말라가주 토록스 코스타에 위치한 이 상업 시설은 해변에서 불과 몇 미터 떨어진 곳에 자리하고 있습니다. 180.34 제곱미터의 넓은 공간은 2개 층으로 구성되어 있으며, 높은 가시성을 자랑하는 코너 입지를 갖추고 있어 다양한 사업 활동에 적합합니다. 이 시설은 최신 건축 기준에 맞춰 완공되었으며, 즉시 비즈니스를 시작하거나 필요에 맞게 맞춤 설정할 수 있도록 기능적으로 설계되었습니다. 토록스의 활기찬 상업 지구에 위치하여 지역 주민 및 관광객 모두에게 편리한 접근성을 제공합니다. 이 상업 공간은 사업 확장을 모색하는 기업가에게 매력적인 기회를 제공합니다. 이 시설은 €850,000에 매물로 나와 있습니다.
토록스 코스타의 이 상업 시설은 €850,000의 가격표를 가지고 있으며, 이는 약 180 제곱미터의 넓은 공간과 해변과의 근접성을 고려할 때 해당 지역 내에서 중상위 가격대에 해당합니다. 비교 대상인 아쿠아마르(토레 델 마르, 269,950유로부터), 란타나 레시덴시알(미하스, 205,000유로부터), 에테르나 홈즈 2(에스테포나, 259,000유로부터)와 같은 프로젝트는 주로 주거용 부동산으로, 가격대가 훨씬 낮습니다. 이들 프로젝트는 주로 신규 건설 주거 단지로서, 본 상업 시설과 직접적인 비교 대상이 되기는 어렵습니다. 토록스의 이 상업 시설은 상업적 목적에 특화되어 있으며, 그 위치와 규모, 그리고 즉시 사용 가능한 상태라는 점에서 독특한 가치를 지닙니다. 말라가-코스타 델 솔 공항과의 약 49km 거리는 이 지역의 다른 주요 개발 지역과 유사한 접근성을 제공합니다. 토록스는 '유럽에서 가장 좋은 기후'라는 명성을 가지고 있으며, 이는 연중 관광객과 주민 모두에게 매력적인 환경을 조성합니다. 하지만, 이 가격대는 코스타 델 솔의 번화한 지역에 비해 다소 높게 책정되었을 수 있으며, 구매자는 예상되는 상업적 수익성을 신중하게 평가해야 합니다. 지역 내 다른 상업용 부동산의 가격 및 임대 수익률을 비교 분석하는 것이 중요합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 시설은 토록스 코스타의 중심부, 코스타 델 오로 주거 단지 내 상업 센터 B동에 위치합니다. 코너 입지로 인해 보행자 통행량이 많은 구역에 노출되어 있어 뛰어난 가시성을 확보하고 있습니다. 이는 잠재 고객의 지속적인 유입을 보장하며, 지역의 역동적인 상업 환경 내에서 전략적 이점을 제공합니다. 해변과의 근접성은 방문객에게 접근성을 높여줍니다.
이 상업 시설은 다양한 비즈니스 모델을 수용할 수 있도록 설계되었습니다. 넓은 개방형 공간과 별도의 후면 공간은 고객 서비스, 상품 전시, 사무 공간 또는 보관 용도로 유연하게 활용될 수 있습니다. 2개 층으로 구성된 넓은 면적과 내부 화물 엘리베이터는 효율적인 운영을 지원합니다. 또한, 자동 차고 문과 완비된 욕실은 시설 운영의 실질적인 편의성을 더합니다.
이 상업 시설은 최근 완공되어 즉시 사용 가능한 상태입니다. 최신 건축 규정을 준수하여 건설되었으며, 구조적 안정성과 현대적인 디자인을 갖추고 있습니다. 별도의 후면 공간, 완비된 욕실, 자동 차고 문과 같은 기능적인 설비가 포함되어 있습니다. 이 시설은 즉시 사업 활동을 시작하거나 소유주의 특정 요구 사항에 맞게 추가적인 맞춤 설정을 진행할 수 있도록 준비되어 있습니다.
이 상업 시설은 현재 가구 없이 제공됩니다. 이는 소유주가 자신의 비즈니스 요구에 맞게 내부 공간을 완전히 맞춤 설정할 수 있도록 합니다. 또한, 주거 목적을 위한 시설이 아니므로 주거 용도로는 적합하지 않습니다. 이 시설은 €850,000의 가격으로, 구매 시 취득세(ITP)와 기타 공증 및 등록 수수료가 추가로 발생할 수 있습니다. 자세한 내용은 구매 관련 비용 섹션을 참조하십시오.
이 상업 시설은 토록스 해안 지역의 활기찬 환경 속에서 비즈니스를 확장하고자 하는 기업가에게 적합합니다. 높은 가시성과 풍부한 고객 흐름을 활용하여 소매점, 서비스 센터 또는 전시 공간을 운영하려는 경우 이상적입니다. 넓은 2층 공간과 내부 연결성은 재고 보관 및 운영 관리가 중요한 비즈니스에 효율성을 제공합니다. 해변과 다양한 편의 시설이 가까이 있어 관광객 및 지역 주민을 대상으로 하는 사업에 유리합니다. 즉시 사용 가능한 상태이므로 빠르게 사업을 시작하고자 하는 경우에도 적합합니다. 또한, 이 시설은 기존 사업장의 확장 또는 새로운 시장 진출을 모색하는 투자자에게 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 180.34 제곱미터의 넓은 공간은 고객 대면 공간과 후면 운영 공간을 모두 확보할 수 있습니다. 자동 차고 문 및 완비된 욕실과 같은 기능은 일상적인 비즈니스 운영을 더욱 편리하게 만듭니다. 이 상업 공간은 850,000유로에 매물로 나와 있으며, 이는 해당 지역의 전략적 위치와 잠재력을 고려할 때 합리적인 가격입니다.
이 상업 시설은 180.34 제곱미터의 실내 공간을 2개 층으로 구성하여 제공하며, 즉시 사용 가능한 상태로 완공되었습니다. 주요 층은 개방형 구조로 되어 있어 밝고 쾌적한 환경을 제공하며, 고객 응대, 상품 전시 또는 주요 작업 공간으로 활용될 수 있습니다. 지하층은 메인 층과 거의 동일한 크기로, 운영 잠재력을 두 배로 늘릴 수 있는 추가 공간을 제공합니다. 두 층은 편리한 화물 엘리베이터로 연결되어 있어 물품, 재고 또는 무거운 가구의 이동을 용이하게 합니다. 시설 내에는 별도의 후면 공간이 있어 사무실, 빠른 접근이 필요한 보관소 또는 주문 준비 공간으로 사용할 수 있습니다. 또한, 완비된 욕실은 직원과 고객 모두를 위한 편의를 제공합니다. 보안 및 편의를 위해 자동 차고 문이 설치되어 있어 버튼 하나로 비즈니스를 쉽게 개폐할 수 있습니다. 목재 바닥재와 중앙 난방 시스템은 시설의 기능성과 편안함을 더합니다. 이 상업 시설은 북서향으로 배치되어 있으며, 음용 가능한 수돗물이 공급됩니다.
본 상업 시설은 180.34 제곱미터의 넓은 공간을 갖추고 있으며, 2개 층으로 구성되어 있습니다. 가격은 850,000유로입니다. 이 가격에는 부동산 양도세(ITP)와 같은 구매 관련 비용이 포함되지 않았습니다. ITP는 일반적으로 최대 7%이며, 계약 가격 또는 토지 등기부 참조 가치 중 높은 금액을 기준으로 산정됩니다. 공증 및 등기 비용은 공식 요금에 따라 규정되며, 별도로 발생합니다. 행정 대행 수수료는 자발적으로 계약하는 경우 약 300~500유로로 예상됩니다. 이 상업 공간은 즉시 사용 가능하며, 새로운 소유주는 자신의 사업 계획에 맞게 공간을 맞춤 설정할 수 있습니다. 추가적인 비용은 구매자의 개인 상황 및 선택에 따라 달라질 수 있습니다.
이 상업 시설은 토록스 코스타의 활기찬 해안 지역에 위치하며, 코스타 델 오로 주거 단지 내 상업 센터 B동에 자리 잡고 있습니다. 코너 입지로 인해 보행자 통행량이 많은 구역에 노출되어 있어 잠재 고객에게 높은 가시성을 제공합니다. 180.34 제곱미터의 넓은 공간은 2개 층으로 나뉘어 있으며, 특히 넓은 지하층은 운영 공간을 두 배로 확장할 수 있는 잠재력을 제공합니다. 두 층은 화물 엘리베이터로 연결되어 물품 이동의 효율성을 높입니다. 이 시설은 고객 서비스, 상품 전시, 사무실 또는 보관 공간 등 다양한 비즈니스 요구에 맞게 구성할 수 있습니다. 후면의 별도 공간, 완비된 욕실, 자동 차고 문과 같은 기능적인 요소들은 일상적인 운영을 지원합니다. 주변에는 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있으며, 이는 지역 주민과 관광객 모두에게 편리함을 제공합니다. 이 위치는 지속적인 고객 흐름을 보장하며, 사업 성장을 위한 견고한 기반을 제공합니다. 이 상업 공간은 €850,000에 매물로 나와 있습니다.
이 상업 시설이 위치한 토록스 코스타는 코스타 델 솔의 해안선을 따라 자리 잡고 있으며, 연중 온화한 기후와 다양한 편의 시설을 제공합니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓(337m), 약국(447m), 은행(5개), 식당(6개), 카페(2개), 학교(2개) 등 필수 시설이 있어 일상생활에 편리함을 더합니다. 1.3km 떨어진 시립 수영장과 같은 레크리에이션 시설도 쉽게 접근할 수 있습니다. 2025년 기준 22,015명의 인구를 가진 토록스는 지역 사회의 활력을 유지하며, 7개의 호텔과 1,437개의 숙박 시설은 상당한 관광객 유입을 보여줍니다. 2.3km 거리에 있는 플라야 엘 페뇬시요와 같은 해변은 휴식과 여가 활동을 위한 기회를 제공합니다. 12km 거리에 있는 병원은 의료 서비스를 보장하며, 6개의 대중교통 노선과 23개의 정류장은 지역 내 이동성을 지원합니다. 5.9km 떨어진 곳에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리합니다.
이 상업 시설은 스페인 남부 안달루시아 코스타 델 솔 지역의 토록스 코스타에 위치합니다. 상세 지도에서 이 위치는 지중해 연안과 가까우며, 지역 상업 활동의 중심지에 자리하고 있음을 확인할 수 있습니다. 주변에는 다양한 편의 시설과 해변이 분포되어 있어 생활 및 비즈니스 활동에 유리한 환경을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토록스는 코스타 델 솔 동부에 위치하며, 말라가 시에서 동쪽으로 약 50km 떨어져 있습니다. 이 지역은 안달루시아 지방의 일부로, 아름다운 해안선과 시에라 데 알미하라 산맥의 매력을 동시에 가지고 있습니다. 토록스는 크게 두 지역으로 나뉘는데, 역사적인 '토록스 푸에블로'(Torrox Pueblo)와 해안 지역인 '토록스 코스타'(Torrox Costa)입니다. 이 상업 시설은 토록스 코스타의 중심부에 위치하여 해변과 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 동쪽으로는 네르하(Nerja)와 같은 유명 관광지가 있으며, 서쪽으로는 말라가 시의 다양한 문화 및 상업 시설을 이용할 수 있어 지역 내에서의 이동 및 접근성이 우수합니다.
이 상업 시설은 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 49km 떨어진 곳에 위치하며, 이는 차량으로 약 45분 거리에 해당합니다. 지브롤터 공항(GIB)은 약 142km, 알리칸테-엘체 공항(ALC)은 약 344km 떨어져 있습니다. 플라야 엘 페뇬시요(2.3km), 플라야 델 실론(2.6km), 플라야 로스 쿠아르토스(2.6km)와 같은 해변들이 가까이 있어 접근이 용이합니다. 47km 떨어진 클럽 데 골프 말라가 파라도르와 50km 떨어진 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네즈 등 여러 골프 코스가 주변에 있어 골프 애호가들에게 편리합니다. 이 지역은 6개의 대중교통 노선과 23개의 버스 정류장을 통해 지역 내 이동이 편리하며, 차량이 없어도 기본적인 편의 시설 이용이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토록스는 안달루시아 지방의 말라가 주에 위치하며, 지중해 연안과 시에라 데 알미하라 산맥 기슭에 자리 잡고 있습니다. 이곳의 연평균 기온은 16.9°C이며, 연중 평균 기온은 17~25°C 사이를 유지하여 온화한 기후를 자랑합니다. 최대 7개월 동안 지속되는 긴 수영 시즌은 해변 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 2.3km 거리에 있는 플라야 엘 페뇬시요는 가장 가까운 해변이며, 해변까지의 경사는 4.6%로 완만하여 접근이 용이합니다. 약 107m의 고도에 위치하며, 이는 해안 지역의 쾌적한 기후와 산악 지역의 신선한 공기를 모두 즐길 수 있는 이점을 제공합니다. 연간 34일의 지역 축제는 풍부한 문화적 경험을 선사합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 상업 시설은 해변과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 엘 페뇬시요는 2.3km 거리에 있으며, 플라야 델 실론과 플라야 로스 쿠아르토스는 각각 2.6km 거리에 있습니다. 이 지역에는 블루 플래그 인증을 받은 해변 3곳(Cenicero-Las Dunas, El Morche, Ferrara)이 있어 청결하고 안전한 해수욕 환경을 제공합니다. 레크리에이션 활동으로는 1.3km 떨어진 시립 수영장과 다양한 고급 골프 코스가 있습니다. 클럽 데 골프 말라가 파라도르(47km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네즈(50km), 클럽 데 골프 데 과달호르체(51km) 등이 대표적입니다. 또한, 3.7km 거리에 야외 체육관이 있어 건강 관리를 위한 시설 접근도 용이합니다. 총 51개의 스포츠 시설이 지역 내에 분포하고 있습니다.
51 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
토록스는 코스타 델 솔 동부에 위치하며, 말라가 시에서 동쪽으로 약 50km 떨어져 있습니다. 이 지역은 안달루시아 지방의 일부로, 아름다운 해안선과 시에라 데 알미하라 산맥의 매력을 동시에 가지고 있습니다. 토록스는 크게 두 지역으로 나뉘는데, 역사적인 '토록스 푸에블로'(Torrox Pueblo)와 해안 지역인 '토록스 코스타'(Torrox Costa)입니다. 이 상업 시설은 토록스 코스타의 중심부에 위치하여 해변과 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 동쪽으로는 네르하(Nerja)와 같은 유명 관광지가 있으며, 서쪽으로는 말라가 시의 다양한 문화 및 상업 시설을 이용할 수 있어 지역 내에서의 이동 및 접근성이 우수합니다.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 42 mm |
| 2월 | °C | 45 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | 16.6°C | 30 mm |
| 5월 | 19.0°C | 13 mm |
| 6월 | 21.9°C | 2 mm |
| 7월 | 24.2°C | 0 mm |
| 8월 | 25.3°C | 0 mm |
| 9월 | 23.1°C | 30 mm |
| 10월 | °C | 57 mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | 46 mm |
보통
Ref: VL915390
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
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DE
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IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
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ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID