Ez az üzlethelyiség Torrox Costa egyik legdinamikusabb területén található, a Costa del Oro lakóparkban, a Centro Comercial-B tömb földszintjén. Lépcsőházi bejárókhoz közel elhelyezkedő sarokhelyisége kiemelkedő láthatóságot kínál, biztosítva az állandó vásárlói forgalmat. Az ingatlan 180 m² alapterülettel rendelkezik, és két szinten oszlik el, maximális logisztikai kényelmet biztosítva egy teherlifttel.
A Costa del Sol régióban számos kereskedelmi ingatlan elérhető, de ez a Torrox Costa-ban található 850 000 eurós üzlethelyiség kiemelkedik elhelyezkedésével és potenciáljával. Hasonló árkategóriájú projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponaban (259 000 eurótól), elsősorban lakóingatlanok, és nem kínálnak ekkora kereskedelmi teret vagy elhelyezkedést. Míg ezek a projektek vonzóak lehetnek lakossági befektetőknek, ez az üzlethelyiség egyedi célcsoportot szólít meg: vállalkozókat, akik stabil helyi piacot és turisztikai forgalmat szeretnének kihasználni. Torrox Costa egy dinamikus, de mégis nyugodtabb alternatívát kínál a népszerűbb Marbella vagy Estepona mellett, miközben megőrzi a mediterrán életérzést és a jó megközelíthetőséget. Az ingatlan elhelyezkedése a lakóparkban és a két szinten elterülő, teherlifttel összekötött 180 m²-es terület biztosítja a rugalmasságot és a hatékonyságot, ami indokolja a magasabb árképzést a kisebb, lakó célú projektekhez képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrox Costa központi részén helyezkedik el, egy városias környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben található tengerpart és a Sierra de Almijara lábánál elterülő táj egyaránt hozzájárul a helyszín vonzerejéhez. Ez a pozíció ideális üzleti tevékenységhez, amely kihasználja a helyi lakosság és a turisták forgalmát.
Ez az üzlethelyiség rugalmas kialakítású, amely különféle üzleti koncepciókhoz igazítható. A két szinten elhelyezkedő tágas terek, beleértve egy alsó szintet és egy hátsó raktárhelyiséget, bőséges lehetőséget kínálnak raktározásra, irodai vagy ügyfélfogadási területek kialakítására. Az automatizált redőnyök és a teljes fürdőszoba növelik a funkcionalitást.
Az üzlethelyiség kulcsrakész állapotban áll, azonnali használatba vételre kész. Bár a projekt nem új építésű, a jelenlegi állapot lehetővé teszi az azonnali üzleti tevékenység megkezdését vagy az egyéni igényekhez való hozzáigazítást anélkül, hogy a hosszadalmas építési folyamatokra várni kellene. Ez ideálissá teszi azok számára, akik gyorsan szeretnének piacra lépni.
Ez az ingatlan kifejezetten kereskedelmi célokra lett kialakítva, így lakóingatlanként való hasznosítása nem lehetséges. Az 180 m²-es alapterület és a két szint elrendezése specifikus üzleti igényekhez optimalizált. Nincs magán parkolóhely közvetlenül az egység előtt, és a közvetlen kilátás a tengerre korlátozott a belső elhelyezkedés miatt.
Ez az üzlethelyiség ideális választás vállalkozók számára, akik stabil és növekvő turisztikai régióban szeretnék fejleszteni tevékenységüket. A helyszín alkalmas kiskereskedelmi üzletek, irodák, bemutatótermek vagy szolgáltató egységek számára, amelyek profitálni tudnak a nagy gyalogosforgalomból és a helyi lakosság igényeiből. A két szint és a teherlift lehetővé teszi a hatékony logisztikát, ami fontos lehet például ruházati boltok, bútorüzletek vagy élelmiszerboltok számára. Azoknak ajánlott, akik egy már meglévő, jól működő lakóparkban keresnek üzleti lehetőséget, és értékelik a közvetlen tengerparti elhelyezkedést, miközben a szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. Az itt található számos szolgáltatás és a viszonylag nagy lélekszám biztosítja a folyamatos keresletet.
Az üzlethelyiség 180 m²-es alapterületen, két szinten kínál tágas és világos tereket. Az alagsori szint megegyezik vagy kissé meghaladja a főszint méretét, jelentős extra helyet biztosítva. A két szintet egy teherlift köti össze, ami megkönnyíti az áruk és anyagok szállítását. A helyiség funkcionális elrendezésű, egy hátsó, független raktárhelyiséggel, amely irodaként vagy tárolóként is használható. Teljes fürdőszoba áll rendelkezésre, valamint automatizált, motorizált külső redőnyök a biztonság és a könnyű használat érdekében. A padlóburkolat fából készült, ami eleganciát kölcsönöz a térnek. Az ingatlan jelenleg nincs bútorozva, így új tulajdonosa szabadon alakíthatja ki az üzlet belső terét saját igényei szerint, optimálisan kihasználva a rendelkezésre álló teret és a logisztikai előnyöket.
Az 850 000 eurós vételár egy jelentős befektetést képvisel egy 180 m²-es, két szinten elhelyezkedő kereskedelmi ingatlanért Torrox Costa egyik keresett területén. Az ár magában foglalja a kulcsrakész állapotot és a helyszín adta kiváló elhelyezkedést, amely garantálja a nagy láthatóságot. Jelenleg nincs más hasonló méretű vagy felszereltségű egység elérhető a közvetlen közelben, így ez az ajánlat egyedi a piacon. A vásárló által fizetendő becsült költségek közé tartozik az ingatlanátruházási adó (ITP), 7%-ig, valamint az ügyvédi, közjegyzői és földhivatali díjak, melyek becslés szerint 2000 és 5000 euró között mozognak.
Ez a saroküzlethelyiség Torrox Costa kedvelt Costa del Oro lakóparkjában található, a Centro Comercial-B tömb földszintjén. Az ideális elhelyezkedés a gyalogosforgalom által sűrűn látogatott területek közelében garantálja a folyamatos láthatóságot és az ügyfelek vonzását. Az ingatlan két szinten terül el, összesen 180 m²-t kínálva, melyet egy teherlift köt össze, maximalizálva a logisztikai hatékonyságot. Az alsó szint extra teret biztosít, amely megduplázza a működési potenciált, ideális raktározáshoz vagy további üzleti funkciókhoz. A helyiség funkcionálisan felszerelt, tartalmaz egy hátsó raktárhelyiséget, egy teljes fürdőszobát és automatizált külső redőnyöket a biztonság és a kényelem érdekében. Ez az üzlethelyiség ideális választás vállalkozók számára, akik egy stratégiailag elhelyezkedő, sokoldalú és nagy tárolókapacitású ingatlant keresnek a Costa del Sol szívében.
Torrox egy spanyolországi önkormányzat Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A Costa del Sol régióban található, a Földközi-tenger partján és a Sierra de Almijara hegy lábánál. Az önkormányzat két fő részből áll: Torrox Pueblo (a régi falu) és Torrox Costa (a tengerparti rész). Ez az üzlethelyiség Torrox Costa területén, egy városias környezetben helyezkedik el, ahol a boltok, éttermek és egyéb szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A közelben találhatóak kisboltok (337 m), patikák (447 m) és bankok (a környéken 5 bank található). A lakosság száma 2025-re várhatóan eléri a 22 015 főt, ami stabil helyi piacot biztosít az üzletek számára. A 7 szállodával és 1437 ággyal rendelkező turisztikai infrastruktúra a szezonális forgalom növekedését is garantálja.
Ez a térkép Torrox Costa központi részét mutatja be, kiemelve az üzlethelyiség elhelyezkedését a Centro Comercial-B tömbben. A vizualizáció jól szemlélteti a projekt közelségét a tengerhez, a helyi boltokhoz és éttermekhez, valamint a főbb közlekedési útvonalakhoz, hangsúlyozva a terület városias jellegét és a kényelmes hozzáférést a szolgáltatásokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrox a Málaga tartományban, Andalúzia déli részén található, a Costa del Sol keleti részén, az Axarquía comarca-ban. A település két fő részből áll: a történelmi Torrox Pueblo hegyi faluból és a modern Torrox Costa tengerparti üdülőövezetből. Ez az üzlethelyiség Torrox Costa központi részén, a Centro Comercial-B tömbben helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz. A régióban való elhelyezkedése révén jó összeköttetéssel rendelkezik a szomszédos településekkel, mint Nerja keletre és Torre del Mar nyugatra, mindkettő könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel.
Az üzlethelyiség kiválóan megközelíthető, mivel Torrox Costa városias részén található, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A legközelebbi szupermarket 337 méterre, a patika pedig 447 méterre található. A kórház 12 km távolságban van, ami gyors orvosi ellátást tesz lehetővé. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 49 km-re (légvonalban) helyezkedik el, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A strandok, mint a Playa El Peñoncillo, 2.7 km távolságra találhatók, ideálisak a kikapcsolódáshoz. A golf szerelmesei számára a legközelebbi golfpálya 47 km-re van. Az elektromos jármű töltőállomás 5.9 km-re található, ami a fenntartható közlekedést támogatja. A területen 23 tömegközlekedési megálló és 6 buszjárat biztosítja a helyi mobilitást, így autó nélkül is viszonylag könnyen lehet közlekedni.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox területe 51 km², és a Costa del Sol régióban fekszik, mediterrán éghajlattal. Az átlaghőmérséklet 17-25°C között mozog, ami kellemes klímát biztosít egész évben. Az átlagos éves hőmérséklet 16.9°C, és a napos órák száma magas. A terület tengerszint feletti magassága 107 méter, ami enyhe emelkedést jelent a tengerhez képest. A strandok elérése viszonylag könnyű, a legközelebbi strand, a Playa El Peñoncillo, 2.3 km távolságra van, és az emelkedés mértéke 4.6%, ami mérsékeltnek tekinthető. A klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a hosszú nyári szezonhoz, a fürdőzési idény körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torrox és környéke számos strandot és szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa El Peñoncillo (2.3 km), Playa los Cuartos (2.6 km) és Playa del Sillón (2.6 km), könnyen elérhetők. A régió büszkélkedhet három Kék Zászló díjas stranddal is: Cenicero-Las Dunas, El Morche és Ferrara. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják, beleértve az 51 sportlétesítményt a környéken, mint például szabadtéri edzőtermek. A vízi sportok kedvelői számára a közeli strandok kiválóak, míg a golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, 47 km távolságra vannak. A közösségi medencék, mint a Piscina Municipal María Peláez (1.3 km), szintén elérhetők a pihenéshez és sportoláshoz.
51 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox a Málaga tartományban, Andalúzia déli részén található, a Costa del Sol keleti részén, az Axarquía comarca-ban. A település két fő részből áll: a történelmi Torrox Pueblo hegyi faluból és a modern Torrox Costa tengerparti üdülőövezetből. Ez az üzlethelyiség Torrox Costa központi részén, a Centro Comercial-B tömbben helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz. A régióban való elhelyezkedése révén jó összeköttetéssel rendelkezik a szomszédos településekkel, mint Nerja keletre és Torre del Mar nyugatra, mindkettő könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 42 mm |
| Február | °C | 45 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | 16.6°C | 30 mm |
| Május | 19.0°C | 13 mm |
| Június | 21.9°C | 2 mm |
| Július | 24.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 0 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 30 mm |
| Október | °C | 57 mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | 46 mm |
Mérsékelt
Ref: VL915390
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID