa nachádzajú v Torrox Costa, živá časť obce Torrox v provincii Málaga. Projekt je súčasťou urbanizácie Costa del Oro a je umiestnený v komerčnom centre, ktoré zabezpečuje vysokú viditeľnosť vďaka svojej polohe na rohu a blízkosti k oblasťam s vysokou návštevnosťou. Lokalita ponúka kombináciu mestskej infraštruktúry a blízkosti k pobrežiu, čo vytvára dynamické prostredie pre podnikanie.
V porovnaní s inými komerčnými ponukami na Costa del Sol, tieto priestory v Torrox Costa vynikajú svojou polohou v zabehnutej urbanizácii a dvojúrovňovým dizajnom. Kým projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) sú primárne rezidenčné, táto ponuka je špecificky zameraná na komerčné využitie. Cena 850 000 EUR odráža rozsiahlu plochu a strategickú viditeľnosť, ktorá sa líši od cenovo dostupnejších rezidenčných projektov. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR) tiež predstavuje iný segment trhu. Hoci cenovo vyššie, tieto priestory v Torrox Costa ponúkajú jedinečnú kombináciu veľkosti, umiestnenia a potenciálu pre podnikanie, čo ich odlišuje od menších alebo rezidenčných alternatív v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tieto komerčné priestory sa nachádzajú v mestskej oblasti Torrox Costa, s výhodou polohy v rámci komerčného centra. Blízkosť k peším zónam a hlavným prístupovým cestám zaisťuje dobrú viditeľnosť. Vzdialenosť 2,7 km od pláže El Peñoncillo umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám.
Tento priestor je navrhnutý pre podnikateľské účely, s dôrazom na funkčnosť a flexibilitu. Dve úrovne poskytujú rozsiahly priestor na prevádzku, skladovanie alebo kancelárske účely. Pripojenie medzi poschodiami pomocou nákladného výťahu zvyšuje logistickú efektivitu pre akýkoľvek typ podnikania.
Tento komerčný priestor je už dokončený a pripravený na okamžité užívanie alebo prispôsobenie. Nejde o novostavbu v tradičnom zmysle, ale o existujúcu nehnuteľnosť v rámci zabehnutej urbanizácie, ktorá je pripravená na nové podnikanie.
Tento priestor nie je určený na bývanie, keďže ide o komerčnú nehnuteľnosť s nulovým počtom spální a kúpeľní. Nie je vhodný pre súkromné rezidenčné účely. Okrem toho nie je vybavený žiadnym nábytkom, čo vyžaduje kompletné zariadenie podľa potrieb budúceho nájomcu alebo vlastníka.
Tieto komerčné priestory sú vhodné pre podnikateľov, ktorí hľadajú zavedené miesto s vysokou návštevnosťou na pobreží Costa del Sol. Lokalita v Torrox Costa, známa svojou kombináciou turistického ruchu a rezidenčného života, poskytuje ideálne prostredie pre maloobchod, služby alebo kancelárske prevádzky. Rozloha a dvojúrovňová konfigurácia, spolu s vnútorným nákladným výťahom, sú ideálne pre podniky, ktoré potrebujú skladovacie kapacity alebo možnosť oddeliť prevádzkové zóny. Tí, ktorí hľadajú priestor s dobrou viditeľnosťou a ľahkým prístupom k základným službám (supermarket, lekáreň), ocenia túto lokalitu. Vzdialenosť 2,7 km od pláže tiež priťahuje turistov, čo môže byť prínosom pre mnohé typy podnikania.
Tieto komerčné priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a praktickosť. Vstup je zabezpečený automatickými rolovacími dverami, ktoré zaisťujú pohodlie a bezpečnosť. Interiér je primárne otvorený priestor na hlavnej úrovni, čo umožňuje flexibilné usporiadanie podľa potrieb podnikania. K dispozícii je plne vybavená kúpeľňa. Podzemné podlažie poskytuje dodatočný priestor, ktorý môže slúžiť na skladovanie, administratívu alebo rozšírenie prevádzky. Drevené podlahy na hlavnej úrovni dodávajú priestoru určitý charakter. Vykurovanie je zabezpečené centrálnym systémom. Tento priestor je pripravený na adaptáciu podľa špecifických požiadaviek akéhokoľvek podnikania.
Cena za tieto komerčné priestory je stanovená na 850 000 EUR. Vzhľadom na rozlohu 180 m² a strategickú polohu v Torrox Costa ide o investíciu do priestoru s vysokým potenciálom viditeľnosti a prevádzky. Vlastníctvo podlieha dani z prevodu nehnuteľností (ITP), ktorej sadzba sa môže líšiť v závislosti od osobných okolností kupujúceho, pričom maximálna všeobecná sadzba je 7%. Kúpne náklady zahŕňajú poplatky za notársku zápisnicu a registrácie v registri nehnuteľností, ktoré sa riadia oficiálnymi tarifami. Predpokladané dodatočné náklady sú v rozmedzí od 300 do 500 EUR za administratívne služby, ak sú dobrovoľne dohodnuté.
Tieto komerčné priestory v Torrox Costa sú umiestnené v centre diania, v blízkosti obytných oblastí a s ľahkým prístupom k službám. Lokalita v rámci Centro Comercial-B Block v urbanizácii Costa del Oro znamená, že sa nachádzate v strede rušného komerčného a rezidenčného prostredia. Priestor s rozlohou 180 m² na dvoch úrovniach, prepojených nákladným výťahom, ponúka značnú flexibilitu pre rôzne podnikateľské modely. Okamžitá blízkosť k lekárni a obchodom so základnými potrebami (supermarket 337 m) podporuje každodennú prevádzku. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 23 zastávok a 6 liniek v okolí, čo uľahčuje prístup zamestnancov aj zákazníkov.
Torrox Costa, kde sa tieto komerčné priestory nachádzajú, ponúka živé mestské prostredie s plným prístupom k službám. V okruhu 2 km nájdete šesť reštaurácií, dve školy, dve lekárne a päť bánk, čo svedčí o dobrej infraštruktúre. Vďaka 22 015 obyvateľom (v roku 2025) a prítomnosti 7 hotelov s 1 437 lôžkami je oblasť aktívna počas celého roka. Blízkosť zdravotníckeho centra (12 km) a dobrá dostupnosť verejnej dopravy (23 zastávok) zvyšujú pohodlie pre zamestnancov a klientov. Hoci je oblasť mestská, je tiež blízko k prírodným prvkom, čo umožňuje rovnováhu medzi pracovným životom a dostupnosťou voľnočasových aktivít.
Tento komerčný priestor je strategicky umiestnený v urbanizácii Costa del Oro v Torrox Costa. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci mestskej zástavby, s blízkosťou k hlavným cestám a službám, ako aj k pobrežiu. Zvýraznená je dobrá dostupnosť k plážam a ďalším rekreačným možnostiam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento komerčný priestor sa nachádza v Torrox Costa, ktorá je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Torrox je rozdelený na dve časti: Torrox Pueblo (historické centrum v kopcoch) a Torrox Costa (pobrežná oblasť). Táto poloha poskytuje výhody oboch svetov, prístup k pobrežným aktivitám a turistom v Torrox Costa, zatiaľ čo historické centrum Torrox Pueblo ponúka tradičnejšiu andalúzsku atmosféru. Vzdialenosť 49 km od letiska Málaga a dobré spojenie s okolitými mestami, ako sú Nerja a Vélez-Málaga, robia z tejto lokality strategicky zaujímavú.
Lokalita v Torrox Costa poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym službám a dopravným uzlom. Najbližšia pláž, Playa El Peñoncillo, je vzdialená 2,3 km, čo je ľahko dostupná vzdialenosť. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 49 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. V bezprostrednej blízkosti (do 500 m) sa nachádzajú základné služby ako supermarket a lekáreň. Pre golfových nadšencov sú najbližšie golfové ihriská vo vzdialenosti približne 47 km. Dobrá sieť verejnej dopravy s 23 zastávkami uľahčuje pohyb v rámci obce a do okolitých miest bez nutnosti vždy používať auto.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox je známy svojou príjemnou klímou s priemernými ročnými teplotami okolo 16,9°C a minimálnymi výkyvmi medzi 17-25°C. Priemerná ročná teplota 16,9°C a dlhé obdobie slnečného svitu podporujú celoročné aktivity. Hoci sa tieto priestory nachádzajú v mestskej oblasti, nadmorská výška 107 metrov nad morom a mierny sklon (4,6%) smerom k moru naznačujú mierne klimatické podmienky. Blízkosť pohoria Sierra de Almijara na jednej strane a Stredozemného mora na druhej strane vytvára jedinečnú mikroklímu. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Torrox Costa sa nachádza niekoľko pláží, z ktorých najbližšia, Playa El Peñoncillo, je vzdialená 2,3 km. Oblasť sa môže pochváliť tromi plážami ocenenými Modrou vlajkou: Cenicero-Las Dunas, El Morche a Ferrara, čo svedčí o vysokej kvalite vody a služieb. V rámci 2 km od nehnuteľnosti sa nachádzajú aj mestské a súkromné bazény, vrátane Piscina Municipal María Peláez. Pre aktívnych jednotlivcov je k dispozícii telocvičňa pod holým nebom a celkovo 51 športových zariadení v regióne, čo poskytuje široké možnosti pre rekreačné aktivity.
51 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento komerčný priestor sa nachádza v Torrox Costa, ktorá je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Torrox je rozdelený na dve časti: Torrox Pueblo (historické centrum v kopcoch) a Torrox Costa (pobrežná oblasť). Táto poloha poskytuje výhody oboch svetov, prístup k pobrežným aktivitám a turistom v Torrox Costa, zatiaľ čo historické centrum Torrox Pueblo ponúka tradičnejšiu andalúzsku atmosféru. Vzdialenosť 49 km od letiska Málaga a dobré spojenie s okolitými mestami, ako sú Nerja a Vélez-Málaga, robia z tejto lokality strategicky zaujímavú.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 42 mm |
| Február | °C | 45 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | 16.6°C | 30 mm |
| Máj | 19.0°C | 13 mm |
| Jún | 21.9°C | 2 mm |
| Júl | 24.2°C | 0 mm |
| August | 25.3°C | 0 mm |
| September | 23.1°C | 30 mm |
| Október | °C | 57 mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | 46 mm |
Mierny
Ref: VL915390
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID